群馬 ジェイホームズオブカナダ社 どうですか？

[プッチ]

何年先になるか分かりませんが、新築一戸建てを建てたいと思っています。カントリーな感じが好きで色々検索していたところ、「ジェーホームズオブカナダ社」という会社を見つけました。
資料請求もしましたし、HPを見てはこんな家がいい！と憧れが増すばかりで、私的に第一候補なのですが、実際建てた方の評判など全く手に入りません。
オススメ度・デメリットな点。何でもいいので情報が欲しいです。よろしくお願いします。

[2: プッチ]

スレ主です。引き続き情報求めます！よろしくお願いします。

[3: マシンカットオーナ]

ジェイホームはハンドカット,Ｐ＆Ｂのみで延べ建築棟数が１００軒に満たないから
こんなことろで聞いても出てこないと思うよ。
広域施行のハンドカットログとしては評価は最高だと思うけど、値段も最高(坪単価
１００万超）で上物だけでも３５００万は最低するはずです。
個人的な感想としては、防火認定が取れないカンドカットだから後退距離が必要で
１００坪以上の土地にしか立たないだろうし住宅地にあったら違和感を覚えるかも・・・
自分の知っているログオーナにもジェーホームはいないし、ブログをで公開している
オーナも見たことがないです。

[4: プッチ]

ご丁寧にありがとうございます。
やっぱり高嶺の花ですね。。田舎に土地を購入予定なので、景観的には映えると思いますが。
もっと色々調べてみたいと思います！

[5: マシンカットオーナ]

>>04
夢丸（夢の丸太小屋で暮らす）には年数回くらいは施行例が建築費込みで載ってるから
バックナンバーを古本屋で探せば参考になると思います。

[6: プッチ]

ありがとうございます！調べるにもあまりメジャーではない（？）ので、情報感謝しますｍ（＿＿
）ｍ

[7: 物件比較中さん]

私もこちらのニューティンバーフレームは気に入ってます。
けれど、評判は見つかりませんね。
実際、建てられた方の感想、是非聞きたいです！

[8: プッチ]

「夢の丸太小屋で暮らす」
店頭で立ち読みしてきました＾＾；やっぱりいいなぁ〜と思いました。諸費用込みで3880万円位でした。141㎡くらいだったかな・・
我が家は到底無理そうです・・・所詮憧れの域からは出られませんが、一度実物を目にしてみたいものです。

[9: standard]

北米、カナダで建材店で働いている者です。
昔、ログハウスをやっていましたのでログハウスの欠点、長所はよく知っています。

　プッチさんはログハウスあこがれていらっしゃるのでしょうか？それとも他の建築工法の建物でしょうか？　それによって欠点、長所が違ってきます。

[10: プッチ]

standardさん＞
ずっと閲覧しておりませんで、お返事遅れてすみません。ジェーホームズさんのティンバーフレーム「石の家」に興味を持っていました。しかし、群馬県ということで遠くて打ち合わせも大変だろうし、どうしたって高い＞＜。すごく熱心で営業の方も電話越しではあったけど、感じは良かったですけどね。主人もちょっとコテコテすぎるからということで実現は難しそうです。ログハウスも素敵でしょうね＾＾

[11: 建築中]

プッチさんはジェイホームズオブカナダ社の家の件、どうなさったのでしょうか？

私は現在、ジェイホームズで石の家建築中です。

契約前に、ジェイホームズオブカナダ社で石の家を建てた方の家に（いきなりで申し訳なかったのですが）伺って話を聞かせていただいたことがあります。
夏涼しく冬は暖かい良い家で満足していると言っていました。

今私の作っている家は石の家と言っても、ニューティンバーは高嶺の花なので、ジェイホームズにお願いして、在来に近い方法で、壁に石を貼ってもらう形です。

まだ基礎工事中なので、家全体の感想はできませんが、布基礎ですが、基礎はかなりしっかりしているみたいです。

基礎の高さと厚さにびっくりしています。

石貼りだけではなく、塗り壁や木やレンガも選択できるそうです。

一生に一度の家作りですから、一度、完成見学会に行かれては如何でしょうか？

あきらめてしまうのはもったいない気がします。

[12: 買いたいけど買えない人]

ココで検討していたのですが、高くてとても無理でした。良いのは分かるのですが、あの値段は庶民の私達には無理です。今は他で検討を始めたところです。

[14: 匿名]

