ダイワハウス『XEVO-E』で建てます。XEVOシリーズの方も

[爺ボ]

数ヶ月、他社さんと相見積もりを取りつつ打ち合わせに臨んでまいりましたが、
XEVO−Eで建てることにし、ダイワハウスさんと契約の手続きをしました。
仕様のこと、その他いろいろ・・・お話できたらと思います。

お気軽にどうぞ。

よろしくお願いいたします。

[42: 桃缶]

４０さん、説明不足でごめんなさい！

そうです４１さんのおっしゃる通り、うちが貰った見積もりでは「９０万円」でした。
営業さんのお話だと、ダイワハウスでは太陽光をすすめていて、積極的にのせてもらいたいから安く提供しています、みたいなことを言われましたよ。

うちも９０万円だったらのせたいなぁと思っています☆

今更すごく恥ずかしい質問なのですが、光熱費を抑えるためのいいアイテムって何がありますか？
おすすめがありましたら教えて欲しいです。

[43: 匿名さん]

太陽光のパネルの値段は決まってるからね。
ダイワがその分赤字を埋めているとは思えないから、本体に半分組み込まれてるんだろうね。
ということは、太陽光外すとその半分を無駄に取られることになるね・・・

[44: 爺ボ]

みなさま、ひさしぶりです。

にぎわってきましたね。
改めて、どうぞよろしくお願いします。

０２さん
契約なさったのですねー！ひとまず、お疲れ様です。
もう後戻りはできませんね（笑）

我が家は、明日、ちょっとした間取の変更などの打ち合わせをします。
いまだに、キッチンをIHにするかガスにするかで悩んでいます。
ただ悩んでいても仕方ないので、双方の料理教室の申し込みをしました。
皆様はどちらですか？

うちは、出窓をつけますが、確か一箇所当たり20万ぐらいの差額だったかとおもいます。
防犯仕様の3枚ガラスのはずです。
他社の出窓よりいい感じでした♪

今の住まいに出窓が付いているのですが、それだけで部屋が広く感じられます。
観葉植物もニョキニョキ伸びるし、唯一気に入っている部分なんです。

桃缶さん
わたしも、ついついネットの匿名情報に心が流されてしまう性質です。
マイナスな書き込みを見て、グハァ・・とため息をつくこともありますが、
こういうことって、どこのメーカーでも多かれ少なかれあることでしょう。

桃缶さんの営業さんも、いい方のようですね。
とにかく、二人三脚でがんばっていい家を建てましょー！

[45: 匿名さん]

>40
んなこたぁない

[46: 桃缶]

爺ボさん、おはようございます！

うちもいよいよ、ジーヴォ契約かなぁ？！というところです。

月末なので、なんだか契約をせかされているみたいです？
が、納得できるものでなければもちろんはんこは押しませんよ〜。

うちはお金無いので、ジーヴォの「Ｖ」です。

ここの掲示板は色々と勉強になります。
これからジーヴォで建てる人間にとってはあまり聞きたくない情報も多数あるのですが・・・。（それもまた勉強ですよね。）
できればジーヴォのマイナス面だけでなく、プラス面のお話をもっと聞きたいですね。

それから参考までに・・・

うちも最初は値引き無しと言われていましたが、今は「５％割引」の状態です。
それからオプションサービスでで雨戸・格子をつけて貰います。
間取り変更不可の「Ｖ」ですが、ちょっとはＯＫとのことで、板の間を押し入れにして貰う予定です。
うちの大和の営業さんは親身で、熱心で、とっても好感が持てます。（他社２社のお世話になっている営業さんよりも。）

みなさまのジーヴォが素敵なマイホームとなりますように・・・☆

[47: 匿名さん]

＞桃缶さん
発売直後のＸＥＶＯ−Ｖでその値引き率であればお得だと思います。

私は、ＸＥＶＯ−Ｖになったら「当面はあまり値引き出来ない」との
ことでＦＡＭＯＣを７％引き＋オプション一部サービスで契約しましたが
その条件だったら考えましたね（笑）
ただ、太陽光、エコキュート無しなんで値引きしろが少なかったのかも
しれませんね。

[48: 匿名さん]

２月に契約を完了、解体、整地、基礎工事を経て現在建方が完了し、木工事に入ったところです。毎夜毎夜帰宅途中に工事の進捗具合を確認するのが日課となっております。
凹凸の多い外観の自由設計で述べ床約５０坪、太陽光なし、エコキュートもなし、制震パネルをオプション導入した以外はほぼプラスアップなしの標準仕様でしたが本体が約２９００万円でした。
高いか安いかは諸条件が違いますので判断できませんが、本体以外の諸費用まで入るとちょっとフトコロには厳しかったですねｗ
工事関係者の方達も含めて現在のところ不満はありません。
でも、金も出すが口も出す施工主でいたいと思いますｗ

[49: 24]

>桃缶さん
Ｖで５％ってすごいですね。営業さん、かなり思い切ってますね。
うちももうすぐ契約といったところです。うちは他社の営業さんも人柄が良く、どちらにしても数社に断りをしないといけないので少し心が痛みます。

