愛知県一宮の三昭堂とタマホーム

[meetmickey]

愛知県にある三昭堂というメーカーですが、タマホームと同じような坪単価を前面に売り出しています。
値段設定が明らかにタマホームを意識しているように感じます。
両方ともモデルハウスを見に行ってきましたが、どちらも一長一短といった印象でした。

三昭堂で建てられた方、検討された方、感想などご意見をお願いします。
http://www.sansyodo.jp
ちなみに私個人の印象としては、三昭堂のほうが営業さんが親身になって話を聞いてくださりよい印象を持っています。

[26: 匿名さん]

似たようなローコスト？？

[27: 見学者]

ガルバの屋根って雨の時音うるさかった。

吹き抜けの居間って、エアコンがきかなでしょ。

[28: 匿名さん]

最近の三昭堂はあまり家に力を入れてなさそうですね。
どんな噂を聞かれてるか知りませんが、注文住宅と、建売では
構造から違いますので、注文住宅で謳われてる性能を期待してはダメです。
と言っても最近どうしてるかまでは知りませんので、正確さに欠けるかも
知れませんが、タマに対抗して25.8万円で大々的にやってた頃の建売は
ダイライトもないし、サイディングもワンランク下のモノを使ってました。
内覧まではしてないので、設備等はわかりませんが、実際にご覧になれる
ところなので、気に入るかどうかでしょう。
何ヶ月も売れないのは、高いかショボイか場所が悪いかだと思われますが、
もう少し待てば価格改定があるかも知れないし、今から値交渉すれば、
一番気に入った物件を安く買えるかも知れませんよ。
ハジメ等は売れ残り物件を300～500万値引くのもザラと聞きます。
全然売れてないのと、一件でも売れてるのでは全然印象が違いますからね。

[29: 勉強中]

ここは長期優良住宅ではなく、固定資産税も通常どうりで、ローン控除も少ない。
木曽川、見学したけど和室の段差はオシャレだけど危険

[30: 匿名さん]

固定資産税の減税が2年延びたって建売規模ならせいぜい10万ちょっとの差。
長期優良の認定を受ける費用でチャラ、工事代は大きな出費になる。
ローン控除も満額受けようと思ったら、かなりの年収が必要で、上限アップは
三昭堂あたりには全くメリット無し、期間が延びるんならメリットは有るけど、
余計な工事にかかる費用の方が大きく、その効果がどれくらいの価値なのか。
フラット35のＳとかエコとかで金利が安くなるなら、適合証明などにお金払って
それなりの工事をすれば良いだろうが、せいぜい次世代省エネまでだな。

[31: 匿名さん]

三昭堂で建てたものです。
結論から言うと、おすすめしません。

建築基準にギリギリひっかかるような欠陥住宅建てられました。ミスはどこでもあると思うし、運が悪かったと思いますが、それに対する対応が悪すぎです。
言うことはころころ変わっていくし、開き直ったような態度。
人生において大きな買い物なので、やはりローコストは買うべきではなかったと後悔しています。

[32: 入居済み住民さん]

三昭堂でたてたものです。
最悪です！管理不足がおおくトラブルが多すぎです。書面で約束しておいた事も守ってもらえません。

[33: 匿名さん]

咲楽広告、〇成不動産と一緒、セミナーまで一緒、しかし、ローコストはローコスト、真似ても無駄、頑張ってね。
咲楽編集の方、ほどほどに訴えられません？

[34: 勉強中]

セミナー参加しました、全く役立たず、押し売りセミナーです。

[35: [女性 40代]]

三昭堂で注文住宅を建てて8年目ですが、何の欠陥もなく、間取りも住みやすく大満足です。大手メーカーで建てても、家はメンテナンスが必要ですから、
その金額も考慮して、ハウスメーカーを選ぶといいと思います。

[36: 購入検討中さん [男性 30代]]

建築会社で迷ってます。
三昭堂ならパワーデリシャスのHグレードかなって思ってますが、皆さんは最終、施工面積何坪で何万でしたか？
諸費用、外構、給排水含まず、建物のみでよければ教えてください。

またオススメなプランは何だと思いますか？

[37: 匿名さん]

三昭堂で昨年建てました。たいへん住み心地は良いです。担当次第で良し悪しがでるかもしれません。

[38: 匿名さん]

＞担当次第で良し悪しがでる
確かに相性はあるとは思いますが、悪い方になったらどうしようと思ってしまうのが正直なところ。なかなか難しいですね。

ここのモデルハウスはパターンが色々あって良いですね。うちは尾張ですがいくつか回ってみるのも良さそうです。どこも車で行くとせいぜい１～2時間の距離ですし。宿泊体験も面白そうなのですが、やれるところは決まってるんでしょうか。

[39: 36です。]

36です。
その後、無事建ち9月入居しました。

担当者次第で良し悪し

確かに。
結構、担当営業は自分には合った方でした。

特にごく普通な家になりましたが自分達が普通な家を目指してた為、結果ほぼ満足です。

まぁ、トラブルもありましたけどw

[40: 匿名さん]

本当は分譲住宅として売るつもりだったとこのモデルハウス行ったけど、何故か壁のクロスがぶよぶよになって線が入ってた。
端っことかじゃなく真ん中に３本くらい
築7年くらいって言ってたかな？
何故そのままなのか不明
よくみると全体的にクロスの施行が雑だった

[41: 匿名さん]

↑は三昭堂です

[42: 匿名さん]

外溝屋が最低　図面と違う施工をした。

[43: 匿名さん]

なんだあのＣＭ歌ものすごくへたくそ

[44: ご近所さん]

　三昭堂の尾張旭市旭台に建築上棟が７月１５日にあり

天気が悪くて、工事の進み具合いが遅れているのか、
　
　屋根の工事は、灯光器おつけて工事をしてました。

　午後６．５０分頃、何時ごろに工事が終わるか、聞きに行き

　すぐ終わりますと、言われたので、納得しました。
　
　７月１７日、午後４時半ごろ、犬の散歩で建物の前を通ったら、２階から、聞こえるように、
　
　クレームが、来るからもう一人に道具を仕舞って帰るといってた。
　
　午後６時に工事終わる。ただ、言って見ただけか、
　
　３日たったらクレーマーになってた。
　
　職人がだめか、元請がだめか？

　近隣に配慮が足りないと思う。

　


　
　

[45: 検討者さん]

風水に基づいた住まい