ダイワハウス『XEVO-E』で建てます。XEVOシリーズの方も

[爺ボ]

数ヶ月、他社さんと相見積もりを取りつつ打ち合わせに臨んでまいりましたが、
XEVO−Eで建てることにし、ダイワハウスさんと契約の手続きをしました。
仕様のこと、その他いろいろ・・・お話できたらと思います。

お気軽にどうぞ。

よろしくお願いいたします。

[651: 申込予定さん]

650さんへ
忠告有難うございます。（648）。気をつけます。天然無垢材を採用したら
どうかと質問すると、管理が大変だからライブナチュラルだと簡単だよと
いってくれたのかもしれません。

[652: 住まいに詳しい人]

引渡し直後の基礎部の亀裂は確かに気になるところです。
小さいながらも亀裂がたいさん入っているのは気持ちのよいものではありません。
今後の不安のことを考えて、基礎補強をダイワに要請してもよいかもしれません。
エポキシ樹脂注入の処置以外にも、モルタル補強や基礎補強材の塗布など基礎を強化する方法があるので、小さなクラック対策はあるので、現場を確認した専門家にアドバイスをもらった方がよいかもしれません。
「建築後6が月でクラックの数は60本以上」というのは少し多すぎますね。不安解消のためにもダイワのやるべきことはあるはずだと思います。

[653: UE]

>>649さん
ハイサッシにはシャッターは付けられません。天井高2600mmにすれば付けられるそうですが...+40万くらいです。

[654: 契約済みさん]

＞６４８さん、６５０さん

有難うございます。ライブナチュラル、ハードメープルだけ現物を見れました。とてもきれいでした。まだ、商品が新しいので展示場が近くにない
ので決めるのが難しいです。

日光があたらないところが変色するんですね・・・反対かと思っていました。

バンブーも気に入っていたのですが、色のばらつきがあるらしいので、
少しためらっています。一気に色決めをしているので、もう頭の中は
ごちゃごちゃですー。

＞６４９さん

シャッター、１Ｆにつけました。ハイサッシにつけると、少し低くなって、２２０になるらしいです。予算の関係上、手動になってしまいましたが、掃き出しで６万ぐらいだったような・・・一箇所ルーパーにしたら
すごく高くて即普通のに変えました。

[655: 契約済みさん]

>654さん

650です。
おっしゃるとおり、ライブナチュラルは日焼けの具合が、良い味を出すので日に当たる場所が変色するのが基本です。
当然、シカモアやバーチも日焼けはするでしょうが、日に当たらない場所が日焼けとは違って、赤く変色していました。
（シカモアがバーチのどちらかです）

[656: 物件比較中さん]

ライブナチュラルは問題が多いのでやめました。

[657: 契約済みさん]

XEVO-Eで契約しました。いろいろのハウスメーカーを検討しましたが、結局、大和ハウスの信頼性（総合的な面）と営業マンの人柄で決めました。
価格はどのメーカーも似たり寄ったりでした。
近所の工務店も熱心に売りにきましたが、やはりすべての要望をクリアするのは難しいですね。値段だけを考えると、タマホームとか地元の大工が
一番なんですが、長考した結果大手のメーカーにお願いしました。

今はホットしています。

[658: 匿名さん]

戸建て住宅アフターサービスランキング の結果・・

ttp://nb.nikkeibp.co.jp/cgi-bin/20050525.cgi?chiiki=8&selection=0&pattern=0&shokai=1

総合　　　　　大和ハウス工業 満足度指数23.8%
修理技術　　　大和ハウス工業　満足度指数17.9%
修理スピード　大和ハウス工業　満足度指数3.8% <<<----注

[659: 匿名さん]

ハイサッシにはシャッターは付けられないのでは？

[660: 契約済みさん]

ハイサッシにはシャッターは付けられません。

[661: 契約済みさん]

ＩＨクッキングヒーターについてお尋ねします。
ナショナルにしますか東芝にしますかと簡単にたずねられたのですが、
使い勝手はどうなのでしょうか?すでにジーボにお住まいの方、教えて
いただけるとありがたいです。

壁紙とかタイルとか時々他のブログで見本を取り寄せてもらったと
聞きますが、ダイワさんの場合そういうのはないのでしょうか?

