住友林業さんの評判はどうですか？？

[ぴーこ]

再来年には新築の家に住む予定で頑張って展示場に通って情報を集めているのですが、
そこで住友林業さんの家がとっても気に入りました。しかし、家は大きな買い物ですから
すぐには即決とはいきません。どなたか住友さんの評判や建てた後のことなどどんな小さなことでも
かまいませんから住友林業さんの情報をください。お願いいたします。あと木造建築でよいハウスメーカ
、工務店などありましたら、教えてもらえませんか。ちなみにわたくしは愛知県在住で愛知に新築を考えております。

[483: 匿名さん]

＞＞481

過去にも書込みあったと思うけど、何処に頼んでも同じ話で、別に住林が
という話ではないですから。
そもそも60年保証とか云っているのは、それだけ長いスパンで管理を考えている
という姿勢だけの話で、お金をかければ何処でも同様に60年住宅を持たせることは
不可能ではないと大まかに考えてください。それを前面に宣伝しているか、して
いないかの違いです。むしろその間に中小だと会社が存続していないなど不安が
絶えないとおもいますが、そこまで考えると答えも出てくるとおもいます。

[484: 匿名]

中小だと・・・というコメントですが、大手さんだったら６０年大丈夫と言うニュアンスの表現はどうかと思いますが・・・・。私の知り合いも小さな工務店に勤めていますが地域から愛され素晴らしいアフターメンテナンスをしています。答えと言うのは、大手さんだと撤退されたらどうしようもないんだと言う事でしょうか？

[485: 元大工]

住の元大工です。ハウスメーカーの中ではかなりしっかりしてると思いますよ。
耐震強度についてもよく考えてるし(かなり頑丈でしょう)材料も良いです。
まあその分お値段も・・・かもですが。
何十棟も携わってきた私としては、かなりオススメです。
しかし！信頼できる営業マン・大工さんでなければ、アフターフォローがおざなりになるかも。
そのへんは個人の人を見る目です。
ちなみに自宅も『住林』ですが、外観・内装どちらをとっても他のメーカーより
高級感があって◎です＾＾。

[486: 483]

＞＞484
確かに大手だからといって60年存続しているかどうかは分からないし
それをいったらキリが無いかもしれないです。ただ住林に関していえば
無借金だし、財務状況的にも良いとは思っているので、現状を見ると
安心して仕事を託せる会社だと思っています。
突っ込みが来るかもしれないので追記しますが、別に財務関係でのみ
判断しているわけではないので、御理解ください。

[487: 派遣さん]

現在、派遣として働いております。
契約後の営業対応の差は歴然とあります。（それはあくまで事務処理とか社内の机とかを見ての話ですが）
４８５の元大工さんもおっしゃっていますが、「営業マン」と「現場監理者」に左右されると思います！！でも、それって１番難しいことだとは思いますが。

[488: 匿名さん]

兵庫県のある大都市の住林の営業は、最悪でした。人の家にきて携帯忘れたからと言って電話貸してくれというは、他にもいろいろ。即、候補から抹消しました。

[489: 匿名さん]

今，都内で建築中です。丁寧な仕事をしていると思いますよ。

既製品ではないので，営業や現場監督で差が出るのはどこも同じです。
思ったとおりになるかどうかは確率の問題です。あとは歩留まり。
住林はいいものをつくる確率が高いと思いますが，はずれにあたることもあるでしょう。
そのリスクがとれないなら，賃貸をお勧めします。

[490: 匿名さん]

>>思ったとおりになるかどうかは確率の問題です。あとは歩留まり。

>>そのリスクがとれないなら，賃貸をお勧めします。

年末で酒でも飲みながら文章書いているんでしょうか。ここで歩留まりってなに。
何書いているんだか、さっぱり分からん。
もっともらしいことを書く人多いんだけど、ちゃんと文章になっていない人には
書き込んで欲しくないと思うこのごろです。

住林はいいハウスメーカーだと思うが、住林だけがHMにあらず。


そのリスクがとれないなら，賃貸をお勧めします。

[491: 匿名さん]

あの〜山梨で建てられた方いらっしゃいますか？
評判を聞きたいです

[492: 匿名さん]

営業は最悪でした。土地の検査をするから５万下さいって言われ住林で建てなくてもデーターは
渡すって言われずっと５万請求されました。疲れて最後には住林断りました。

[493: 匿名希望]

愛知県でも同じですよ　住林さんは何度か話しした後は5万を請求してきました　それまで優しかった営業が恐い態度に豹変したので驚きました　5万払った後は一段と手のこんだ設計図を作成してきて態度も戻りました　住林さんは5万が分かれ道のようです

[494: 匿名さん]

5万払っても、変わらんよ。設計士がイマイチだったのかな？
それとも　相手にされんかったのかな。5万だけの仕事？

[495: 匿名さん]

あれは、５万円出すくらい真剣なのか、５万円が返ってこなくても大丈夫なくらいの経済状態なのかを確かめる踏み絵なのでしょう。門戸を狭める変なシステムだと思っていましたが、話し合いを進めるにつけ、住友林業側からみると、営業、設計の無駄な努力を省く良い手段なんだという気がしてきています。うちは５万円以上の仕事をしてくれてます。

[496: 匿名さん]

他のＨＭでも悩んでいるのに５万は無いと思う。
最後決めたＨＭだって土地の検査はするはずです。
それまでに動いた営業代とかが惜しいしか思えない。
無駄な５万にしか思えない。

[497: 匿名さん]

他社の地盤調査をやたらしたがるのもどうかと思うが、何千万の物をオーダーメイドで売るんだからある程度の営業や設計の手間は当然だと思う。

[498: 匿名希望]

5万払った後も営業に何度か　支払いは大丈夫ですか？などと小声で失礼な話しをさら〜っとされました　私どもは中年なので年収もあるし展示場へは洋服も気をつけて行きました　金持ち相手なので態度がまひするのでしょうかね

[499: 匿名さん]

積水と住林で迷いましたが、途中まで５万払わなくても何回かプラン作成して
もらいましたよ。で、結局、プランが良かったので住林に決めました。
営業さんの説明によるのでは？　うちは納得して払いました。
（最初は何で払わないといけないの？という感じでしたが）
積水は地盤補強に200万かかると後で言われました。そういう意味では　最初から
地盤調査してもらった方が　後々お金のUPが済むという例もあるということで…

ちなみに我が家はお金持ちでも高収入でもありません。
普通の30代のサラリーマン一家です。
でも営業さんも親切だし、いい家になりそうです。（まだ建ててませんが）

正直なところ、営業と設計によってめちゃくちゃ差が出るHMという気はします。

[500: 匿名さん]

５万円は、住林に入る手数料でなく、検査機関に依頼する費用なので。
それをどうのこうのいうのは変。

どこのＨＭでも地盤調査をするが、それが表立って金額に現れているか
そうでないかの違いであって、住林を如何ののうのいう話ではない。

勘違いしている人が多すぎるな。

[501: 匿名さん]

地盤調査は契約後でした。
5万円はきちんとプランをたてるために必要なお金だと言われました。

[502: 匿名さん]

地盤調査費は取られなかったのですね。
だとすると項目が変わっただけと思います。