トヨタ従業員です。トヨタホームで建てます。

[まめぞう]

トヨタホームで建築予定です。
従業員専用のスマイルライフで見積もりを取ってみたいと思っていたのですが
近くのトヨタホームで話を詰めておりましたら、そちらからの見積もり提示後１週間で
契約をする事を約束させられました。
その分値引きはしてくれるそうですが、他で見積もりを取る暇がありません。
スマイルライフの値引き率と地元のトヨタホームのどちらがいいでしょうね。

ちなみに、スマイルライフだと中間マージンや地盤調査が無料になるみたいで、
営業が言うには２０万くらいの差だと言う事です。
そんなに安いはずはないとは思うのですが…。

豊田本社からわざわざ高速を使ってきてもらっていては、気軽に話を詰めていくことが
出来ないと考えて多少高くても地元のトヨタホームで頼もうとは思っているのですが、
１００万も違うのであれば心が揺れます。

それに、今の担当者はローンの知識がビックリするほどないので不安です。

[332: 購入検討中さん [男性 30代]]

トヨタホームで購入を検討しているのですが見積りの付帯工事費は適正ですか？

現地手配工事費
218300
基礎補強工事費
1000000
外構工事費
2000000
インテリア工事費
500000
電気引込工事費
750000
ガス設備工事費
250000
仮設工事費
500000
地盤調査費
50000
設計、工事監理料
100000
諸掛
1000000
代願料
150000
イベントプラン変更料
300000

こんなにかかるものですか？
詳しい方、経験された方のアドバイスをよろしくお願いします！

[333: 匿名 検討中]

トヨタ系で働かれている方にとってはびびる金額ではないでしょう。

開発を多くやっていて土地場所に魅力を感じる場合が多いですが
住宅自体に魅力は感じせん。
ローンなんて自分で銀行にいえばいいですよ。
トヨタ系なら優遇もあるし、営業マンもよくしてくれますよ、きっと

[334: 入居済み住民さん]

＞332

普通にそれくらいはかかるし、そこらへんは誤魔化しようがないところ。
しいて言うなら外構工事費が安すぎるのは怪しいかな（笑
外構のプランまで出されてるうえで
それに納得しているのなら良いけども

[335: 親同居さん [男性 30代]]

トヨタホームで家建てました。
さらにウチの施工に携わってくれた友人がいます。
トヨタホームは工場である程度作られてくるから安心、と言いますが逆をいえば工場である程度作られてくるから現場で建ててみて環境や状況によって大幅な改善が必要になることがあるらしいです。
それに工場の方も建設現場を見に来てるわけではないので、すべて設計士の図面通りに作ります。つまり、設計士のミスがそのまま工場で形になり、現場に到着してトラブルになるケースがあるそうです。
私の家は友人が施工して後々色々点検してもらったので、心配はなかったです。

[336: リフォーム]

>>335
たとえ欠陥があっても言えるわけないでしょ…仕事もらってるんだから
リフォームやってるけど、トヨタホームに浴室給湯器交換でいったが築6年目にして床下サビだらけだった
業者から聞いたから間違いないんだが、気密性すごく悪いらしいね、木造の足元にもおよばない

[337: 匿名]

トヨタホームの作業服ダサ…

[338: 入居済み住民さん [女性 20代]]

トヨタホーム愛知で建てました！
保証は確かに長いです。

でも営業の人の態度が最悪でした。
特に気になったのは借り入れの時銀行の方が来て展示場をお借りして話し合いをしたのですが銀行の方に対してすごい態度でした。
私たちもとても不愉快でした。

翌日銀行の方に「あの人大丈夫ですか？おかしくないですか？確実に僕より年下ですよね？」と言われました。本当に申し訳なかったです。

それに去年の冬カレンダーを持ってくると行って来たものの連絡してから来ると言ったのに突然来て玄関に適当に置いてありました。あれだけならいりません。
来年からはいらないので断ろうと思います。


それに営業の人だけではないですが。
ミスが多いです…
申し訳ないですがまた家を建てることはないけど次建てるなら他の住宅メーカーにすると思います。
アフターの対応も遅いです。でもアフターの人はいい人でそこは救いでした。

[339: 匿名さん]

>332さん
建物以外にかかってくる費用はそんなにかかるんですか！？
戸建を建てるならこれくらいが一般的なのでしょうか。総額いくらになるのか考えると恐ろしいです。
質問させていただきたいのですが、最後のイベントプラン変更料とは？

