チトセホームってどうですか？（宮崎県）

[購入検討中さん]

情報教えて下さい。

[2: 購入検討中さん]

デザインが良い。
そのわりに安い。

[3: 土地探し中]

知り合いでも建てている人が多いです。
私はまだ検討中ですが、会社の雰囲気など他とは違った感じでとてもよい印象を抱きました。
あと、日向を拠点に全国展開もしているようです。
まだまだ計画途中ですが、いまのところ価格、デザインなど総合的に見て一番良いと思っています。
参考になるかどうか・・・

[4: 日向市民]

日向市のある地区では「チトセタウン」と呼ばれるほどたくさん建っています。
すごいです。

[5: …]

へ〜

[6: 物件比較中さん]

無印良品の家と同じ様な気がするのですが…

[7: 物件比較中さん]

デザイン性はいいが、一生住むなら効率のいい機能性や冬暖かくて夏涼しい快適さが重要。

[8: 物件比較中さん]

無印良品の家とほんとそっくり！
どっちが安いんでしょうね？

[9: いつか買いたいさん]

日向の藤建設ってどうですか？
色々なデサインのお家を建てているイメージですが・・・・

ご存知の方がいれば情報よろしくお願いします。

[10: しぃちゃんママ]

近所にチトセホームの家が建っていますが、凄くお洒落です。藤建設も、展示場を観に行きましたが、外観もお洒落だし、内装も素敵でした。私ん家はお金がないので、安い建売を買いましたが、やっぱり、注文住宅が良いですねぇ…。チトセホームも、藤建設も、良心的だって聞きました。

[11: 物件比較中さん]

当初はチトセホームで考えていました！
あのデザインや広々としたお部屋の配置が気に入ったのですが
シャッターのボックスが屋根の中に入っているからメンテナンスがしにくいとか
とい？(雨の時に水が流れる部分？)に水がたまるとか

デザインはいいけどほとんどのお家が家としての機能性が低いと聞きました。

一生住むのだからデザインにこだわっても・・・・と考えるようになりました

しかしデザインは好みなんですよね・・・・・・・・・。

[12: 快適生活中]

すでにチトセホームで今年家を建てた者です。
自分がお願いした会社の評判が気になって、検索してみたらたどり着きました！

私達がチトセさんに決めた理由は、やはりデザインの良さでした。当初は親も口を突っ込んで、知り合いの工務店さんを紹介してくれたりもしていたのですが、なかなか納得できる会社にめぐり合うことが出来ませんでした。
そんな時たまたま近所でチトセさんの見学会があるという事を知り、両親も連れて行ってみたところ、主人と私はシンプルなデザインに惚れ込んでしまいました！

父親が建築関係の仕事をしていることから、厳しいチェックをいろいろと受けましたが、最後には納得してくれたようです。（後で聞いたら、知り合いの業者さんとかにチトセさんの評判をきいたりしてくれてたみたいです）

又、私達夫婦が一番気にしていたのは、デザインもさることながら機能性とアフターメンテナンスの事でした。

その点も考えて我が家は長期優良住宅仕様となってます。
というか、チトセさんの家は現在、長期優良住宅が標準仕様となっているみたいです。

前述で機能性が低いと書き込まれていたのが残念です…。

あと、アフターメンテナンスは昔チトセさんで建てた方からいろいろと聞いて、問題ないよとお墨付きをもらったので、全く心配していないです。

最後に決め手となったのは、やはり社員さんの対応ですね。他社と比べて雰囲気が違いましたね。

長々とすみません。いち建主として熱が入りました！！

[13: 第四者]

チトセホームさんは
株式会社ホーセンスhttp://www.4sense.co.jpに加盟している
FC(フランチャイズ)の工務店さんですね・・・

ホーセンスさんは
「売れる」住宅、ひと目で「ほしい」と思わせる家を掲げて
参加企業全国１３０社を超える工務店ネットワークグループです。

ご興味のある方は、ホームページをご覧になってみては・・・

[14: 匿名さん]

チトセホームさんとフォーセンスさんの代表者は同じです。
加盟店にはなるんでしょうが・・・
チトセホームさんの家づくりが全国に広まっているのではないでしょうか？

フォーセンスさんのＨＰに、チトセホームさんの家がたくさん載っていますよ。

[15: 契約済みさん]

