一条工務店総合スレ№6

[契約済みさん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12589/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

☆満スレになりましたので、閉鎖させていただきます。以下のスレをご利用ください。（管理人）
一条工務店総合スレ　Ｎｏ．７

[922: 契約済みさん]

気になったので各社のエコキュートについて調べてみたのですが、
古い型になると、長府に限らず170kPaの機種があるみたいですけど、
少なくとも現在の長府のエコキュートは高圧力型（190kPa）ということで、
水道直圧タイプ以外の日立やナショナルなどと変わりませんでしたよ。
http://www.chofu.co.jp/products/supply/ecocute/index.html

ちなみに我が家のエコキュートは長府のEHP-4654GPXHT (フルオート)でした。

水道直圧タイプは２階や３階でお湯を使う場合には良いですね。
http://www.hitachi-ap.co.jp/products/business/home/eco/lineup/bhpfs.ht...

[923: 入居済み住民さん]

>>918
>>1にある通り、荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。
言い返せば言い返すだけ頭のかわいそうな人は喜ぶものです。

[924: 入居済み住民さん]

９０１ですが・・

お湯の水圧はストレスになっていますのでワラにもすがる思いで
ロナウジー条さんが進めた、シャワー設定温度を６０度にしましたがお湯の出方は
変わりませんでした。

水の方に回すと勢いよく水が出るのにお湯（４０度）にじょじょに変えて行くと途端に失速です・・

オプションで２階にシャワー室ができるのだから、水圧高くするぐらいできそうな気がしますけど
無理なのかなぁ・・

[925: 契約済みさん]

はなさんへ

ハニカムシェードはカーテン代わりには厳しいと聞きましたが、営業や展示場で確認した方が良いですよ。

[926: はな]

契約済みさん。

コメントありがとうございます。
ハニカムシェードですが…実家についてます。実家はキャンペーン中で、全ての窓（トイレやお風呂など以外）についてます。
見た目を考慮してリビングには、カーテンを付けたみたいですが、
他は、レースだけにしてます。
言葉が足りなくて、すみません！

ハニカムシェードを降ろした状態なら、確かにカーテンは必要なさそうです。ただ、カーテンよりは高そうですが…。

[927: 入居済み住民さん]

2月からの入居ですが、シャワーの水圧に関して1,2日は今までのシャワー（アパートでガス）より
弱く、少々不満もありましたが、今はなれました。

[928: 匿名さん]

去年仮契約した者ですが、去年末までやっていた太陽光キャンペーンを契約した人いませんか？
よろしければ費用など契約内容を教えてください。
自分も太陽光キャンペーンを契約したのですが一条工務店側から在庫が無いから無理と言われました。

[929: 大手企業サラリーマンさん]

シャワーの出方について。
実家は一条では建てずに他のHMで建てたのですが同じ状況になりました。（シャワーヘッドが大きいため）

その時の対策は実家の場合は沸き上げ温度を４２℃から６０℃に設定変更しました。（電気温水器ですがエコキュートでも出来ると思います）

皆さんも一度試してみてください。

[930: ロナウジー条]

>>922 さん
少なくとも、カタログスペック上は、長府も他のメーカーも変わらないわけですね。
お調べいただきありがとうございました。また、いい加減なことを言ってしまい、申し訳ありませんでした。

>>924 さん
私は、シャワーヘッドを真ん中にしたときのことを言っていました。すみません。
我が家でも、シャワーヘッドを一番太い側にすると、やっぱり物足りません。
結論は、エコキュートにもかかわらず、3段階のシャワーヘッドを提供している一条の問題、って感じでしょうか？

でも、あまり高圧で給湯すると結果としてお湯をたくさん使用することになりますので、370Lのタンクではすぐにお湯がなくなってしまうと思います。
エコキュートは、多分こんなものなのではないでしょうか？
私も、タンクの残湯量メモリが減ってくると、ついお湯の使用を控え気味にしてしまい、アパートに住んでいたころと比較して（ガス給湯）、ずいぶんお湯の使用量が減りましたよ。
倹約＋エコロジー＋CO2削減ってことで、いかがでしょうか？

[931: 入居済み住民さん]

９２４ですが・・

＞ロナウジー条さん
＞倹約＋エコロジー＋CO2削減ってことで、いかがでしょうか？

ま〜エコキュートで建ててしまいましたので、水圧が高い商品が開発されるまで我慢しますが
これから建てる方々は注意してくださいねぇ・・・

新居のお風呂で豪快にシャワ〜〜〜「うひょ〜気持ちいい！」は決して味わえませんので・・・

参考にして頂けたら幸いです。

[932: 入居済み住民さん]