すごい迫力。すてきな家でした。担当の方も一生懸命で親切な方でした。しかし金額的な問題でうちもあきらめました。あきらめずにがんばりましょうと励ましてくれたのですがやはり…。でも家はほんとにいいなぁと思います。

[15: 買いたいけど買えない人]

No12 No14さん>
始めまして。私達もこちらで検討はしたのですが、私達の所得ではとても手が出るものではありませんでした。
私達は埼玉県にあるログハウス専門店で再度検討をし始め建てる事になったのですが、お二人はどちらで
検討されているのですか？
私達が選んだ会社でも、こちらと同じような感じで仕上てくれて２～３割は安くなりました。
完成した御宅を見せて戴いたのですが、内側外側ともにピカピカした塗装ではありませんが、ナチュラルなクリア仕上げでとても素敵でしたよ。オーガニックでナチュラルが好きな私達には調度良い感じです。
そこのオーナーさんとお話をしたのですが、値段も手頃で満足のいく仕上りになったと言っていたので、それが決めてになりました。
こちらのログハウスはとても素敵なのですが、お財布にはやさしくないですね・・・・私みたいな庶民にはムリでした。

[16: 匿名]

No.15さん

はじめまして14です。
こちらのログは最初から無理だろうと思っていたものの、一応話だけ聞きに行って、ナチュラルデザインハウスを検討していました。しかしどうしてもＰ＆Ｂがあきらめられず、群馬県内のログビルダーと平行して話を進め、最終的にジェイホームズを見送ることにしました。ナチュラルデザインハウスでも安くはありませんでしたけどね。

[17: じゃあ子]

はじめまして、じゃあ子と申します。
私たちもログハウスを検討しはじめて５年くらいたちました。
本当にたくさんの住宅メーカーさんを見学し、話を伺ってきましたが、大体のメーカーさんは「早い方がいい」「見積もりだけでも」と追い立てる様子で、ちょっと気詰まりな感じでしたが、ジェイホームズさんは「５年、１０年かけて建てる方も多いです。しっかりといいものを建てましょう。」というスタンスで驚きと共に、本当に施主側のことを考えて下っていると感じました。皆さんもご存知のように建物は構造も美しさも、他の追随を許さない最高のものだと思いました。今お金を賭けるのか、今後のメンテにかかってきてしまうのか長期に考えてみるのもいいと思います。
私たちもすぐというわけにはいきませんが、頑張って働いて、ジェイホームズさんに建ててもらうつもりです。

[18: 匿名]

初めまして、個人の見解ですが日本家屋に近いログもあります、気候その他を考えた場合やはりカナダの樹木よりも日本の素材の方が良いかと思います。

[19: 匿名]

はじめまして。
ジェイホームズさんの石の家良いですね。
ログハウスというよりもかなり在来工法に近いのでメンテナンスは一般家屋と同じなんでしょうか？
私が一番に考えるのは後々のメンテナンスはどうか？です。
オーナー自身である程度のメンテナンスが出来ないと、建ててからのランニングコストが思いの外かかります。
後、資金の件で考えておられるようでしたが、もうメーカーを決められたのでしょうか？まだであれば在来工法のカントリーハウスも検討されてはどうでしょう？
カントリーハウスで検索すると色々な工法をしているメーカーさんがあります。
変わったところで「ストローハウス」なんてのもあります。
後、「石の家 セルフビルド」 で検索するのもよいです。
かくいう私もジェイホームズさんは高額で諦めた口ですが地元のログメーカー(レッドシダーログ専門)に頼みました。 やはり、真面目なメーカーさんは同じで、「施主さんがログハウスについてしっかり勉強しないと後から後悔しますよ」と言われました。10年色々調べて勉強しハンドカットを建てました。

[20: 匿名]

倒産したよ。

[21: 匿名さん]

↑　どこが倒産したの？

[22: 周辺住民さん]

会社のHPがエラーになってるね。
どうなんだろう。

[23: 匿名]

ジェイホームズオブカナダ社が倒産したよ。

[24: 匿名]

びっくりしたぁ。契約してたら今頃着工の予定だったのに…

[25: 匿名]

自分はジェイの大工です。倒産した日は昨日の月曜日です。

[26: 匿名]