光熱費を抑えるアイテムですが・・・太陽光をつけるなら売買電状況が出てくるモニターがありますよね？あれをずっと見てたらかなり光熱費が抑えられるみたいです。
テレビの待機電力を落とすだけでもすぐに数字が変わるらしいので。
うちは今でもこまめに切るようにしていますが、さらに細かくなりそうです

[50: 桃缶]

こんばんは☆

週末に他社の見積もり、貰いましたよ〜。

そんなわけで、昨晩は家族会議でした。深夜まで。
（家のことを考えるのは楽しいですが、お金のことも考えなくてはならないので疲れます。）

最初、夫と意見が割れました・・・

が、結局、ジーヴォになりそうです。(^^)
（なので、これからもこの掲示板に参加できるかな♪）

★No.47 by 匿名さんへ★
お得ですかね？
そうだったら嬉しいです。
（それでも我が家にとってはかなり高い買い物です。）

ＦＡＭＯＣ、今はやっていないそうですね。
どんなおうちなのか、興味があります♪

★No.48 by 匿名さん へ★
完成が楽しみですね♪

＞工事関係者の方達も含めて現在のところ不満はありません。

いいですね♪
こういう言葉を聞くと安心します！

★24さんへ★
うちと同じような状況なのですね。
今後もお話聞かせてくださいね。
よろしくお願いします！
（24さんはＶですか？）

＞どちらにしても数社に断りをしないといけないので少し心が痛みます。

うちも明日、断りの電話をする予定です。
（この電話は夫にしてもらいます・・・）

＞あれをずっと見てたらかなり光熱費が抑えられるみたいです。

はい！わかりました！
見ていますね☆（笑）

光熱費、どれだけ下がるかな？？
あまり期待せず、楽しみにしています★

[51: 匿名さん]

ダイワは地盤改良でやたらと鋼管杭を打ちますね。
契約後の思わぬ出費に頭が痛いです。

[52: ４７]

＞桃缶さんへ
ＸＥＶＯ−ＶはＸＥＶＯ版ＦＡＭＯＣです。
主に外張り断熱（壁の中）、ＸＥコート（外壁コーティング）、
耐力壁（壁の中）の違いです。間取りはほぼ同じで、外壁も同じ
デザインものを選べば見た目の違いは無いと思います。
※ＸＥＶＯ−Ｖになってから選べる外壁の種類が増えています。

基本コンセプトは全く同じなので、住んだ感じはほぼ同じと思いますよ。
でも、現状で５％引きは結構なレベルですよ。
是非、ＸＥＶＯライフをエンジョイして下さい。

[53: マイク]

ＸＥＶＯ契約の皆さん！外壁の色は何を選択されましたか？？悩んでいます、ご助言を・・・
プライムライン柄のプライムグレー一色か、タイデインストーンのオイスターホワイト一色かで
検討しています。

[54: 24]

>桃缶さん
うちもＶで提案をもらっています。うちの営業はかなり間取りの自由度を高くしてくれているので、建物の形や玄関以外は大幅に変わっていたりします。

ファモックはまだ扱っていますよ。ただ、北海道限定ですが。
うちのまわりでは分譲住宅でまだいくつか残っていて見に行ったりもしましたが、ファモックもいいですよね。私の中ではＸＥＶＯよりもポップなイメージがあって、けっこう好きだったりします。

[55: 匿名さん]

うちのまわりのダイワの建築条件付宅地でも、
みんな鋼管杭で地盤補強してますよ。

[56: 匿名さん]

初めまして皆様。
私も今月契約して９月に完成予定で打ち合わせをしているものです。
ＸＥＶＯの自由設計です。
外観はこだわらないと思っていたのですがＸＥＶＯの建て売りや実際建っているのを見て外観も
こだわりたくなりました。しかし、ＤＣウォールからＤＳウォールにしたら約１００万アップとのことで断念してＤＣウォールのプライムラインのプライムグレー１色にしました。
決め手は実際建っているのをみてシャープな感じを受けたというところです。
設計士さんも一押しで家の端っこが綺麗に見えると言うことで外壁は１色で決めました。
マイクさんも悩んでるようでしたら実際建売とか近所に最近建てられた方の家を拝見できないか聞いてみるのもいいかもしれませんね。

[57: 桃缶]

５１さん♪

鋼管杭、きっとうちも打つことになると思います。
かなり高額ですよね。
私も頭が痛いです。

が、一応事前に言われていたことなので・・・
覚悟しています。

[58: 桃缶]

マイクさん♪

色、悩みますよね。

今、私が考えている外壁カラーは・・・
ホワイトにグレーをアクセントとして入れる！
です♪

私は（大和の）色んな家を見ることが一番参考になります★

[59: 桃缶]

24さん♪

＞建物の形や玄関以外は大幅に変わっていたりします。

すごいですね〜！
（費用は結構かかります？？）

うちはちょこっとだけ変更しました♪

[60: 24]

>桃缶さん
基本的に部材が大幅に変わらない（壁の枚数が増えるとかトイレ等の増設とかがない）限りはそこまで金額も変わらないようです。
ただし、会社的にXEVO-Vの変更をほとんど認めていないので、許可が出るまで着工が延びる可能性はあると言われました（うちは急いでないので了承）。

