一条工務店総合スレ№6

[契約済みさん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12589/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

☆満スレになりましたので、閉鎖させていただきます。以下のスレをご利用ください。（管理人）
一条工務店総合スレ　Ｎｏ．７

[121: 入居済み住民さん]

>>116

一条で建てて、それほど湿度に悩んでいない家もあるということで
ご参考までに。

40度近い暑い日ですが、湿度60を超えることはないです。
1階は、暑い日は28度設定でエアコンを使用しますが（リビング1台のみ・数時間程度）
2階は将来的に使用するためのスペースで現在は荷物置き場としか使用していませんのでエアコンをつけることはほとんどありません。
（人が泊まりに来たときぐらい）
そんな2階の室内温度が35度でも、湿度55ぐらいです。

2階にて洗濯物の室内干しすることもありますが
雨の日でも60超えてなかったです。
室内干しをする際はドアを開けっ放しにして、念のため除湿機を置いていますが
タンクにはほとんど水がたまりません。
以前住んでいたマンションでは、梅雨の時期など同じ除湿機のタンクが数時間で水が溜まることがしょっちゅうでした。

今日は涼しくて雨がそれほど強くないので窓を二箇所ほど開けていますが
湿度は60ギリギリという感じでした。

我が家は以前住んでいたマンションに比べればかなり快適ですが
どうしても湿度が気になるようであれば
除湿機を使用されてみてはいかがでしょう？
エアコンのドライ機能より、除湿効果は高いと思います。

湿度については、住んでいる地域や環境によっても違うかもしれませんけど。


>>118

いわゆる「新築の匂い」ではない「臭い」ですよね？
我が家の場合は、それほど気になりませんでしたが
収納スペースの臭いが結構気になったので、しばらくはドアを開けっ放しにしていました。
住み始めて2週間ぐらい経った時、口うるさい義祖母が来た際
「この家は臭い。換気しろ。」と言っていましたので
外から来た人で気になる人は気になるのかもしれません。
住み始めれば、色んな「におい」が発生すると思いますので
気にならなくなると思いますよ。

[122: 118夢の家]

＞入居済み住民さま
　ありがとうございました。
　安心しました。

[123: ルビー]

「夢の家Ⅲ」に入居して丸８ヶ月になりましたが、やはり我が家も湿度が高いです、

さらら除湿(ダイキン）をフル回転しないと消してしまうとあっと言う間に
７０㌫近くまで上がります。

富士山の近く(間側ではありません）が元々から湿気の多い事で有名です。

以前の家に比べると比べ物にならないほどですが(以前の家は床に足跡がつきました）

やはり除湿は付けていないとだめです。

冬から夏と経験してきましたが、生活はしやすいです。

[124: 契約済みさん]

夏の湿度って思ってるほど高くないよ。
60%行くか行かないか。
雨の日は別だし、朝晩は気温が下がるから湿度は上がるけど。
測ってみると日中の外気は以外と60%切るくらいが多い。

[125: 入居予定さん]

高気密だろうが低気密だろうが
一条だろうが他メーカーであろうが
外気を換気扇から取り込んで、特に除湿しないんだったら室内の湿度は同じだよ。

[126: 入居済み住民さん]

>>116

最近竣工したのですか？
最初の1〜2年は基礎や構材から大量の水分が出ます。
外断熱の夢の家なら尚更です。
家の隅にカビが生えたりしないよう、ケチらずしっかりエアコン除湿して下さい。
昼間暑いなら冷房27〜28℃、曇りや夕方帰宅してからはドライ運転26〜28℃。冷房というよりとにかく除湿を主目的に。
もちろん24時間常時運転で。
そのうち夏でも湿度が上がらず快適になるでしょう。
そうなれば夏季に冷房運転しても断熱性能が良い夢の家です、スイッチ入っててもエアコンはほとんど弱運転でしょう。

[127: 入居済み住民さん]

追記

夢の家は、冷房28℃設定くらいだと除湿出来ません（特に夕方から夜中）
なぜなら断熱性能が高いので室温が低くても湿度は高いまま。
これでは冷房運転が止まってしまいます。（設定24℃とかなら別ですが）
夏の昼間は気温が高ければ冷房28℃設定で除湿もされますが、夕方からは気温が下がって相対湿度が上がりますので除湿運転がよいでしょう。