フォーセンスは、チトセホームの社長が主催する、全国の工務店を支援するコンサルタント事業と聞きました。

私はチトセホームで建築中ですが、社長は月に何度も全国を飛び回って講演会をされているそうです。

[17: 購入検討中さん]

かなり割高な価格ですね。

[18: 購入検討中さん]

確かに価格は標準では安いけども。。。
外壁なんか薄くて安っぽい

[19: 匿名]

でも、チトセさんは基本的な間違いが結構あるみたいです。
頼んでたものが違う色だったりとか、人から結構聞きますよ。そういう基本的なとことか、なおしてもらいたいですね。
シンプルでいいんだけど内装はすべてクロス貼りばかりでしょ？
クロスばかりだけだと正直飽きますね。

窓枠「サッシ枠」もないし、逆にチトセさんの家は珍しいです。内装お金かかってない割には高そうで…

[20: 購入検討中さん]

チトセホームの平均本体価格は2000万位です
これに、付帯工事費、エアコン、カーテン等の費用がかかる感じです。

[21: 匿名さん]

↑付帯工事っていくらくらいかかるのですか？

[22: 購入検討中さん]

付帯工事費用の目安
ライフラインの引き込み70万位
照明20万～
エアコン20万
カーテン20万
といった感じかな
後は、外講費100万位、ローンなどの諸費用150～200万位
かかるかんじかね

[23: 匿名さん]

あの家で平均2000万円？高すぎでしょ

[25: いつか買いたいさん]

シンプル、シンプル言ってる割にはずいぶんと値が張りますね。
どこにコストが掛かかっているのか知りたいです。
デザイン料とか？

[26: 匿名さん]

最近、よく無印良品と同じ家を作ってるみたいだけど
無印良品の家とは提携してるの？
知ってる人いたら教えて。

[27: 匿名さん]

マキ・ハウスと提携してるのかも教えて。
外観がcasa solaシリーズと同じなんだけど。

[28: 匿名]

全部箱の家

[30: 入居済み住民さん]

社長が担当に着くと・・・
１.物忘れ激しい　
　社長『えっ？今日でしたっけ？打ち合わせ』
２.全国飛び回ってるから連絡取れない
　社員さん『申し訳ありませんが、社長は本日出張で・・・』携帯に連絡…出ない…
３.デザインのゴリ押し
　社長『私のイメージでは、この家は黒なんですよ！外観は黒で行きましょう！』（黒い家って…）
４.やっぱり物忘れが激しい
　社長『こちら側の壁は道に面してるのでスッキリしたデザインのエアコン配管を壁に埋込みで…』
　完成後に見たらガスの配管とメーター付いてた…スッキリしてないんですけど！？

担当は経験豊富な社員さんについてもらうことをおすすめします

[32: 住まいに詳しい人]

No30さん　

エアコン配管を壁に埋込みで…って
配管悪くなったら壁剥がすの？

[34: 販売関係者さん]

千万円単位の高額な住宅にエアコンの隠ぺい配管を施工するのは当たり前です。エアコンの露出配管がいかに不細工か一目瞭然ですよね！お客様にも金銭的負担が生じますし、チトセホームにおいても事前の細かな打ち合わせと配管施工のタイミング・手間等かなり面倒な工事になりますが、ポリシーをもってお客様に奨めています。露出配管の場合は外壁に面する個所にしかエアコンを取り付けることができませんが、隠ぺい配管だと内壁側の何処にでも効果的かつ適切な個所に配置することができます。
予算的に隠ぺい配管の費用が厳しいケースは外部から目につく所だけを隠ぺいにして、露出配管はなるべく目立たない個所に施工するよう配慮しています。なお隠ぺい配管に不具合が生じた場合は無償メンテナンスを行っていますが過去１０年間で僅か１件しかありませんのでご安心ください。メンテナンスは室内側から壁の一部を剥がして対応しますが、半日程度の工事になります。

[35: 販売関係者さん]

