チトセホームってどうですか？（宮崎県）

[購入検討中さん]

情報教えて下さい。

[23: 匿名さん]

あの家で平均2000万円？高すぎでしょ

[25: いつか買いたいさん]

シンプル、シンプル言ってる割にはずいぶんと値が張りますね。
どこにコストが掛かかっているのか知りたいです。
デザイン料とか？

[26: 匿名さん]

最近、よく無印良品と同じ家を作ってるみたいだけど
無印良品の家とは提携してるの？
知ってる人いたら教えて。

[27: 匿名さん]

マキ・ハウスと提携してるのかも教えて。
外観がcasa solaシリーズと同じなんだけど。

[28: 匿名]

全部箱の家

[30: 入居済み住民さん]

社長が担当に着くと・・・
１.物忘れ激しい　
　社長『えっ？今日でしたっけ？打ち合わせ』
２.全国飛び回ってるから連絡取れない
　社員さん『申し訳ありませんが、社長は本日出張で・・・』携帯に連絡…出ない…
３.デザインのゴリ押し
　社長『私のイメージでは、この家は黒なんですよ！外観は黒で行きましょう！』（黒い家って…）
４.やっぱり物忘れが激しい
　社長『こちら側の壁は道に面してるのでスッキリしたデザインのエアコン配管を壁に埋込みで…』
　完成後に見たらガスの配管とメーター付いてた…スッキリしてないんですけど！？

担当は経験豊富な社員さんについてもらうことをおすすめします

[32: 住まいに詳しい人]

No30さん　

エアコン配管を壁に埋込みで…って
配管悪くなったら壁剥がすの？

[34: 販売関係者さん]

千万円単位の高額な住宅にエアコンの隠ぺい配管を施工するのは当たり前です。エアコンの露出配管がいかに不細工か一目瞭然ですよね！お客様にも金銭的負担が生じますし、チトセホームにおいても事前の細かな打ち合わせと配管施工のタイミング・手間等かなり面倒な工事になりますが、ポリシーをもってお客様に奨めています。露出配管の場合は外壁に面する個所にしかエアコンを取り付けることができませんが、隠ぺい配管だと内壁側の何処にでも効果的かつ適切な個所に配置することができます。
予算的に隠ぺい配管の費用が厳しいケースは外部から目につく所だけを隠ぺいにして、露出配管はなるべく目立たない個所に施工するよう配慮しています。なお隠ぺい配管に不具合が生じた場合は無償メンテナンスを行っていますが過去１０年間で僅か１件しかありませんのでご安心ください。メンテナンスは室内側から壁の一部を剥がして対応しますが、半日程度の工事になります。

[35: 販売関係者さん]

NO.３１　購入検討者さんにお答えします。
性能・アフターに期待してはならないとありますが、下記と通りです。
チトセホームの建物は長期優良住宅が標準仕様となっており、対応型ではなく認定取得までおこなっています。
長期優良住宅は省エネ（次世代省エネ基準）・耐震性（構造計算）・耐久性（換気計算、メンテナンス・履歴管理）等を定められた性能基準であり、この基準は当社とお施主様との共通認識であるべきだと捉えています。
大手ハウスメーカーは９９％が長期優良住宅の基準を満たしていますが、一般の住宅においては昨年の統計において、残念ながら１０％に満たないのが現状です。
チトセホームのアフターメンテナンスについてですが、５年以上前は管理体制が整っておらず、伝達の忘れや事後確認の徹底不備等で一部のお施主様には迷惑をおかけしました。改めてお詫び申し上げます。
現在は管理体制も整い、専門部署が設置され専属の社員が配置されて充分かつ迅速な対応をさせていただいています。昨年のメンテ対応件数は約４００件に上ります。これはクロスの僅かなメクレ・ドア鳴り等軽微な不具合にも全て対応している結果ですが、これらを分析することでメンテナンスの出にくい施工技術を確立し、イイ家づくりのノウハウの蓄積を目指しています。ちなみにメンテナンス対応の費用ですが、人件費も含めると１０００万円以上の予算を計上しています。

[36: 販売関係者さん]