[128: 物件比較中さん]

最新の住宅研究では、断熱・気密よりもむしろ
湿度コントロールの方が重視されてきていますが
「夢の家」といっても大したことはないですね。
高断熱・高気密はできて当たり前の事で、既に過去のトレンド
です。
　このスレを読んで幻滅しました

[129: 契約済みさん]

皆さんの貴重な経験談を常に参考に一条さんと設計に入ったところです。
お教え願いたいのは住宅性能表示制度をご利用になられましたか又有効でしょうか。費用はいかほどですか。一条は関係しないのでしょうか。知識が無いので第三者機関にお願いするのもいいかな、安心かな、と思います。よろしくお願いします。

[130: 123456]

>No.126
>最初の1〜2年は基礎や構材から大量の水分が出ます。
>外断熱の夢の家なら尚更です。

一条の家は外断熱ではないですよ。

[131: 着手承認前]

入居済みの皆さん、教えてください。

工事着手承認前に、インテリアを全て決め（られ）ましたか？
着手後に変更をしましたか？費用がかかりましたか？

[132: 着手承認前]

入居済みの皆さん、教えてください。

工事着手承認前に、インテリアを全て決め（られ）ましたか？
着手後に変更をしましたか？費用がかかりましたか？

あと、外構費はどのくらいの坪数でどんな内容で幾らくらいかかりましたか？ちょっと高くて驚いているもので参考に教えて頂けると嬉しいです。

[133: 契約済みさん]

>>No.132さん

地域性もあるのかもしれませんが、うちのほうはインテリアは着手承認後に決めていくような形になっています。

[134: いとやん]

我が家の場合は、カーテン、スイッチ配置、コンセント配置まで全て決めた後に、着手承諾しました。

ちなみに、福岡県です。

[135: 申込予定さん]

>130
おそらく、外のパネルに密着させてる断熱材で気密を取ってるって事じゃないかな??
確かに、一条の構造は外に湿度が逃げない構造にはなってる。

湿度は、除湿が効けば良いでしょ。
どこのＨＭだってそのままで湿度はコントロール出来ないでしょ。
ハイムの空気工房はいいんだろうけど。

[136: 匿名さん]

湿度コントロールは基本的に空調で行うもの。
(ちょうど良い時に窓空けもあり)
その前提として高気密が必要。
そんなに湿度に拘りたいなら全館空調を導入するべし。

さすがにみなさん、妙なレスには釣られませんな。(笑)

[137: 132]

>>133さん

回答有難うございます。
ちなみにどちらの地域でしょうか？

[138: 匿名はん]

夢の家の性能と住友不動産のＪアーバンの間取りに惚れています。　どなたか、８畳位の中庭付の家を一条で建てた方はいらっしゃいますか？？？

[139: 入居予定さん]

＞１３８さん
まったく同じ事で悩んで一条にしました。
Jアーバンのパティオを一条でしようとすると相当コストかかります。
あちらのセンスと一条のセンスはまったく別物なので
仕様にないものばかりでコストかかりまくりです。
結局夢の家の構造をとりましたが
Jアーバンはかっちょよすぎますよねー
悩むのわかります。

[140: 匿名さん]

>>132
まだ入居どころかこれから建築ですが・・・

>工事着手承認前に、インテリアを全て決め（られ）ましたか？

私の場合工事着手承認前にすべてインテリアを決めました。

地域は関東です。

[141: 匿名はん]

おお〜やっぱり、同じ悩みを持っていた方はいらっしゃるんですね〜　Ｊアーバンのあのかっちょ良さは無理かもしれませんが、間取りくらいは・・・なんとかなりませんかね。。。　一条の売りは、どんな形でも坪単価は同じという事なので、コの字型の家は追加費用は少ない筈ですよね。　後は、パティオと目隠しの壁を外溝で作れないかな・・・と考えてますが・・・

[142: 契約済みさん]

