びっくりのタマホーム！完成まで？？

[taka]

分譲地に家を建てる予定でいますが
その分譲地の中に　タマホーム施工の家が
ありまして、その工事予定が３／２６基礎スタートで
竣工予定が５／２６になっておりました。
自分のとこは、地元ビルダーで３／２８基礎スタートで
７／５竣工予定なので、タマの早さにびっくりしてます。
こんな期間で完成可能なんでしょうか？不思議です

[41: 匿名さん]

家の団地にも建築中あるよ
今は中を大工中
棟上げまでは１日２～３時間で帰って行ったよ
掛け持ちしてるのかな～
トラックなどは空き土地に置いていてマナーがとてもイイですよ
囲いや防護ネットもしていて子供を外に出しても安心です
ラジオとか全然つけないし、近所の大工は大音響だったので窓閉めないといけないくらいだったので、メーカーの指導か大工の質がいいのだなと、夫婦で感心してます
施主さんも安心して任せられるでしょうね
きちんとしてるなら早くても、他のメーカーとのスピードの差はなんでしょう？
大工さん３人おられます
特に多いとはおもいませんが・・・

[42: 契約済みさん]

タマの家が安いのは仕様や施工が悪いわけではなく、工期が短いから。
工期が短いのを実現できる理由は、工事を一括して管理しているから。
そもそも家を建てるのに4ヶ月もかかるってのは工程に無駄があるから。

という話をタマの営業さんから聞きましたよ。

[43: 匿名]

基礎の強度もでないうちに上物載せといて無駄をはぶくってかw


ただ単にやるべきことをやってないんだろ。

[44: 匿名さん]

だめだろタマちゃん。
工期を早くしたいからといって手抜きしちゃ。

>>http://www.tatemonokensa.com/html/report65-last.html#r65

>1棟の建築に際し約10.000本の釘を打つべきところ、5.400本以下の釘しか使用していないのと同じことです。関係したその他の不備も加えればそれ以下ともいえる状態でしょう。

[45: 匿名]

まさに安かろう悪かろう。

[46: 足長坊主]

「建築ジャーナル２月号」のぅ。

ヤッコサンは鬼の首を取ったようじゃの。

ところで、この話しはタマキューホーム(現在のレオハウス)での話しなんじゃろ？

[47: 匿名]

俺の家　タマで建築中　そんで感じた事書かせてもらえば　担当してる大工さん達はみんな必死だよ　変な仕事すれば次の仕事こなくなるし　工期に追われて大変そうだけど　一度現場に行って見てごらんよ　へたな事書けないよ　みんな必死だよ　それ見てて　俺嬉しくなったもん。

[48: 匿名さん]

工期の短さは、余裕こいてる暇は無い！と救急病院の看護師のように迅速的確に全力投球できっちりやってくれそうにも思うし、適当にはしょっていいかげんにやりそうにも思える。
結局あたった人次第で吉凶わかれる？

[49: 匿名]

そういう工期に追われる余裕のない状態を突貫工事と呼びます。

建築業界では事故も施工不良も起こしやすく、好ましくない状態とされています。

だいたいが、救急医療並みに緊張感を保ったまま施工し続けられるはずはないですよね。
疲れるし、暑いし寒いし。
自分に置き換えて考えればすぐわかることです。

[50: 匿名さん]

５０日で終わらせないと罰金（手間減額）だよ。
そら仕方ないよ、何とか終わらせなくちゃね・・・

隣で建ててる工務店の大工が憎いね、のんびりと根太の反りを見てやがる
オレも暇だったらそれくらい見ながら作るんだけどな
まあ和室知らないから、叩きで喰ってくしかねぇんだわ・・・

[51: 匿名さん]

５時にはきちんとかたずけして帰られてますよ
大手メーカーさんの方が夜中１１時頃までトントンカンカンやってます
無計画さが感じられますね
どのメーカーさんでも大工さんの当たりハズレはあると思います

[52: 匿名さん]

上棟まで１５日間でしょ？
コンクリートの強度がまったくでないよね。

大手では、コンクリ打ちあがってから２週間は置く。
工場生産の割合が８割で現場でユニットを組み立てていくだけのセキスイハイムが工期２ヶ月間。
木造軸組みのタマホームと工期が同じなんだよね。普通に考えたらありえない。

セキスイハイムは短工期を売りにしているけど、タマホームだと怪しさしか増さない。

[53: 匿名さん]

この掲示板もそうですが、営業も「早い」ですよぉ〜といっていた割にはうちは思ったよりのんびりです・・・

基礎も養生期間を取らないうちに・・・とか書かれていますが、ベースコンクリート打ってから１週間後に立型枠打設。そしてまた１週間でようやく全ての型枠外しです。外した後も５日程あいだが開いてようやく棟上かなという状況。

他が忙しいから適当に処理されているのでもなく、雨等の天候にも配慮してもらってそれなりに適切に処理してもらっているのだと思います。

急ぐから片手間だとか、早く上げるから突貫工事とかというイメージは全く関係ない第三者からの意見なのではないかな？
実際に施工してもらって実感すると噂や想像での書き込みとの区別がつくのでこの掲示板見てても面白いです。

実作業は外部の工務店だったり基礎屋さんだったりするので、地域や外注業者による対応のちがいが大きいのかもしれないですね。

[54: 匿名]

じゃあ基礎工事に約1月。
上物にも1月ってこと？

よけいありえへんw

[55: 匿名さん]

>>52
大手でも２週間も養生しないぞ。だいたい５日～１週間。
それよりも短くなることはないとは思うけど。

地元の工務店は翌日型枠外しだった。
しかも豆だらけのきったねー基礎だったよ。
すぐに化粧塗りして誤魔化してたけど。

[56: 匿名さん]

急に寒くなった日があったからね・・・
普通は２，３日で型枠外れるだろうけど一日雪降ったし。

[57: 匿名さん]

基礎に１ヶ月はかかってないけど、確かにかなりゆっくりペースです。
で、予定見てもやはり上物にも２ヶ月弱の予定になってます・・・引渡しは４月下旬。

タマにしては遅いですよねぇ・・・急がなくてもいいけど工程管理をもう少ししっかりしてほしい。

[58: 匿名]

>>55
どこの大手ですか？
私の知っている限りでは、積水ハウスとダイワハウスはきっちり圧縮強度試験までやるとのことですが。
ハイムも基礎で一月ぐらいかかると言っていました。

もう一度聞きますが、どこの大手ですか？

[60: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

タマホームに関するスレッドが乱立しているようでしたので、
皆様のご利用利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。

タマホームご存知ですか？　その32
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/213148/

今後、タマホームに関する一般的なご質問、ご相談などは、こちらにお寄せいた
だければ幸いです。

なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いい
たします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。