9月末は決算や値上がりの関係で営業さんも大忙しみたいですね。
他を知りませんが、よくこんな見本帳だけで皆さん色決めできたなー
と感心します。壁紙とかじっくり見たかったけどすごい短時間で
少ないお勧めから選び、もう全然希望と違うものになっていっています。
疲れました。

[662: 入居済み住民さん]

IHクッキングヒーターは三菱が最も性能がよいです。
料理にこだわる人は皆、三菱を使っています。

[663: 入居済み住民さん]

ライブナチュラルはオリジナルＤフロアとは明らかに違って高級感があります。日焼けなどの変色も、天然の素材感が出て味があります。ワックスもいらないし、表面のツヤや光沢もワックスのようなテカテカした感じがなくて自然な感じで良いです。

[664: UE]

Ｒコーナー1ヶ所\1000以下でした。
しかし階段笠木の下にはできないそうです（角の丸い笠木が無いため）。
丸と角が混在すると統一感が無いので迷いどころです。

[665: 入居済み住民さん]

>661さん

オプションでの東芝、松下の違いは換気扇リモコン連動
の有無とオールメタルだったと思います。

東芝
オールメタル非対応、換気扇リモコン連動無し

松下
オールメタル対応、換気扇リモコン連動あり

換気扇リモコン連動とは、IHをスタートさせれば自動で
換気扇が稼動し、火力に連動して強弱変化します。
また、IH止めたら３分後に自動で止まります。
もちろん手動も可能です。

うちは松下を選びましたが便利ですよ。

[666: 入居済み住民さん]

>661さん

追加です。
東芝の幅７５０タイプは６００に比べてコンロ間の
距離も広くなりますが、松下は６００でも７５０でも
コンロ間の距離は同じです。この点だけみれば、東芝
のほうが直径の大きい鍋がおけることになります。

[667: 契約済みさん]

関西電力のＩＨ料理教室では三菱を勧められました。

[668: 匿名さん]

>658

って、2005年のデータを、これ見よがしに出したって寒いっしょ。
２年もあればトレンドは変わるぜ？

[669: 契約済みさん]

＞６６２さん６６７さん

　ありがとうございます。
　サンウェーブにしたのでつけられないのでしょうか、三菱は初めから
出てきませんでした。今度聞いてみます。

＞６６５、６６６さん

　詳しい説明ありがとうございます。うーん、悩みます。
後はもう一度お値段を聞いてみますね。お鍋はＩＨ対応なので後は換気扇連動かどうかですね・・・

　やっぱりこればっかりは実際使ってみないとわからないですよね・・
換気扇にしろ、食洗機にしろ音がうるさいとか壊れやすいとか、色々
あるみたいで・・・くじびきの気分です。また色々と教えてください。　後外壁ですごく欠けていてクレームになったＨＰを見たのですが、ＤＣウォールにされた方で、築後半年ほどの方大丈夫ですか?
水をかけると色が変わってよくわかるそうなのですが、うちもＤＣにしたので心配になってきました。写真があって・・・

[670: 匿名]

ＩＨについて
三菱が出てこなかったとのことですが、多分標準の選択機種になかっただけだと思います
差額を払えばつきます
幅７５センチにすると作業台が狭くなります
キッチンを広げればまた差額が出ると思います・・・
ちなみにうちは三菱にしました


トイレや洗面台、壁紙なども差額を払えば好きなものにできますよ
予算があるかないかで営業が提案するかしないか決まってくるのだと思います
うちはライブナチュラルとか話に出てきませんでした・・・

[671: 契約済みさん]

松下のIHIにしたら２３万追加見積もりなってます。食器洗い機がキャンペーン商品でただでつけるそうです。一方的に松下のシステムキッチンになってました。システム全体の価格を聞いたら総額値引き２７０万の中で調整するのでわからないといわれました。あいまいですよね。使用するしかないです。XEVO-Eの本体が曖昧だから、いくらでも操作ができるようですね。いくらワンプライスといっても定価が不明なんですからいいようにあしらわれてますよね！

[672: 購入検討中さん]

