一（はじめ）建設の建売【その３】

[匿名さん]

だれも新しいスレたてようとしないので、一には関心ないけど
ボランティアでたてました。

続きはこちらで

[941: 購入経験者さん]

>>936 922
>木造住宅は車が通ると揺れるとのことなのですが、二トン車クラスで振動が体に感じます。　それ以上の車だと家の木がキシム（ミシミシ、パキとか）のですがそれも普通のことなのでしょうか？　キッチンの桶に張ってある水が、通る度にゆれています。道路は通勤時はもちろん、昼、夜結構車が通ります。

答えは普通です
車が結構通ればそりゃ揺れますよ。うちも一では無いですが、大きな
県道路沿いの家ですので揺れますよ。道路を良く見ると亀裂や段差
があるのでは？市や県に言って、道路を直させると振動は無くなるほうに
激変しますよ。
これは、木造住宅だけでは無く、大型のスーパーや小型のコンビ二、
歩道も大きな車が通れば体感で良く揺れるのを自分で確認しています。
不思議なもんで、今まで振動がおきる場所に住んでいなかった時は
昔から振動が起きていた場所を訪れてもまったく気づいていませんでした。
振動がある家に住んでから、色々な場所での揺れに気づくようになって
しまいましたが1年半住んでいたら慣れてきました。
ちなみに線路沿いの家も良く揺れますよ。
振動が嫌でしたら、車どおりが全然無い裏通り場所の物件にしなければ
駄目ですよ。あなたの家は家の目の前に立っているだけで揺れがわかる
場所でしょう？家が悪いわけではなく立地条件がそういう条件の
場所だったというだけの事ですよ。
まぁ、昔からある古い家も車がガンガン走り抜けている道路の目の前に
良くありますけどいまだに傾いていたり崩壊している家は見ていないので
車の振動で家がおかしくなる事は無いですよ。まぁ振動は嫌は嫌ですけどね

[942: 匿名さん]

営業所によって全然ちがうし、住宅ローンをとにかく急かせられます、まいりました

[943: いやなら]

いやなら契約しなければいい。
もしくわゴネるだけゴネて割引させる。
以上です。

[944: 匿名さん]

No.941 へ

あなたの家は家の目の前に立っているだけで揺れがわかる
場所でしょう？>>

回答ありがとうございます。お答えしますが、外にいるときは、（立っていても、歩いていても）揺れは感じないです。　家にいて感じるから怖いのです。　取り越し苦労かもしれませんが、どちらにしても調べてもらいますので、結果回答したいと思います。
　
大型のスーパーや小型のコンビ二、歩道も大きな車が通れば体感≫→　　すみませんが私は、その二点では揺れを感じたことはありません。　まあきずかないだけかも知れませんが・・・歩道橋や橋の上は感じたことがあります。

昔からある古い家も車がガンガン走り抜けている道路の目の前に
良くありますけどいまだに傾いていたり崩壊している家は見ていないので
車の振動で家がおかしくなる事は無いですよ。≫　それはきちんと建てられている物件だからではないですか？　うちは柱の下に壁が二面ないので壁量が足りているかが心配なのです。　一さんは耐震偽造の件もありますのでなおさらなのですが。　

最後に質問なのですが、No.941 さんの家もずっと揺れているのですか？
県道とのことですので、うちよりも凄そうなのですが。
　ちなみに本日風が強いのですが、少し揺れてます。グラスの水が揺れるのですが・・・。それも普通ですか？

[945: 入居済み住民さん]

仲介屋にだまされて、一建設の建物を購入した。仲介屋だますな。

[946: 入居済み住民さん]

一の建物は、風でゆれます。安く建てるためです。我慢。

[947: 匿名さん]

うちは２階の大窓を強めに開け閉めしただけで揺れるます。
揺れも含めて済んでみなきゃわからない事で受け入れられない事が多々あります。

[948: 匿名さん]

947さんに納得です。

[949: 匿名さん]

入居後のアフターはどうですか

[950: ええ〜？]

さすがに風では揺れないよ。。
家帰ったら窓をガンガン閉めてみよっ。

[951: あ−−−]

入居後のアフターは予想以上に良いですよ。
なにせこの掲示板で散々ビビらされましたから（笑）
ただ、営業所によって対応が違うみたいなのでね−−−

あとこういうあまり評判の良くない会社にはしつこいぐらいうるさくクレームつけないとだめだよ

[952: 入居済み住民さん]

壁紙が、剥がれ始めました。修理は、してもらえませんでした。二度目は、自分でと言うことでした。

[953: 匿名さん]

952さんへ
アフターサービス期間内でその対応だったら、
とてもいい加減な業者ですね。
期間外だったとしても別の対応の仕方があるような気がします。

[954: 匿名さん]

ビックリです

[955: 匿名はん]

今まで信じられなかった人も、徐々に、一と言う会社についてわかり始めていることと思います。以前も言いましたが、一は、一般常識では考えられない対処をする会社です。支店によっては、誠意を見せている所があるようですが、かなりラッキーと思った方がいいと思います。本来当然の事なんですがね。しかし、まだ【被害者の会】が作られていないのですね。

[956: 匿名さん]

あったら入りたいです！！

[957: 匿名さん]

一の建物は値段は無いような物だと思っている。
「Ａ土地建物」という仲介に土地の紹介をお願いしたら
「予算内」とのことでなぜか一の建売に案内されました。

まったく考えていないので、さらっと見学し営業所に帰りましたが、
同じ分譲地内のまだ建っていない物件の図面を見せられ、
「この物件ですが、いまご覧になられた物件より広いし日当たりも最高です。
工務店が今返事いただけるなら、本来３４８０万円の物件ですが、
３３００万円にするって言ってます！」

一声どころか、頼んでもいないのにいきなり１８０万円のプライスダウン。
そもそも建物に金掛けていないか（１８０万円引いても十分儲かるか）、すでに図面が出来ているものをさらにコストダウンするのか。

もちろんそんなものに返事するわけもなく。

「Ａ土地建物」と「一建設」両方に不信感を持った貴重な日でした。

[958: 匿名さん]

最初から建物にカネをかけていません。
だから100万、200万と値下げできるのです。

銀行から借金して分譲住宅をつくってる以上、
物件を売ったお金で返済しなきゃなりません。

ある程度の資金繰りを確保し続けるためにも、
値下げしてでも売らなきゃならないのです、
自ずと建物にはカネをかけられなくなります。

この仕組みから顧客志向なんて考え方は、
微塵も感じ取れないですね。

それがアフターサービスやクレームの
対応の仕方に現れているのかもしれません。

これからはお客さんに入ってくる情報量も増え、
良いものにしかカネを出さなくなると思います。
今までのやり方では確実に衰退してくでしょう。

[959: 匿名]

初めまして、本日福岡の物件を見て気に入ったのですが、これを見てびっくりです。６棟分譲で６月完成でまだ未入居なので不思議に思い一建設を調べてみました。値段は相場より１０００万以上安いので何故かなと思ったのですが・・・。私的にはこれを見る前は購入かなと思っていたのですが、福岡の物件で何か分かる方がいらっしゃれば宜しくお願いします。

[960: 匿名さん]

2chもここの１〜３も熟読した上で一で契約した。
俺勇気ありすぎ！