[340: 入居済み住民さん]

>>101
我が家も電気工事　がいこう工事が素人がみてもわかるほど手抜き　文句を言うとへ理屈　言い訳ばかり並べ少し怒鳴ったらやり直し電気工事はやり直せなくクロスを張り、ごましかくしてしまい又怒鳴りやり直しました　もう住んでいますが　風呂場の窓と隣の勝手口が相見えて隣の夫婦は３０代嫌だろうと思う　設計士は図面上で仕事し現場を見てないから‼　トヨタホームはブランドにあぐらんをかいていて　隠す、ごまかしだ　　　　　　　　　　従業員に聞きたい、お前ら売り上げ自分の売り上げノルマのことしかないだろう❗トヨタホームで建てる気持ちないだろう

[341: 新築入居済み]

営業は口先だけで、信用した私が馬鹿だったわ、
トヨタホームだから大丈夫と思った自分が馬鹿だった、
家って、クーリングオフできないんですかね？
３０００万の家建てる打ち合わせ回数は数えるほど、
これ以降、変更があれば契約変更でお金かかりますって、急かされて家建ててしまった、
トヨタホームの社員を信じた自分が馬鹿だった、
施主の気持ち考えていない
会社名に惑わされたー最悪

[342: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[343: 評判気になるさん]

わん〇ガーデンのHPみたけど
一宮市瀬部のピアノ教室ルーチェが掲載されていてビックリ。
ご近所なので驚きました！

横領施工者はもちろんのこと、
施工を依頼した客にも問題アリでしょ

あそこも横領に関わっているなんて世の中怖い・・

[344: 通りがかりさん]

ルーチェ載っていますね　私も結構近所　でも依頼したほうも罪になるのかな（微妙

[345: eマンションさん]

近所でトヨタホーム家つくっていますが
工事業者がクソです
一方通行に工事車とめて 車通れなくなったり
道路はみだして工事したり
トヨタホームで家建てる人はかわいそうですわ
近所から嫌な目でみられるわ

[346: 匿名さん]

トヨタホーム愛知で家を建てましたが、アフターサービスは最悪です。点検に来た業者の方は、他の会社の方で、直しを頼んでもトヨタホームからの連絡は何も無し…。こちらから連絡しても、全然直しに来てはくれません。
そればかりか、担当者が変わり現物調査をしたい…と言われ、またまた初めからやり直し。
新しい担当者が確認をし、後日、修理日程を連絡します…と言ったきり、何も連絡がないまま1年。。。
トヨタホーム愛知で家を建ててから9年目になりますが、給湯器は壊れるし、壁に亀裂のような物ができ壁紙は剥がれるし、浴室乾燥機は壊れるし、床は隙間ができて、キッチンからは水漏れ…
絶対にお勧めできません。
次に家を建てる事があるなら、絶対にトヨタホーム愛知では建てません。

[347: 匿名さん]

＞給湯器は壊れるし、壁に亀裂のような物ができ壁紙は剥がれるし、浴室乾燥機は壊れるし、床は隙間ができて、キッチンからは水漏れ

まだ９年目なのに、色々とありすぎですね。ただ、給湯器や浴室乾燥機はトヨタホームとは関係ないと思いますけど。原因が取り付けの施工不良とかであればあるでしょうけど、それらは多分機械の当たり外れでしょう？メーカーがどちらか分かりませんが、例えばノーリツとかですとメーカーの保証が１年とか２年、それ以上は有料になりますが１０年まで保証するようです。

他の壁に亀裂や壁紙のはがれ、床の隙間はちょっとひどいですが、商品はシンセですか？定期点検の時に家の傾きとかはチェックしたはずですが大丈夫だったですか？

キッチンの水漏れは早急に直した方が良いですが、一体どこからもれるのでしょうか？水道の蛇口とかですと経年劣化でしょうか。としても９年はちょっと早すぎだと思います。もし蛇口なら、ご主人さんがご自分で直してもできないことはないかと思いますが、どんな感じでしょうかね？

[348: りゅう]

トヨタホーム愛知施工店　MGAの従業員やたら昼間に豊川ベガスパチンコにいます。働かずぷらぷらしてます。小太りな人！だから、家がたかくなっちゃいますねー

[349: 評判気になるさん]

私も最近トヨタホームで、家を建てましたが仕上がりがひどいです！営業もよくわかってない感じだったし。

クレームだしても対応遅いし。
大手ハウスメーカーだと思っていたのに残念です

[350: 評判気になるさん]