ジェイの大工さんならどこいっても仕事できるでしょ？腕あるだろうから。

[27: 匿名]

仕事はあります。でも契約したばかりの人とか、完成間近の人もいます。話だと16軒います。これから、どうして完成させるか話会いです。

[28: 通りすがり]

完成保証は付いてないのかな？

[29: 匿名]

がんばって完成させてください！うちは建てられなかったけどジェイの家はほんと素敵です！

[30: 匿名]

完成保証は入ってないですね。

[31: ファンでした]

自分は着工中です。
どうすればいいでしょう？
管財人の連絡まで待てません。
アドバイスをお願いします。

[32: 匿名]

残念だけど残工事は自腹で追加負担することになるだろうね。

[33: 匿名さん]

カントリーハウス、ナチュラルデザインハウス事業の引き取り先はないのかな？
もったいないですよね。なくなっちゃうのは。

[34: 匿名]

よそに残工事やってもらうのもねぇ。もったいない。

[35: 通りすがり]

事業の引取→負債や出来高過払い顧客の建設費負担まで引取れる余力があるとこはそう簡単に見つからない。
まずは事実確認。倒産が清算型か再生型か。下請けに現場の占有等されてないか。事業停止しただけじゃないならある程度分かるはず。

[36: 匿名さん]

昔、関連会社にいたことがあるので、なんだかちょっとショックです・・・・(^-^;

[37: がっかりさん]

現在着工中でこの掲示板を見てる人はいますか？

[38: とくめい]

現在、カントリーハウス着工中です。
どうしたらいいか、途方に暮れてます。

[39: がっかりさん]

まさかですよね‥

[40: 匿名さん]

㈱ジェイホームズオブカナダ社
（群馬県前橋市粕川町中之沢２４９－１２６　資本金１，０００万円　塚田吉和社長）は１月３１日、前橋地裁へ破産手続開始を申請した。
　昭和５２年４月創業、６１年２月に設立された建築工事業者。エンドユーザー元請の業態でカナディアンハンドカットログハウス、ヨーロッパ風オリジナルカントリーハウス等の設計施工を手がけ、平成１９年６月期には約７億１，１００万円の年売上高を計上していた。
　売上高は緩やかな上伸基調を辿っていたが、収益面は冴えず伸び悩みの状態が続くなど業況は軟調に推移。伴って長期借入金ほか他人資本への依存を示すなど、厳しい運営状況が続いていた。
　推定負債総額は５億円内外。

[41: 入居済み住民さん]

昨年ナチュラルハウスに入居した住民です。
出来映えには満足していますが、今後のメンテナンスが心配です。

[42: 昨年に入居済み住民さん]

私も昨年ナチュラルデザインハウスに入居しました。
今後のメンテナンス、かなり不安です。

現在多少の不具合があり、「築三年後のメンテナンスの時にまとめてします」と言われていました。
不具合の連絡をした時に直してもらっておけばよかったと後悔しています。

こうなってしまったからには、メンテナンスや不具合は自分で対応して行くしかないと思っています。

今は建築中の方優先で動いているのでそれどころではないと思いましたが、社長さんに連絡して、工事関係にかかわった業者の一覧をもらえるようお願いしました。
「後ほど」と返事をいただいたので、待ってみるつもりです。

[43: 匿名]

あれほどの家だとメンテナンスできる業者も限られちゃうよね。

テクノ系の業者に頼んだってまずムリだしなぁ。

[44: 匿名]

お客さんも大変ですけど、下請けも大工や材木屋あとカナダの人も大変な状況です。

[45: 匿名さん]

最悪の結果です。

あー。。。。。。。

[46: 施主]

現在建築中の16棟中の1棟の施主です。
3月末には引き渡し予定でした。
社長とも電話で話をしました。
今は管財人の連絡を待つしか方法が無いのですが、
私は途方に暮れたりしません。
現状で自分が出来ることを模索し検討中です。
何が何でも完成させます。この家は私家族の夢です。
他の15棟の施主の方々、既に入居済みでメンテナンスに不安を抱く方々
私たちの家に関わって下さった施工業者の方々、
強い意志でこの苦境を乗り切りましょう！

[47: 匿名]