ただ、変更できる幅が広いと優柔不断な私としては悩む部分が増えてしまいます。

[61: 桃缶]

２４さん♪

こんにちは！

＞基本的に部材が大幅に変わらない（壁の枚数が増えるとかトイレ等の増設とかがない）限りはそこま
で金額も変わらないようです。

そうなんですか〜。いいですね♪

うちは契約を急がされています。
かなりサービスしてもらったこともあり、急がなくてはいけないんです。
（了承しているつもりなのですが、やっぱりちょっと忙しくて・・・ね。大変です。）

＞ただ、変更できる幅が広いと優柔不断な私としては悩む部分が増えてしまいます。

うちはもう変更ないかな？！
たいしていじれないので・・・
でもそのくらいの方が迷わなくていいです★（笑）

予定では９月中に引き渡しです。（早い！）
（上半期決済に間に合わせたいそうです。）

[62: 桃缶]

56さん♪

うちも９月に完成予定で近々契約です。
よろしくお願いします。

＞設計士さんも一押しで家の端っこが綺麗に見えると言うことで外壁は１色で決めました。

参考になります♪
うちはどうしようかなぁ。

[63: 56です]

桃缶さん
はじめまして。
私は焦って契約だけ済ませてしまいましたが桃缶さんは今からなのですね。
頑張ってください。
綿密に打ち合わせてからの契約がベストですよね。

私は予算が低かったので金額が気になり削るだけ削っての総支払額がでてからの契約でしたが、
カーテン・照明・外まわりの打ち合わせをしていくうちにだんだん差額がアップしてきました。

外壁悩みますよね。私は２色分けをしたかったのですが凹凸のないほぼ総二階に近い形になったので
２色分けが難しいとのことでした。プライムラインで建ってる家本当にシャープな印象を受けましたよ。ぜひオススメです。

[64: 匿名さん]

ダイワと飯田産業で迷っています。
設備的には遜色ないようです。

[65: 匿名さん]

私は仮契約してから、いろいろとトラブルを抱えています。担当者にぶ千切れたい気持ちで、仮契約を解除したい気持ちでいっぱいです。私の担当者はかなりの実績もあるらしいのですが、一流メーカーならではの安心を選択したつもりだったのですが、さまざまの不満が私のおなかの中で渦巻いてます。支店長あてにメールでも出そうか、私のホームページで洗いざらいぶちまけようかと思ったり、一度強く言ったら形ばかりの反省は示すものの・・・。クレーム処理されている気持ちです。こんな気持ちで、我慢した家に大金払うのも悔しくて。楽しそうに打ち合わせしている人たちがうらやましい限りです。

[66: 匿名さん]

>65さん
別スレッドのNo.103も同じ人でしょうか？

[67: 匿名さん]

６５さんへ
不満抱えたまま大金払うことありません。その営業とは今後も絶対にウマが合うことはないでしょう。営業担当変更は申し出るべきですよ。そんな気持ちで竣工まで体持ちませんよ。

[68: 桃缶]

65さん

そんなこともあるのですね。
大変ですね・・・

担当者だけでも変えてもらえないでしょうか？
担当って大事ですよね。この先付き合い長いですからね・・・

[69: 匿名さん]

こんにちわ。ＸＥＶＯ−Ｖで契約し秋頃、完成予定です。内装の色や建具など、みなさんは
どんな色にされましたか？今からなのですが迷ってます・・

[70: 匿名さん]

うちはダイワの条件付宅地を契約し地盤調査の結果、
柱状改良となりました。
契約前は一言もなかった話なので思わぬ費用の負担増に困惑してます。

[71: ９０５]

>70さん

ダイワの条件付宅地であれば、契約の前に地盤調査が行われるのが普通だと思いますが、その件に関して何も説明が無かったのですか？柱状改良だと、建物面積と深さによると思いますが、６０〜７０万といったところですか？普通の営業ならば、地盤改良費の概算は予想できるはずで、当然説明を行っているべきですが・・・。

[72: アンパンマン]

はじめまして！
私は、昨年の９月にXEVOが発売されて１０月に契約しました。
その当時は、VだのEだのなくてXEVOだけでした。
今年の３月に完成してすでにXEVOライフを送っています。
私の場合は、発売まもなくで売る側も良く判っていなくてトラブルだらけ・・・。
まあ、殆んどは営業が入社２・３年の経験・知識不足の人だったのが問題で
家自体にはほぼ問題ないのですが・・・。
とにかく、XEVO自体はとても良いので、営業さんとの話は全て記録しておくように
してくださいね！ささやかなアドバイスです。

[73: 桃缶]

アンパンマンさん

初めまして！

＞とにかく、XEVO自体はとても良いので、

このような言葉が聞けて嬉しいです！
（掲示板を見ていると、あまりいいこと書かれていないのですよ・・・）

XEVOライフのお話、もっと聞きたいです♪

担当の営業さんって重要ですよね。
私は今の（大和の）営業さん、なかなか気に入っています。
今の営業さんじゃなかったらXEVOを選ばなかったかも？！というくらい★（褒めすぎかしら〜？）

