トヨタ従業員です。トヨタホームで建てます。

[まめぞう]

トヨタホームで建築予定です。
従業員専用のスマイルライフで見積もりを取ってみたいと思っていたのですが
近くのトヨタホームで話を詰めておりましたら、そちらからの見積もり提示後１週間で
契約をする事を約束させられました。
その分値引きはしてくれるそうですが、他で見積もりを取る暇がありません。
スマイルライフの値引き率と地元のトヨタホームのどちらがいいでしょうね。

ちなみに、スマイルライフだと中間マージンや地盤調査が無料になるみたいで、
営業が言うには２０万くらいの差だと言う事です。
そんなに安いはずはないとは思うのですが…。

豊田本社からわざわざ高速を使ってきてもらっていては、気軽に話を詰めていくことが
出来ないと考えて多少高くても地元のトヨタホームで頼もうとは思っているのですが、
１００万も違うのであれば心が揺れます。

それに、今の担当者はローンの知識がビックリするほどないので不安です。

[22: 匿名]

なぜかトヨタのトピって長持ちしないですね。
不思議と決定的な欠陥や不満の声を聞かないかわりに
逆にとても満足したと言う声も聞かないような。
あまりに人気がなくて(売れてなくて?)
実際に建てられた方がこれを見ている確率が低いのでしょうか。

さて・・・もしわかる方がいたら教えてください。
エスパシオであれユニットのタイプであれ
基礎の部分などに防犠処理って必要ですか?
ある鉄骨メーカーさんは必要と言われていましたが。

[23: 匿名さん]

床がＡＬＣなので要らないのかもしれませんね

[24: 匿名]

お〜い。トピ主さ〜ん。
とっても思わせぶりなタイトルとは裏腹に情報なしですか〜。

[25: 匿名さん]

関連会社社員です　積水ハウスとトヨタホーム・へーベルハウスで考えています、
現在の持ち家積水ハウスなんで出来れば積水で考えたいのですが、価格がネックです！
トヨタは現在の金利キャンペーンに魅力感じて検討中ですが購入後のアフター含めて
長年住んだときのトラブルが心配です（積水はアフターばっちりです）
情報あればお願いします。

[26: 匿名さん]

>>25
トヨタってアフター悪い・・・っておっしゃているように感じますが
そうなのですか？
トヨタで建てようと思っていたので、考え直そうかな。

[27: 匿名さん]

>>26
アフターの件情報が無いので心配です。

積水は定期的に自宅訪問してくれました

[28: 匿名さん]

数社比較しましたがとりたてて褒めるほどよいHMはないですね。
大手ほどアフターの当たりはずれが多いのも事実でしよう。
(自社系列だから良いとか悪いとか言うものでもないし)
うちは要望に沿ったセンスの良い図面がたまたまトヨタでした。
長丁場ですから営業や設計とのフィーリングは大事かと。

[29: 初心者]

プランはいいなあと思っていたのですが、モデルハウスの営業に全くやる気がみられず、
何を聞いても要領を得ない。おまけに資料も何もくれなかった。
在庫切れでもせめてカラーコピーとかで対応できないのか？会社案内でも他のシリーズの資料でもいいのに？
営業姿勢に疑問と不安を感じて検討から外しました。トヨタの営業ってどこもこんななの？

[30: 匿名さん]

確か会社が出来たのが２００３年ではなかったでしょうか。
営業さんは殆どが元どこかの営業さんで、バス見に参加しましたが会社としてのまとまりも
個人のモチベーションも非常に低いもののように感じました。
移動中、他のＨＭならビデオや資料や口頭ででも、どんなにいい家であるかをアピールするのですが
何もなく本当に移動しているだけでした。
昼食後、バスに戻ると「お味はいかがでしたか？」だって…
わざわざ一日つぶしてお昼だけご馳走になりに来たんじゃないぞぉ！
何よりショックだったのが建売を薦められたこと…
トヨタホームさんはもういいです。シュワッチ＼(-o-)／

[31: 匿名さん]

トヨタの建売ってどこにあるんですか？

[32: 匿名さん]

普通の建売！
トヨタホームさんじゃないの！
びっくりでしょ？！

[33: 匿名さん]

へんな会社ですね・・

[34: ３２]

なんか、それなりにつながりがあるように言ってました。
探してる地域からは条件なしの物件はなかなか出ないのですが、何区画かまとめての建売は出てきます。
５年も１０年も出ない物件を探すより、そういう建売はどうですか？
と薦められました。
その営業さんは以前大倉建設に勤めていたそうで、トヨタホームさんが
よその業者の建売を斡旋してるというより、個人的につながりがあるのかもしれませんが…
まぁ、どっちにしても呆れた会社です。

[35: 匿名さん]

ぷはっ!
そんなバス見学会なんてアリなのか?
にわかには信じられん。

[36: 匿名さん]

　　　　↑
ほんとですって！
私だって建売薦められたときは耳を疑って何度も聞きなおしました！
…建売を薦められたのはバス見に行く前に展示場で待機している時でしたが…

[37: 匿名さん]

話まとめるとトヨタホームではない建売を勧められて
バスは目的地もなく走行し車内ではPRビデオをはじめとする宣伝活動ばっかりで
どかで昼食がでて集合場所に戻って解散。
こんな感じなの?