NO.３１　購入検討者さんにお答えします。
性能・アフターに期待してはならないとありますが、下記と通りです。
チトセホームの建物は長期優良住宅が標準仕様となっており、対応型ではなく認定取得までおこなっています。
長期優良住宅は省エネ（次世代省エネ基準）・耐震性（構造計算）・耐久性（換気計算、メンテナンス・履歴管理）等を定められた性能基準であり、この基準は当社とお施主様との共通認識であるべきだと捉えています。
大手ハウスメーカーは９９％が長期優良住宅の基準を満たしていますが、一般の住宅においては昨年の統計において、残念ながら１０％に満たないのが現状です。
チトセホームのアフターメンテナンスについてですが、５年以上前は管理体制が整っておらず、伝達の忘れや事後確認の徹底不備等で一部のお施主様には迷惑をおかけしました。改めてお詫び申し上げます。
現在は管理体制も整い、専門部署が設置され専属の社員が配置されて充分かつ迅速な対応をさせていただいています。昨年のメンテ対応件数は約４００件に上ります。これはクロスの僅かなメクレ・ドア鳴り等軽微な不具合にも全て対応している結果ですが、これらを分析することでメンテナンスの出にくい施工技術を確立し、イイ家づくりのノウハウの蓄積を目指しています。ちなみにメンテナンス対応の費用ですが、人件費も含めると１０００万円以上の予算を計上しています。

[36: 販売関係者さん]

NO.２３、NO.２４、NO２５、　あの家で平均２０００万円は高すぎでしょetc にお答えします。
チトセホームでは昨年１年間の施工実績でちょうど50棟の竣工をさせていただきました。
請負金額（建物金額・外部付帯工事・外構工事・諸経費・消費税込）ベースで１２７０万円（日向市）から
４７２０万円（宮崎市）の住宅を受注完成させております。　
平均請負金額は税込２０２７万円です。建物の平均床面積は約４３坪です。
２０００万円が高い、安いというのはなにを根拠に判断されているのか理解しかねますが、少なくとも
チトセホームは１年間で５０人ものお客様から支持されそして選ばれた会社であり、選ばれた住宅を建てていることは事実です。今時の賢い判断力のあるお客様は多くの住宅会社を見学・検証されて、比較検討のうえ住宅会社を選択されている訳ですから、価格が妥当かどうかは契約者である当事者が判断すれば良いのではありませんか？

[37: 物件比較中さん]

№36さんは会社関係者の方ですか？

No.26 さんの回答希望です。

よろしくお願いします。

[39: 販売関係者さん]

NO。３７　会社関係者の方ですか？　にお答えします。
NO.３４～NO.３６はチトセホームで書き込んでいます。
チトセホームは無印良品の家とは提携もしていませんし、フランチャイズにも加盟していません。
無印良品の「木の家シリーズ」は著名な建築家である難波和彦先生の監修によるプロトタイプです。
チトセホームは難波和彦先生が１９９７年に発表された「箱の家シリーズ」のコンセプトと住まいの空間づくりに深く共鳴し、先生の発表されている書籍等から学び検証して、「チトセホーム・キューブシリーズ」の商品開発を行っています。建物の構造計画設計を綿密にして構造計算を実施検証して、可変性が有り且つ魅力的な空間を持つ住まいを低価格で実現するというのがコンセプトです。
ムジの「木の家」とチトセホームの「キューブシリーズ」が似ていると思われるのは元が難波和彦先生ですから当然と言えば当然ですよね！但し工法、ディテール、実際の全景、価格等かなり異なっていますので比較してみて下さい。
チトセホームでは有名建築家の美しい作品の外観・空間・ディテール・仕上げから多くを学び、また大切に保存されてきた寺社・商家等の木造建築物を検証して、真似すべきところは真似をできるように設計能力と施工能力をより以上に高めて、お客様の納得感が得られるようなイイ家づくりを目指しています。

[40: 契約済みさん]

