ダイワハウス『XEVO-E』で建てます。XEVOシリーズの方も

[爺ボ]

数ヶ月、他社さんと相見積もりを取りつつ打ち合わせに臨んでまいりましたが、
XEVO−Eで建てることにし、ダイワハウスさんと契約の手続きをしました。
仕様のこと、その他いろいろ・・・お話できたらと思います。

お気軽にどうぞ。

よろしくお願いいたします。

[672: 購入検討中さん]

>>671さん
えっ？　東芝より松下の方が23万も高いんですか？
松下電工のカタログ見ると、60cmが税込みで336,000円なので、東芝が106,000円？　ってそんなことはないですよね？

[673: 契約済みさん]

>>672さんへ
松下のＩＨヒータ（ＮＥ）が238,300円の見積もりです。サイズはまだ確認してません。ガスからＩＨに変更でこれだけ追加ですね？？
238,300円からどれだけ安くなるか不明です。

出精値引きが270万なんでぶっこみなんです。

[674: 契約済みさん]

太陽光熱発電を標準から外すと▲1,780,000円で、後からやっぱり採用しょうかなと交渉したら1,000,000ぐらいのＵＰになるらしい。5、6割は安くなってます。

[675: 匿名さん]

PCカウンターがちょっとダサいので、展示場に設置されている、黒の木製の書斎付のカウンターデスクを作ってほしいと頼んだら、40万円ほどのＵＰになります（大工の手造り）との事、外注依頼して内装壁を傷めたらいやだし〜〜！　オリジナル造作は難しいです。

[676: 匿名さん]

システムサウンド5.1ｃｈの　スピーカークラフト製ＳＰ　5個、サブウーハー1個と天井埋め込み工事一式　が180,000円は　高いですか？？

[677: 契約済みさん]

>>676さん。
我が家もダイワさんで契約して現在一回目の打ち合わせが終わったところです。

僕も5.1chの埋め込み型を注文しました（8畳の部屋です）。
超本格的にホームシアター（100インチ以上のスクリーンレベル？かな）を楽しまれる方には埋め込み型はあまりよろしくないようです。

うちでは40インチ以上の薄型テレビで5.1chのDVDを楽しめたらいいなぁ、くらいの状況です。音楽も大好きなのですが、5.1chは必要ないので高級なアンプは導入せずにちょっとリッチなコンポでも同室に後で購入して完全に5.1chとは別物にしようと思っています。

工賃とスピーカークラフト社製のインシーリングスピーカー、さらにオンキョーのウーハーまでが標準ですよね。自分の調べた限りでは、スピーカーだけでも18万円以上するみたいでしたよ！！

[678: 入居済み住民さん]

>671さん

６６６です。
ガスから松下ＮＥへ変更で１７２，８００円アップでしたよ。
※幅６００
東芝は幅６００で２７，０００円ダウンでした。
幅７５０でも定価で４万程度しか違わないので３万アップ程度と
思いますので２３８，３００円は高いですね。

ちなみにキッチンはクリナップでした。もしかして両側オール
メタルですか？私は片側オールメタルでしたので。
両側オールメタルなら有り得ない数字でもないですね。

[679: 匿名さん]

>669さん
我が家はそのブログの方と全く一緒の外壁です。　確かに施工中にできた小さいカケが数個ありましたが、引渡し前に監督さんがチェックして、ちゃんと補修してありました。また、補修した箇所も全て目印テープが貼られていて引渡しの時にわざわざひとつひとつ説明してくれました。その後も、もし見落としがあったらすぐに補修しますと言ってましたが、今のところ補修が必要だと思われるカケは発見してません。　ちなみに入居後およそ1年ちょっと経ちます。　私もそのブログを見てちょっと気になり、水をかけたりしてみましたが、やっぱりカケは見つかりませんでした。今年の猛暑、きっつい西日を遮るものなく浴び続け、直撃の台風で風雨と飛んでくる小枝を全身で受け止めた西側の壁面も、ヒビもカケも見当たりませんでしたよ。自然発生するようにも思えないし・・・。　特に心配することもないと思います。　ブログのかたはちょっとナーバスになりすぎのようにも思います。

[680: 契約済みさん]

＞６７９さん

ＤＣウォールのレス有難うございます。そうですか・・・何だか安心
しました。もう予算目いっぱいでランクアップもできません・・・
でも、何だかこれも運しだいのような気がします。

９月末値上がり前の契約結構多かったみたいなので、後は腕のいい人に
当たることを祈るだけです。

入居済みの方のお話を聞けると心強いです。有難うございました。

[681: 契約済みさん]

676さん
おんなじ　プランで、１６万でしたよ
最初は、19万5000円で、・・・
契約の、最後で　まけてくれまいたよ＾＾

[682: 匿名さん]

６７９さん
全く同じ外壁を選んでしまってお気の毒です。カケならカワイイものなのですが、慌てて水をかけて確認したくなるお気持ちはわかります。メーカーの解説を読むと些細な衝撃が時間差でカケになってでるらしいですよね。小枝を全身で受け止めた西側の壁面の1年後が綺麗なママであることをお祈りしてます。


６８０さん
ＤＣを取り扱ってる外壁メーカーの社名を確認されてはどうですか。有名なメーカーは数社あったような気がします。違う会社にすると不安は幾分減るかと思います。

[683: 匿名さん]