電気配線などの打ち合わせも、設計さんと打ち合わせが終わり、
週末に、いよいよインテリアの相談をすることになりました。
で、インテリアはインテリアイチジョウと相談することに
なるのでしょうか？
（これは一条工務店とは別会社ですか？）

＊カップボードのカタログをもらいましたが、オプションのそれらは、
それぞれ、１０万-３０万しています。同様のものをネットで探すと、
3-10万で買えるようなのです。
リビングボードも、一条で作ってもらうと、高級感はあるでしょうが、
そうとうな金額になりそうです。
営業さんは、オプションについて、薦めもされませんが、
標準以外のものを付ける場合、そこで儲けを出そうとしているのでしょうか？

[143: 匿名さん]

>>142

>＊カップボードのカタログをもらいましたが、オプションのそれらは、
>それぞれ、１０万-３０万しています。同様のものをネットで探すと、
>3-10万で買えるようなのです

その価格にどれだけの価値を見出すかは人それぞれだとおもいますが、
大塚○具で買うのとホームセンターで似たようなものを買うのとの違いだと考えれば
良いんじゃないでしょうか。

私の場合キッチンの壁に埋め込むような感じで設計したので一条さんのカップボードにしました。

[144: 139]

〉１４１さん
一度、一条で見積もりしてもらってみてはいかがでしょうか？
でも家とは別にあれを外構でするの結構かかるとおもいますよ。
予想ですが。
個人的にはパティオつきの間取りはJアーバンの方が防犯面や強さなど
Jアーバンシリーズで売り出されている分精通していて
考えられていると思いますので、あの間取りにしたいなら住友にしたほうがいいかなと思います。
なんていうか一条にあれをするセンスはないような。。

ちょっとスレ違いぎみになってきたのでこれで最後にしますが
うちは賛否両論の一条のセンスはこの際かんなり目をつぶり
夢の家の構造をとり契約しました。今現在、とても納得しております。
１４１さんも納得できるまで一条に相談してみたらいいかと思います。

[145: con]

設計さんとの、電気などの配線打ち合わせも終わり、
週末に、市内のショールームで、インテリアなどの打ち合わせを
行うので、きてください、といわれました。
そこで、決めることは何なんでしょうか？

[146: 匿名さん]

もちろんインテリア等を何にするかじゃない？
それ以外だったら逆にびっくり、話が違うってね。

[147: 契約済みさん]

ホームシアターにしたいのですが、従来使っているAV機器も
使用したいと思います。施工までに決めておくべき配線は、
どのようにしたらいいでしょうか？
複数の映像と音声入力を切り替える、スイッチがあればいいのですが・・・

[148: ロナウジー条]

>118 さん

ロナウジー条です。回答が遅くなって申し訳ありません。

さて、においですが、私はまだ入居して1ヶ月ぐらいですが、居室は入居時からほとんど気になりませんでした。
ただし、押入れ/クローゼットのなかは少し匂いが気になりました。
なので、押入れ/クローゼットは、人が来た時以外は、今でも開けっ放しにしています。

ただし、換気はなるべく行ったほうがいいと思いますよ。
一条は、全てF☆☆☆☆を使用していますので、ホルムアルデヒドは問題ないですが、それ以外のなにか体によくないものが出ていないとも限らないので（一条の家が悪いといっているのではなく、一般論です。）。
私の場合、完成後（引渡し前）から、実際に引っ越すまでの間、計1ヶ月以上24時間換気を強で回しておくようにしました。
引っ越してからも、なるべく窓を開けて換気するようにしています。

[149: ロナウジー条]

>１４２ さん

キッチンとセットのカップボードはどのメーカーでも高いですよね。
でも、キッチンと同じデザインになり、統一感が出るのが良い所ですよね。-＞これにいくらの価値があると考えるかで、高いと思うか安いと思うかが違ってくると思います。

それに、カップボード/キッチンは、扉の質が変わるだけで、価格が大きく変わってきます。
一条のカップボードの、ピアノ鏡面仕上げや、ソロモンマホガニーは、他社の上位モデルの部類の素材で、その割にはとてもリーズナブルだと思いますよ。（ただし、デザインは少々古いですよね。）

