一条工務店総合スレ№6

[契約済みさん]

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荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

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一条工務店総合スレ　Ｎｏ．７

[261: 契約済みさん]

＞厄明け待ちさん
私は新築セゾンＦタイプ・免震なし床暖あり３４坪です。
建物本体（建物のみＦタイプ標準仕様・・・カタログで標準とあるやつです）約坪５２万
ⅠＨＥＡＤ工法、床暖（キャンペーンだと思った）の標準仕様工事で約１１０万が建物本体の値段だと思います。
仮設工事・給排水・登記・上下水道・量水器等費用で約１７５万（状況によって違うかもしれませんが）
その他の費用はオプションなのでかけようかと思います。ちなみに・・・
クーラー２台、照明、カーテンで約８０万（インテリア一条）
その他若干のオプションをつけました。（エコキュート等で約９０万）
値引きは期待出来ませんが、タイプによって標準取りやめで幾分か減額されます。（玄関ポーチ変更・真壁取りやめ・階段手すり・ワイドニッチ等です）あとはうまく間取りをつめてつめられるので２００万ぐらいは大丈夫ではないでしょうか？４０坪ー３６坪にしてもそんなに中身的にはかわらない感じです。
割引は勤めている会社が法人契約をしているとか、知り合いが一条でたててその紹介だとか（２％引き？）あるようです。あとキャンペーンとかも良くやっているので確認してみた方が良いとおもいます。

[262: 購入経験者さん]

>厄あけまち さんへ

ＯＰなしで進めるのは理想的ですが、
いざ設計段階に入ると、いろいろほしいものが出てきます。
我慢すればいいのですが、
避けられないＯＰもあります。
たとえば、地盤調査後の基礎、土地現況からみた
上下水道、ガスなど。

できれば資金には余裕を持っておくようにしましょう。

ほかの人が書かれているように、
外構も思ったより高いです。

[263: 厄あけまち]

みなさま、アドバイスありがとうございます。
みなさんセゾンの方が多いんですね。
たしかに家本体以外にも費用が必要になりますので、
予算・返済プランをしっかり立てて、今後も検討していきたいと思います。
紹介やグループ社員等の割引情報を見まして、せこい話ですが、62万が60くらいになれば嬉しいな。と思っていました。
ブリアールですと、レンガ１面とかサービスしてもらうのも無理ですし・・・
また何かありましたら、書き込みしますのでお願い致します。

[264: 購入検討中さん]

最近、親戚が一条で家を建てたのですが、これならいいだろうと思い候補のひとつとなっています。
　ところで、この親戚の紹介で家を購入した場合、私が購入する際の値引きまたは、親戚への紹介料などあるのでしょうか？既に建てられた方でそのような話はないですか？

[265: 入居済み住民さん]

紹介した方には10万円，された方は1.5%？の値引きだったような・・・

[266: 契約済みさん]

厄あけまちさん

私はブリアールで契約しました。
理由は一番は外観・内装が自分の好みであった事。二番目はアシュレより上でセゾンより下ということで価格的にも何とか頑張ればいけそうだったという事です。
階段の色がマホガニーという事で他の床の部分とバランスが取れてないのが気に入らないのですが。
みなさんのおっしゃられる通り、色々話を詰めていくと風呂をグレードアップしたくなったり、床暖房を付けたくなったりします。
（我慢できるか出来ないかは人それぞれですが・・・。）

ちなみに坪単価でいくと確か６１万前後です。（施工面積３２坪で）
オプションはべた基礎・床暖・風呂グレードアップ・トイレグレードアップとダイニングを上床にしたのでその追加等々です。
詳しい内容はまた家に帰ってから書ける範囲で書きます。

一番大きいのは法人割引があったので本体価格を３％引いてもらってます。

大切な事は自分の予算をしっかりと明確にしておく事です。

[267: 入居済み住民さん]

×マホガニー
○ソロモンマホガニー

まったく別物だから、区別して書かないと、アンチに叩かれるいい餌になっちゃいますよ。

[268: 入居済み住民さん]

シシャモとカラフトシシャモみたいなものだね。

[269: 匿名さん]

