トヨタ従業員です。トヨタホームで建てます。

[まめぞう]

トヨタホームで建築予定です。
従業員専用のスマイルライフで見積もりを取ってみたいと思っていたのですが
近くのトヨタホームで話を詰めておりましたら、そちらからの見積もり提示後１週間で
契約をする事を約束させられました。
その分値引きはしてくれるそうですが、他で見積もりを取る暇がありません。
スマイルライフの値引き率と地元のトヨタホームのどちらがいいでしょうね。

ちなみに、スマイルライフだと中間マージンや地盤調査が無料になるみたいで、
営業が言うには２０万くらいの差だと言う事です。
そんなに安いはずはないとは思うのですが…。

豊田本社からわざわざ高速を使ってきてもらっていては、気軽に話を詰めていくことが
出来ないと考えて多少高くても地元のトヨタホームで頼もうとは思っているのですが、
１００万も違うのであれば心が揺れます。

それに、今の担当者はローンの知識がビックリするほどないので不安です。

[136: 匿名]

↑
文章の読解力が小学生…

[137: 匿名]

まだ小学生…(￣□￣;)!!

[138: 匿名]

いいえ、まだ幼稚園…

ヽ(´ー｀)ノ

[139: 匿名]

風車のある工場の近くで、すまいるが分譲と建売りしてるが、ほとんど売れずに残っている

土地は元々公社だったから安いけど…建物が高すぎるだろ！？
愛知や名古屋なら100～150万円は安くいけそうな気がする

福利厚生でしてると思ったすまいるって、殿様商売ですか？
「社員様だから本体10％オフなのでお得です！」には騙されない

危うく、大損するところでした

[140: 匿名]

自動車工場で勤務してます

性能はよくわからないのですが外観、内装にセンスを感じません

展示場や知り合いの家を見ても良いと思える所が無く
「トヨタホームでもいいか…」
と思えなんです


という訳でＳ社かＤ社にします

[141: 住まいに詳しい人]

１４０さんのような方が実は凄く多いんです。トヨタで建てる方は、最初からトヨタをメインで検討している方が多い。といっても8割が土地から（建築条件、土地＋建物）純粋に建替え、土地持ち新築は全体の2割

[142: 購入検討中さん]

だから地域性があるのですね。
うちの近所では見かけないわけだ・・・
年間５０００～５５００棟のうち、愛知県がしめる割合はどれくらいなんだろ？

[143: 匿名]

7割

[144: 匿名]

まぁ愛知だと安いしね、トヨタホーム愛知とトヨタホーム名古屋が５０坪２０００万程のキャンペーンやってるからタマより安いしね

大手の性能でタマの価格で保証もつくし土地やローンも安いしで選ばれるんじゃないの？

[145: 匿名]

トヨタはよくないけど、トヨタ以外で選べそうなのもないし
タマだとつくりが悪いし
他の大手が２０００万で売ってないし、積水も２０００万程で売ればいいのに

[146: 匿名]

トヨタブランドは住宅では通用しない…

[147: サラリーマンさん]

トヨタいいなー

[148: 匿名さん]

いっその事トヨタブランドやめて住宅でもレクサスブランドにしたら成金どもが結構買うかもよ。

[149: 匿名]

レクサスホーム…



って、無理でしょ

[150: サラリーマンさん]

プリウスホームがあれば・・・

[151: 匿名]

トヨタホームは見積りは高すぎる
スマステで40坪弱で2500万円近い金額でした

一般客でも10％値引きするみたいだし、最初から値引き分かなり乗ってる？

信用できなくなってきました

[152: 匿名]

坪６０万なら普通じゃないの？

[153: 151]

はぐみを少しだけ変えたほぼ総二階です

この金額なら他社も検討します

[154: 匿名さん]

レクサスホームって、不具合あるとヘリコプターでアフター担当が飛んでくるとか？

[155: 匿名さん]

>>153
トヨタは準大手クラスの鉄骨HMとしては安いけど、一部の人間が盛んに連呼してるような激安メーカーじゃないよ。

[156: 住まいに詳しい人]