>>671さん
えっ？　東芝より松下の方が23万も高いんですか？
松下電工のカタログ見ると、60cmが税込みで336,000円なので、東芝が106,000円？　ってそんなことはないですよね？

[673: 契約済みさん]

>>672さんへ
松下のＩＨヒータ（ＮＥ）が238,300円の見積もりです。サイズはまだ確認してません。ガスからＩＨに変更でこれだけ追加ですね？？
238,300円からどれだけ安くなるか不明です。

出精値引きが270万なんでぶっこみなんです。

[674: 契約済みさん]

太陽光熱発電を標準から外すと▲1,780,000円で、後からやっぱり採用しょうかなと交渉したら1,000,000ぐらいのＵＰになるらしい。5、6割は安くなってます。

[675: 匿名さん]

PCカウンターがちょっとダサいので、展示場に設置されている、黒の木製の書斎付のカウンターデスクを作ってほしいと頼んだら、40万円ほどのＵＰになります（大工の手造り）との事、外注依頼して内装壁を傷めたらいやだし〜〜！　オリジナル造作は難しいです。

[676: 匿名さん]

システムサウンド5.1ｃｈの　スピーカークラフト製ＳＰ　5個、サブウーハー1個と天井埋め込み工事一式　が180,000円は　高いですか？？

[677: 契約済みさん]

>>676さん。
我が家もダイワさんで契約して現在一回目の打ち合わせが終わったところです。

僕も5.1chの埋め込み型を注文しました（8畳の部屋です）。
超本格的にホームシアター（100インチ以上のスクリーンレベル？かな）を楽しまれる方には埋め込み型はあまりよろしくないようです。

うちでは40インチ以上の薄型テレビで5.1chのDVDを楽しめたらいいなぁ、くらいの状況です。音楽も大好きなのですが、5.1chは必要ないので高級なアンプは導入せずにちょっとリッチなコンポでも同室に後で購入して完全に5.1chとは別物にしようと思っています。

工賃とスピーカークラフト社製のインシーリングスピーカー、さらにオンキョーのウーハーまでが標準ですよね。自分の調べた限りでは、スピーカーだけでも18万円以上するみたいでしたよ！！

[678: 入居済み住民さん]

>671さん

６６６です。
ガスから松下ＮＥへ変更で１７２，８００円アップでしたよ。
※幅６００
東芝は幅６００で２７，０００円ダウンでした。
幅７５０でも定価で４万程度しか違わないので３万アップ程度と
思いますので２３８，３００円は高いですね。

ちなみにキッチンはクリナップでした。もしかして両側オール
メタルですか？私は片側オールメタルでしたので。
両側オールメタルなら有り得ない数字でもないですね。

[679: 匿名さん]

>669さん
我が家はそのブログの方と全く一緒の外壁です。　確かに施工中にできた小さいカケが数個ありましたが、引渡し前に監督さんがチェックして、ちゃんと補修してありました。また、補修した箇所も全て目印テープが貼られていて引渡しの時にわざわざひとつひとつ説明してくれました。その後も、もし見落としがあったらすぐに補修しますと言ってましたが、今のところ補修が必要だと思われるカケは発見してません。　ちなみに入居後およそ1年ちょっと経ちます。　私もそのブログを見てちょっと気になり、水をかけたりしてみましたが、やっぱりカケは見つかりませんでした。今年の猛暑、きっつい西日を遮るものなく浴び続け、直撃の台風で風雨と飛んでくる小枝を全身で受け止めた西側の壁面も、ヒビもカケも見当たりませんでしたよ。自然発生するようにも思えないし・・・。　特に心配することもないと思います。　ブログのかたはちょっとナーバスになりすぎのようにも思います。

[680: 契約済みさん]

＞６７９さん

ＤＣウォールのレス有難うございます。そうですか・・・何だか安心
しました。もう予算目いっぱいでランクアップもできません・・・
でも、何だかこれも運しだいのような気がします。

９月末値上がり前の契約結構多かったみたいなので、後は腕のいい人に
当たることを祈るだけです。

入居済みの方のお話を聞けると心強いです。有難うございました。

[681: 契約済みさん]