マイホームを建てるにあたって、４社の営業さんとお話しさせて頂きましたが、私の中では大和が（今の担当の方が）ＮＯ１でした。

[74: 匿名さん]

大手４社と打ち合わせしておりますが、
ダイワの営業が一番レベルが低いですね。

[75: 匿名さん]

>74
お気の毒でしたね。もしダイワで建てる気が少しでもあれば担当を変更してもらったらいかがでしょうか？建てる気がないならさっさとやめてしまったほうが誰も嫌な思いをしなくてすむと思いますよ。

[76: アンパンマン]

桃缶さん、こんばんは！
私の場合、ダイワの建売が気に入ってそこからダイワをメインに進めました・・・。
最初は、営業の誠実性が気に入り大手２社と合わせて検討を進めたのですが、
結局はその営業の誠実・実直なところと、XEVO自体に惚れ込み決めました。
最初は、こちらの無理な要望（インテリジェンストイレは要らないから外して・外溝まで予算に入れて・蓄暖をサービスして・・・）など頑張って叶えてくれ、借入れの相談など様々頑張ってくれました。
建った家はとても良い（後で書きますね）のですが、ハッキリ言って営業の提案能力・知識等が大幅に欠落していました、と言うか自分で言った事を忘れて結果、太陽発電が全く違う形状の物を載せられ・・・等沢山ありました・・・。

しかし、XEVOはGOOD!何よりマジで暖かい！商品カタログ内容通り！！そして、基本設定が良い！（窓・外壁・収納・ハイサッシ・・・）インテリアセンスは他社に劣るかも知れませんが・・・

[77: UE]

私の担当の営業さんは歴20年以上のベテランでかなり知識豊富ですよ。なので打合せが大変スムースに進みます。
今日は設計の方も加わって、わりと細かい部分まで決めてきました。やっぱりどんどん金額アップしていきますねぇ...中でもカタログのTVボード3Pは上下で25万位だったかな？即却下でした。
エコカラット採用になりそうです。テレビの背面の壁に使ってみようかなぁと思っています。種類も価格も選択の幅があっていいですね。
外壁はメインにDCウォールコアースストーン(オイスターホワイト)、ステージバルコニー部分にソリッドスクエア(メロウグレー)にしようかと思っています。

[78: 匿名さん]

ダイワの営業は最悪でした。
提案もほとんどなく、契約を迫られています。
もちろんお断りするつもりです。

[79: 匿名さん]

78＝74さんでしょうか？違っていたらすいません。
断りたいならさっさと断ってください。誰もひきとめないと思いますよ。
愚痴を言いたいかもしれませんが、78のような書き込みは荒らしと変わりませんよ。
（私のように釣られてしまう人間も悪いかもしれませんが）

具体的に営業がどのような言動で貴方がどのような不利益を被ったかを書けば多少は参考になる情報になるかもしれません。しかし、それにしてもここで書く内容ではないと思いますが。

[80: アンパンマン]

うちは、外壁はDCウオール⇒コアストーン柄でコアストーンホワイト／アクセント⇒プライムライン柄／メロウグレーでした。結構想像通りで出来栄えに満足です。床は絶対に高くてもライブナチュラルがおススメ！！ワックス不要で、しかもキズが付きにくい！！！うちは予算上で１階のみで階段から２階はオリジナル・・・。

[81: 匿名さん]

まだ着工も至ってないですが私も１階はライブナチュラルにしました。明るめの床が好きだったので
バーチを選びました。できあがりが楽しみです。

[82: 桃缶]

アンパンマンさん♪
私も大和の建て売り、二度見ましたよ！
よかったです★

アンパンマンさんの担当営業さんの行動にはビックリです・・・（その太陽光発電、どうなったのでしょうか？？大丈夫ですか？？）
うちも載せる予定です。瓦と一体のものです。

寒がりで冷え性な私。
XEVO、期待しています！

UEさん♪
＞やっぱりどんどん金額アップしていきますねぇ...

そうですかっ？！
うちはお金ないからなぁ・・・（気をつけます。）

外壁、素敵です〜！
この色の配色、いいなって思っていました☆

[83: 桃缶]

話は変わりますが（興味がない方、スルーしてください！）
『家相』を気にされている方、いらっしゃいませんか？？

実は私は（両親の影響を受けて）家相が気になる人間です・・・。
（今の間取りが気に入っているのですが、家相を見ると少々気になる点があります。こんなことでちょっと悩んで・・・すみません。）

[84: 桃缶]

ごめんなさい！
スレ違いですね。

XEVOの話に戻しましょう！

[85: 匿名]

家相は水周りだけ気おつけるようにしています。

[86: 匿名さん]

ダイワの建売をみて幻滅しました。
やっぱりダイワで建てるのはやめときます。

[87: 24]

>桃缶さん
XEVO-Vだと家相を気にしていてもなかなか対応できないですよね。
あらかじめある程度の家相は考えてもあるとは思いますが。

ちなみに家相は元々家を建てるにあたってのノウハウを織り込んだものなんですよね？
なので家相はある程度参考になると思うのですが、地域や時代、家の性能が違うのでそこまでこだわらなくてもと別のHMの営業さんには言われました。
さらに家相は一人歩きして神がかり的になったり、見る人によって解釈が違ったりして何を信じていいのやらといった感じです。
ということで、うちは便利さを最優先にしてあまり家相は気にしていません。ただ、周りでは家相を気にする人もいるので、たまたま家相のいい部分だけをそういう人に言うことにしています。

