ダイワハウス『XEVO-E』で建てます。XEVOシリーズの方も

[爺ボ]

数ヶ月、他社さんと相見積もりを取りつつ打ち合わせに臨んでまいりましたが、
XEVO−Eで建てることにし、ダイワハウスさんと契約の手続きをしました。
仕様のこと、その他いろいろ・・・お話できたらと思います。

お気軽にどうぞ。

よろしくお願いいたします。

[506: 契約済みさん]

防音室を作っている方いらっしゃいますか？
仕様はどんな感じでしょうか？
気になっています。

[507: 賃貸住まいさん]

隣の家の人の声、子供の鳴き声は丸聞こえ、って一体どんな壁？
ｘｅヴォの壁ってグラスウールボードを外貼りして、なおかつ従来どおりの充填断熱はＧＷを入れたままなのではないんですか？

[508: 契約済みさん]

>504
>営業さんからエコキュートor床暖を諦めないといけないと言われました。

エコキュートは厚みと関係ない気がしますが・・・
温水式の床暖房なのでしょうか？

だとしたら、別のタイプの床暖房もあるので営業さんに相談してみては
いかがでしょうか？

DACでオリジナルDフロアとライブナチュラルの厚みをみてみましたが、同じ12mmでしたよ。

[509: 入居済み住民さん]

うちもお隣もXEVOですが、トイレの音が隣に丸聞こえです。
特に朝晩は音が響きます。
排泄の音まで聞こえます。
気持ち悪いです。

[510: UE]

>509さん
隣に丸聞こえということは、隣の人が「聞こえてますよっ」て教えてくれたんですか。トイレの窓は開けっ放しではないんですよね？

>506さん
うちはドラムの練習用に３畳の防音室を予定してます。
遮音壁材と遮音天井（音のはね返りを少なくするもの）は値段が高くて諦めました（グレードはいろいろあるようです）。
なのでトイレと居室の間用の防音間仕切り壁と防音ドア、床下の鋼製束の間隔を1/2にして補強してもらうことにしました。トータルしても２０万しないくらいですよ。

[511: 504]

>508さん

温水式の床暖房だったと記憶しています。
エコキュートで作ったお湯で行なう床暖はＮＧ、
エコジョーズなど、ガスで作ったお湯で行なう床暖なら
ライブナチュラルに変更できると言う話でした。

我が家は太陽光も搭載したオール電化なので、
エコキュートを止めるのは抵抗があります・・・

オリジナルもライブナチュラルも同じ１２ｍｍなのですね。
情報のご提供ありがとうございました。
もう少し詳細を営業さんから確認します。

[512: 入居済み住民さん]

XEVOの夏場の暑さが話題になっておりますが、
冬の寒さの方がはるかに厳しかったですよ。
エアコンを切って寝ると朝方は10℃以下でしたから。
床下からの冷気がきついですね。

[513: 匿名さん]

音、室温のお題の次は臭いかな？
みなさんドンドン書いてくださいな。

[514: 匿名]

なんだかほかのメーカーがはいってませんか
前にはたまがいいよとかとかいう人もいて。

[515: 契約済みさん]

こんにちは。7月にＸＥＶＯ−Ｅで建物の契約をしました。
建築条件付の土地だったのでダイワしか選択肢がありませんでしたが・・
その、建築予定地がまだ造成段階で、着工時期が1ヶ月ほど延びました。
当初の計画では、年内入居できそうだったんですが、この調子じゃ年内は無理かな？と思ってます。
図面承認、建物契約など急がされた感があったのですが、この場合は遅れることの保証はあるのでしょうか？
契約書には、引渡し予定日と書いてありますがそこから1ヶ月弱送れるようなのですが。
営業の方は、よくしてくれてますので信用はしているんですが・・
年内に入居したいことを告げると、工期が短くなり施工が雑になるんじゃないかとも思いますし・・・
なんだか、皆さんの言ってる事などが現実味を帯びてきて不安です。