NO.２３、NO.２４、NO２５、　あの家で平均２０００万円は高すぎでしょetc にお答えします。
チトセホームでは昨年１年間の施工実績でちょうど50棟の竣工をさせていただきました。
請負金額（建物金額・外部付帯工事・外構工事・諸経費・消費税込）ベースで１２７０万円（日向市）から
４７２０万円（宮崎市）の住宅を受注完成させております。　
平均請負金額は税込２０２７万円です。建物の平均床面積は約４３坪です。
２０００万円が高い、安いというのはなにを根拠に判断されているのか理解しかねますが、少なくとも
チトセホームは１年間で５０人ものお客様から支持されそして選ばれた会社であり、選ばれた住宅を建てていることは事実です。今時の賢い判断力のあるお客様は多くの住宅会社を見学・検証されて、比較検討のうえ住宅会社を選択されている訳ですから、価格が妥当かどうかは契約者である当事者が判断すれば良いのではありませんか？

[37: 物件比較中さん]

№36さんは会社関係者の方ですか？

No.26 さんの回答希望です。

よろしくお願いします。

[39: 販売関係者さん]

NO。３７　会社関係者の方ですか？　にお答えします。
NO.３４～NO.３６はチトセホームで書き込んでいます。
チトセホームは無印良品の家とは提携もしていませんし、フランチャイズにも加盟していません。
無印良品の「木の家シリーズ」は著名な建築家である難波和彦先生の監修によるプロトタイプです。
チトセホームは難波和彦先生が１９９７年に発表された「箱の家シリーズ」のコンセプトと住まいの空間づくりに深く共鳴し、先生の発表されている書籍等から学び検証して、「チトセホーム・キューブシリーズ」の商品開発を行っています。建物の構造計画設計を綿密にして構造計算を実施検証して、可変性が有り且つ魅力的な空間を持つ住まいを低価格で実現するというのがコンセプトです。
ムジの「木の家」とチトセホームの「キューブシリーズ」が似ていると思われるのは元が難波和彦先生ですから当然と言えば当然ですよね！但し工法、ディテール、実際の全景、価格等かなり異なっていますので比較してみて下さい。
チトセホームでは有名建築家の美しい作品の外観・空間・ディテール・仕上げから多くを学び、また大切に保存されてきた寺社・商家等の木造建築物を検証して、真似すべきところは真似をできるように設計能力と施工能力をより以上に高めて、お客様の納得感が得られるようなイイ家づくりを目指しています。

[40: 契約済みさん]

>34
>室内側から壁の一部を剥がして対応しますが、半日程度の工事になります。

外壁通気工法なのに何で室内側から？防水シートより内側に配管通しているの？
配管自体は冷媒通るから保温材に包まれているものの結露しますので、破れや隙間があれば壁内結露しますね。
普通は防水シート外を通すのでは？
化粧カバーした露出配管を不細工とは思いませんので、更新時に費用のかかる（配管替えないとガス漏れの危険性あり）隠ぺい配管には全く興味はありませんが、「エアコンの露出配管がいかに不細工」と言うほどの外観なのって思います。
あくまでHPを見た感想ですが・・・チトセ知人宅は快適らしいのですが防音性が悪いらしいので、家に遊びに来て静かで良いね～とこぼしていました。
ある意味熱心な会社様なので、素人の一意見を書いてみました。

[41: 販売関係者さん]

NO.３４　にお答えします。
投稿の内容からすると、随分とお詳しいので建築関係のお仕事をされているのか、同業他社の方が成りすまして投稿されているのかな？・・・と感じてしまいますが、まずは正直かつ正確にお答えします。
隠ぺい配管は室内側の断熱材の外側に設置します。防水シートと外壁材の間には配管できる隙間はありませんので防水シートの外側に配管するのは不可能です。ご指摘の通り配管の結露は非常に怖いので充分な保温材で被膜された配管を採用しています。エアコンの配管だけでなく水道の配管も２階にトイレ・洗面が設置されることがほとんどですし、水道配管を露出配管するような工務店はありませんのでエアコンの配管だけを問題視するのは多少的が外れているような気がします。エアコンの隠ぺい配管に不安があり、不細工だと感じない方は露出配管にして、ついでに水道配管も排水管も露出配管にされてみてはどうでしょうか！
隠ぺい配管か露出配管かは負担する費用に違いがありますので最終的にはお施主様の判断に委ねられます。チトセホームで強制するようなものではありませんし、商売としてだけで住宅建築をとらえれば出来れば避けたい工事なのです。本当は隠ぺい配管にした方が良いと考えている工務店さんもけっこう居られると思いますが、面倒なことと費用負担が発生することで敢えて避けているケースが多いというのが本当のところではないでしょうか