[88: 桃缶]

２４さん♪
こんにちは！またまたありがとうございました！

そうなんです。
Ｖなので、対応できないんですよ。

それで私が気になっていたのは２階のトイレだったんです。

が、もう気にしないことにします。

私なりに色々考えたのですが・・・
今の間取りが気に入っているのに、家相を気にして無理矢理動かす必要はあるのかなぁと。
（あ、Ｖだから結局動かせないんですけどね。）

私は家相より気に入った間取りを取ることにしました！
（これは価値観の問題ですね？）
家相は適当に取り入れます。（参考にします。）

それに我が家は３７坪くらいの家。
どこかしら、家相に引っ掛かってくるのは（予算も限られているし）仕方がないことだと思いました。

お騒がせしました。すみません。
２４さん、本当にありがとうございました。

[89: 桃缶]

８５さんもありがとうございます！

[90: 匿名さん]

私は家相を重視しているのでXEVO-Vでは満足できません。
Vが家相を十分考慮して設計されているとは到底思えません。

[91: 匿名さん]

90さん
そうですね。家相をかなり重視している方にはXEVO-V（に限らずほとんどの企画型住宅）は向かないと思います。桃缶さんのように割り切れる方か、あまり家相にこだわらない方向けだと思います。
90さんのように家相にこだわる方向けの「家相重視プラン」がいくつかあっても良さそうな気もしますね。

[92: 匿名さん]

現在、ＸＥＶＯーＶにしようかと思っています。通常、値引きは、本体価格から値引きしてもらっているのでしょうか？ちなみに値引きはどれくらいしてもらえるのでしょうか。値引きしてもらった方、教えてください。

[93: アンパンマン]

桃缶さん
太陽光は、屋根材によりタイプが一体型と後付けかに変わるようです。
うちは「グリシェイド・・・」にしたのですが、それだと一体型に出来ないそうです。
最初は一体型が良かったのですが・・・。
最後は支店長と話し、４０万くらいのウッドデッキをサービスしてもらいました。交換は出来ないでので。

[94: アンパンマン]

太陽光も、コンデンサーのタイプによって発電モニターがカラーかモノクロになります。
うちは、説明なし（確認しなかったうちも悪いのですが）でモノクロになっていました。
モノクロだと発電量は見られても、使用電力がわからないので少しガッカリ・・・。
ちなみに太陽光は瓦一体型の方が、後付けよりも固定資産の査定の際に若干高く査定されて
しまうそうです。（うちはまだ査定にきていないんどえすが、市役所に確認したらそうでした。
地域によって見る人によって一概に言えませんが）

[95: 匿名さん]

９２さん、私達はＸＥＶＯ−Ｖ本体価格から３％と後、オプションもろもろ・・ですかね。
９２さんの値引きは今の段階ではどのくらいでしょうか？

[96: 匿名さん]

９５さんへ
まだ、値引きなしです。次回、細かい見積もりを持ってくる予定です。みなさんが値引きをしてもらってるようなので、どのような交渉をしたら良いか知りたくて書き込みしました。どれくらいまで値引き可能ですか？（桃缶さんは４０万のウッドデッキってすごいですね〜！）

[97: 桃缶]

昨日無事にＸＥＶＯ−Ｖ、契約しました！

これからもこちらの掲示板でお世話になります。
よろしくお願いします！

（夫がはんこを押す時、感激して？涙が出ました〜。こんな人、私くらいでしょうか・・・。笑）

[98: 匿名さん]

うちは迷った末、パナホームに決めました。
キラテックをサービスしていただいたのが決め手です。

[99: アンパンマン]

当時（昨年）では一切値引きしないとの事でしたし、営業の人もその売り方に慣れていなくて苦戦していたようです。しかし、先日も書きましたが①バルコニーサイズアップ②蓄熱暖房２台③照明器具全て④カーテン全て⑤ウッドデッキ⑥植栽⑦一部壁の下地補強⑧テレビ接続箇所１箇所追加など振り返ればかなりの額のサービスゲット！（不手際のお詫びの対応のおかげもありますが。）太陽光発電も３、２㌔で６０万くらいの見積もりでしたから安くすみました。今でもこんなにサービスや安く太陽光発電を付けられのですかね？

[100: 匿名さん]

９６さん、支店によっても違うし営業マンによっても違うみたいですね・・
前のスレでＸＥＶＯ−Ｖで５％引きって書いてあって営業に聞くと、ありえないです・・
って言ってましたし・・でも値引きなしで契約はダメですよ！！最高でも３%はゲットして下さいね。

[101: これからＸＥＶＯ]