676さん
おんなじ　プランで、１６万でしたよ
最初は、19万5000円で、・・・
契約の、最後で　まけてくれまいたよ＾＾

[682: 匿名さん]

６７９さん
全く同じ外壁を選んでしまってお気の毒です。カケならカワイイものなのですが、慌てて水をかけて確認したくなるお気持ちはわかります。メーカーの解説を読むと些細な衝撃が時間差でカケになってでるらしいですよね。小枝を全身で受け止めた西側の壁面の1年後が綺麗なママであることをお祈りしてます。


６８０さん
ＤＣを取り扱ってる外壁メーカーの社名を確認されてはどうですか。有名なメーカーは数社あったような気がします。違う会社にすると不安は幾分減るかと思います。

[683: 匿名さん]

679さんのようにレッテル思考の持ち主がたまに現れるよね。ブログの方が建てられたＨＭはどこの会社でしょうか？現場監督・アフターサービスはどこＨＭの社員でしょうか？ブログの方と679さんが違うＨＭであれば問題はないですが。680さんのように大きな買い物を前にして思案されている方に対して、ナイーブになりすぎが原因でカケるんですよと間接的にお話になるのは配慮がカケているような気がしますね。

[684: 契約済みさん]

６８０です。

安い洋服を買っても、帰ってから破れていたりしたら落ち込みますよね。
そして、取替えに行くと思います。

６８２さんはあのブログの方でしょうか?写真を見て落胆のほど、手に取るようにわかりました。本当にお気の毒です。そして、不安です。

外壁メーカーは営業に聞かないとわかりませんよね。あまり変更したり、
細かいことを聞くと社内で何か言われてたりしないかと疲れてしまいました。クレームが起こったとき誰も好きで怒っているんじゃないという事を
わかってほしいですよね。

家が商品なので、金銭的にも、クレームに対しても営業さんはマヒしてる
気がします。

うちなどやはりもう一軒という余裕もありません。契約したとたん何だか
ほっておかれて少し後悔しています。もっと、お暇なじっくりお付き合い
してくれる地元工務店にすべきだったかなーと。

６７９さんのように大丈夫な事実もわかって助かりました。皆さん有難う
ございました。

[685: 匿名さん]

676より
681さん
ありがとうございます。5.1ＣＨスピーカーやはり高かったようですね！
追加でサラウンドアンプと、ＤＶＤデッキ注文したんですが、交渉次第では20万くらいで一式成立しそうですね。見積り金額が売値か定価か曖昧ですぐだまされてますね！！　大きな本体に目が行ってしまって、わずかな金額にはチェックがもれますね！！　それだけ住宅注文価格が幅があると言うウ事になりますよね！！　以後細心のチェックで交渉したいと思います。

[686: 匿名さん]

>683
レッテル思考？　ちょっと意味が違うようだけど。
ナイーブが原因でカケる、なんて間接的にも言ってるようには思えないどれど？　カケてるのは・・・。

[687: 匿名さん]

神経質なお客を満足させることができないＨＭだということは、わかった。
無神経なお客を満足させることができるＨＭだということは、わかった。

[688: 入居済み住民さん]

ども、ＸＥＶＯ入居３ヶ月です。
こんなもんなの？っていうのが
夏に、共働きで日中、締め切ってるので、帰宅時は、熱がこもって
暑いなってこと。窓が多い方なので、なおさらかな。
今は、涼しくなり快適ですね。
冬の蓄熱暖房の効き具合を楽しみにしてます。

あの外壁トラブルのＨＰは、１年も経ってから苦情言うのは遅い
と感じます。
上棟の作業を観てれば、こりゃ傷付くなぁと分かりますよ。
それで、上棟後にしっかり確認しました。カケ照る箇所が結構ありました。それで、どうなるんですか？って心配して聞いたら、タッチアップで補修しますとのこと。

そんなもんなの？って思いましたが、補修後の箇所を見ると、外壁の製作過程でできる、ネジの頭を隠すために埋めて塗ってある所と遜色ないので
ＯＫとしました。ただし表面のＸＥコーティングはないと思います。
どうも私は、神経質ではないので、これで満足しているようです。