追加ですが、
＞私も、タンクの残湯量メモリが減ってくると、ついお湯の使用を控え気味にしてしまい、アパー＞トに住んでいたころと比較して（ガス給湯）、ずいぶんお湯の使用量が減りましたよ。

設定も色々あり、「おまかせ」にするとその日で使い切る量のお湯しか貯めません。
３７０リットル上限までお湯を沸かすわけではないようです。
「多め」にすると、３７０リットル上限まで貯め、目盛りが減ってくると日中問わずがんがんお湯を沸き上げますよ！

水道代、電気代を気にしない方にはお勧めの設定です（笑）！
そのかわり、目盛りを気にしないで精神的には良好ですが（笑）！

[933: 物件比較中さん]

今ＨＭ選定中です。
一条は有力候補ですが、シャワーの件はすごく気になります。
最近建てられた方も皆さんそうなんですかね〜。
逆に「うちは大丈夫！」って方はいらしゃらないですか？

[934: ご近所さん]

どうやら、一条の人間が　削除依頼を連発しているようです。

どうも、都合の悪いレスのようです。

[935: 入居済み住民さん]

シャワーの件ですが
台所や洗面所のお湯の出も悪いなら水圧かもしれませんが、お風呂場だけでしたら
？ですね。私の家では気にならないです。もしかしたら、水栓が不良？それとも
お風呂の壁に取り説らしきシールがありますから、それを見ながら
ストレーナの掃除とやらを行ってみたらいかがでしょうか？

[936: CIS]

>>928
私も半年前くらいに太陽光発電のキャンペーンを契約したのですが、
現時点で一条工務店側から無理とは言われていないので、間に合ったのでしょう。

我が家はCIS太陽電池モジュールで定格80Wを40枚＝3.2kWで130万円でしたが、
定格75Wしか出ないことが分かり、減少分の8万円＋お詫び5万円＋消費税が減額されました。
結果、3kWの太陽光発電が1,163,500円で購入できたことになります。

施工費を除けば定価の半分くらいですね。
http://www.showashell-solar.co.jp/products/

[937: 怒っています。]

先月　やっと入居を済ませました。
ホットして余裕ができ　落ち着いて家の中をいろいろ見渡すと　特に玄関の腰板の立付けが悪く
パテで修正した箇所がたくさんあるは、板がちゃんと、はまっていなくずれている箇所
が2つも・・・・・　あと玄関のカップボードのつなぎ目が手前から奥に行く
につれて数ミリですが隙間が・・こんな箇所がいくつも。

こういう類のものは腰板を張り替えたり施工しなおしてくれたりするんでしょうか？
すごく不安で仕方ありません。営業にクレームをあげましたが1週間も返答無し。

一条オーナーの方で腰板などその他施工をやり直しさせた！っていう方いませんか？
よきアドバイスお願いいたします。

[938: 入居予定さん]

セゾンにエコカラットを張った方はいらっしゃいますでしょうか？
我が家は腰パネルが標準オーバーしそうなのでテレビの後ろの壁を
タイル張りにしようと思っています。はじめはごつい石張りにしようと思ったのですが
回りぶちとの収まりを考えると薄いエコカラットの方がいいかなと考えが
最近変わりました。もし既に施工している方がいればご意見伺いたいのですか、、。

[939: 入居済み住民さん]

＞９３５さん。
＞シャワーの件ですが
＞台所や洗面所のお湯の出も悪いなら水圧かもしれませんが、お風呂場だけでしたら
＞？ですね。私の家では気にならないです。もしかしたら、水栓が不良？それとも
＞お風呂の壁に取り説らしきシールがありますから、それを見ながら
＞ストレーナの掃除とやらを行ってみたらいかがでしょうか？

９２４ですが・・
シャワーヘッドも交換し、ストレーナも２度掃除し、温度調節関係や、水栓も
取替えましたが、変わりませんでした。

３度、修理業者（３回共違う業者）が来ましたが、最後は「これ以上は水圧は上がらない、勘弁して下さい」と誤る一方です・・

気にならないそうですが、シャワーヘッド最大出力で勢い良く出ていますか？

壁に当てて、何センチぐらいまで床と平行に出ますか？
壁に当った水の位置が下にずれるところまでの距離を教えて下さい。
温度は４０度設定で御願い致します。

我が家の水圧と比べて見ますので・・・

[940: うちはガス]

>>939
エコキュートの設置場所と、風呂場の位置関係も関係してくるから、
あんまり比較にならないんじゃないでしょうか。

[941: 入居済み住民さん]

＞940
９３９ですが、たしかに設置場所で変わるかも？
我が家はエコキュートと風呂場まで５メートルぐらいかな？
風呂場の近くだと水圧強いのかな？

これから建てる方には設置場所で水圧が変わるのならとても参考になると思いますが・・

[942: 匿名さん]