我が家はカップボードはサービスでした。

[150: 夢の家]

＞ロナウジー条様
回答ありがとうございました。
実際に経験された方のお話はとても参考になります。
我が家も入居まで、24時間換気を強にしておきます。
引渡しまで、一ヶ月を切りました。
ほぼ完成した内装を見ると、斬新さには引けを取りますが、やはり一条の家は重厚感がある気がします。
今、家を見渡すと、床や腰板に少々の小キズがありました。
やはり木の家は無傷ってことはないのでしょうか？
酷くなければ、良しにしようかと思っています。

[151: 購入検討中さん]

高気密の家が売りの一条ですが
害虫（ゴキブリなど）は侵入してきますか？
カタログには、虫の侵入を防ぐとあったのですが
どの程度の効果があるものか、気になっています。
私はものすごくゴキブリが嫌いなので
なるべく関わらないで済む家に住みたいと思っています。

立地や生活スタイルで大きく変わってくるとは思いますが
率直な意見をお聞かせください。

[152: 現在建築中]

引渡しが1ヶ月後の者ですが設計上の不具合が見つかりました。
今からやり直すとなると工期は延びるし完全には直らない箇所なんです。
現在、アパートを借りていますが工期が延びた場合の補填などはあるんですか？現場監督に聞いても何とかしますの一点張りでとても不安です。
どうしてもダメな場合は値引き交渉をしたいのですができるものなんですかね？完全に一条側のミスなのでこれで満額支払えと言われても無理だと思っていますが皆さんはこのような場合にどう対処すればいいかアドバイスお願いします。

[153: 匿名さん]

>>152

>どうしてもダメな場合は値引き交渉をしたいのですができるものなんですかね？
>完全に一条側のミスなのでこれで満額支払えと言われても無理だと思っていますが
>皆さんはこのような場合にどう対処すればいいかアドバイスお願いします。

その設計上の不具合の内容が分からないと的確にアドバイス出来る人はいないんじゃないかなぁ。
まぁ一般的には契約書に判子押した後の値引きは難しいよ。一条ならなおさらでしょう。
おまけで物品をサービスして貰うくらいが良いところだと思いますが、具体的にどの程度の損害に
当たるのか分からないし・・・

[154: 入居済み住民さん]

>>151
入居1年ですがとりあえず、まだゴキブリは見ていません。
ゴキブリ自体は結構居る地域です。

ただ、アリは入ってくる事があるようです。
子供が畳にジュースをこぼしたところに次々と来ていました。
アリ退治グッズでどうにか撃退しましたが・・・。

虫は自立的に侵入するもの以外にも、人が持ち込む物について入る事も有りますので１００％は無いと思った方がいいですね。
ゴキブリ対策となると、キッチンに生ゴミを溜め込まないなどの一般的に言われる方法をとっておけばとりあえずそうそう湧かないとは思いますが。

>>152
何は無くとも契約書を確認。
ＨＭ責任の工事遅延の補償の項目が無ければ厳しいですね。
うちは、部屋を借りて仮住まいとかをしていたわけじゃ無いので、その項目があったかどうかまったく確認してません・・・。

[155: 151]

>>154さん
　ご返事ありがとうございます。
現在、賃貸のハイツ1階に住んでいるのですが
生ゴミの処理をしても、どこからか侵入してきます…

営業さんから『すきまが無いから虫は来ません！』
と聞いてはいましたが、実際住んでいらっしゃる方
の声が聞きたいと思いました。
そんなに心配はなさそうで、安心しました。
ありがとうございました。

[156: 入居予定さん]

すみません、まだ住んでいないのですが。

ゴキなどの虫は、引越し前に家具などに卵を産み付けているそうです。
それが引越し後に孵化して、登場されるわけです。

卵には駆除薬が効かないのか、効きにくいのかどっちか
忘れましたが、とにかく卵全てを駆除するのは大変らしいです。

なので、外から入ってこなくても、虫は来ると言うことです。
・・・嫌ですけど。

[157: 入居済み住民さん]