上棟時に外壁も付いてしまう工法なので、その後の施工で傷付く可能性は高いですが、断熱材を雨ざらしにされる心配がない分、どっちを取るかだと思います。

木造住宅で、外壁を一番最後につけてるとこありますよね。
あれだと、外壁には安心ですが、数ヶ月、断熱材（ボード）が雨ざらしですよ。どっちに神経質になるのが得策か？じゃないでしょうか。

[689: 匿名さん]

展示場に5.1ＣＨスピーカーとホームシアターの特集がくまれている冊子のようなものがありましたよ。参考になるのではないでしょうか。


私もあの外壁クレーマーのサイトはちょっと神経質過ぎてると思います。完成して一年過ぎているのに、苦情をいうのはタイミングが悪すぎますよね。私は完成立会いであらゆるミスを真剣に勉強してチェックしました。監督さんも丁寧に調べてくれましたから、いくつか直すところがあってもよしこれでいいと素直に納得しました。


チェックしたり勉強することは神経質だとは言いません。引き渡しされてから１年間に点検がたくさんあったのに、いまさら工事中のカケの苦情をいうのは変だと言っているのです。タイミングが悪いから一見正統っぽい主張をしてたとしてもただの言いがかりになるのでしょう。苦情をきくことも仕事なのでしょうけど、いつまでも神経質過ぎるクレーマーのいいがかりににつきあわされるのは大変ですよね。他の人のお家を建てなきゃいけないのにつきあわされる社員がかわいそうです。


私も神経質ではないので、もし不具合があったら次の２年定期点検で言うつもりです。会社を信じていますので、私なら言われたとおりの補修でいいというと思います。それがお互いに楽ではないでしょうか。満足します。


客観的にみて、理屈ではありませんけど自然とお家は住んでいる人の姿を反映するものだと私は思いますね。あの外壁はクレーマーの・・・・。

[690: ビギナーさん]

その外壁クレーマーのサイトのＵＲＬ教えてください。

[691: 周辺住民さん]

工事中にちょっと傷ぐらいつくもの。完成から１年（竣工・1・6・12ヶ月）に4回も点検があれば、工事中のミスはすべて発見は完璧できてるよ。1年過ぎてるのに、工事ミスだあああ！！！は、いいがかりだと気がつけよって感じだね。あちこち工事ミスがあるんじゃないか・・・・と鬱な日々を過ごして暮らしてて人生楽しいのかな？？？

[692: ビギナーさん]

私も外壁カケのサイト見てみたいです。教えてください。

[693: 契約済みさん]

よく読んでみてください。欠けは水がかかった時でないと浮かんで
きません。気がつかなかったのでは?
私にはブログ主さんに悪意は感じられませんが・・・

これから建てるものにとっては注意する点としてわかってありがたかったです。

外壁以外は2年保証なんですね・・・。気をつけようと思います。

[694: しろうと]

その外壁のカケが書かれているブログを教えてください。

[695: 入居予定さん]

Xevoが販売されてから初めての夏が終わりましたが、既に入居の方、夏はどうでしたか？
やっぱり生の声が気になります。良かったら教えてください。

[696: いつか買いたいさん]

外壁が欠けるブログも気になります。
どなたかURLを教えてください。

[697: 入居済み住民さん]

６９５さん
外出先から帰ってくると２階は結構暑かったですが、冷房の効きがいいので
すぐに部屋中涼しくなりましたよ。断熱は良い感じがしました。

６９０、６９２、６９４、６９６さん
他社の方ですか？

[698: 匿名さん]

＞あれだと、外壁には安心ですが、数ヶ月、断熱材（ボード）が雨ざらしですよ。

断熱材を雨ざらしにしなければいいだけだよ。

[699: 匿名さん]

＞冷房の効きがいいのですぐに部屋中涼しくなりましたよ。

部屋の大きさはどれほどでしょうか。
その性能がいいお使いの冷房のメーカーと品番を教えてください。
参考にしたいです。

２４時間換気はどうでしたか？音はうるさいでしょうか。

[700: 匿名さん]

＞欠けは水がかかった時でないと浮かんできません。

どういう原理でしょうか？特殊な外壁なのでしょうか？