[38: 匿名さん]

トヨタホームの名を語る建売業者のバスツアーだったりして

[39: 30]

>>37
何でそんな風に解釈できるかなぁ？！
もう一回ちゃんと読んでみて！…エッ？…やっぱりそう、とれる？！…ゴメンネッ！文章力なくってっ！

面倒くさいな…なんでいちいち、１から１０まで書かなきゃならないの？
…紛らわしい文章書いたから？！…わかりました！スミマセン！…でももうこれっきり来ないからね！

ある日読売新聞に各ＨＭのカタログ請求が全面広告で載っていました。
トヨタホームさんのカタログ（防犯〜＆家作りマネー〜）を請求したところ
忘れた頃にカタログと一緒にトヨタホームを建てた方のお家拝見バス見学ツアーの案内がありました。
天下のトヨタさんの子会社なのでどんなお家なのか見たくて参加しました。

展示場集合で待たされている間、営業の方にはじめて会い、土地探しからだと言うと場所はどこが希望かと
聞かれ、答えると、そこはなかなか条件なしの物件がでないので、
その辺りで販売される建売はどうかと薦められました。
自分の耳を疑い何度か聞きなおしましたが、「建売って…建売ですか？」
やはり　タ・テ・ウ・リ　とおっしゃておりました。
「建売も色々あるんでしょうが、あまり信用できなくて…」
というと「そうですよね」とあっさり引き下がりました。

探している場所も難しかったかもしれませんが、よほど貧乏に見えて買えないと判断されたのでしょう、
展示場に来て建売を薦められたことがショックで頭から離れず、バスへと向かいました。

バスではスタッフの自己紹介とこれからの工程の話があって、その後は目的地（施工中の躯体現場）
に着くまで何の説明もＰＲもなく、バスにゆられているだけでした。
他ＨＭだと時間を惜しむかのごとく、ビデオであったり資料を配ったりして家の良さをアピールしています。

[40: 匿名さん]

私は展示場にいったとき、予算を伝えたら、「ちょっとうちでは難しいですねー」と言われただけで、
あまり興味も持たれなかったよ。
他のＨＭでは、予算が少なくてお宅では無理よ、と言ってもなんとか売ろうと営業してくるんだけどね。

[41: 30]

…続き
躯体現場についてラチス柱などの説明を終え、１５分ほど自由に家の中を自由に見学した後またバスに戻り
プチ（？）ホテルのバイキングでゆったり時間をとり、次の工程へとまたバスに戻ると
マイクで「お味はいかがでしか？」と言っていました。
トヨタホームのことが知りたくて来ているのに、他に聞くことあるだろう！？
それとも食事のもてなしがメインのバス見なのか？と思わずにはいられませんでした。
その後また目的地まで何をするでもなくバスにゆられて景色を見ていました。

着いたところは大手ＨＭが立ち並ぶ郊外の新興住宅街で、条件付で購入されたそうです。
家については特にとりたてて言うところはありませんでしが、高台にあって
南側一面さえぎるものもなく、この場所ならどんなＨＭの条件付きでも、のめるかなぁ…と思いました。

まぁ、ざっとこんなバス見学ツアーでありました。
まだ出来て日の浅い会社ですし、こういった催しも実績がないので仕方ないのかもしれませんが
ほんとに売る気あんのかぁ？！と思わせる一日でした。

…ということで…ちゃんと説明したからねっ！もう来ません　シュワッチ＼(-o-)／

[42: ジャスミン]

家の主人はトヨタの下請けに勤めております。その関係でお家を建てるために一番に行きました。
第一印象はとてもいい感じの営業さんでしたが１回葉書を送ってきましたがそれっきり・・・。
他のHMはうるさいくらいに電話があったのに・・・。
いろいろ特典があり魅力に感じたりしましたがいろいろな勉強をした結果「トヨタホーム」では建てない事にしました。
営業さんの態度って結構左右されますよね。

[43: 匿名さん]