はじめまして。ＸＥＶＯで建てるのですが担当にＥだと金額的にＶだと企画型で良いプランはあるのですがバルコニー等（ハングル）変更できないのでやはりＥになるのですかと質問したら担当がＥとＶの間の価格帯で
支店オリジナルのＸＥＶＯ−●（支店の頭文字）があるのでそれでプランニングするといわれました。担当も現状のＥ，Ｖではお客様の満足が得られないので支店オリジナルを作ったそうですが、そのプランニングにあたっては絶対はずせない物や間取り（大きいバルコニーや土間クローク、リビング階段等）を上げてもらえばＶのプランと合わせて作るようです。ある程度の間取りの自由度と構造体の変更がきくそうですがこのレスでは聞いた事がないので同じような方いられるのでしょうか？

[102: 検討中]

これからＸＥＶＯさんへ
うちも同じようなプランを昨日提示されました。金額的には、VとEの間位だそうです。かなり変更ができるみたいですが（変更ができない部分があるそうです）価格がＥぐらいするのではと思ったのですが良くわかりません。詳しいこと知っている方いましたら教えてください。

[103: 匿名]

１０１・１０２の文章とても興味あります。先日ＥとＶで見積もりだしてもらったら、Ｖでは納得いく値段でしたが、間取りがバルコニー・土間クローク・リビング階段に納得いくものがなくて決めかねて、Ｅではとても手がだせる値段ではないので正直困っていました。私のところではそういう話がなかったのものですから、もう少し様子見してみます。

[104: 桃缶]

おはようございます！

アンパンマン♪
すごいサービスですね〜！
うちは最初に「５％割引」ということでしたが、最終的には「３％割引」＋「オプション」になりました。（金額にすると５％割引＋αといったところでしょうか★）
やはりジーヴォは大きな割引ができないようですね。見積書に「５％割引」と書くことも会社的に問題があると言っていました。（と言うわけで、うちはオプションで引いて貰いましたよ。アンパンマンさんほどではないですが・・・★）

話はちょっと変わりますが、あるハウスメーカーの割引にはかなりびっくりしました！！
（うちは気になるハウスメーカー数社の見積もり貰っていました。）
「○○割引で○○○万円引き」とか。（苦笑）

[105: 桃缶]

アンパンマンさん、すみません・・・
↑「さん」付け忘れてしまいました。

[106: 桃缶]

我が家はＶで契約しました！

絶対に動かせない壁、階段、水回り等ありますが、少しはいじれますよ。
（一度、担当営業さんに聞いてみるといいでしょう！）
うちは窓の位置を結構変えました。
それから板の間を押し入れにしたり・・・。

予算の関係でＥの話は全く聞かなかったんですけど、実際はＶとＥどの位金額違うのでしょう？？
我が家はＶでいっぱいいっぱいです〜。

[107: 24]

VとEでは同じ間取りで同じ設備にした場合、およそ１００万〜違うみたいです。
Vはけっこう間取りに融通も利くので、プランがあえばVが得ですよね。
オプションについてもEのものをVにもつけてもらえるみたいだし。

[108: 匿名]

ファモックにしなくてよかったでしょ。
数ヶ月前は叩かれたけど、待っててよかった。

[109: 匿名さん]

うちはファモックで建てました。

[110: UE]

今日は仮契約前の最終打ち合わせでした。
XEVO-E・34.2坪で総額3000万位になりそうです。着工が来年7月位なのでかなり待ち遠しいです...

[111: 桃缶]

２４さん♪
１００万〜ですか？！
う〜ん、やっぱり高いです。
Ｖに希望の間取りがあったらラッキーという感じですよね。

２４さんはその後、いかがですか？

UEさん♪
待ち遠しいですね！！
楽しみですね！！

我が家は来月着工、９月末完成予定です。
早いですよね。ビックリです。

[112: 匿名さん]

ファモックにしなくて正解でした。
うちもXEVO-Vで建てます。

[113: アンパンマン]

桃缶さん

うちも色々割引は他社で交渉しましたが、XEVOはとにかく良いですので割引がそんなに無理なら
オプションでサービスしてもらえれば良いですね。
仕事柄、交渉は元々得意なのでそんなに苦労しませんでした。コツは「交渉は、相手にこちらの要望を受け入れさせること」「一生に一度の大きな買い物だから、ワガママになってもいい（みのさんも言ってましたよね」の２点です。頑張ってくださいね。（着工後も色々言えますよ）

[114: 桃缶]

アンパンマンさん♪

＞仕事柄、交渉は元々得意なのでそんなに苦労しませんでした。

うらやましいです〜。
うちは一応私が頑張りました。夫は無口で口べたなのです。

みのさんのＣＭ、よく見かけます・・・★

[115: 匿名さん]

ダイワハウス新築で半年もたたないのに様々なトラブル発生です。
アフターに、お願いの電話をしても中々来てはくれず、その後も何度も電話をして、
やっと来たのですが、施主を小ばかにしているような態度で、
点検・補修をした所の半分も完治していないという状況です。
このままでは納得いきません。
第三者機関に依頼することにしました。
ダイワハウスで建てるべきではないと反省しています。

[116: アンパンマン]

ところで、皆さん今更ですが・・・
何でダイワ、XEVOに決めたのですか？
皆さんの決定理由を教えてください

[117: 匿名さん]

営業に契約を迫られ、勢いで判を押してしまいました。
巧妙なかけひきにやられたって感じです。

[118: 24]

