トヨタ従業員です。トヨタホームで建てます。

[まめぞう]

トヨタホームで建築予定です。
従業員専用のスマイルライフで見積もりを取ってみたいと思っていたのですが
近くのトヨタホームで話を詰めておりましたら、そちらからの見積もり提示後１週間で
契約をする事を約束させられました。
その分値引きはしてくれるそうですが、他で見積もりを取る暇がありません。
スマイルライフの値引き率と地元のトヨタホームのどちらがいいでしょうね。

ちなみに、スマイルライフだと中間マージンや地盤調査が無料になるみたいで、
営業が言うには２０万くらいの差だと言う事です。
そんなに安いはずはないとは思うのですが…。

豊田本社からわざわざ高速を使ってきてもらっていては、気軽に話を詰めていくことが
出来ないと考えて多少高くても地元のトヨタホームで頼もうとは思っているのですが、
１００万も違うのであれば心が揺れます。

それに、今の担当者はローンの知識がビックリするほどないので不安です。

[359: 購入経験者さん]

トヨタホームで35坪で建物2400万、諸経費込みで3200万提示されました
関連会社の従業員割引きが５％あるだけです
仕様もろくに言われてないので、最低スペックだと思っています。

近所に大手ＨＭの建売で、トリプルサッシや太陽光や床暖房、エネファームがついていて、値引きありで建物が2700万切っている程度なので、バカにされた感じがあります。

最近出たばかりの条件付き土地だと、一切値引きないようなものですか？

宜しくお願いします。

[360: 通りがかりさん]

359さんと同じくらいの見積もりを提示されました

太陽光、全館空調込みでその価格で建つの！？と思ったものの
太陽光はたったの3kw。
バカにしてますね。
「皆さんだいたいこれくらいなので。」
はい？って感じです。(笑)
3kw程度の搭載なら、初期投資の無駄だと思います。

間取り提示も、本当にテキトーなところでしょうか。
3月末の駆け込みのためにあわてて営業をとろうとするのに必死で
ローンの説明や 費用に関する説明が全くありません。

ちなみに、最近出てきた分譲地に関しては
担当営業しだいでプラスの値引きも期待できますよ。

現在トヨタホームでの契約は保留しており
他有名HMでの見積りと検討中ですが
よっぽどローコストがよければ他メーカー
個性がなく、営業の浅い知識で建てられるのでよければトヨタホーム
こだわりたければ他メーカー

といったところでしょうか…

[361: 検討者さん]

>>351 通りがかりさん

トヨタホームは最悪だと思いますよ。
いい話は全く聞きません
運送業の中なんかでも、トヨタホームは運賃がかなり安いみたいです

[362: 通りがかりさん]

トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)
もご覧になっては？
雨漏りで15年も住めない人が多数いらっしゃいます。

[363: けつげ38]

私はトヨタホーム愛知で契約しましたが、同じ事を言われました、ですが予定が着かないからもう1週間延ばしてほしいと言ってほかの、トヨタホーム名古屋に見積りを持って行き値下げさせ、それを持ってまた愛知に行き、結局全体の１９パーセント値引きしました。三段階値引きがあるので簡単に契約してはダメです。

[364: 匿名さん]

値引きなんかさせたら、どんな欠陥住宅を作られるかわかりませんよ。
ただでさえ、雨漏り被害者多数のＨＭなのに。

[365: 名無しさん]

とある関係者です。

営業マンの質がドン底。（契約までは好印象）

多くの営業マンが使えない。不誠実。

契約が完了したら、各部署に丸投げ。

資金計画、期日管理全くできない。

仮審査で引渡前まで引っ張れるので、それまで放置。

ギリギリになって焦って、銀行等の手配を始める。

小学生以下の段取り。

早めにローンの申込みをしようとすると、「まだいい」と謎の発言。（早めに動かれると、資金計画がかたまってないから面倒くさい様子）

資金調達専用の部署を作れば良いのに。

営業マンがアフターケアを無視しているのは会社の基本姿勢と受け取れる。
クレームを出しても営業マンの態度は変わらない。表面上は殊勝だが。
その証拠に、その様な営業マンでも店長、所長になる。人材不足とも考えられるが。

言いたいことを我慢していると、永久に調子に乗ったままと思われる。

建物は相応の質であると思われる。

積水、パナ、住林の方が対応良い。

[366: 戸建て検討中さん]