今年からソロモンマホガニーが使われる所が減少するのは本当ですか？
去年仮契約する時に言われました。

[943: 入居済み住民さん]

シャワーの出かたエコキュート確かに気になりますね！！でも一応説明させていただくと
頭にシャンプーをしてよく流れないレベルではないので気にならない人は気にならないかも
個人差はあるとおもいます　他のメーカー長府以外の奴がどんくらいの威力があるのかを比較
するのが一番いいかと、実際日立以外は直圧なさそうですよね？！我が家もシャワーの件で
結構書き込みしていますが、一条の家の性能(床暖とか気密性とか)すごくいいです。
あと最近思うのが入居前に補修された箇所を現場監督がきちんと施主に報告していただけたらと
実際住み始めてから補修されてる箇所が多くそれを発見してしまうとなんかムカついてきますね。
補修した場所をきちんと確認して施主がそれでよければそのままで、気になるようでしたら
補修というより材料を仕入れて根本的になおしてもらいたいですよね！！
>>937さんが言うように入居してから文句を言うのもなんか嫌ですしね　入居前ならすぐ対応
してくれそうですし・・・・

[944: 入居済み住民さん]

補修はなるべくだったら避けた方がいい！

２階が床鳴りがするので、ビス止めで補修しました。そのあとビスの頭を補修で分からなくしましたが、半年後、補修したところが浮いてきた！
今、又補修を頼んでいるところです・・・補修は補修で何もなかったようにまでは直らないです。

[945: PAL]

皆さんは外壁に雨で汚れが落ちる塗装を施しましたか？実効果はどうなのでしょう。と、いうのも車で新車購入時に5年間ノーワックス、水洗いのみ仕様のコーティングをしましたが効果は2年ちょいしか持ちませんでした。高い金払って損した気分になるのも嫌なので。

[946: 入居予定さん]

引渡し済み、引越しは長女の卒園待ちです。

ちょこちょこ建築費以外の請求が来ていて、大変です。
火災保険代、アンテナ代、水道工事代、電気代・・・
多分あと水道代が来ると思うのですが、みなさん
どのくらい請求されましたか？
預かり金で清算できないくらいの、金額だと
言われているのですが、水道代ってそんなにかかるもの
なのでしょうか？？

ちなみに預かり金は２０万ほど帰って来てます。

皆さんの建築中の水道代教えてください。

[947: 入居済み住民さん]

>924さん　935です
調べてみました。まずシャワーヘッドには、広い、中、狭い、の３段切り替えがあって
いつも中で使っていました。広いにすると結構弱いですね。
それで、結果ですが
ヘッドを垂直に立てて、1mくらいの高さから、床に落ちる距離を見てみました。
給湯43℃、水栓40℃、全開です。
広い：80cmくらい
中：1m20cmくらい
狭い：お風呂の浴槽の端から端まで届きます
この様な感じですが、どおでしょうか？

[948: 購入検討中さん]

９４６さんへ
仮設の水道代は一定だったような気がしますが・・・
最初の地盤補強などあればかなり使いますが、それ以降は
たいしたことないと思いますよ。

[949: 契約済みさん]

>>947
http://www.ichijo.co.jp/news/system/bath/equip/index.html
「スプレー吐水、マッサージ吐水、ソフト吐水」と書かれているので、
広くすると弱いのは、もしかして仕様通りなのではないでしょうか？

ちなみに、シャワーを固定する高さを自在に変えられる
ワンプッシュ可動シャワーレールでズリ落ちてくる件は、
契約前に営業さんから口頭で説明を受けており、
そのうち対策したタイプに変えると説明を受けた
ような記憶があるのですが、定かではありません。

[950: 怒っています。]

そうですか
補修はやめたほうがいいんですか↓

やはりがまんするしかないんですかね？

[951: 入居済み住民さん]

>>946
水道代は引渡前分は低額で見積もりに入っていましたが…。

あと、火災保険代、アンテナ代、水道工事代も、見積時点で計上されていましたので、
予定外ってことはほとんどないと思いますし、そもそも分かっていた出費ですよね。

[952: 入居済み住民さん]

>>946
水道代ってその現場で大工さんやその他業者が使った分が請求されるんでは？？
なので人により請求額は違うんではないですか？あと確かに見積もりより少し多めに
払う感じになりますよね　火災保険なども自分の決め方で値段が変わってくるし
水道は浄化槽などだと高いんでは？？地域的なものもあるのでは？？

>>950
補修はしたほうがいいですよ！！とりあえず一条の人に見てもらいましょう。
補修は補修で何もなかったようにまでは直らないですとの意見もありますが何もやらないより
は良かったのでは？？確かに補修した場所が元どうりにならないかもしれないですがなおす場所に
よってはうまくいくのでは？？とりあえず連絡ですね＾＾

[953: 入居予定さん]