>桃缶さん
うちもまもなく契約となりそうです。
最後のひとがんばりしてもらえないか交渉中です。
契約後の打合せ、すごく気合が入りそうですね。

>アンパンマンさん
うちはまだ契約はしていませんが、XEVOにした理由はXEコートと内装の雰囲気かな。
外張り断熱にはそこまでこだわっていなかったりします・・・
あとは営業さんの人柄という部分も少なからずありますね。

[119: 桃缶]

こんにちは！

アンパンマンさん♪
２４さんの決定理由に似ているかもしれません☆
私もXEコート、営業さんの人柄などです。
それからお値段、防犯配慮、太陽光発電かなぁ。
耐震性も気にしていましたが、大手だとどこも同じような感じ（安心）じゃないですか？？

前にもちょっと書きましたが、私の中ではダイワの営業さんがＮＯ１でした。（うちは数社の営業さんとお話しさせて頂きました。）
真面目で話しやすくて、仕事も早い方です。
私が家相を気にしていると話した時も熱心に聞いてくれました。

色々な営業さんがいますよね〜。

２４さん♪
わ〜！いよいよなんですね〜！
じっくり打ち合わせの後の契約がベストですよね。

うちも結構よく打ち合わせした後の契約だったので、その後大きな変更等なく、順調です。

＞最後のひとがんばりしてもらえないか交渉中です。

私ももう少しわがまま言えばよかったかな？！な〜んて☆
２４さんも頑張ってください！

[120: アンパンマン]

２４さん・桃缶さん

やはり皆同じですね。私も少し失敗しらだけで、ＸＥＶＯの住み心地はとても良いですよ。
外が暑くても寒くても家の中では気が付かないほどだし。
防犯・外装・内装ともいいしね。しいて言えば・・・、やはりＸＥＶＯの発売したてでＸＥＶＯに選択肢がＸＥＶＯしかなかったことですかね？だって、ＸＥＶＯーＥ／Ｖ・・・・と選べればもしかしたら少し今と変わった物もプランに浮かんだかも知れないし。（でも今のプランはお気に入りですが）

[121: ０２です]

本日、地鎮祭をしてきました。
明後日着工とのことで、これからマイホームが出来上がっていくのが楽しみです。
毎週時間を見つけて工事を見に行こうと思います。

しかし、図面では広いなと思っていた家も、縄張りを見ると結構狭く感じるもの
ですね（苦笑)）・・・。

[122: 桃缶]

こんにちは！

＞アンパンマンさん♪
ＥとＶの区分がなかったのですね〜！そういう時期があったとは！知りませんでした☆
アンパンマンさんのジーヴォは自由設計ですか？
何もない状態から間取りを考えることは、難しそうなイメージです。
私も完成したマイホームを「お気に入り」って言えるといいな♪

０２さん♪
お疲れ様でした。
我が家は来月に地鎮祭予定です。
今週中に地盤調査・・・。補強、必要になってくるんだろうな・・・。
請求にびくびくしている今日この頃です。

[123: 匿名さん]

ダイワは地盤調査の結果に厳しいので地盤改良はまずありますよ。
うちは鋼管杭で150万の出費でした。

[124: 匿名さん]

ダイワハウスの展示場の打ち合わせする部屋には監視カメラがあり、
営業担当が席をはずした時にお客（夫婦）の本音の会話を聞いているそうです。
くれぐれも注意してください。

[125: 103です。]

だれか支店オリジナルで本体価格出された方いますか？Eで見積もりをだしたら太陽光発電が外されていました、標準のはずなのになぜ？Vで建てられる方本体価格いくらでした？

[126: 匿名さん]

監視カメラ。ほんとだったら情けない。
今ダイワと話を進めているが，信用できないことばかり。
自分たちの利益ばかり考えている。
客をつかまえることばかり考えている。
どこのＨＭも同じか？
アフターがよさそうなスウェーデンハウスやへーベルにしたらよかったか。
今の時点では家造りを本気で考えている方にダイワはおすすめできない。

[127: 匿名]

126さん。信用できないなら辞めれば良いじゃないですか。
ＸＥＶＯの事を皆さんで話し合いたいのに、本気で考えている人達に迷惑な話です。

[128: 匿名]

我が家もXEVO-Eで進めていますが、やはり太陽光発電は外れています・・・
標準なのに何故？と質問したところ、Ｅに関しては完全な自由設計なので、標準と言うものが無いらしいです。
現在は大和ハウスで半額負担して頂けるという事なので、付けようか検討中なんです。
しかし、何でも自由に出来る分、欲張りすぎて凄いお値段になってしまってます（涙）

[129: アンパンマン]

桃缶さん
うちは自由設計です・・・と言っても、希望の条件を挙げてその上でプランを作って見せてもらい、たまたま気に入り、修正をかけながら決定しました。ちなみに、インテリ・・・トイレも標準設定でしたが、相談し外してもらいました。ちなみにうちは地盤補強はありませんでした、皆さん色々言っていますが、営業の質も悪さも、ダイワの悪さも人それぞれ、もしも悪くてもそのケースでのことで全ての事ではありませんよね。（私も色々悪くも言いますが、でもやっぱりダイワが好きですよ）