哀しいです。
ジェイホームでログハウスを建てる事を生き甲斐に日々頑張っているのに…本当にショックです。
社員さんたちも寝耳に水状態なのでしょうか。みなさん真摯に頑張っていらしたのに…
それ以上に建設中の方、お気の毒です。

[48: 施主1/16]

私のところは4月末引き渡し予定でした。
まだ半分も終わってません。
＞４６さん強いですね。
私は一昨日は絶望に打ちひしがれましたが、昨日から同じ考えで前に進んで行こうと考え始めました。
16棟の施主全員で情報交換出来るとイイですね(^-^)

[49: 施主]

私は一月末に引き渡し予定でした。
残りわずかでこの様な事になってしまい、残念です。
途方に暮れていましたが、昨日現場に行くと心配した工事関係者が来てくれていました。
職を失い借金までできてしまっている工事関係者の方が私たちの心配をしてくれている事に感動しています。そして必ずこの家を完成させようと思いました。

この場で情報交換できる事もとても励みになります。

[50: ログビルダー]

ログビルダーです
やはり倒産しましたか.......
圧倒的な存在感のあるデザインや見事にカービングされた柱や桁、艶のある塗装残念でなりません

しかし、16棟も工事途中もあったとは施主さんや、業者さんは大変でしょうね
20年前に業者に夜逃げされた事がフラッシュバックしました。

[51: ログビルダー]

その2
しかし.....いきなり自己破産したのか疑問は残りますネ
まず最初に民事再生をして駄目なら自己破産という順序かと思うのですが

[52: 匿名]

やはりそう思ってしまいますよね。
社長の態度といい・・・
一年前から支払いをきちんとしていなかったという話しも聞きました。何かある気がしてなりません。

[53: 匿名]

16棟も施工していたのか
　
たいしたもんだ

[54: 施主16]

施主の１人です。

30日に地鎮祭を終えたばかりで・・・・すごくショックです。弁護士に聞いたところ、すでに払っているお金はほとんど戻らないかも知れないと聞きました。さらにショックです。
完成を楽しみにしていただけにどうしたらいいのか？？？

[55: 匿名さん]

住宅完成保証は・・・・

[56: 施主16]

住宅完成保証機構に登録されていませんでした。契約をするときにしっかり確認すればよかったですね。こちらも勉強不足です。今更ですが、後悔しています

[57: 匿名]

>54 さん

破産申立は31日に出されているようです。

地鎮祭の時には社長はわかっていたのでは?

社長に腹がたちます

[58: 匿名さん]

どんな会社でも住宅完成保証は大切です。

お金は保証されますから～。

[59: サラリーマンさん]

破産なら、1-2週間前には、わかっています
実際は、1ケ月前でしょう。

お金が無いから倒産します。

[60: 2月着工でした。。。]

助けてください。。。
ぅちゎ2月着工でした。
もーどしたらぃぃか、、

とりあえず
お金だけでも返して欲しいです。。

入居住みの方が羨ましぃ。。

本当にどーしたらぃぃのか
7月に契約したんですが
その頃にゎ
ゎかっていたんですかねぇ？！

腹が立ってしょーがなぃし昨日も社長に電話しましたが
とりあえずお金返せーー！！！

[61: 匿名]

申し訳ないが、そんな小文字にして文章打ってる時点で、大して困ってるようには見えないんだが…

[62: 匿名]

60ですが
すみません癖で。。

このスレを見つけ
焦って入れてしまいましたが、
不愉快だったなら
すみません。。
ここで皆さんの意見が聞ければと。

[63: Bプラン]

なぜこのタイミングだったんでしょう？
自己破産するなら半年くらい前から契約ストップすれば着工途中も少なかったのでは。
すみません素人意見で
社長は何考えてるんでしょう、あんなに一生懸命だったスタッフ達の顔が目に浮かびます。

[64: 匿名]

途中の16棟の
おうちをどうにか完成させて下さい。
本当に宜しくお願いします！

[65: Bプラン]

自分の丸太は4日に東京湾に到着予定です。
引き取り手が無い今どうなるんでしょう？

[66: 匿名]

確かになぜこのタイミングなんでしょう？
契約数もあるし、売上高も少し上昇傾向のようなのに。
まだギブアップは早すぎるでしょ。
まだ他にやれる手もあったと思います。
・・・社長

[67: 施主16]

