住友林業さんの評判はどうですか？？

[ぴーこ]

再来年には新築の家に住む予定で頑張って展示場に通って情報を集めているのですが、
そこで住友林業さんの家がとっても気に入りました。しかし、家は大きな買い物ですから
すぐには即決とはいきません。どなたか住友さんの評判や建てた後のことなどどんな小さなことでも
かまいませんから住友林業さんの情報をください。お願いいたします。あと木造建築でよいハウスメーカ
、工務店などありましたら、教えてもらえませんか。ちなみにわたくしは愛知県在住で愛知に新築を考えております。

[503: 匿名さん]

501さんが契約に至らなかった場合はプラン作成だけで５万ってこと？
さすがに高くねえか？

[504: 匿名さん]

>503

顧客の希望を聞いて間取りを考え図面を作る。
営業に出会ってから、設計者が図面を作るまでの時間、手間。

5万が高いか？

[505: 匿名さん]

住林の営業マンに聞いた話ですが。
なぜ５万取るのかといえば、やはり振るいにかける意味がある。
５万円払ってまで真剣に候補に入ってるかどうかを見極めるらしい。
そして、他メーカーに比べ営業一人当たりのお客の数が少なくて済むので
十分な営業活動が行える。打ち合わせの時間も余裕を持てるし。
某メーカーなどは土日はいっぱいいっぱいで「平日の夜でもいいですか？」
ということもある中、住林は土日でもほとんど大丈夫。
営業一人当たりの客数が少ないということは設計一人当たりの件数も少ない。
なので、設計も十分にプランニングが行える。

ちなみに支店によるが、５万払った人が実際に住林と契約する確率は５割近くらしい。
これって　すごい確率ではないか？
住林からすれば５万円が重要な見分け方なのです。（ある意味、賢い）

某メーカーもこのやり方を導入しつつあるらしい。（S水とかも最近はこういう傾向にある）

[506: 匿名さん]

住林って比較的トラブルが少ないと思うのだが、気のせいですか？

[507: 匿名さん]

501です。
私の営業も、5万円払った人はほとんど契約してもらっていると言っていました。
5万円払って、まだ契約にいたって無い受け持ちの件数きいたら、恥ずかしそうに
「○○様（私のこと）含めて3件です」だって。
設計はたくさんの件数かかえてるみたいで、会うのはたいへんでしたが、営業に希望を
伝えると、遅くても1週間で変更した入れたプランを持って来てくれました。
契約後は、毎週設計士に会えるので、契約までは営業が、契約後は設計士がというシステム
なのでしょう。

[508: 匿名]

私は　住林の展示会場に見学したときに2級建築士の方が案内してくれたのでずっとその設計士が担当でつきました　しかしながら2級の設計師というのがひっかかってしまい　断るのも言いにくく辛かったです　大手のＨＭにたのんでしかも坪単価も高い　なのになんで2級の設計師にたのまなきゃいけないのですかね？　何千万ですよ？　経験が少ないのでアイデアは出てこないし〜　営業じゃないのでなんとなく無愛想ですし　何回か会って断りました　大金取るんだから1級の設計師をつけてほしいです　内部では上司の設計師が指導しているとは思いますが　経験が少ない方は駄目ですよ　結婚していないと子供がいる生活が想像出来ないみたいで　こっちから提案するばかりです　疲れました

[509: 匿名さん]

それは大変でしたね・・・
私は営業さん、設計さん共に1級建築士でした。
おかげさまで　とてもスムーズな打ち合わせでした。
こちらの言うことや、プロならではの見方も教えていただき
ストレスが少なかったです。

[510: Ａ]

５０９さん　それはよかったですね　本当によかったですね〜ストレス少なくて助かりましたね〜あえて自分達がおきたことを書き込んで皆さんに聞いてもらったのですが　あなたの優越感を刺激したようです

[511: ｋｋ]

５０９さん　優越感ですか？やめて〜

[512: 匿名さん]

[513: 匿名さん]

５１０−５１１は愉快犯だから、相手にしては駄目です。
自分も良い担当に出会いました。他社に比べれば高い料金だと
思うし、それなりの提案があって然りだと思うので、
満足はしています。

[514: Ａ]

５１３さん　愉快犯？随分ですね　住林に対して悪いイメージをあたえるつもりではなく本当にこういう事実があったのです　５０９さんは良いかたに当ったんならそれで良いけど　自分はストレスが少なかったなんていうことは言わないで！私は嫌な目にあったんだし　良いことをみんなに伝えたいなら人の失敗話しに乗るのはどうでしょうか？

[515: あかじん]

>491さん

私は、山梨の住友林業で8年前に家を建てました。
造りがしっかりしていて、築8年目の今でも新築のようにキレイですよ。
営業もとても親切な方ばかりでした。
ただ、他のHMに比べて、少しお高い気はします・・・（間取り等にもよるのでしょうが(^^ゞ）

[516: 匿名さん]

[517: ５13]

ごめんなさいね、あなたの書き込みは正常な状態での書き込みに思えなかった
もので。以下引用します。

>>５０９さん　それはよかったですね　本当によかったですね〜
　ストレス少なくて助かりましたね〜

この辺の３回も繰り返す文体が、悪意あるように取れます。

>>あえて自分達がおきたことを書き込んで皆さんに聞いて
　もらったのですが　あなたの優越感を刺激したようです

別に５０９は優越感では無いのですが、勘違いしています。
それに文章もおかしい。優越感であるならば、優越感が
あなた５１０を刺激しているわけでしょ。おかしいですよ。

ま、如何でもいいことですが。ちなみにＡさんはどんな悪い
経験をしたんでしたっけ。

[518: 匿名さん]

そんなに良いですかここ。
はじめＭＲに行ったときやる気なさそうな営業でしたが、
自己資金、土地など具体的に話したら急に腕まくりしはじめました。
それみてこちらは引きましたけど。
ホントの話です。
なんかやらしい感じがしてスエ−デンの綺麗な営業さんが良く見えました。

[519: 匿名さん]

[520: 匿名さん]

自分もそれはなんとなく分かる気がする。
ただ先日ビッグサイトに行ってきたが、実際来ている人を
見ると普通の人にしか見えない。お金持ちは、そんなところに
わざわざ行く時間が惜しいってことでしょうか。

自分のお願いした家は、なんだかんだいって３０坪ほどで
諸経費込みで３千万円は優に超えました。こだわったからこんな
もんなのかと思っているが、結構掲示板を見ると皆安い様に思え、
しまったと思うこのごろだ。しかし提案的には納得がいくから
仕方ないかと自分的には結論つけている。

[521: 匿名さん]

509さん513さん　感情にまかせた文章て書かれてますよ？　＜あなたの書き込みは正常な状態での書き込みに思えなかった＞＜あなたがあんな書き方（悪意ありすぎ）しなければ、別に自分も書き込まなかったし。
お互い様ですよ…＞５０９をよんでみて　貴女が始めに2級建築士しかついてもらえず失敗したな〜と落ち込んでる人に向かって　自分は1級建築士が付きました　ストレスありませんでした　と心ない発言をしたのが発端でしょう？

[522: 匿名さん]