679さんのようにレッテル思考の持ち主がたまに現れるよね。ブログの方が建てられたＨＭはどこの会社でしょうか？現場監督・アフターサービスはどこＨＭの社員でしょうか？ブログの方と679さんが違うＨＭであれば問題はないですが。680さんのように大きな買い物を前にして思案されている方に対して、ナイーブになりすぎが原因でカケるんですよと間接的にお話になるのは配慮がカケているような気がしますね。

[684: 契約済みさん]

６８０です。

安い洋服を買っても、帰ってから破れていたりしたら落ち込みますよね。
そして、取替えに行くと思います。

６８２さんはあのブログの方でしょうか?写真を見て落胆のほど、手に取るようにわかりました。本当にお気の毒です。そして、不安です。

外壁メーカーは営業に聞かないとわかりませんよね。あまり変更したり、
細かいことを聞くと社内で何か言われてたりしないかと疲れてしまいました。クレームが起こったとき誰も好きで怒っているんじゃないという事を
わかってほしいですよね。

家が商品なので、金銭的にも、クレームに対しても営業さんはマヒしてる
気がします。

うちなどやはりもう一軒という余裕もありません。契約したとたん何だか
ほっておかれて少し後悔しています。もっと、お暇なじっくりお付き合い
してくれる地元工務店にすべきだったかなーと。

６７９さんのように大丈夫な事実もわかって助かりました。皆さん有難う
ございました。

[685: 匿名さん]

676より
681さん
ありがとうございます。5.1ＣＨスピーカーやはり高かったようですね！
追加でサラウンドアンプと、ＤＶＤデッキ注文したんですが、交渉次第では20万くらいで一式成立しそうですね。見積り金額が売値か定価か曖昧ですぐだまされてますね！！　大きな本体に目が行ってしまって、わずかな金額にはチェックがもれますね！！　それだけ住宅注文価格が幅があると言うウ事になりますよね！！　以後細心のチェックで交渉したいと思います。

[686: 匿名さん]

>683
レッテル思考？　ちょっと意味が違うようだけど。
ナイーブが原因でカケる、なんて間接的にも言ってるようには思えないどれど？　カケてるのは・・・。

[687: 匿名さん]

神経質なお客を満足させることができないＨＭだということは、わかった。
無神経なお客を満足させることができるＨＭだということは、わかった。

[688: 入居済み住民さん]

ども、ＸＥＶＯ入居３ヶ月です。
こんなもんなの？っていうのが
夏に、共働きで日中、締め切ってるので、帰宅時は、熱がこもって
暑いなってこと。窓が多い方なので、なおさらかな。
今は、涼しくなり快適ですね。
冬の蓄熱暖房の効き具合を楽しみにしてます。

あの外壁トラブルのＨＰは、１年も経ってから苦情言うのは遅い
と感じます。
上棟の作業を観てれば、こりゃ傷付くなぁと分かりますよ。
それで、上棟後にしっかり確認しました。カケ照る箇所が結構ありました。それで、どうなるんですか？って心配して聞いたら、タッチアップで補修しますとのこと。

そんなもんなの？って思いましたが、補修後の箇所を見ると、外壁の製作過程でできる、ネジの頭を隠すために埋めて塗ってある所と遜色ないので
ＯＫとしました。ただし表面のＸＥコーティングはないと思います。
どうも私は、神経質ではないので、これで満足しているようです。

上棟時に外壁も付いてしまう工法なので、その後の施工で傷付く可能性は高いですが、断熱材を雨ざらしにされる心配がない分、どっちを取るかだと思います。

木造住宅で、外壁を一番最後につけてるとこありますよね。
あれだと、外壁には安心ですが、数ヶ月、断熱材（ボード）が雨ざらしですよ。どっちに神経質になるのが得策か？じゃないでしょうか。

[689: 匿名さん]

展示場に5.1ＣＨスピーカーとホームシアターの特集がくまれている冊子のようなものがありましたよ。参考になるのではないでしょうか。


私もあの外壁クレーマーのサイトはちょっと神経質過ぎてると思います。完成して一年過ぎているのに、苦情をいうのはタイミングが悪すぎますよね。私は完成立会いであらゆるミスを真剣に勉強してチェックしました。監督さんも丁寧に調べてくれましたから、いくつか直すところがあってもよしこれでいいと素直に納得しました。


チェックしたり勉強することは神経質だとは言いません。引き渡しされてから１年間に点検がたくさんあったのに、いまさら工事中のカケの苦情をいうのは変だと言っているのです。タイミングが悪いから一見正統っぽい主張をしてたとしてもただの言いがかりになるのでしょう。苦情をきくことも仕事なのでしょうけど、いつまでも神経質過ぎるクレーマーのいいがかりににつきあわされるのは大変ですよね。他の人のお家を建てなきゃいけないのにつきあわされる社員がかわいそうです。


私も神経質ではないので、もし不具合があったら次の２年定期点検で言うつもりです。会社を信じていますので、私なら言われたとおりの補修でいいというと思います。それがお互いに楽ではないでしょうか。満足します。


客観的にみて、理屈ではありませんけど自然とお家は住んでいる人の姿を反映するものだと私は思いますね。あの外壁はクレーマーの・・・・。

[690: ビギナーさん]

その外壁クレーマーのサイトのＵＲＬ教えてください。

[691: 周辺住民さん]

工事中にちょっと傷ぐらいつくもの。完成から１年（竣工・1・6・12ヶ月）に4回も点検があれば、工事中のミスはすべて発見は完璧できてるよ。1年過ぎてるのに、工事ミスだあああ！！！は、いいがかりだと気がつけよって感じだね。あちこち工事ミスがあるんじゃないか・・・・と鬱な日々を過ごして暮らしてて人生楽しいのかな？？？