一条工務店総合スレ№6

[契約済みさん]

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荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

☆満スレになりましたので、閉鎖させていただきます。以下のスレをご利用ください。（管理人）
一条工務店総合スレ　Ｎｏ．７

[467: 匿名]

466さん情報ありがとうございました。もしよろしければ具体的な電気料金をおしえていただけませんか？

[468: 購入検討中さん]

はじめまして

現在、セゾンF、45坪程の家の購入を検討している者です。
ご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいのですが、一条工務店の決算時期というのはいつになるのでしょうか?
最近になって決算のことをほのめかされて契約を早々に結ぶように言われだしまして少々、不信感を抱くようになってしまいました。
家の内容については大変気に入っており、できることなら一条工務店で建てたいとは思っているのですが、不信感を抱いたことによって停滞気味な雰囲気です。今までがとっても感じの良い営業さんだったので、余計に残念な気がします。

またこちらの書き込みでたまに見かけると思うのですが、サービスでカップボードをつけてもらったりや、その他の物をつけてもらったりという人がいらっしゃいますが、このようなものは営業さんと交渉しないとつかないものなのでしょうか?
一度そのような話を行い、一面のタイルと防犯フィルムはサービスで付きますという回答をもらったのですが、これもこちらが言って初めて出てきた発言なので、もっと他にもあるのではというちょっとした不信感の原因になっています(小出しにされるのはあまりいい気がしませんので・・・)。
最近の情報をお持ちの方でこのようなものが付きましたなどのアドバイスがいただければと思います。

何か情報をお持ちの方、アドバイスをよろしくお願いいたします。

[469: 入居済み住民さん]

決算は普通に３月末の様ですが・・・。
今から立てれば清算も間に合うって言う時期ですわな。

ところで

＞一面のタイルと防犯フィルムはサービスで付きます
これはセゾンＦ夢の家仕様にすれば標準みたいなもんです。
特に特別なサービスではありません。

[470: 購入検討中さん]

469さん情報ありがとうございました

やはり3月決算ですかー
なんかますます不信感がつもるようです。

また一面タイルと防犯フィルムもセゾンF夢の家仕様での標準という感じの言葉ではなく、やはり特別につきますよ的なニュアンスを受けました。
これについては聞き手の聴き方にもよると思うので、なんとも言えませんが・・・

引き続き何か情報がございましたらよろしくお願いいたします。

[471: 建築中]

決算とは別に、私の知る限りで12月と4月末に仕様変更がありますね。
12月中に契約の施主は契約時の仕様が保証されるような形態のものです。
そういう部分は確約を取っておいたほうが良いと思います。
100万払う前に確認して、12月中に払ったほうが得策であるなら、建築は先でも払ったほうがいいかもしれないし、別段何も変わらないというなら、先送りでも構わないですよ。

[472: 購入経験者さん]

№471さん
どこのＨＭでも同じですよ。
きっと他のＨＭのスレも読んでいるかと思いますが
どこでも営業は同じような手法で契約を迫ってきます。

一面タイルと防犯フィルムも、標準ではありません。
夢の家のセゾンＦでも、去年の初め頃契約をした人には付いてなかったみたいです。
（違うサービスだったみたいです。）
カップボードは地域によって違うようです。
体験祭でくじ引きをして当たるともらえる地域もあれば
体験祭に参加しただけでサービスしてもらえる地域があるみたいです。
（私は、参加しただけでカップボードをサービスしてくれました。一番安いやつですが。）

他にも数社、展示場を見て回っているでしょうから
不安感があるなら一条とは少し距離を置き、他社と話をしてみるのもいいと思います。
私の場合は、一条以外の営業マンが展示場を見た次の日に
「昨日はありがとうございました。今月契約していただくと特別値引きがあります・・・。」
と言われて、かなりひきました。
営業さんも、自分の給料を上げるために必死です。

[473: 購入検討中さん]

471さん、472さんコメントありがとうございます。

12月は決算ではないが、ひとつの節目ではあるのですね。貴重なコメントありがとうございます。

また営業さんも仕事ですから自分の成績があるというのは理解できてるつもりなのですが、自分たちのペースは守りたいなぁと、でも良い時期に購入したいとわがままな状態です。

貴重なご意見ありがとうございました。

[474: 入居済み住民さん]

決算は3月じゃなかったような気がします。
たしか、4月だったか？
通常の3月から一月ずれていたような・・・

ともあれ、決算は会社の都合です。
一生の買い物なので、こちらの都合をわがままに主張したほうがいいと思いますね。（先方の都合にあわせる必要なし）
それで時期を逃しても、選択権はこちらにありますので、
有利な交渉はいつでもできると信じて。
早まっては絶対に後悔します。きっと。

[475: モンチッチパパ]