トヨタ自動車のハウス部門になるのかな
トヨタ自動車から回されて（言い方変えれば左遷）来た人達
ソコソコ頭は良いけど・・・
トヨタ自動車の上の人はトヨタホームで家を建てる事は無い
下請けや関連企業がノルマ的に建てる（建てさせられる）
見積もりは常に定価で話を進める
他社で決めようとすると５００万円位値引きする
それでも決まらないと車を付けるとか言い出す

とか聞いた事ある

後出しジャンケンの営業スタイル

そんな感じだったので他社で決めました

[351: 通りがかりさん]

トヨタホーム愛知の営業最悪です。
今までいくつかのハウスメーカー見学に行ったけどダントツトップ。
他社の悪口やタバコ臭い、だけじゃなくてこっちを見下した態度が本当に嫌だった！
真剣に検討してるのに、あんな態度とられたの初めてです。
がっかり。

[352: 匿名さん]

世田谷もひどかった。見学者も多かったけど、如何にもすぐに帰ってほしい態度がありあり。
見送りに出てきたのかと家族は誤解してたけど、実は新規の客を入り口で待っていただけ。
凄く印象悪かったから他へ行こうと思った。

[353: eマンションさん]

>>341 新築入居済みさん
あなたは私か！

[354: けつげ38]

>>6 匿名さん

おまえ何もしらんな。値引きはもっとできるぞ、三段階値引きがあるからな

[355: 営業が最悪]

営業が本当に最悪！！！

トヨタホーム愛知神宮店にて
注文住宅の検討をしておりましたが
営業が最悪だったのでやめました！！！

お願いしたことは守らないし、
細かいことは勝手に決めてしまい
報告連絡一切無し！！

「信頼しておまかせください」
の一点張りで不安要素に対するフォローも無し…

こんなんで誰が信頼できるでしょうか？

の割には、契約を急かしてきて
ただただストレスでした。

検討エリア内で予算内で家が建ちそうだったので
前向きに検討したかったのですが、

本当に残念です。

トヨタホーム愛知での購入はオススメしません。
悩んでいる方は改めて検討し直すことをお勧めします。

[356: 匿名さん]

トヨタホームで家を建てると　重大な欠陥があっても　裁判で争うことはできません。
トヨタ従業員はトヨタ系列を訴えることは原則できません。
人事から呼び出されます。
泣き寝入りです。
やりたい放題です。
トヨタホームが悪いとは言いません。他のメーカもご検討され、決断されることをおすすめします。
少なくとも　ＨＰに載っている街のイメージなどは信用しないことです。
すまいるライフで購入なら　ぜひ聞いてみてください。
ＨＰのイメージ通りの街づくりでトラブルはありませんか？と
もし　ないと答えたのなら　やめられることをお勧めします。
あざぶの丘で　利益優先し、街づくり協定をすまいるライフが重大な違反を起こしています。
２０１３年から指摘改善を要求しましたが、２０１８年完売まで違反建築を続けました。
また、新たに建築分譲するために 契約違反をなかったことにしようとしております。
確認してみてくださいすでに　市議会でも問題になっています。
なお、打ちあわせ時は録音、録画を証拠として　残しておくことお勧めします。
打ち合わせ議事録にサインするときは　内容をよく確認し、写メ、コピーをとり不正防止に努めてください。
この文章も即削除されるかもしれません。過去にも削除経験あり
住むのは　あなたです。建築会社の人間ではありません。よくご検討されることお勧めします。

[357: あいさん]

同じ境遇です。
岐阜に近いところにすんでいます。
ですがスマイルライフで建てました。
いい人ばかりで、高速でビュンと来てくれます。
高速は会社持ちなので関係ないですよ。
従業員割引を調べましたか？
引っ越し費用も安くなります。
ローン会社の話を聞きましたか？
スマイルライフは岡崎信用金庫です。
金利だけでも、100万円なんて変わります。
しっかり調べてから契約しましょう。
印鑑押すのは誰だって待ってくれます。
どんなにまたされても、印鑑押そうと思ったのに、押させてくれないことはありませんよ(笑)

ましてや、従業員が一番建てているのが多いのはスマイルライフです。社内の知識をすべて知っています。
調べなくても教えてくれたりもします。

変な意味で騙したり、ミスしたり一番しにくいでしょう。

[358: トヨタホーム愛知で建てました。]