安くは無いけど、大幅値引きをするのは事実。だから当初の見積もりの信憑性がない。
知人はごねてゴネテ（営業をおだてながら）最終的に2500万見積もり→▲500万してもらった。
トヨタクラスなら手抜きも、そう心配ないからとの事で。入居して半年　問題はなさそうですよ。
彼はホントはセキスイかダイワで建てたかったんだけど予算オーバーで、、。だから妥協するなら思い切りやすく
しようとトヨタにしたみたい。それにしても２０％近い値引き　　いったいどんな見積もりだよ（苦笑）

[157: 匿名]

6､7年前とかは鉄骨系では一番精度がいいとは聞いた事あります。
今は知りませんが…。

[158: 匿名]

ユニットだからガッチガチ

[159: 匿名]

一般客からも普通に10％引くなら従業員は20％は引いてもらわんと…

それにしても造成分譲地、高すぎる！

[160: 匿名さん]

いいなープリウス

[161: 匿名]

田原の建売りを見に行ったのですが、かなり高すぎる気がしました

たしか太陽光載せましたが、あの金額では客が付かないのもわかる気がします

すまいるライフって基本的にお高いんですか？

[162: 匿名]

トヨタ自動車の従業員が建てた場合、一般客に比べ実際にメリットはありますか？

会社で聞いても、「何となくトヨタホームにしておいた」的なノリばかりなので…

[163: 入居済み住民さん]

特にないと思います。

他社を本命に競合すれば、他社が一生懸命対応（値引き含め）してくれるかも。

[164: 匿名]

結局、トヨタホームはやめました

[165: 匿名さん]

俺も辞めた　トヨタの家

追加が高い　不安

[166: 匿名]

会社での洗脳が解けたら
トヨタホームはないでしょう

愛知県の売れ方は異常

[167: 匿名]

最初に詰めて盛り込めよ
どこで建てるにしても常識だろ

[168: 匿名]

↑
誰にレスしてんだ？

猛暑だからか？

[169: 匿名さん]

トヨタの上役連中は昔から他所の大手HMで建ててるらしいけど本当かな？つーかホント臭い。

[170: 匿名]

なんとなくでトヨタホームを選ぶと後で後悔します

自動車は世界No.1

でも住宅は



関係者がなんとなくで買って、やっと愛知No.1って感じ…

赤字ならやめてしまえ！

[171: 物件比較中さん]

トヨタが一番

[172: 匿名さん]

>>170
愛知でトップなのにクレームは少ないらしいね
千葉のクレバリーや大阪のパナ、大和などは、シェアも高い地域はクレームも売り上げに比例して多いのに
ユニットだとハイムもクレーム多いのに、トヨタはあまり聞かない

性能も冷静に比較してみると、ほぼすべての部分で積水ハウスや住友林業を上回っているし
ただどうだろね？愛知氏か売れてないのは事実だし

[173: 匿名]

クレーム少ないのソースは？「らしい」ではわかんない
どこのハウスメーカーもクレームは一定数あると思う

[174: 匿名]

性能の比較を具体的にお願いします

比較対象が積水や住林なのも疑問です

[175: 匿名さん]

＞ほぼすべての部分で積水ハウスや住友林業を上回っているし
構造躯体の熱伝導率・木視率・瓦葺率・ブランド性、いずれもトヨタが住林を上回ってるとは思えない。

[176: 匿名]

岡崎の展示場でエスパシオ見てきました

トヨタホームの設計のセンスの無さを改めて実感しました

[177: 匿名]

インテリアも、なんとかしないと！ありゃひと昔前の家だな。

[178: 匿名]

確かにトヨタはセンスが無いように感じる。
が、どうせ自分にもセンスないからトヨタにしたよ～トヨタ関連企業従業員。

[179: 匿名]

>>175
住林：Ｑ値２．１
トヨタ：Ｑ値１．８
まず木造のくせにトヨタより冬寒くて夏暑い家作ってどうする。
トヨタは基礎構造に木枠やパッキンを使わず、３層コーティングの鉄骨（ハイムのＺＡＭ＋ヘーベルのカチオン＋トヨタ自動車の塗装技術）、そこからくる６０年保証。
住林の木枠パッキン基礎ではどうしても３０年保証になる。住林はトメガネにトヨタのような塗装もなく錆びる