>>267
あぁ、なるほど。俺は直接色のことをマホガニーと表してるんだと読んだんだけど。

まぁ何にしろ輸入禁止材を住宅に使用出来る訳も無し・・・
合板の物よりはソロモンの方が良いのは間違い無いし。

[270: 契約済みさん]

これまで、いろんな打ち合わせを重ねて、本契約の判子を押しました。
一条から届けられた、振込み書によって、第1回目の振込みをしました。
810万円でした。

[271: 匿名はん]

あら、偶然。
私も今日一回目の振り込みしてきました。一度目の前に札束積んでから振り込みしたかった。(笑
もうこんな金額扱うこともないだろうからなぁ。

[272: ビギナーさん]

アンケートに答えたけど粗品くれなかった・・・
あげるならあげるで、徹底したらいいのでは？
と思ったｗ

[273: 社宅住まいさん]

夢の家検討中なのですが、温暖地域(兵庫県南部)で
全館床暖房は必要でしょうか？
似たような地域で、つけた、つけなかった
床暖をつけなかった方は暖房はどうしているか教えていただけませんか？
今の家は暖かいと聞くと、床暖まで必要なのか迷ってしまいます。
よろしくお願いします。

[274: 入居済み住民さん]

>273 さん

大阪南部です。
今年２月に完成。電気式床暖房つけました。

３月後半でも朝夕は冷えましたので、床暖房をつけていました。
朝４時にタイマーセットしておくと、
６時ごろは室内が気持ちよく身支度できました。
（もったいないので、８時ごろにはｏｆｆにします）
ウチはオール電化なので、早朝タイマーが使えるのは
結構お得なように思っています。

要るか要らないかと言われれば、
付けておいてよかったと思っています。
冬のフローリングで裸足で過ごせる床は最高です。
もし、迷っておられるなら、つけておいたほうが良いです。

[275: 社宅住まいさん]

No.274 by 入居済み住民さん　

貴重なご意見有り難うございす。
やっぱりつけるに越した事はないんですよね。
参考にしたいと思います。
２４時間つけっぱなしのほうが効率が良いといわれますが
夜間〜早朝の安い時間だけの方がやっぱりお得なんでしょうか？

他にもまだ、ご意見お聞きしたいのでよろしくお願いします。

[276: まる]

＞273さん

山口県南部です。
床暖は、少し無理をしてでもつけておいたほうが後悔はないと思います。
入居1年ですが、非常に快適な冬を過ごすことができました。素足で。
電気代の安くなる夜11時から翌朝8時までの運転で十分快適です。うちは、日中留守になりますが、朝家を出たときの室温と夕方家に帰ってきたときの室温が1度くらいしか下がっていません。
床暖は空気を汚さないし、暖房器具を出さないから部屋を広く使えるし、いいですよ。
お勧めします。

[277: 建築中]

外壁の塗装の色むらについて質問します。
現在建築中ですが外壁に吹きつけ漏れがあり
塗装してもらい足場が外れましたが
足場の形どうりに色むらがありました。
確かに足場の部分は塗装しにくいですが
皆さんの時は色むらがありましたか？

[278: 入居済み住民さん]

>>273
兵庫県南部なら必要ないんでは…。
当方、四国で住んでいますが、去年の冬で床暖が欲しいなって日は10日もなかったですよ。エアコンで快適に過ごせたし、そんなお金があるなら中に金かけるべきだと思うけどなぁ…。まぁ…九州でも山のほうとか地域によってはあったほうがいいらしいですけど。

[279: 購入検討中さん]

ところで床暖房は、しょぼい○○ホームみたいにリビングとキッチンだけとか、
１階だけ、若しくは２階だけとかできるのでしょうか？
光熱費や維持修理費等考えると、入れるか迷います。

[280: 社宅住まいさん]

276さん、278さん
貴重なご意見有り難うございます。
義父もいますし、余裕があればつけたいと考えてはいるのですが
まったくもって迷うばかり。
ご意見を参考にしながらもう少し悩んでみようと思います。
ありがとうございました！