[516: 入居済み住民さん]

大和ハウス、入居後は結構においが臭いです。
ホルムアルデヒドの濃度試験は依頼すればしてくれるそうです。

[517: 匿名はん]

やはり測定器のゲインを下げまくって測定でしょうか？ｗ

[518: 購入経験者さん]

無理矢理、臭いの話にもっていこうとしていないか？
24時間換気があるから問題ないよ。

[519: 購入経験者さん]

24時間換気は2階だけです。
1階には効力はありません。

[520: 本申込]

1Fにはオートブレスがあるじゃないか！
2Fのシステム換気と1Fのオートブレスが家の空気に気流を作り、
全ての部屋のドアを締め切ってても、隙間から空気の入れ替えが
できてるんじゃないかっ！

[521: 購入検討中さん]

>504さん

床暖房の方式は色々あるのでよく検討された方が良いと思います。
http://www.tepco-switch.com/heating/f-what/heatponp-j.html
http://www.eccj.or.jp/scnet/words/word_21.html

多機能エコキュートでの温水床暖房のものを検討されているように思えるのですが、湯切れの問題や長時間利用不可など利用状況によってはまだ厳しい面が多いそうです。
オール電化で温水床暖房で上記デメリットを解消したい場合は、ダイキンの「ホッとエコフロア」など床暖房専用ヒートポンプの採用が望ましいようですが、導入コストが上がることになります。

オール電化住宅で採用が多いのは、PTC方式の電気床暖房だそうです。

蓄熱暖房方式は、コスト的にはメリットが高いとは思いますが、東北地方や山岳地域などの寒冷地区以外はデメリットと感じる部分もあるのではと思います。

私もオール電化で温水式床暖房を検討していましたが、現時点での見積もりはPTC方式に落ち着いています。ちなみに床材はライブナチュラルです。

[522: 入居済み住民さん]

ホルムアルデヒドは竣工のとき第三者の検査会社に測定してもらいましたが、楽々クリアしました。ダイワの建物で、ホルムアルデヒドの検査に引っかかるなんて事はないと思います。
臭いが気になるのであれば、新しい家具からホルムアルデヒドが出る場合もあるので、そちらを疑ってみては？

[523: 匿名さん]

私も子供も、のど・気管支、皮膚が若干弱いのですが、ダイワの家で体に異常を感じたことはありません。臭いも全く気にならないですよ。完成したての頃に若干、木のにおい（建具かベニヤ？）を感じましたが本当に微かです。　HMの選択をしてた頃、ダイワ以外にも検討していたM社、S社などの木造系の建築中（ほぼ完成の時点で）のお宅を見学させてもらいましたが、そちらは入った瞬間から目と喉がチクチクして不快でした。両方とも窓全開で換気扇もフル稼働してましたけど・・・。営業さんによれば、10日くらい換気すれば臭いは消えるらしいのですが、私の中では木造系はその時点で候補から外れました。

[524: 504です]

>521さん

大変参考になる情報提供ありがとうございました！
昨日、営業さんから「オール電化（エコキュート）＋床暖房＋
ライブナチュラル」の組み合わせがダメな理由を聞きましたが、
ライブナチュラル用の床暖房がエコキュートと組み合わせられない(?)と
聞きました。
以前、この掲示板で投稿したように木材の厚さではなかったようです。

521さんのように、オール電化＋床暖房＋ライブナチュラルの事例は
早速参考にさせていただきます。

[525: 504です]

>521さん

先ほど、営業さんに確認しました。
ダイワハウスでも関東地区なら電気式床暖房の施工実績があるようですが
私の住んでいる中部地区（名古屋）では、温水式以外の施工を会社から許可
されていないようです。

同じダイワハウスでも地区によって、扱える商品に違いがあるのですね。
念のため、営業さんは会社に問い合わせてくれると言っていましたが・・・
残念です。