ばれたら大変なことにガクガクブルブル

[44: 匿名さん]

↑何で大変なの？

[45: 匿名]

トヨタホームさんって確かに社員の教育不足っていう感じがありますよね。
一生の買い物をこの人にお願いしていいのか？って疑問を感じるような。
ものはいいような？気がしますので後は営業さんの質次第かな？

[46: 匿名さん]

会社全体の教育もさることながら
営業さん個人の問題もあるのでしょうが
たしかに顧客への対応のまずさは目に余るものもありました。
なにせトヨタの展示場を5件回って
まともな対応と思えた方は一人だけでしたから。
(もちろん他のメーカーもどっこいでしたが)

そういう意味では「ひと」の資質にかかわる
風評程度のことをあれやこれや言っても始まらないので
できれば「建物」としてどうなのかを語りませんか?
少なくとも鉄骨やらユニットやらを
トヨタブランドで作っている以上
ほのかな期待をしているのですが
それは過剰評価なのでしょうか??

実情をご存知の方、
実際に建築された方の
ご意見はどうでしょう。

[47: 匿名]

確かに、私もそんなにたいした人間ではないのに
えらそうに人の質なんて語れませんね。
反省です。
私もトヨタは気になるメーカーさんの1つですので
ぜひともトヨタホームの実情が知りたいです。

[48: 匿名さん]

トヨタホームやめようと考えてます。トヨタ関連企業社員ですが他メーカとの提案力の差を痛感しました、ｓハウスやｓハイムなんかはこちらの希望間取りを伝えると設計の方同伴でいろんな提案頂きそれでずいぶん気に入った間取りが出来つつあります
トヨタはこちらのスケッチをそのまま間取りにしただけ、打ち合わせを重ねても設計は出てこない値段も強気、200
〜300差ならｓハウスかｓハイムにしようと思います。色々なメーカで合見積もり取るべきですよ！

[49: どこで建てようか]

会社って人ですよ！
世界のトヨタこそ、それを一番知っている会社です。
トヨタホームは「トヨタ」と語ってはいるものの、トヨタのＤＮＡが全く入っていない別会社だと思います。
（…いや、実質は１００％子会社ですが…）

「トヨタホームの実情」って何が知りたいんでしょうか？！　売上高ならネットで判ると思います。
８５％工場で出来てもあとは現場での施工、最後の施工がむちゃくちゃなら１００％住めない家です！
一人一人が会社に自分に誇りを持って仕事をしていない会社に、いい家なんて建つわけありません。
人の資質はどうでもいいなら各メーカーのカタログを見比べて批評されてはどうでしょうか？

「いい家ができるかどうかは、ひとえに、施工する職人の誠意と技能と知識にかかっているなあと
実感しています。特に誠意が大事です。手を抜こうと思えばいくらでも出来るからです」

上記はご自身で家を建てた方の感想です。

…トヨタホームさんで建てた方が少ないので、住み心地など多くの情報を入手できないのは
判断しずらいでしょうが、働く人、一人一人にから会社は見えます。
接したトヨタホームの方、そのものがトヨタホームの実情であると思います。
極論過ぎる？！…でもほんとうにそう思います。

ゆえに私はトヨタホームさんでは建てません…

[50: 匿名さん]

人あっての会社だなんて当たり前でしょ。なにをそんなに正義ぶってるの?
売上だのカタログだの見て評価したり批評できる人なんているわけないでしょ。
なんかどうも大義名分並べたてるばかりで胡散臭いですね。
住宅メーカーは職人の誠意なんてものを事前に察知したり測定できるシステムにはなってないと思いますよ。
営業なんてただの使いっぱしりでしょ。あ、だからって横柄で無知な態度が許されるわけじゃないですが。
じゃあ、働く人って誰を見てるのでしょ?興味深いです。
どこぞの知ったかぶりの知識で判断されるのは勝手ですし、よほどの人選眼があるのならそれでもよいのでしょうが。
それにしてもトヨタホームって何でこんなに情報量が少ないの?個人レベルのウェブも数が少ないですし。
やっぱ所詮は地方の住宅メーカーなんでしょうか・・・きのうはぷっすまに出てましたが。
構造上で特記すべきこととか、問題点とか、その辺を聞きたいに一票。

[51: どこで建てようか]

http://nagoya.cool.ne.jp/raison_g/5.22.htm

[52: どこで建てようか]

あっいってしまった！
上記はトヨタホームさんで建てた建築日誌でユニット側からアンカーボルトを入れるというものです。
こういう工法は独自のものだと思います。いいのか悪いのか素人の私には判断しかねますが、なぜ敢て
そうするのか聞いてみたいところです。それが強度等無視した施工の合理性であればびっくりですね。
躯体と基礎をつなぐ一番重要な箇所ですから…