標準で太陽光が外された・・・という方は、おそらく希望の条件や予算など全ての条件からの事では？「太陽光」と希望を最初から入れておけばいいだけの事、それで予算が合わなければ希望の優先順位から仕様を細かく変更しいけばいいのでは？でもその場合、設備の詳細まで細かくチェックしないと「持っていたのとは違う・・・」となってしまいますよ、うちみたいに。（まあそれは自身が悪いのですが）

[130: 匿名さん]

かけひきばかりで親身になれないダイワはもう信用できません。
なのでパナで進めたいと思います。

[131: 爺ボ]

皆様こんばんは。
ご無沙汰しています。

我が家は、今秋に着工予定なので、今のところ1ヶ月に１度のペースで打ち合わせです。
なので・・・放置状態になっていました。すみません。

さて・・。
こんなところで、営業さんやダイワハウスさんのワルグチ言うのは止めませんかー？
少なくとも、こちらでは、ダイワハウスで家を建てるゾ！と気合の入っている方々や、
建てようかと迷っている方々へのトピのつもりです。

営業さんと馬が合わなかったのか何なのか・・、それはそういう運命だったのですよー。
契約する前に気づいてよかったじゃないですか？

そうはいっても、匿名の場の利点でもあるので、マイナス面や困ったところも書いていただけると、
今まさに迷っている方の「判断材料」の一つにはなるかもしれないので・・・
嫌な雰囲気にならない程度にお願いしま〜す。

[132: 匿名さん]

ダイワの営業担当が店長を連れてアポなしでうちに来ました。
ソーラーをサービスするので今すぐ契約してほしいと迫られました。
もちろん間取りもぜんぜんできてないのに強引すぎるので断りました。
今後のダイワとの打ち合わせは取りやめになりました。
気にいていただけに残念です。

[133: UE]

太陽光3kw80万円はお買い得だと思いますよ。標準的な世帯で11年位で元を取れるし、そしてその後は売電で（考え方によっては）お金が入ってくることになります。
画像は自分で作った完成予想図です。まだ一年以上先ですが。

[134: 匿名さん]

外構工事は何もしないダイワが25%もマージンとるので、
うちは直接施工業者に頼みました。

[135: 匿名さん]

我が家は、ＸＥＶＯーＶで進めていますが、ベランダの仕様はハングバルコニーの場合、パンチングメタルのみと言われちゃいました。
見た目は、壁の方が素敵なのですが、どなたかＸＥＶＯーＶのベランダを面材にした方いらっしゃいますか？同じ大きさならパンチより、面材の方が安いですよね？

[136: UE]

他スレで床下グラスウールの垂れ下がりが話題になっているようですが、皆さんはどうお考えになりますか？
ショールームで見たときは新品だったんでしょう、垂れ下がりは皆無でした。
後、グラスウールを支えている細ーい棒は少し頼りがいがないと感じました。固定されていなかったし...
これから苦情が多く出れば、もしかしてまたポリスチレンフォームに戻ったりして!?

[137: 匿名]

え〜！！太陽光発電って、元を取るのに11年もかかるんですか？
それまでに故障とかはしないんでしょうかね？
メンテナンス費用とか詳しくご存知の方、教えて下さい。
毎月の電気代が安くなるのはこれからローン地獄になる我が家には、とっても朗報なんですがね♪

[138: 桃缶]

UEさん♪
完成予想図、ご自分で作ったんですか☆
すごいです！
そして素敵・・・！
配色はうちと似ていると思います♪良い感じですね♪

うちも太陽光載せます！
うちは３．４キロ、９０万円です。

元とれるかな？！
できるだけ早く取れるといいな☆
欲は出しません。毎月の光熱費が今までより安くなるといいな。家計が助かります。

何より環境に優しい！そう考えると嬉しくなります。
節電、心がけますね〜！画像は自分で作った完成予想図

[139: 桃缶]

135さん♪
うちのベランダは壁です。（Ｖで最初からその設定。）
ハングバルコニーより壁が好みだったのでちょうどよかったです。

Ｖだとベランダ変更、難しそうですよね・・・？？

それで、すみません。値段のことはわからないです。

[140: はりま]

桃缶さん　こんにちわ。

太陽光は瓦一体型で９０万円ですか？
我が家は今ｘｅｖｏＥで検討中ですが、瓦一体型３、１キロで１０８万円で出ています。
高いでしょうか？
南、東、西の３面に載せる予定です。（家が小さいので）
そういうのも値段の差になるのでしょうか？

太陽光は外すつもりはないのですが、
皆さんの値段を聞くと我が家は高すぎる気がしてしまいます。。

[141: 匿名さん]

ダイワハウスで建てて１年目です。布基礎の通気口の、
ほとんどにクラック（ひび割れ）が入っています。
外から見ても立ち上がり部分にクラックが目立ちます。
このクラックは、鉄筋にまで達しており、0.1−2mmの幅があります。
このままでは基礎の強度に問題があるということで
その一部をエポキシ樹脂でクラックを埋めることになりました。
ただエポキシ樹脂が入らないままのクラックも多数あり今後が心配です。