トヨタホーム岐阜の評価を知りたいです。

現在契約(シンセン)検討中ですが？！

[367: 口コミ知りたいさん]

>>364 匿名さん

トヨタホームは雨漏りするんですか？欠陥住宅なんですね…

[368: マンション掲示板さん]

>>2 匿名さん隣に住む者ですが工事の音がうるさい朝７時から夜８時位まで裏口が開けられず
現場の人は外人ばかり話にならない

[369: 名無しさん]

トヨタホームの営業、酷かった。

[370: eマンションさん]

>>366 戸建て検討中さん
50代ぐらいの男性営業マンの声。アポ無しで来た客に不満な様子。『原則予約だから！好きなときにフラッと来られても！』モデルル－ム玄関口まで聞こえてますよ。けっこう気分悪かったです。従業員同士の会話は、他の客には聞こえないようにやりましょうね。

[372: 通りがかりさん]

トヨタホームで建築しました。
おすすめ出来ません。対応悪すぎ。フローリングの保証二年で切れるからねーって言われたんですがフローリングの不良で張り替え約束からもうすぐ一年...保証切れるの待ってるんですかね(о´∀`о)

[373: たろ]

私もトヨタホームで建てました。正直絶対にやめた方が良いでしょう。私は完成後一度も住むことなく売却しました。　以前建築を途中放棄して裁判沙汰になっていましたよね　２年経っても完成しなかったようです。　現場監督は１０件以上掛け持ちで下請け任せ　ミスした事がバレたら直せばいいでしょってスタイルです。　

[375: 通りがかりさん]

みよしミライトは、完売しないと林や公園などの管理維持費は、住民で均等割なんですかね？
そして南側の入口を隣の企業の方が駐車場利用に毎日乗り入れて道路の舗装工事代は住民負担ですかね？
莇生の丘や藤岡のメグリア北側もまだ建築してるからみよしミライトが完成するのは10年後とかですかね？
って思ったら黒笹駅近くに土地が最近、結構出てるから、悩ましいです。
みよしミライトは、小中学校遠いし未来があるのか？住民の声が聞きたいです。

[376: 検討者さん]

最近気が付きましたが、トヨタホームってNTPグループやATグループがやってて、更にはトヨタすまいるライフでもあり、かなり対応にさがあるようですね。
自分はトヨタホームは社員からお金巻き上げる感じで話は聞きましたが、ないですね。
給与もらう、トヨタ記念病院で不妊治療、給与全部取られる。
同じく
給与もらう、車内販売で安い気がして車買う、給与全部取られる。
同じく
給与もらう、トヨタホームで家を買う、給与全部取られる。
嫌じゃ
因みに会社のトヨタホーム斡旋金利、他の銀行より0.15%金利が高いです。

普通にあの仕様ならそこらへんの工務店の方が安いし
なんだったら、大手HMより高いから社員割引意味がない。
2割では、そもそも割高に最初から設定してるの見え見え。

[377: トヨタホーム最悪さん]

30年住んでいます。
ベランダと屋根の雨漏り2ヵ所、配管繋がれず水漏れ、二階床傾いています。全て施工不良にも関わらず、リフォーム代を要求。他の業者に頼んだら3割安く修理で施工不備だと分かりました。車の中で暮らしているような外壁。もう取り壊して別の地元工務店で注文予定です。

[378: 匿名さん]

ユニット工法、悪く言えばプレハブです。10年ぐらいからガタがきます。不可なく長く住むならしっかり柱で組んだ家を考えた方が良いです。と当事建築事務所の専門家に言われました。今そのことを聞き入れていればと大変後悔しています。他のハウスメーカーも同様ですが、住み続ける限り長期保証をうたった有償補修の縛り、高い修理代がかかることも覚悟しないといけません。職場の関係上やむを得ず建てられる方は覚悟が必要です。

[379: 匿名さん]

プレハブって工法の名前では？積水ハウスでもヘーベルでもそうだよ

[380: 匿名さん]

トヨタホームで建ててます。
何かといい加減でちょっと後悔気味です。
営業もその場しのぎというかなんというか…適当な返事で終わらせてきます。
鉄骨はすごくいいけど、一条とかのがよかったのかな。