16棟全て完成するといいですよね。
がんばりましょう！！

でも、私のところはまだ材料はカナダにあるらしく、この状況では届かないみたいです
結構厳しいところはありますが、
あの迫力のある、かっこいいログハウスにあこがれて依頼したわけですから絶対完成させたいです
どこか引き継いで建ててくれるところがあれば・・・・・
希望を持っていたいです

[68: 匿名さん]

５〜６億の売り上げで、４〜５億の借金じゃ無理でしょう。

[69: Bプラン]

いま管財人待ちなんですがその人達は建築に関してはどの程度なんでしょう？

[70: 匿名]

清算金はあるの？

[71: 施主]

NO.46の施主です。
今日、私が住む地域の法律事務所に行き、弁護士の相談を受けました。
現状では破産管財人の連絡を待ち話し合いによる解決しか道は無さそうです。
”もし、私の主張が受け入れない場合、弁護してくれますか？”と尋ねました。
弁護士は”破産管財人は地方裁判所の決定で動いています。
勝ち目はありません。弁護費用が無駄におわります。”と答えました。
支払ってしまったお金は戻ってこないと思った方がいいでしょう。
もう一つ実際にあった事例を教えてくれました。
そのケースでは、ある一定の期間内に完成見込みのある家は完成まで続行、
それ以外は見放されたと言う現実です。
あとは業者さんと直接交渉して工事を続行する方法、
業者さんも支払いされずに困っています。交渉しだいでは成立しそうです。
ただ、地鎮祭を終えたばかりの方や基礎だけの方など、
上棟できていない場合はつらいですね。
上棟直後で7割負担後に金銭面の負担は超大だと思います。
そういう私も資金面では限界です。
私は今、工事請負契約書を読み直しています。
当時は難しくて読み飛ばしていたこと等、もう一度理解できるまで読むつもりです。
今後、工事請負契約書に書かれている内容が正として進行されることは事実なので
充分理解することは必須と考えています。

今日、現場で瓦業者さんと偶然出会いました。自力で完成させるときもお願いしますと
名詞を頂きました。

[72: 匿名さん]

アーバンエステートと同じですね・・・。

[73: 匿名]

アーバンエステートと一緒にしてほしくないな。

[74: 施主1/16]

＞６５Bプランさん

間違ってたらすみません。
T県A市の方ですか？

[75: Bプラン]

スタッフ達は倒産の当日に知ったんですかね？
倒産は社長の独断？

[76: Bプラン]

A市です
そうです。
同県の方？

[77: 2月着工予定]

見放されるなんて
あんまりですね。 信じてお金払ってしまった、こっちが悪いなんて、、、 法律ってなんだ？
こんなに困っている人がいるのに泣き寝入りなんて。。

従業員達も知らなかったみたいですね。。

信じて契約したのに
ショックでしょーがないです。。

[78: 下請け業者の職人]

1/31の夕方まで現場にて仕事してました！
午前中には ちらほらそんな話が現場内に流れてましたが まさかのまさかでした！
御施主様には本当に申し訳ないですが
自分達にも増大な…

でも あれだけのこだわり あんだけの芸術
他には無理なんではないのか？

[79: Bプラン]

>78
本当そう思います。
残念です。
Jhomesのログハウスは最高のログハウスです。
しかし、こんな結果に

[80: 匿名]

ジェイホームズのスタッフも倒産する直前まで知らなかったと思います。Ａ市の上棟の段取りを26日ぐらいも一生懸命スタッフのＴさんはしていましたから

[81: 匿名]

50ログビルダーさんへ
『やはり倒産しましたか。』とおっしゃってましたが、そんな噂とか あったのでしょうか？

[82: 施主1/16]

>Bプランさん

同県です。
基礎の業者さん同じハズですよ。
NS業のK田さんからBプランさんの事伺いました。
もう一方のお施主さんはログ材が３日後くらいに届くんですよと言ってました。
2/1の話です。

[83: 匿名]

設計資料を細部まで入手すれば
建築・メンテナンス等少しは解決に向かうと思います。
転売価値も少なく、写し作成も可能かと。

現在は全て管財人管轄と思いますが
何時交渉できるのでしょうか？

知見のある方にアドバイスを頂ければと。

[84: 匿名さん]

倒産したら終わり
契約金も戻りません、それが現実。

工事中なら、追加金を支払って他社完成させるだけです。

ただ隠し資産などは調査されます。

[85: 匿名]

