ダイワハウス『XEVO-E』で建てます。XEVOシリーズの方も

[爺ボ]

数ヶ月、他社さんと相見積もりを取りつつ打ち合わせに臨んでまいりましたが、
XEVO−Eで建てることにし、ダイワハウスさんと契約の手続きをしました。
仕様のこと、その他いろいろ・・・お話できたらと思います。

お気軽にどうぞ。

よろしくお願いいたします。

[282: 制震]

２５０さん
ありがとうございます
あい見積もりに３ヶ月かかったんですね
うちは他社も検討していることをつげたら今まで以上に話し合いの予定を組まれてしまい先日は契約予定日や引渡しなどの予定表までもらってしまいました
私も周りから見ればマナー違反かもしれませんが複数回見積もりをいただいてからじっくり決めたいと思います

[283: UE]

>購入検討中さん
説明不足でした...
うちは切妻と寄棟の複合になってます。切妻側にハイサイドウィンドウというサッシをつける為に６寸勾配にせざるを得ないらしいです。ということは寄棟側も６寸勾配に変わるはず？（推測にすぎませんが）

[285: そう思う。]

将来の修繕見積サービスをダイワがしていることを知られたくない営業の自作自演かな？
『お客様の方から、修繕のことは聞かれなかったから。』とサービスをしなかった言い訳を残したいよね。
嫌な営業は無知の客を利用して、こっそりと楽しています。

40年無償保証サービスだと勘違いしてたり、有償は数十万単位だと思っているお客がたまにいるよね。
10年・15年ごとに数百万単位でお金が出ていくから。
もしも、ここで今知ったのなら、営業は説明下手か、さぼり症ね。
サービスの正しい情報提供は営業の仕事ですよ。

地震・水害などの天災は、保証の対象から外れることを知らない客がごくごくたまにいるね。
地盤改良に多額なお金掛けても、地震で家が傾いちゃったらダイワは何もしてくれない。
今知ったのなら、営業を叱っていいくらいだよ。嫌な営業にあたったね。
復帰作業の一千万単位のお金は自費負担。辛いね。
ダイワが保証してくれるのは、自然に地面が沈んだり傾いたときだけだよ。

[286: 匿名さん]

>285さん

284さんの勾配自作自演ネタと「修繕見積サービス」と話が繋がりませんが．．．

[287: 入居済み住民さん]

昨年XEVOで建てました。
うちも点検で床下のグラスウールが垂れ下がっている箇所が
無数にありました。
アフターの見解ではこの程度の垂れ下がりは断熱性には影響ないので
経過観察でよく補修は不要とのことでした。
それにしてもこの冬は暖冬なのに寒かったのがショックでした。

[288: 匿名さん]

ダイワハウスの手抜き工事住宅を２０年前に建築しましたが５年、１０年で発見できない場所で手抜き工事を発見しました。
浴槽の排水パイプが接続されていない、ダイワハウスに連絡しましたところ２０年間手抜き工事を発見されなかった場合い有償でも見積もり、修理もしてくれません.

[289: 匿名さん]

>286
地震で液状化現象で家が沈んでしまったり、地面が亀裂が入って家が傾いたりしたら、どうなるのかな？？？？？
保証がきくか、いくらお金がかかるか、営業に聞いてみ？
結果報告よろ。

[290: 匿名]

２８５さん
なにがいいたいのですか
地震や天災などではどのメーカーも保障していないと思うし火災保険でも地震による火災は保障しません
それは、単なる知識で隠すとかではなく勉強不足だと思います
もっと気持ちよく皆さんにあなたの知識を教えてあげてください
で、私は地震保険に入るか迷っています
それも建て替え全額保障ではないし・・・

[291: エアコン]

販売関係者または購入経験者へ
エアコンの穴は体力壁には開けられないのですか
どうなのでしょう

[292: 制震]

太陽光を考えてますが一体型では太陽光の周りは瓦ですよね
乗せるタイプはスレートでもいいのでしょうか

[293: 購入検討中さん]

