一条工務店総合スレ№6

[契約済みさん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12589/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

☆満スレになりましたので、閉鎖させていただきます。以下のスレをご利用ください。（管理人）
一条工務店総合スレ　Ｎｏ．７

[781: 今日も快適]

『営業さん』の問題は大きいですよね。我が家も一条とＳ社に絞ってから、営業さんの対応、相性も重視しました。最終的に一条に決めるにあたっては、この営業の方ならOKという嫁さんの意見で決定しました。相性が良かったのか、女性の営業の方なので、話しやすかったのか、良かったみたいです。後々の打ち合わせでは、構造、技術面については、設計担当の方と私が、内装、什器については営業の方と嫁さんが主に話してました。得て不得手な部分を補完出来てよかったと思います。又、住み始めてからのお付き合いもありますし。

[782: 入居済み住民さん]

シスラボが自分で削除依頼したみたいだけど

この人物がでてくると荒れるのは事実なんだから

自粛してもらいたいなぁ〜〜〜〜〜〜〜

[783: 匿名さん]

お話きかせてもらいました！もと、一条工務店のトップセールしていたものです！

その営業さんは売れない営業さんです！本社のお客様相談室に電話して、営業担当さんを変えてもらてください！せっかく、ものは気に行ってるのに、担当さんがアホだと、希望がちゃんと含まれません！それに、納得いく説明も聞けないので、気にせずに、お電話して変更したください！
後、坪単価は上がる可能性はありますが、５０００円程度じゃないでしょうか！わたくしが居た時も６か月に１回かぐらいですが、現在、部下に聞くと、昔よりはあがってますよね！
後は工期は正直長いです、施工する事が多いのと、材料が多いからです。
後は、打ち合わせが長いのと、打ち合わせ終了から材料加工までに時間がかかるので
その点が時間がかかりますね！もし、今、自分が建てるなら、一条工務店の高気密ですね！
床暖房は蓄熱式の電気タイプを特注で施工して、オール電化、太陽光発電付ですね！
ローンはＵＰしますが、光熱費が激安ですから、みなさんも家つくり頑張ってください！

[784: シスラボ]

んー荒れた覚えは無いんだけどな。
まあ今度書き込むときから汎用の名前にしときますよ。

[785: みなみ]

７７８さん

いろいろとありがとうございます。改めて既出のスレをチェックしてみようと思います。もちろん営業さんにもいろいろ聞いてみようと思いますが、『住み心地』という点ではやはり住んでいる方
の声を聞くのが一番わかりやすいですね。

シスラボさん

申し訳ありません！！私、勘違いをして別の方の本文内の『シスラボ』と言う言葉が、掲示板の
マナーなどの類と思って（『Ｓａｇｅ進行』とか知らなかったので、そういうものかなと思い）
「シスラボって何ですか？」というお＊＊な質問をしてしまいました。個人のお名前だったんですね。ご不快な思いをさせてしまったら大変申し訳ありませんでした。

他の皆さんもすみませんでした。

[786: 入居予定さん]

引き渡しを数日後に控えたものです。
へんな質問で申し訳ないのですが，
営業さんや監督さん，設計さんにお礼はどうなのでしょうか。
棟梁には大工工事終了時に菓子箱などのお礼をしました。
営業さんなどにもお世話になったのでお礼を，と思うのですが，
みなさんどうされているのかお聞きしたくて書き込みました。
よろしくお願いします。

[787: シスラボ]

>>785 みなみさん
気にしないでいいですよ。掲示板っていろんな人がいますから。

と言う事で以後、沈みます。

[788: 賃貸住まいさん]

以前、スレが荒れたときに　シスラボがマナー違反の口調で

執拗にからんだ事から、余計にスレが荒れたときがあった

正直、まだ書き込んでるの？

と思った。

[789: 匿名さん]

>>788さん
マナー違反はあなたの方では？どうみても変な恨みでも持ってるように見えるよ。

[790: 物件比較中さん]

今日初めて、営業さんからきちんとした説明を聞きました。
「実感がわくでしょうと言って」契約済みの方の契約書を見せてもらいました。
値引きはゼロでしたが、４００万円分位の「サービス」や「キャンペーン」がありました。
標準設備はとても良く、高高で坪５０万に４００万円分のサービス！！
結構気持ちが持ってかれました。