引越しして2ヶ月が経ちました。虫と言えば、熱交換のカバーを開けると小さい虫の死骸がポロポロと落ちてきます。たまに生きてるのも！！フィルターはキッチリ入っているのにどうして？？？花粉のシャットアウトどころの話ではないです。2週に1回は確認をしています。まだ一条には連絡入れてませんが、対策をして頂かないと。

[158: 匿名さん]

>>157

>熱交換のカバーを開けると小さい虫の死骸がポロポロと落ちてきます。
>たまに生きてるのも！！フィルターはキッチリ入っているのにどうして？？？

室内にいた虫を吸い込んでるだけのような気がするんですけど・・・違いますかね？

[159: ロナウジー条]

>>150
やはり一条の家は重厚感があって良いですよね。

少々の小キズは、指摘すれば、すべて補修していただけますよ。
補修方法は、パテ埋めし、木と同じ色のタッチペンで塗る程度ですが、よく見てもわからないくらいになっていますよ。

ただし、私の場合、対面カウンター部分の傷に関しては、補修後も傷が目立っていたため、再度指摘して、きれいに補修しなおしてもらいました。
150さんも、よーく探して指摘してくださいね。

ただし、入居後に見つけた傷も（自分で傷つけてしまったものも）頼めば補修してくれますので、ご安心を。

[160: ロナウジー条]

>>157　さん
小さい虫に関して、一条で建てた方のブログに書いてありましたが、24時間換気の換気扇の構造上、小さい虫が入ってくるようです。
そのブログの方の話では、対策品がすでに出ており、無料で交換してくれるそうですよ。
私の地域でも同じなのか、今度聞いてみようと思っています。

[161: 入居済み住民さん]

ロナウジー条さん

　是非その結果を教えてください．そしてその対策品がどのようなものなのか教えて戴ければ幸いです．

よろしくお願いします．

[162: 匿名さん]

んな悠長な事言ってないで、自分でさっさと行動すりゃいいのに…。

[163: by157]

ロナウジー条さん情報ありがとうございます。

今回は、三つあるフィルターを、すべて外した状態で中を覗いてみたら直径７ｃｍ位の穴から庭が見えちゃいました。ここに細目の網でもあれば防げそうな感じです。フィルターも良く見ると隙間がありますね。

[164: 夢の家Ⅳ]

初めまして、初書き込みです。
先日に、一条工務店で契約しました。
超気密、超断熱の夢の家Ⅳで建築する事に決めました。
営業さんが熱心だったのも決めてだったかなぁ。

換気扇の事ですが、このHPを見て気になったので営業さんにも聞いたんですが、室内の虫が強制排気で室内側のフィルターに溜まる事がよくあるそうです。
アフターサポートセンターにも問い合わせが多いと聞きました。

私は少なくとも、他ＨＭの換気システムより信頼ができる設備だと思います。

でも私は、ダクト式の夢の家Ⅳなんでまた違う問題もあるのかもしれませんが。

[165: 契約済みさん]

アシュレで建築予定のものです。
インテリア選びや電気配線の相談を終えました。
本日、設計さんと営業さん・外構さんで建築予定地を
見てもらいました。
で、見積もりには外構工事を見積もった費用が書かれていますが、
その金額で、一条は外構工事を提案してくれるのでしょうか？

　一条は、外構については、外部業者に委託する、というような
ことを聞きましたが？　いかがでしょうか？

[166: 匿名さん]

>>165
一条に限らず、大手のハウスメーカーは外部業者に委託するだけです。

ただ、一条は経費をほとんど取らないと聞いてことがあります。

大手ハウスメーカーの中にはただ金額を乗せているだけのくせに、５０％ぐらい経費を取る業者もいるようです。

[167: 購入検討中さん]

超気密・超断熱だって

[170: 入居済み住民さん]

＞166

一条は経費は約10％〜15％は取っているよ・・

ま、殆ど取らない部類なのか？？

２００万の外講工事で20〜30万の上乗せをどう考えるか？

我が家は追加外講工事で２つ見積りが来ました。

一条、通した見積りと、内密に支払う見積りが・・・

勿論内密に・・・・（笑）！