２８５、２８９さん
書き方のマナーがなっていません
丁寧に書いてください
ここは＊＊＊っぽい口調のの話場ではありません
逆にそのような現象で保障してくれるメーカーがあるのなら教えてほしいところです
そうすればほかも保障検討するのではないでしょうか
前向きなレスなのできちんとお答えいただかないのなら書き込まないでください

[294: 匿名さん]

290さん、293さんの意見に賛成。全くそのとおり。

>287
別のダイワハウスのスレでも全く同じ内容を見ました。
他メーカの方ですか？

[295: 285ですよ〜。]

>293
管理人の真似事はやめたほうがいいかもね。
権限がない利用者が邪推して挑発すれば、荒れるだけですよ。

>294
私も見ました（笑
どこのＨＭのスレだったでしょうか？（爆


>290
ちなみに、地震保証をしているＨＭはありまつ。
ネットで調べれば30秒ほどで見つかります。
ヒント＊『地震保証特約制度』をググってみてください。

>なにがいいたいのですか
>地震や天災などではどのメーカーも保障していないと思う

大手メーカーの長期保証を維持するために数百万単位のお金が定期的にかかることと保証内容がＨＭによって違うことを知らない人がたまにいる？という話でつ。

[296: 入居済み住民さん]

291さんへ
エアコンは耐力壁でもOKですが、
ブレース（筋交い）の位置を外して
穴を開けてもらってくださいね。
って、引渡しの時に貰った本に
ブレースの位置も載ってました。

[297: ご近所さん]

数日前ダイワハウスの高所作業でノーヘルの作業員が出ていましたが、
結構いい加減な会社ですね。
自分の家の近所でもダイワハウスが工事を始めましたが、着工して1週間以上経って基礎の鉄筋・型枠が施工されていても、
建築計画表示等の看板を出しておらず、周りの仮囲いもしていませんでした。
地元の小さな工務店が施工しているのかな？と思っていたら、最近ダイワハウスの仮囲いをしていました。
あまり安全面とか関係ない会社なんでしょう。

[298: 293]

285さん
ちょっと興奮して出すぎたことをいいました
はじめから知らない人がいるけど大丈夫？と書き込んでいると素直に聞けたとも思ってしまうのですが
特約についてでてきませんでした
差し支えなければどこのメーカーでしょうか
ちなみに地震保険は同じ保証であればどの会社に入っても同じだそうです
国と一緒にやっている特別な保険と書いてありました

[299: ２９１]

入居済みさんへ
お返事ありがとうございます
営業さんのお話に疑問を感じるときがありいまいち安心できませんでした
安心して間取りを考えられます

[300: 285ですよ]

>298
地震保険と地震保証は違うから。一応言っておく。
ヒントを与えたら、自分で探してもらいたかったのだが。
大手で最初に地震保証をしたのは、セキスイハイム。
中小ＨＭでも耐震補償付住宅がいくつもあるぞ。
保証内容、条件は各社によってバラバラだが、まとめないけどいいか？
とにかく、ダイワはそんなものはない。
ダイワで建てた理由は保証が厚いから！！なんて、余所で言うなよ。
不誠実な営業は保証が厚いです！！といい続けるだろうが。
不誠実な営業は施主に正しい情報の提供を控え、建てるまで満足させる。
そして、施主は建てた後で事実を知って、後悔する人が出てくるんだよ。
鋭い施主は完成前に営業の不誠実さに気がついて、信頼できなくなるパターンもある。

[301: 入居済み住民さん]

ダイワの営業はほんと信用できませんね。

[302: 匿名さん]

>>298
地震保険を検討中とのことで、レスします。
地震保険割引は耐震性能３では３０％です。
カタログで住宅性能表示が標準で耐震性能３と紹介されていますが、ほとんどのダイワ住宅は耐震性能１になっていることを営業担当から聞いてますよね？