なんか、
花菱や、
Ｓ．Ｔ．Ｋ、
躍進建設工業を、
思い出すなぁ〜。

[86: 匿名]

私は今、他社で建築中です。ここ見ていると凄い怖くなりますね…。

花菱やアーバンエステートの件もありましたから、私は契約金と着工前の支払いは数万円だけにさせてもらいました。形式だけで、ほぼナシのようなものですね。

建築会社には中間で1500、完成後に1500という感じの支払いスケジュールです。

今８割方完成しましたが、支払ったのは中間の1500のみですので、払ったぶんよりもはるかに工事は進んでいます。仮に今建築会社が倒産しても、完成させられる以上のお金が残る計算です。

今はお金を完成した後にまとめて払うようにしている方もいるようですね。まあ、その場合は建築会社にも相応の体力が必要ですから、どこもそれを受け入れられる訳ではありませんが。

[87: 匿名]

関西で昨年、カントリーハウスを建築した者です。
現在、建築中あるいは契約済みのみなさん、本当に大変ですね。
社員の方も大変でしょうがなんとか完成させてほしいと思います。
１日に偶然、倒産を知ったのですが、近く、入居後の色々な不具合を直してもらうために和歌山の現場から
大工さんを手配してもらうことになっていました。
また、今月には広島の方に家を見てもらうことになっていましたし、３月には２日間見学会をすることになっていて
その間の旅行の計画もしていたので、今でも信じられないぐらいです。
少なくとも私がやりとりしていた社員の方は知らなかったんだと思います。
社員の方も気の毒ですが、建築中や契約済みの方の救済を最優先に考えていただき、それからでも結構ですから
私たちオーナーの今後のことも考えていただきたいです。
以前、現場監督さんに「全国で工事をしているので、それぞれの地域で仕事に使う業者がいる。」と聞いています。
全国のオーナーのためにも地域別の業者リストを是非公表してもらいたいです。あと、窓や窓枠がカナダのメーカー製ですし、外壁に貼ってある石はイタリア製ということなので、それぞれのメーカーの日本の輸入代理店とかも教えていただいたら、後は、個別に業者さんに連絡を取って自分で修繕やメンテナンスをするしかないと思っています。
どうせ建てるなら１００年、２００年住める家と思ってジェイホームズさんで建てたのですが、会社がこんなに早くなくなってしまうのは大変ショックです。
最近は全国で施工していたということなので、ジェイホームズさんのログハウスやカントリーハウスのメンテナンスを専門に手掛けるだけでも商売になるような気もするのですが、ジェイホームズさんの仕事をしていた業者さんでそのような方はいないのでしょうか？
全国のオーナーさん、みなさんも一緒にこれからの善後策を考えませんか？
是非、いいアイデアとかあれば教えてください。

[88: 購入検討中さん]

皆さん完成保障何故つけなかったのですか？

[89: 施主の約一名]

ジェイホームズと契約する際は、先方から完成保証のお話は一切ありませんでした。
（ちなみにローン特約も）
話がないから知りませんでした、入りませんでしたは、結局自分の甘さでしたが、
建てたい一心で盲目状態になっていたのかもしれません。

ちなみに、他社ＨＭでは契約前に一言話があるものでしょうか？

[90: 2月着工]

完成保証は私も一切聞いていないししりませんでした。ローン特約の話しは聞き、つけましたが、完成保証も聞いていたら絶対つけました。 自分も勉強不足ですが、スタッフさんからも教えて頂けたら良かったなと思います。 スタッフさんは知ってたけど 教えてくれなかったんですかね？ もー後悔しきれません。
87さんの言葉は励みになります。
16棟の皆さんと
これからメンテナンスされる皆さんと全員で幸せな解決出来ればと本当に思います。
手助けして下さる方、
いいアドバイスをお持ちの方
どうか宜しくお願いしますm(__)m私達を助けて下さい！

ちなみに私は契約だけなので 見放されちゃうのかと思うと、夜も眠れません。
小さい子も居てその子の前ではなんとか笑顔で頑張っていますが思い出すたびに辛くてため息ばかりです。
１からお金を出して建てるとなると無理がありすぎます。 元々お金は無いのでうちゎナチュラルデザインハウスですが、このおうちに惚れ込んで決めさせてもらったので他も考えられません。なんとか建ててもらいたいものです。 どうかいいアドバイスをお願いします。