耐震性は住林はピアノを置いたり雪が降る地域、重い瓦を置く場合は補強が必要なクタイ（標準の人は補強無し）、トヨタは雪どころか３階でも大丈夫なぶっとい柱で業界トップの耐震性

施工性はトヨタエスパシオなら業界最小の２５０mmスパンから施工可能（ヘーベル３０５mm、積水５００mm、大和６１０mm）、住林は施工スパンの桁がふたけたくらいでかい、間取りに制限あり
トヨタ自動車をバックにした安い独自ローンは住林にはない

ただ住林は耐久耐震性断熱では負けても、おしゃれなゾウサクにブランドがある

[180: 匿名]

トヨタの数値などが信用できない…信じていいのかな。

[181: 匿名さん]

>>179
住宅性能は気密・断熱・耐震性だけじゃないし、30年保証と60年保証の違いなんて耳障りだけの問題だし、外観デザインのセンスは目も当てられないし、どう頑張っても3流ブランドだし、鉄の家に魅力を感じろってのが不可能な人も多い。
まあトヨタのスレだからこれ以上の批判はしないけど、木造メーカーを比較に出すのはやめてほしいもんだ。

[182: 匿名]

トヨタは保証値ではないし〜カラクリだよ

[183: 匿名]

>>181
国交省が出してる具体的な数値が断熱と耐震性くらいしかないからどうしようもない
国が基準だしたからみてみたら木造の住林や三井がＱ値１．９〜２．１（東京）。長期優良住宅でＱ値２．７、ヘーベルも２．７。大和や積水の鉄骨で２．４〜２．７
あったかハイムが鉄骨で住林と同じＱ値２．１（東京基準）、木造の住林や三井と鉄骨のハイムだから、ハイムのが性能がいいね
でトヨタがＱ値１．８でよくみたら鉄骨トップで木造の住林や三井より冬暖かくて夏涼しい鉄骨住宅だったってことでしょ

他は数値がないからわからん。住林は提案はいいと思うけど、トヨタの構造はかなりいいで住林では相手にならんかも（耐震性でも、住林や大和鉄骨みたくピアノ置くから柱補強しますとか、雪降る地域なので柱太くしますとか聞いたことない、トヨタはもともと太い）

柱の耐久でも今までトップ争いしてたのがザムコーティングのハイムとカチオン塗装のヘーベル。トヨタはザム＋カチオン＋トヨタ自動車のコーティングと３層塗装で業界で圧倒的な耐久性、しかも金具など細かいものまでぼうさびしてる。

赤字なのかトヨタ自動車が全部負担してんのかしらんが、１社だけ構造の性能がおかしい。愛知の客は性能を知らず買ってる。

たくさん建ってる割にはクレームは少ないけどね（山梨のアエラ、千葉のクレバリー、九州のタマ、関西のパナや大和、関東のヘーベルなどトップシェアの地域はクレームも比例するように多いのが普通だけど）

[184: 匿名]

今年度、トヨタ自動車とトヨタホームがミサワホームを子会社にしたから、トヨタに木造部門ができる。
当然、トヨタはミサワの気密断熱性能を高めて、トヨタ系列の全館空調を入れてくるだろから（三菱のエアロテックや三井の全館空調よりトヨタ系のデンソーエースのが性能いいし）、デザインのミサワに一条なみの性能がつくわけだよね（断熱、気密、機械換気、空調）、住林しんどいよ

住林の軒効果と間取りを駆使した冷温房だって、トヨタのエアリーガード使ったほうがさらに効率いいだろし
耐震性とデザインが売りだったミサワがトヨタグループ入りして、空調と断熱で一気に性能アップするから、住林やばいよね

[185: 匿名さん]

＞トヨタがＱ値１．８
実際トヨタの家でQ値1.8出てる家がどれだけあるよ？
1軒もないんじゃないか？
意味のない数値だよ。