>34
>室内側から壁の一部を剥がして対応しますが、半日程度の工事になります。

外壁通気工法なのに何で室内側から？防水シートより内側に配管通しているの？
配管自体は冷媒通るから保温材に包まれているものの結露しますので、破れや隙間があれば壁内結露しますね。
普通は防水シート外を通すのでは？
化粧カバーした露出配管を不細工とは思いませんので、更新時に費用のかかる（配管替えないとガス漏れの危険性あり）隠ぺい配管には全く興味はありませんが、「エアコンの露出配管がいかに不細工」と言うほどの外観なのって思います。
あくまでHPを見た感想ですが・・・チトセ知人宅は快適らしいのですが防音性が悪いらしいので、家に遊びに来て静かで良いね～とこぼしていました。
ある意味熱心な会社様なので、素人の一意見を書いてみました。

[41: 販売関係者さん]

NO.３４　にお答えします。
投稿の内容からすると、随分とお詳しいので建築関係のお仕事をされているのか、同業他社の方が成りすまして投稿されているのかな？・・・と感じてしまいますが、まずは正直かつ正確にお答えします。
隠ぺい配管は室内側の断熱材の外側に設置します。防水シートと外壁材の間には配管できる隙間はありませんので防水シートの外側に配管するのは不可能です。ご指摘の通り配管の結露は非常に怖いので充分な保温材で被膜された配管を採用しています。エアコンの配管だけでなく水道の配管も２階にトイレ・洗面が設置されることがほとんどですし、水道配管を露出配管するような工務店はありませんのでエアコンの配管だけを問題視するのは多少的が外れているような気がします。エアコンの隠ぺい配管に不安があり、不細工だと感じない方は露出配管にして、ついでに水道配管も排水管も露出配管にされてみてはどうでしょうか！
隠ぺい配管か露出配管かは負担する費用に違いがありますので最終的にはお施主様の判断に委ねられます。チトセホームで強制するようなものではありませんし、商売としてだけで住宅建築をとらえれば出来れば避けたい工事なのです。本当は隠ぺい配管にした方が良いと考えている工務店さんもけっこう居られると思いますが、面倒なことと費用負担が発生することで敢えて避けているケースが多いというのが本当のところではないでしょうか

防音性についてですが、木造住宅においてはコンクリート造の建物と比較するとかなり差があります。これは構造上いたしかたないところです。特に耐震性を高めるための２階床を剛床施工にすると１階天井裏の空気の逃げ道がなくなり、多少音が響いてしまいます。チトセホームでは２階床に遮音材を全面的に敷設した３層構造の床にして音の低減措置を行っています。
木造の同業他社の建物の検証、専門書、工法等の検証・比較検討を行ってもおりますが、大方において当社の施工方法と差異はなく、画期的な防音対策がないというのが現状です。

[42: 購入検討中さん]

チトセホームの方へ。
エアコンの隠蔽配管が話題にあがっているので質問します。
隠蔽配管だとエアコン室内機から水漏れした場合、配管を伝って壁内部に水分が染み込んでいきませんか？
気づいた時にはすでに断熱材は水分をたっぷり吸ってカビだらけって事になると心配です。
また、このような事があった時には無料でメンテナンスしてくれますか？

[43: 購入検討中さん]

中の人がいらっしゃってるようなので質問です。
外断熱や充填断熱等々色々な工法や素材がありますが、チトセさんではどのような断熱材を使用しているのでしょうか？また断熱に対する考え方を教えて頂けると幸いです。
宜しくお願いします。

[44: 匿名はん]

販売関係者さんムキになりすぎ　いちいち口コミに返答してみっともない

[45: 購入検討中]

ムキになってるようには思いませんが w
こういった掲示板に答えていくのは、かなりしんどいと思いますよ。内容は参考にはさせて頂きます。

[46: 販売関係者さん]

チトセホームです。
NO４５　購入検討中さん、ありがとうございます！

この投稿は住まいづくりを検討中の方と現在の住まいに問題を抱えておられる方に向けて発信しています。一部のノウハウは別にして、チトセホームで蓄積している知識や情報は全て正確に公開していくつもりです。もちろん、同業他社の方が参考にされても何ら構いません。世の中は知らないと損をすることばかりです。まして高額な住宅を建築する場合には充分な知識を得て、その上で間違いのない判断をしなければ何十年も延々と後悔することになりますよね！

今日はちょっと遅くなりましたので、NO.４２、NO.４３　さんのご質問には週明けに投稿させていただきます。

[47: 販売関係者さん]