防音性についてですが、木造住宅においてはコンクリート造の建物と比較するとかなり差があります。これは構造上いたしかたないところです。特に耐震性を高めるための２階床を剛床施工にすると１階天井裏の空気の逃げ道がなくなり、多少音が響いてしまいます。チトセホームでは２階床に遮音材を全面的に敷設した３層構造の床にして音の低減措置を行っています。
木造の同業他社の建物の検証、専門書、工法等の検証・比較検討を行ってもおりますが、大方において当社の施工方法と差異はなく、画期的な防音対策がないというのが現状です。

[42: 購入検討中さん]

チトセホームの方へ。
エアコンの隠蔽配管が話題にあがっているので質問します。
隠蔽配管だとエアコン室内機から水漏れした場合、配管を伝って壁内部に水分が染み込んでいきませんか？
気づいた時にはすでに断熱材は水分をたっぷり吸ってカビだらけって事になると心配です。
また、このような事があった時には無料でメンテナンスしてくれますか？

[43: 購入検討中さん]

中の人がいらっしゃってるようなので質問です。
外断熱や充填断熱等々色々な工法や素材がありますが、チトセさんではどのような断熱材を使用しているのでしょうか？また断熱に対する考え方を教えて頂けると幸いです。
宜しくお願いします。

[44: 匿名はん]

販売関係者さんムキになりすぎ　いちいち口コミに返答してみっともない

[45: 購入検討中]

ムキになってるようには思いませんが w
こういった掲示板に答えていくのは、かなりしんどいと思いますよ。内容は参考にはさせて頂きます。

[46: 販売関係者さん]

チトセホームです。
NO４５　購入検討中さん、ありがとうございます！

この投稿は住まいづくりを検討中の方と現在の住まいに問題を抱えておられる方に向けて発信しています。一部のノウハウは別にして、チトセホームで蓄積している知識や情報は全て正確に公開していくつもりです。もちろん、同業他社の方が参考にされても何ら構いません。世の中は知らないと損をすることばかりです。まして高額な住宅を建築する場合には充分な知識を得て、その上で間違いのない判断をしなければ何十年も延々と後悔することになりますよね！

今日はちょっと遅くなりましたので、NO.４２、NO.４３　さんのご質問には週明けに投稿させていただきます。

[47: 販売関係者さん]

NO.４２　購入検討中さんにお答えします。

隠ぺい配管や水道配管が漏水すれば、もちろん断熱材に浸み込んだり、気付かない内に室内に被害が及んでしまいます。これは露出配管においても室内機と冷媒配管との接合部は室内側にある訳ですから全く同じことです。実は漏水の恐れが一番高いのは接合部です。チトセホームの施工例では壁内の配管そのものから漏水した事例は過去一件もありません。隠ぺい配管で怖いのはやはり結露ですので配管の断熱被膜に充分な配慮が必要です。
漏水で怖いのは何十倍も水道配管の方です。チトセホームでも過去に数件の漏水事故が発生していますし、事故事例は相当数あると推察されます。水道配管には大きな圧力が掛っていますので被害が甚大かつ広範囲に及んでしまうことがあります。チトセホームではシームレス管を使用したヘッダー配管施工を採用してリスクを低減し、万一に備えて補償保険を掛けています。もちろん耐用年数を超えた以外は全て無償でメンテナンス対応をしています。これは特別な事では無く住宅会社としては当たり前のことだと受け留めています。
人間がすることですから、あってはならない航空機事故や原発事故さえも起きてしまうのが現実です。私達工務店も心ある工務店はミスの無いよう充分に配慮しかつ管理して工事を行っていますが、結局ミスや想定外の事故から逃れることは出来ません。
お客様の立場からすれば事故や不具合が生じた時に迅速・丁寧に対応してくれる住宅会社かどうかと、その会社が倒産や廃業することなく永続的に営々と継続できる会社かどうかを判断しなければならないという事になりますよね！