[91: 2月着工]

またまたですが

うちはローン特約を教えてもらってつけました。そしてローンもこれからです。ローンが通らなかったら全額返してくれると言うものなのですが、
どうにかこの特約を使ってお金を返してもらう事は出来ないのでしょーか？

すみません何の知恵も頭もありません。どなたかいいアドバイスを宜しくお願いしますm(__)m

[92: 近所の他メーカーさん]

”坪単価１００万円から”
随分と高級な建物を売っているなぁと思っていたら倒産ですか。
地元なので上毛新聞で知ったのですが、坪１００万円でも採算の合わない建物なら建て主にとっては相当満足の出来る建物なのは当たり前のような気がしますがね。
新聞には ”材料輸入の資金負担と外注支出が嵩み” とあるから、簡単に言えばすべて下請けまるなげの建設会社だったのでしょう。このご時勢に下請けに相当額が支払われえいれば利益がなくなるのは当たり前でしょ。下請けさんもここを見ているようだから、どうなんですか？
確かにスゴイ建物だとは思いますが、坪１００万円でも採算が合わないのだから引き継げるような建設会社は何処にも存在しないように思いますがね。

完成保証は付ける付けないではなく会社が登録できるか出来ないかということだと思います。基本的には中小企業レベルの建設会社では完成保証の登録はかなり難しいのが現状です。

残された皆様は大変残念ですが、まずは諦めましょう。　そして資金的には大変ですが、頭を切り替えて建物を完成させる方向で検討する方が得策ですよ。特に木材を多く使っている建物を野ざらしにするのは良くないですからね。
契約や基礎着工前レベルの方は、契約金などは諦めて再度違う会社で建てるのかなどを検討した方が良いでしょう。

何れにせよ解決するような内容ではありません。アーバンエステートの掲示板を見れば分かると思います。あれも２年前ですからね。

[93: 通りすがり]

債権額＜資産はまず無いでしょう。売却等で換金出来る資産がどの程度あるかですね。

管財人は債権者に公平に分配をします。原則。

例えば出来高より支払い少なければ請求される場合もあります。あくまでも可能性です。

顧客と管財人と下請けと資材納入会社と金融機関と話し合いをしていくしか無いでしょう。残金だけでは難しいかもですが、下請けや資材会社へは顧客の支払いより低い額、いわゆる工事原価で発注されるので、皆で泣きあえば可能性あります。アフターは下請けさんにその都度お金払うしか無いでしょう。人が動けば金かかりますので。

金融機関は担保ガッツリ取ってるかもだし顧客とは関わりたくないかもしれませんが。

下請けさんが建設会社なら、かし保険引き継げますし付けられます。大工さんだけじゃ難しいかもです。資材会社はエンドユーザーと取引しないから厄介ですがね。

ネットワーク組んでるなら本部は無いのでしょうか？

[94: 通りすがり]

引き渡し済んでる方はかし保険加入してるか確認して下さい。雨漏り等の場合、保険対象になりますので。

[95: 匿名さん]

残念ですが早く工事屋を探す事です

[96: 匿名]

そろそろ外壁のメンテをしなければなりませんが、
あの塗料は何処で手に入りますか？
塗料名は何と云うものですか？

[97: 2月着工]

うちは社長に聞いたところ7月にキットをカナダで確保する為と順番を取るために着工より随分早めに契約したんですが
キットは確保されてなかったみたいです。
これって建てる気あったんでしょーか？ 2月着工なのにまだ確保されてなかったなんておかしいですよね？

[98: 通りすがり]

キットの確保してない←金払えなかったのかもですね。
過去物件の未払いあればそちらに充当しますしね。

[99: 匿名さん]

いろいろ理由を言って契約金ほしさでしょう

自転車操業

[100: 匿名３]

２００９年秋頃、営業の方に説明を受けた時には、確か住宅完成保障のお話があったと記憶していたのですが、今、契約書を見直すと入っていませんでした。瑕疵(かし)保険は入っています。他のオーナーさん方も確認してみて下さい。家は、昨年の晩秋頃に引き渡しでしたが、社長さんが疲れているのか、少しやつれて見えたので心配していたんです。

[101: 匿名さん]

裏切られた