一（はじめ）建設の建売【その３】

[匿名さん]

だれも新しいスレたてようとしないので、一には関心ないけど
ボランティアでたてました。

続きはこちらで

[83: 匿名さん]

キッチンに、＋αでオプションつけた人います？
ディスポーザや、食洗器など、迷ってます。
システムキッチンはNational製でした。

[84: 匿名さん]

>> 83

キッチン周りのオプションはなんていうか・・・、棚が降りてくる奴だけ。
うちのキッチンはYamahaです。

[85: 匿名さん]

コンクリート代たった１０万弱で１２から１５ｃｍに出来るわけだから１２ｃｍより
１５ｃｍを標準にしておいた方がとりあえずヨシ。

[86: 匿名さん]

埼玉情報をお願いします。最近ぼこぼこと一建設の建売が近所に建っているので。異常に安いし？？

[87: 匿名さん]

最近知ったがサイトにのっていない情報があるね

[88: 419]

うちは一の物件だけど、埼玉東部。そちらは埼玉のどの辺ですか。
エリアによって、違うみたいよ！

[89: 匿名さん]

88> 埼玉県北です。元々田んぼや畑だったところに集中してぼこぼこと建ってます。値引き凄いらしい。

[90: 匿名さん]

一購入予定ですけど、床暖房取り付けた方いますか？

[91: 匿名さん]

今日みたいに強風のとき
芝刈り機の音というか何かのモーターやエンジン音というか　が聞こえてきます
うち外のどこかから・・・

[92: 匿名さん]

それはガス給湯器のサーモヒーターじゃないですか（凍結防止の為）

[93: 91]

>92
給湯器の方じゃなく南側の屋根じゃないかって感じです

9時になったら電話してみます

[94: 91]

電話しました
要約すると「仕様です」とのこと。。。

[95: 匿名さん]

某所の物件、もうすぐ完成という時になって仲介業者が
100万upで紹介してる・・・売主ＨＰには載ってないし
どーいうコトでしょうか？作戦？

[96: 匿名さん]

>>86
うちは埼玉県南部。ここ1〜2年、とにかくあちこちに一の分譲地が文字通り雨後の
筍といった具合にごろごろ出来つつあります。多少まとまった土地と見れば一が
いち早く抑えちゃうといった感じ。
チラシ見る限り価格帯はどこもたいてい2700万〜3400万ぐらい。同地域の他社物件
より1割程度安いが、立地がそれなりという所も多いですね。
それにしてもあれだけ次から次へと建てば、やっぱりアフターメンテだってなかなか
手が回らないという事にもなるんでしょうね、物理的に…。

[97: 匿名さん]

９６> こちら埼玉県北。凄い安いところでは１２００万！！てのもあった。隣家との間狭いし。日当たりな
んて考え無し。将来もないような田舎だから仕方ないのでしょうが。。安かろう悪かろうで文句言えないので
しょうかねえ。

[98: 匿名さん]

>>95
仲介屋を通したの？もしそうなら個人情報を削除してもらったほうがいいよ
売主直販で買いたければね
一の建売はマイタウンとかマイなんとかという名前が付いていると思う
ハートフルタウン→飯田産業
ブルーミングガーデン→東栄住宅
クレイドルガーデン→アーネストワン（売主直販不可）
タクトホーム→特になし、ホームページを見ればほとんどの物件が載っています

[99: 匿名さん]

1200万って。。。
近くの駅まで何分ですか？

[100: 匿名さん]

＞９９　最初は１７００万くらいだったかなあ？見ていて面白いくらいに下がった。去年もらったチ
ラシには駅まで徒歩１１分と載っていましたが。新築で。最安値でしょうか？最近は少しあがったみ
たいですが。　まあ、元は田んぼ畑ですから。。

[101: 匿名さん]

>>98
ただ漠然とチラシ＆ＷＥＢにて情報収集してる
だけですが、アレ？と思ったので質問してみました。
有難う御座います。

[102: 匿名さん]

洗濯機を買い替えようと思ったのですが、新しいものはどれも幅が合わず入らないんです。家を購入
したときから洗面所狭いなぁとは思っていたのですが、他もこんなもんなのかなとあまり気にしてな
かったんです。最近同じ並びのお宅を何件か見せてもらったんですが、うちだけなんです。洗面所が
すごく狭いのは…。洗濯機が置けないなんておもってもみなかった。はじめにちゃんと確認しとけば
よかったです。洗面所広げることって出来るんでしょうか？？予算的に結構かかるんでしょうか。ど
なたかご存知ですか？

[103: 匿名さん]

洗濯機は外に置いたら？
それだけ安い物件だったでしょうから、仕方ないよ。

[104: 匿名さん]

>102
そこで中古洗濯機の出番ですよ。
PSE法施行直前ですから駆け込みで明日にでもサイズの合うもの探しに行きなさい。

[105: 匿名さん]

