一（はじめ）建設の建売【その３】

[匿名さん]

だれも新しいスレたてようとしないので、一には関心ないけど
ボランティアでたてました。

続きはこちらで

[443: 匿名さん]

一商事って社主のダミー会社?確かに東栄の大株主。

[444: 匿名さん]

>>442
横槍すまそだが。
まじでよく調べてみ。

[445: 匿名さん]

これのことか
↓
1994年 1月 (株)飯田産業、飯田建設工業(株)との資本関係を解消

それとも森氏が創業者の息子とか?

[446: 匿名さん]

森って、森ビルと関係あるの？

[447: 匿名さん]

>>443
社主の嫁さんの。
>>442
飯田と東栄の第二位や各社の子会社株主みろ。

[448: 匿名さん]

飯田建設時代に購入して7年になりますが何か？

[449: 匿名さん]

床暖房くらい標準装備しないとね。
今時時代遅れ。

[450: 匿名さん]

>>449
はあ？
建売であれば標準ではついていない会社が多い。

[451: 匿名さん]

対応が心配で購入に迷いましたが一の担当者の説明を受け安心できました。営業担当者が一級建築士で良い所と悪い所を理解できました。

[452: 匿名です]

年間８０００棟も建てているのに、アフターの人数が数人というのには問題あり。少し心配です。購入者ですが、家も出てきました。庭からは、数え切れないガラと植え込みの中からは、ビニール紐・電動用の釘の束。
空き缶。床下からは、お菓子の袋あり。もちろん、ご近所も同様。購入するならば、土地重視に限ります。

[453: 施工→不動産]

私は今不動産屋（仲介）ですが、以前は建物の施工管理をしていた者です。
正直普通の不動産屋の営業がどれだけ家の構造や仕様に関しての知識があるか疑問です。
私も知り合いや同僚で100人以上は不動産屋の知人がいますが、
建物や仕様の知識を持ち合わせているのは、正直5人です。もちろん不動産屋は建設会社では
ないのでしょうがない事だと思いますが、一さんだけではなく建売業をしている会社の営業でも
専門知識には全然うといです。自分の会社しか見ていない人が多いので、比較が出来ていない。
ですから、購入した人も営業も一（売主）もみんな素人ということです。
一番納得したいのであれば、建設会社に勤めている施工管理をしている人や、工務店の親方などの
実際に色々な住宅を作ったことがある人に聞くのが一番わかりやすいと思いますよ。
ちなみに私の見解は、以前の職業柄、自分のお客様には正直仕様は良くないことや、施工も少し
ずさんなことを伝えています。ただしそれだからこそ値段が安いことも伝えています。正直あまり
おすすめはしてませんね。

[454: 匿名です]

４５３施工→不動産さん、私もそう思います。うちもまったくの無知で購入しましたが、
いろいろな家の不具合を発見しているうちに、一ではない専門の方と話をしたりして
詳しくなりました。一生物の買い物だけに、多くの物件のスミズミまで、自分の目で
見て購入されることをお勧めします。これ以上、一の物件で被害者を増やしたく
ないと思いまして・・・・・。

[455: 匿名さん]

それでも増殖してますね一の建物。
飯田系という見方をすれば、東栄、産業、アーネスト、ホークワン、タクトなど
どれだけ増殖すれは気が済むんでしょう。
いつのまにかアイディーホームなんてのも増殖し始めてます。　idhome.co.jp
ＩＤってもちろん飯田の略でしょ。飯田一男ってホント逞しいお方。　

[456: 匿名さん]

住宅性能表示 設計評価,建設評価を取得していますか？

[457: 匿名です]

アイディーホーム見ました。いつの間に・・・被害者が倍増しないことを祈ります。

[458: 匿名さん]

皆さんは新築しか考えていないから大変ですね。一のような安物を買って後不満を溢すよりは中古を買ってリフォームした方がよぼと得だと思いますが。僕も新築を高く買っちゃったが。

[459: 匿名です]

４５８匿名サン　そうですね。うちも中古住宅をチラシで見つけ不動産屋に行ったら昨日売却決まりましたと。同じ値段にしますからと、新築の一の物件を購入してしまいました。あとあとこんなことになるとは。
安かろう悪かろうの上に安物買いの銭失い。

[460: 匿名さん]

>452
ガラは、土地というより、持ってくる土の質で決まるのですよ。
普通、どんな家でもある程度の土を持ってきますが、安い土はそれだけガラが多い、
ということなんです。

[461: 匿名です]

なるほど。土までも安物。掘っても掘っても出てきましたよ。５０㌢掘ってあきらめましたけど。
子供がいるから釘は参りました。

[462: 匿名です]

そうそう、ガラスも大量に出てきました。