条件付土地ですが・・・。

[匿名さん]

あるハウスメーカーの分譲地にて建築中です。無論、建築条件付きですが、外構に関しては他社に依頼予定です。条件塔が付いていますが、特に問題は無いのでしょうか？あと、ハウスメーカーと外構業者が違う場合、注意点地うがありましたら教えてください。

[2: 大学教授さん]

外構業者が作業の時に付けた外壁の傷とかは、ハウスメーカーに外構を依頼していれば、すぐに対応して直してもらえますが、外構会社を別に頼んだ場合手直しの代金を外構会社に請求しなくてはなりません。これは、ハウスメーカーと外構会社間で行われますが決して気分が良いものではないし、時間と手間がかかります。私は経験者ですが、ハウスメーカー側が外構会社に請求せずに無料で直してくださいました。

[3: 経験者？]

外構を他の業者に依頼する場合、当たり前ですが『引き渡し後』の工事になります。

駐車場も工事する場合、完成しても養生のために数日は止められないです。

[4: 匿名さん]

ハウスメーカーの外構費用に関してあまりにも高すぎる！！
建築条件付きにでも外構は関係ない。
他社にて頼むべき。
注意点は電気関係。

[5: 匿名はん]

>条件塔が付いていますが
この条件って、何のことを指してますか？
もし土地の契約書に外構業者を指定する条件などがあれば、HMとの交渉が必要と思いますが。

それとも、単に、土地の建築条件そのもののことを言ってます？
建築条件は建築請負契約を縛るだけで、本体工事に含まれない外構は関係ないと思いますが。