長持ちするよい家です。アフターフォローは1番良い会社です。
電話すればすぐ駆けつけてくれます。
2年間は全て無料で交換 修理 してくれました。
MGAも親切丁寧でした。

残念なのは 家を決めていく時 なぜか ハグミというタイプを有無を言わせず勝手に決められてしまいました。何か理由があったのかもしれなかったけど選択権がない感じで進められてしまいました。間取りを決める時も 太陽の光や 東西南北で向いてる用途や家事動線のアドバイスが全く無く センスも知恵も知識もない 営業マンと打ち合わせしなきゃならないので 結局素人の私が 光の入り方とか動線とか営業マンがやみくもにテキトーに描いてきた設計のダメ出ししてました。
プロの設計士は金がかかるとの理由で 最後の最後で出てきてみっちり1日がかりで 大したことないドアノブの形とかの打ち合わせが12時間拘束されて 夜には疲れきって内容覚えてないという とても残念な打ち合わせでした。
オーソドックスで何も個性のない間取りに仕上がりました。もしここでセンスの良い家建てるなら 設計士もアドバイザーも居ないと思って自分で調べて設計する覚悟が必要です。特にこだわりない昔ながらのオーソドックスでいいなら問題無いと思います。

[359: 購入経験者さん]

トヨタホームで35坪で建物2400万、諸経費込みで3200万提示されました
関連会社の従業員割引きが５％あるだけです
仕様もろくに言われてないので、最低スペックだと思っています。

近所に大手ＨＭの建売で、トリプルサッシや太陽光や床暖房、エネファームがついていて、値引きありで建物が2700万切っている程度なので、バカにされた感じがあります。

最近出たばかりの条件付き土地だと、一切値引きないようなものですか？

宜しくお願いします。

[360: 通りがかりさん]

359さんと同じくらいの見積もりを提示されました

太陽光、全館空調込みでその価格で建つの！？と思ったものの
太陽光はたったの3kw。
バカにしてますね。
「皆さんだいたいこれくらいなので。」
はい？って感じです。(笑)
3kw程度の搭載なら、初期投資の無駄だと思います。

間取り提示も、本当にテキトーなところでしょうか。
3月末の駆け込みのためにあわてて営業をとろうとするのに必死で
ローンの説明や 費用に関する説明が全くありません。

ちなみに、最近出てきた分譲地に関しては
担当営業しだいでプラスの値引きも期待できますよ。

現在トヨタホームでの契約は保留しており
他有名HMでの見積りと検討中ですが
よっぽどローコストがよければ他メーカー
個性がなく、営業の浅い知識で建てられるのでよければトヨタホーム
こだわりたければ他メーカー

といったところでしょうか…

[361: 検討者さん]

>>351 通りがかりさん

トヨタホームは最悪だと思いますよ。
いい話は全く聞きません
運送業の中なんかでも、トヨタホームは運賃がかなり安いみたいです

[362: 通りがかりさん]

トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)
もご覧になっては？
雨漏りで15年も住めない人が多数いらっしゃいます。

[363: けつげ38]

私はトヨタホーム愛知で契約しましたが、同じ事を言われました、ですが予定が着かないからもう1週間延ばしてほしいと言ってほかの、トヨタホーム名古屋に見積りを持って行き値下げさせ、それを持ってまた愛知に行き、結局全体の１９パーセント値引きしました。三段階値引きがあるので簡単に契約してはダメです。

[364: 匿名さん]

値引きなんかさせたら、どんな欠陥住宅を作られるかわかりませんよ。
ただでさえ、雨漏り被害者多数のＨＭなのに。

[365: 名無しさん]

とある関係者です。

営業マンの質がドン底。（契約までは好印象）

多くの営業マンが使えない。不誠実。

契約が完了したら、各部署に丸投げ。

資金計画、期日管理全くできない。

仮審査で引渡前まで引っ張れるので、それまで放置。

ギリギリになって焦って、銀行等の手配を始める。

小学生以下の段取り。

早めにローンの申込みをしようとすると、「まだいい」と謎の発言。（早めに動かれると、資金計画がかたまってないから面倒くさい様子）

資金調達専用の部署を作れば良いのに。

営業マンがアフターケアを無視しているのは会社の基本姿勢と受け取れる。
クレームを出しても営業マンの態度は変わらない。表面上は殊勝だが。
その証拠に、その様な営業マンでも店長、所長になる。人材不足とも考えられるが。