親が買った家も洗濯機スペース狭かったな。一じゃないけど。
でもドラム式とか買わなかったから問題なかったけど。

ドラム式なんて去年くらいに流行りだしたから、それ以前は普通の
タイプしか意識していないかもね。

[106: 匿名さん]

そうそう洗濯機置き場！！
私の買った仲介業者さんが言ってました。
1年位前まではかなり狭くて最新の洗濯機が入らないっ!
ってクレームが多くて・・・これなら大丈夫ですねーって。
結果スペース的にはドラムでも全てOKでした。
ただ、脱衣所の収納に困ってます。開き戸だから半面使えないし、
残りの半面の2m弱位の所に配電盤ボックスがある為。

あと、冬場の脱衣場が極寒なんだけど・・・
皆さん何か暖房機置いてますか？？？

[107: 匿名さん]

そうですよね…。友達にも言われました。洗濯機外に置けばって。でも外は外で置く場所がないんで
すよ。玄関前はすぐ駐車場だし、庭におくのはどうも…。しかし、洗濯機が置けないって苦情出てた
んですね。買ったとき言えば何とかしてくれたんでしょうか？？でも今更〜ですね。　脱衣所には戸
の前に縦長の収納置いてますよ。半分は開くので出入りには問題ないです。変な位置ですけどね。う
ちも脱衣所極寒です。スリッパ無しではたってられませんよ。特に暖房器具は置いてないですけ
ど…。

[108: 匿名さん]

うちも脱衣所は寒いけど、24時間換気の換気扇が回りっぱなしだからじゃないかな？
２月になって花粉対策で各部屋の吸気口をふさいだら、多少ましになった。
今度、換気扇を止めるスリッチでもつけようと思ってる。

[109: 108]

スリッチ　->　スイッチです

[110: 匿名さん]

>>108
吸気口->給気口
換気扇のスイッチなんてブレーカ横のスイッチでいいんじゃない？

[111: 匿名さん]

>>108
洗面所の分電盤に、「換気扇」と書かれたスイッチがないかな？
それOFFにすると、住戸内の24H換気の排気ファンが一斉に止まるよ。

[112: 匿名さん]

[113: 匿名さん]

[114: 匿名さん]

[115: ♠おじさん♤]

111さん、ありがとう御座います。排気ファンを止めれました。
こういう説明が、購入時にあってもいいですが、小生の場合、掲示板をみてとてもひどい会社だと思
っていましたので、期待以上です。（入居まだ1かげつですが）

[116: 108]

> 111

うちのは換気扇のNFBは無いです。
1Fは風呂場周り、2Fはトイレ周りと共用になっているのでNFBでの対応は不可。

電気周りは糞な家なので工事屋が間違えたのかも。
竣工検査時は風呂場の換気扇スイッチで24時間換気の換気扇が止まってたからなぁ・・・

[117: 419]

うちは埼玉東部、一のT支店から購入したものですが、営業マンの対応は普通によかったです。説明
とかちゃんと説明してくれたし、問題点を指摘したら、調整してくれました。不動産屋さんから言わ
れたことですが、T支店は一の中でもいいほうですよ。やはりエリアによって、対応が違うかな？
ただ、一本社のオプション課はいまいちでした。選べるものが少ないうえ、結構いろいろなものを買
ったのに、安くしてくれなかったけれど・・・

[118: 匿名さん]

45さんへ
最近見ましたが、産廃は業者の責任問題となりますので建設業者に完全に撤去して貰った方が宜しいかと思います。将来売ると成った時に45さんの責任(持ち主責任)になるわけです。
ガラといわれるがガーデニンする為、庭にあると可笑しいです。土壌改善という事はないです。建物の下であれば又少し分るが、空き缶とか、アスベストとかがあれば絶対産廃ですよ。お気をつけ下さい。

[119: 匿名さん]

警告でてますよ。

http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

[120: 匿名さん]

＞１１９許容範囲内でしょ。　今後の参考になる為になる話はどんどん載せてもらいたいです。

[121: 匿名さん]

112から114ってダメっしょ？
昔からクビになった社員かなんか知らないけどへばりついてるし。

[122: 匿名さん]

うちも営業マンが壁の貼りなおしにきたよ。

[123: 匿名さん]

[124: 匿名さん]

45です。
＞118さま
アドバイス、ありがとうございます。
大変助かりました。

[125: 匿名さん]

[126: 匿名さん]

[127: 匿名さん]

[128: 匿名さん]

[129: 匿名さん]

家も畑を作るために庭をスコップで掘ったら何やら色々出てきましたねぇ・・・
コンクリ−トの塊に必要にならなくなった（？？）金具、塩ビの配管パイプ、ビニ−ルひもなどなど・・・。石ころ程度ならまだしも・・・。これって違法なんでしょうかねぇ？

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

[132: 匿名さん]

一建設の建売へ引越しました。
表札なのですが周りはポスト下のところに
金色のネームシールを貼ってる宅がほとんど
みたいです。うちはどうしようかなぁ。