946です。
分かっていた出費とはいえ、後からちょこちょこくると
精神的に痛いです（∋_∈）

水道代も預かり金残金（２０万）で清算できないくらい
高額なのか！？と、びくびくしています。

浄化槽ではないし、地盤補強もしてないのに。

引き続き、どのくらい水道代金かかったのか
教えてくださると、参考になります。

[954: 匿名さん]

私の場合工事中の水道代約2000円だったような覚えがありますけど。
違ったかな。

[955: 住人]

うん。うちも2000円くらいだったような。

[956: 住まいに詳しい人]

建築中にかかった水道代や電気代ってHMもちではないのですか？？
うちはHMが払ってくれましたよ。
請求はウチに来て立て替えましたが、後日HMが払ってくれました。
普通はHM負担だと思うのですが・・・

[957: 入居済み住民さん]

家の引渡し前は、所有権は住宅メーカーのものですから、当然、メーカー持ちでしょう。

[958: 入居済み住民さん]

一条は電気代はHM持ちでしたが　水道代は施主でしたよ！！

[959: 住まいに詳しい人]

というか、
普通は仮設工事費はＨＭ持ちで、その分見積り・契約金額に
含むのが常識です。

預かり金とかがおかしな事だし、ましてや超過分を請求するなんて
しませんよ。　最初の請負金を安く見せる為のカラクリです。

[960: 住まいに詳しい人]

え？？水道代は施主持ちなの？？
建築中の家は施主のものではないのに、施主に請求するんだ？？
一条ってすごいな・・・

[961: 入居済み住民さん]

水道代については引渡し前の10日間分の支払いで400円弱でした。
９５９＞預かり金についてはカラクリでもなんでもないと思います。
追い金が発生するたび領収するような手間は無く、私の場合は登記のための費用、
（約１４０，０００円）差し引かれただけで、後は全額もどってきました。
ただ、水道代・電気代・預かり金にしても契約前にちゃんとした説明は必要かと思います。

[962: 住まいに詳しい人]

>>961

959をよく読んでね。
仮設費については、事前に見積もりに含めて建築請負契約の金額に
いれるのが　建設業での常識です。

請負金に含めずに別途としているのに　不思議だと思わないのが
洗脳されているということ。

[963: 入居済み住民さん]

>>９５９
よく読んでいないとか、洗脳されているとかいわれるのは
かまわないかと思いますが、カラクリではないとお伝えしているだけです。
電気にせよ、水道にせよ、かかった分を請求されるのは問題ないと思います。
また、建設業界での常識として建築請負契約の金額含まれているのだとすれば、
先にもらっているか、あとにもらうかの違いではないでしょうか。
先に払っているとすれば、個々の建設に対してかかる電気や水道は違う金額で
あるにもかかわらず、多くとられている人や少なくとられているっていうことになります。
預かり金とかおかしなことだし・・といっているのも、その内容をよく理解していない中で、
一義的な表現はいかがなものかと思います。1番、重要なのは先にも書いたとおり、
水道代・電気代・預かり金にしても契約前にちゃんとした説明は必要かと思います。

[964: 匿名さん]

説明はきちんとありました。私の場合は。

[965: ローン審査通らず]

一条で請負契約をしましたがこちらの希望金融機関でのローン事前審査が通りませんでした。
一条側から紹介された金融機関の事前審査は通っているのですが。この場合、無条件で契約を解除する事は可能でしょうか？預かり金80万円から契約に至るまでに掛かった費用を引かれる事は理解しています。

[966: ローン審査通らず]

追記します。
希望金融機関での事前審査を取っておかなかった理由は下記の通りです。

①営業がひとつ事前審査をとっておけば他もよっぽど大丈夫と言った為。
②希望金融機関では出来るだけ詳細な費用が分かってから事前審査を申し込もうと思っていた為。

以上が大きな理由になります。

[967: 地元不動産業者さん]

ローン審査が通らなければ解約可能なはずです。
ローン審査特約とか書いてあるはずですよ、契約書に。
普通のＨＭならの話ですが・・・
仮設費用とか水道電気料金の件を見ると普通のＨＭとは違うな・・・って感じますけど。

[968: 三重県民]

一条さんで契約して初めてこのサイトをしりました〜。上棟まであとわずかです！
先輩方の文章読んで再確認できて良かったです！ありがとうございました。

[969: 入居済み住民さん]

>>968
シャワーネタみたかな？？

[970: 入居済み住民さん]

＞水道代
ウチは工事中の電気水道代として完成後に4000円いただきましたヨ。

[971: 契約済みさん]

>>965

一応、解約は出来ると思いますがローン特約は紹介された銀行が通っているため使えないと思います。
解約の場合、実費のかかった分を差し引いて契約金が返ってくるそうです。