言いたいことを我慢していると、永久に調子に乗ったままと思われる。

建物は相応の質であると思われる。

積水、パナ、住林の方が対応良い。

[366: 戸建て検討中さん]

トヨタホーム岐阜の評価を知りたいです。

現在契約(シンセン)検討中ですが？！

[367: 口コミ知りたいさん]

>>364 匿名さん

トヨタホームは雨漏りするんですか？欠陥住宅なんですね…

[368: マンション掲示板さん]

>>2 匿名さん隣に住む者ですが工事の音がうるさい朝７時から夜８時位まで裏口が開けられず
現場の人は外人ばかり話にならない

[369: 名無しさん]

トヨタホームの営業、酷かった。

[370: eマンションさん]

>>366 戸建て検討中さん
50代ぐらいの男性営業マンの声。アポ無しで来た客に不満な様子。『原則予約だから！好きなときにフラッと来られても！』モデルル－ム玄関口まで聞こえてますよ。けっこう気分悪かったです。従業員同士の会話は、他の客には聞こえないようにやりましょうね。

[372: 通りがかりさん]

トヨタホームで建築しました。
おすすめ出来ません。対応悪すぎ。フローリングの保証二年で切れるからねーって言われたんですがフローリングの不良で張り替え約束からもうすぐ一年...保証切れるの待ってるんですかね(о´∀`о)

[373: たろ]

私もトヨタホームで建てました。正直絶対にやめた方が良いでしょう。私は完成後一度も住むことなく売却しました。　以前建築を途中放棄して裁判沙汰になっていましたよね　２年経っても完成しなかったようです。　現場監督は１０件以上掛け持ちで下請け任せ　ミスした事がバレたら直せばいいでしょってスタイルです。　

[375: 通りがかりさん]

みよしミライトは、完売しないと林や公園などの管理維持費は、住民で均等割なんですかね？
そして南側の入口を隣の企業の方が駐車場利用に毎日乗り入れて道路の舗装工事代は住民負担ですかね？
莇生の丘や藤岡のメグリア北側もまだ建築してるからみよしミライトが完成するのは10年後とかですかね？
って思ったら黒笹駅近くに土地が最近、結構出てるから、悩ましいです。
みよしミライトは、小中学校遠いし未来があるのか？住民の声が聞きたいです。

[376: 検討者さん]

最近気が付きましたが、トヨタホームってNTPグループやATグループがやってて、更にはトヨタすまいるライフでもあり、かなり対応にさがあるようですね。
自分はトヨタホームは社員からお金巻き上げる感じで話は聞きましたが、ないですね。
給与もらう、トヨタ記念病院で不妊治療、給与全部取られる。
同じく
給与もらう、車内販売で安い気がして車買う、給与全部取られる。
同じく
給与もらう、トヨタホームで家を買う、給与全部取られる。
嫌じゃ
因みに会社のトヨタホーム斡旋金利、他の銀行より0.15%金利が高いです。

普通にあの仕様ならそこらへんの工務店の方が安いし
なんだったら、大手HMより高いから社員割引意味がない。
2割では、そもそも割高に最初から設定してるの見え見え。

[377: トヨタホーム最悪さん]

30年住んでいます。
ベランダと屋根の雨漏り2ヵ所、配管繋がれず水漏れ、二階床傾いています。全て施工不良にも関わらず、リフォーム代を要求。他の業者に頼んだら3割安く修理で施工不備だと分かりました。車の中で暮らしているような外壁。もう取り壊して別の地元工務店で注文予定です。

[378: 匿名さん]

ユニット工法、悪く言えばプレハブです。10年ぐらいからガタがきます。不可なく長く住むならしっかり柱で組んだ家を考えた方が良いです。と当事建築事務所の専門家に言われました。今そのことを聞き入れていればと大変後悔しています。他のハウスメーカーも同様ですが、住み続ける限り長期保証をうたった有償補修の縛り、高い修理代がかかることも覚悟しないといけません。職場の関係上やむを得ず建てられる方は覚悟が必要です。

[379: 匿名さん]

プレハブって工法の名前では？積水ハウスでもヘーベルでもそうだよ

[380: 匿名さん]

トヨタホームで建ててます。
何かといい加減でちょっと後悔気味です。
営業もその場しのぎというかなんというか…適当な返事で終わらせてきます。
鉄骨はすごくいいけど、一条とかのがよかったのかな。

[381: 購入経験者さん]

>>378 匿名さん

10年住まわれた時点の状況と建築事務所の方が言われた事が
一致しているという事でしょうか？