壁側は外断熱で屋根と床はそうではないので「外断熱」とは言えませんよね。
床はＡＬＣで断熱効果がある等と苦し紛れに言われてましたが…

スレが少ないということですが下に埋もれてる↓「トヨタホーム」のことおしえてください
はご覧になられましたか？５０ほどスレがあります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9819/

誰に一票入れているのか判りませんが、口を空けて待ってるだけでは欲しい情報は入手できませんよ！
また情報量が少ないというのも大事な情報ですね、パナさんの営業の方にラチス柱との比較を尋ねたときに
「競合したことありませんので、トヨタさんはわかりません」と言われました。
実績（建築棟数）が少ない＝ノウハウの蓄積がないという大きな判断材料にもなるかと思います。

２５もの業種が集まって一軒の家を作ります。
それぞれが誠意と誇りを持って仕事をして頂ける風土のＨＭさんにお願いしようと思います。
そのためには施主もその環境を作っていく必要があります。

「営業はただのつかいっぱしり」
としか思っていないのでしたら、それだけのお仕事しかしてもらえないでしょうね。

[53: 匿名さん]

トヨタホーム社員の妻です。＆自分自身も建築業界にいます。まだぺーぺーの二級建築士ですが…。
三ヶ月前からトヨタホームに住んでます。
魅力は工場で85%できることに尽きます。工場で作る分、構造体部分の欠陥は限りなく少ない。そこは安心かなと思います。
高いお金払って三井とかヘーベルで建てるなら、職人さんも監督もレベルはたかく安心だけど、他のメーカーはレベルがバラバラなので手抜きが心配。
鉄骨でフラット35使えるし。
大手じゃないから、営業や設計担当のレベルに差があるのは認めます。

[54: 入居予定さん]

東海大地震が明日来ると育てられはや４０年近い者です。
とにかく丈夫そうなので選びましたが　何か？

[55: サラリーマンさん]

とにかく丈夫そう・・・
そんな感覚で家を買ってくれるなら万々歳ですね

[56: 匿名さん]

三匹の子豚って童話見て育った。
頑丈そうな家なら、狼さんに襲われそうになっても安心なのです。

[57: 匿名]

トヨタホーム社員の方、協力会社の方達は、２５％値引きでしょ。

そりゃ建てるでしょ。一般の人達は、５〜８％値引きだもん。

だったら、ダイワかセキスイでしょ。技術力が違うしね。

[58: ん〜]

工場で作るものが、みなさん好きですね
大工職人による家は検討されなかったんですか？
設計は設計事務所にお願いするのも楽しい家作りになりますよ。
私はこだわりが多すぎて、HMはやめました

[59: 匿名さん]

トヨタの社員がトヨタで建てなくてどうするのよ

[60: 匿名]

関係会社だけど紹介制度の5％値引きからスタートを思ったらトヨタの社員割引はすごいなー。

[61: 匿名さん]

本当に２５％も値引きしてくれるの？

[62: 匿名さん]

いくら何でも２５％引きは無いんじゃない？

[63: 匿名さん]

そんな社販があるなら羨ましいな
自分は三○菱系でスェーデン○○とかの社販広告がたまに入るけど
５％とかでしっかりショボイよ。普通に建てても何も変らないと思う
あとは自分で自分を紹介した紹介手数料がちょっと入るだけ・・・

割引あるなら迷わず買いじゃないかな
でも家建てたの会社に判ると、即転勤って事はないんですよね？

[64: 匿名さん]

＞６３さん
どこの会社でも同じ噂はあるのですね。自分も住宅会社とは関係ありませんが持ち家の補助を受けると転勤が
多いという噂は聞きます。

[65: 匿名]

うちは○友系だけど自動車関系だからかトヨタホームの斡旋に力入れてる。
逆にスミリンの斡旋なんて見た事無い。

[66: 匿名さん]

社員の知り合いでも安くなるのでしょうか？

[67: 匿名]

地盤

[68: 契約済みさん]

会社の商品でも社販で買うよりネットのほうが安いしな

[69: 匿名]

関係者ですが…25パーセント値引きしたら利益マイナスだと思います
でもやっぱりトヨタの人間に対しての値引きは手厚いかと

[70: 匿名]

社員の知り合いならやすくなる可能性あると思いますよ
その知り合いの社員さんに相談してみるといいかもです

[71: e戸建てファ]

スゲー関係者さん一杯だ
あんまり掲示板来るメーカーって