４７３さん
こちらは関西で検討中の者ですが一条から貰った冊子からの情報だと１２/２５までのキャンペーンとして
１．アルゴンガス充填・複層Low-Eガラス付樹脂サッシ
（在来工法仕様のアシュレ・Ａ・Ｆ・Ｖにおいて）
２．防犯複層ガラス　防犯警報装置器　サブロック　ダブルロック錠
（防犯複層ガラスは、アシュレ・Ａでオプションとなります。）
３．外壁レンガタイル
（アシュレ・Ａ・ブリアールを除く）
が、サービスになっています。
あと全館床暖房、夢の家、太陽光発電はモニター割引です。
また、免震住宅、フィンランド式サウナ、ナショナルⅰ・ミスト、断熱ハニカムシェード、セラミコート・ⅰ、一条ホームシアターが特別価格みたいです。
サービスは説明しにくいので営業の人にきいてください。
モニター割引と特別価格は費用が載っているので知りたいものを書いていただければわかる範囲でお答えします。

[476: もうすぐ引渡し]

みなさん、すみません。
465に誰かアドバイスをお願いできませんか？

[477: モンチッチパパ]

４７６さん
これは私の意見なので参考程度に聞いてください。
私だったら気に入らない所は指摘してどうしてそうなったのか説明してもらい納得できないのであればやり直しをして貰うようにお願いする。
引渡し後だと凹みは直して貰えなく思うので。ワックスも入居後は施工しにくいので。

[478: シスラボ]

>>476さん
正直なところ現物見るか写真でもないとみなさん意見しづらいんだと思いますよ。
私は今建築中ですが自分ならどの程度でクレームするかで書きます。

>①　ワックスをかけてくれているが、結構ムラが有る。
この「結構」って人によってずいぶん違うから答えにくいです。結局のところ自分で結構って
思うレベルなら言ってみた方が宜しいんではないかと。

>②　数箇所、傷や凹みが有る。
正直余程目立つ傷でなければ私はクレームするつもりは無いです。どの道、一月もすれば小傷だらけですから。

>③　細かいゴミを巻き込みながらワックスをかけたせいか、結構ザラザラした場所が有る。
①でクレームするなら直させます。しないならそのままです。どちらもワックス関係ですから。


こんなんで参考になりますかね？

[479: 入居済み住民さん]

>>477
こんな場で聞いてる暇があったら、さっさと担当営業に聞いてみれば良いんじゃないかな。

ワックスの仕上がりとかは、個人の主観も有るんで他人にゃ判断できませんがな。

凹みやら傷はすぐ直してくれますよ。
つか、引渡し時にそういう説明ありました。

[480: 購入検討中さん]

475さん
当方も関西で、アシュレを検討中のものです。
セゾンＦだと標準坪55万円でアシュレだと
夢の家＆全館床暖仕様で坪48万ぐらいと聞いてます。
これってモニター価格になってるのでしょうか？
(夢の家は坪2万アップと聞いてます）

[481: btu]

>>467

具体的な電気代ですが、完全に引っ越したのが今年3月ですので、厳冬期に関しては予測値で申し訳ありません。

オール電化で60坪程度・全館ヒートポンプ式床暖使用で、夏期(エアコン使用せず)は1万円〜1万3千円、晩秋・早春(深夜のみ床暖使用)1万5千円程度、厳冬期(24時間床暖使用)は予測で4万円程度となる見込みです。

過去にもレポートしましたが、ヒートポンプ式は外気温0度を下回ると急に効率が悪くなって効きが悪くなります。外気温が0度になってからスイッチONでは、暖まりませんし、電気代も高くなります。夏期にエアコンを使用しない地域や、冬季の最高気温が0度を下回る地域であれば灯油式をお勧めします。

[482: ビギナーさん]

モンチッチパパさんへ

契約後、打ち合わせ中のものです。
質問をさせてください

ナショナルⅰ・ミスト
断熱ハニカムシェード
セラミコート・ⅰ
一条ホームシアター

この値段を教えてください。
私たちには、
「この冊子は特別なものなので外部には持ち出し禁止」
と、言うことでもらえませんでした。

おねがいします

[483: いつか買いたいさん]

一条工務店で「４５坪・完全分離型二世帯住宅（玄関・水周り各1つずつ」
出来れば「オール電化」「太陽光発電」で建てた場合
本体価格＋諸費用すべて込みでいくらになりますか？？

営業マンは電話で単純に坪単価50万×坪数＋諸費用（500万）＝総額

このように応対されました・・・本当にこれで建ちますか？？

また「アシュレ」シリーズの良し悪しを教えてください（他の商品より安いので魅力的ですが・・・）

[484: いつか買いたいさん]

すみません、追加です。

「アシュレ」「セゾン」シリーズそれぞれの坪単価教えてください・・・

[485: モンチッチパパ]

ビギナーさんへ

ナショナルⅰ・ミスト　　１９９,５００円

断熱ハニカムシェード　　各サッシで積算。
　　　　　　　　　　　　一般市場価格の１/４の特別価格だそうです。

セラミコート・ⅰ　　　　吹付面積に応じて積算。
　　　　　　　　　　　　延床面積約４０坪の場合１４８,０５０円

一条ホームシアター　　　ＪＢＬ社製天井埋込型スピーカー＋サブウーファー
　　　　　　　　　　　　１０３,８４５円

　　　　　　　　　　　　電動スクリーンセット　７０,１４０円

　　　　　　　　　　　　一条オリジナル防音ドア
　　　　　　　　　　　　３１,５００円(Ｆ・Ｖ)　５７,７５０円(他タイプ)

[486: いつか買いたいさん]

「アシュレ」
「セゾンＦ」の違いを教えてください・・・