[791: 契約済みさん]

床暖房を使用中の方に質問させてください。

全館床暖房にした場合ですが、冷蔵庫をおく予定の場所も床暖房になっているかと思うのですが、
冷蔵庫の下が床暖房。。。なんだかとっても複雑な気分です。

なにか、冷蔵庫の下にシートを張った人とか、こうすればいいよとかアドバイスお願いします。

[792: 2月入居]

我が家は全館床暖ですが設計の段階から冷蔵庫を置く部分のみ床暖いれてませんよ
設計の方が言ってましたが部屋の壁に対して斜めに省く事は出来ないけど
直角(省く部分が四角形)ならその部分のみ床暖にしない事も出来ます。
まだ図面決定してないなら冷蔵庫置く部分のみ床暖にしなければ良いのでは？

[793: 契約済みさん]

Ｎｏ７９２　さま　情報ありがとうございます。
当方、既に床暖房部の施工は済んでいます。図面へも冷蔵庫の場所が記載（点線で）
されていますが、その部分もしっかり床暖が施工済みです。図面作成にあたって、
床暖房のルート等は話に出ませんでした。うっかりしていました。

多少なりとも、省エネへ向けた対策がうてればと思案中です。

[794: haru]

今日、見積を出していただきました。

４０坪で、セゾン、夢の家で２９００万位でした。
床暖アリです。

とてもじゃないけど払っていけないし、融資もいっぱいいっぱいで組まれ、定年後もローンが残る状態に。お断りの方向で行く予定。

営業さんには、『今度は印鑑持ってきてくださいね』と言われました。

一回打ち合わせ？して初めての見積で、そんなすぐに印鑑の話がでるなんて思いませんでした。向こうは今週契約してもらえる気満々です。


みなさんの営業さんはどんな方でしたか？
また、定年後もローンが残る組み方してますか？

[795: 入居予定さん]

＞794さん

まずはHMの選択よりも、家に使える予算の把握です。
頭金の他にも建築途中で何かとお金は使いますし、家以外にかかる費用
や補修の為の維持費、保険等も必要ですし…。
何時までにローン完済を目指すのか？どのくらい借りる事が出来るのか？
そのローンで何をまかなうのか？等を調べないと失敗します。

予算が把握出来てから、自分の希望とそれに見合ったHMを探せば良いと思います。

[796: 物件比較中さん]

昨日、一条の中古物件見てきました。流石に一条のお家は立派ですね。
築5年で手放すのは勿体無いようなお家でした。
建坪42で軽く3000万円は超えてる物件でしたが、土地を引いた建物価格は1400万円。
たった5年で半額以下。

大手HMの築浅物件は場所と間取りが気に入ればお買い得ですね。

[797: 匿名さん]

＞794さんへ
後一ヶ月で入居予定です。私も最初そうでしたが確かになるべく広い家が理想ですよね、でも40坪位でしたら結構無駄なスペースが多く、廊下も施工面積に入るので、結構省ける部分が多いものです。自分の場合40坪から実際施工面積で34坪位に間取りもほとんど変わらずに出来ました。あと900万位は削減出来るかも？理想と現実のギャップをどう埋めるかです。家は子供も少し大きいので後何年家にいるか考えて、二階スペースを決めました。構造、床暖房、標準使用、バランスが取れているので一条に決めました、最後は自分の理想をどう叶えかで決めた方が良いと思います。

[798: 契約済みさん]

No.790 by 物件比較中さんへ質問です

今、契約終了後打ち合わせ中の者です

４００万円の値引きとは、内容はどういったものでしたか？
一条は値引きなし！それが売りだったと思うのですが
かなりびっくりです。

床暖とか、セラミコートが安いということですか？
ちなみに、うちのサービスは防犯フィルムのみです。

[799: 物件比較中さん]

すみません。詳細をはっきりとは覚えていませんが、タイル貼りで２００万、カップボードその他グレードアップや追加収納等で２００万位だったと思います。
近々また行くことになっていますので確認します。

[800: 入居済み住民さん]

確かに一条は、値引きはしませんが、サービスと称して、
カップボードやタイルの1〜２面貼りで、実質的な値引きとしています。
床暖房も市場価格の3分の１のサービス価格で全館床暖房をしてくれます。
私のときは4分の１の価格でした。全館床暖房はかなり優れものです。