NO.４２　購入検討中さんにお答えします。

隠ぺい配管や水道配管が漏水すれば、もちろん断熱材に浸み込んだり、気付かない内に室内に被害が及んでしまいます。これは露出配管においても室内機と冷媒配管との接合部は室内側にある訳ですから全く同じことです。実は漏水の恐れが一番高いのは接合部です。チトセホームの施工例では壁内の配管そのものから漏水した事例は過去一件もありません。隠ぺい配管で怖いのはやはり結露ですので配管の断熱被膜に充分な配慮が必要です。
漏水で怖いのは何十倍も水道配管の方です。チトセホームでも過去に数件の漏水事故が発生していますし、事故事例は相当数あると推察されます。水道配管には大きな圧力が掛っていますので被害が甚大かつ広範囲に及んでしまうことがあります。チトセホームではシームレス管を使用したヘッダー配管施工を採用してリスクを低減し、万一に備えて補償保険を掛けています。もちろん耐用年数を超えた以外は全て無償でメンテナンス対応をしています。これは特別な事では無く住宅会社としては当たり前のことだと受け留めています。
人間がすることですから、あってはならない航空機事故や原発事故さえも起きてしまうのが現実です。私達工務店も心ある工務店はミスの無いよう充分に配慮しかつ管理して工事を行っていますが、結局ミスや想定外の事故から逃れることは出来ません。
お客様の立場からすれば事故や不具合が生じた時に迅速・丁寧に対応してくれる住宅会社かどうかと、その会社が倒産や廃業することなく永続的に営々と継続できる会社かどうかを判断しなければならないという事になりますよね！

[48: 販売関係者さん]

チトセホームです。　NO.４３購入検討中さんの質問にお答えします。

外断熱と内断熱（発砲材、セルロース充填断熱を含む）との断熱性能の差は木造住宅においては殆んど無いと断熱の研究・検証解析を専門的に研究されている大学教授等の学識者・研究機関からの検証結果が報告されています。コンクリート造の建物においてはコンクリートが熱伝導率が高く、しかも蓄熱し易いので外断熱工法が有効で合理的方法なのは明白です。このあたりを勘違いされてコストが結構アップするのに採用されていををるケースがあるのではないでしょうか？断熱対策は寒冷地と宮崎のような温暖な地域とは当然対策方法が異なります。寒冷地（常時冬季最低気温が零度以下）においては基礎部分も含めた外断熱工法は木造住宅にとってもコストはアップしますが、合理的で効果のある工法だと思います。但し宮崎など温暖地域にとっては費用効果の観点からもいかがなものかと感じます。特に外断熱材は発泡系の素材ですので基礎断熱に使用すると、断熱材と基礎との隙間や断熱材そのものからシロアリの侵入を許してしまい易く非常に問題です。基礎断熱施工によるシロアリ被害の事例は多数報告されています。
チトセホームの標準仕様の断熱材はグラスウールです。お客様の要望によりロックウールや発泡系の材料に変更する場合もあります。現在採用しているグラスウール及びロックウールは構造材に留め付けるように施工されていて壁内で下部に落ち込んでしまうようなことはありません。
断熱性能はは省エネに対応する上で最重要項目です！壁の断熱性能も重要ですが、窓の断熱性能は更に重要です。それは窓ガラスからの熱損出の方が壁よりもはるかに大きいからです。エコロジー（地球環境）やランニングコストを考慮すると、設計段階で温熱環境計算を実施して次世代省エネ基準をクリアした住まいにすることは今時、当たり前ということになります。
チトセホームでは省エネ（次世代省エネ基準）・耐震性（構造計算）・耐久性の性能基準を満たした長期優良住宅を標準仕様として、認定取得まで行っています。これはお客様とチトセホームとの共通認識と捉えています。

[49: 購入検討中さん]

マイホーム検討中です。
誠実に応えている企業姿勢に興味を持ちました。
モデルハウスがあれば見てみたいものです。
県北地域にモデルハウスがあるのでしょうか。

[50: 県南人]

宮崎の家作り住まいを見て興味を持っています。宮崎県全域で建築可能なんでしょうか？