武蔵野市の吉祥寺にある『みすず建設』
良い、悪い、地元の評判。なんでも情報ください。
建築計画中・・・
[スレ作成日時]2005-05-20 17:30:00
＼専門家に相談できる／
吉祥寺のみすず建設はどうですか？
| No.2 |
by 匿名さん 2005-05-24 18:28:00
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かれこれ、４年前に吉祥寺の某不動産販売の支店に勤務していました。
地元の不動産関係の会社では悪い評判は聞いた事がありませんよ。 欠陥住宅を建てる様な、会社ではないと思います 地元でコツコツと頑張っている会社だと思います。 |
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| No.3 |
建物の価格が高いと有名です。
ただモノが悪いわけじゃない |
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| No.4 |
ありがとうございます。
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| No.5 |
私はここで建てました。欠陥やら手抜きやらで最初から苦労しました。
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| No.6 |
みすず建設は良心的な方たと思います。現場監督によってだいぶ違いますが。うちはみすずでたてましたが、照明の場所が図面と違ったり、コンセントの位置が柱にぴったりくっついて使いずらかったりしましたが。たしかに？？？のところもありますが木造なので多少すんでから問題がありましたがすぐ対応してくれました。しかも、10年以上たっても、場所によっては補修費もとらなかったりするんです。吉祥寺で二世代にわたりみすずで建ててる家はおおいですよ。
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| No.8 |
結局、建築会社が外注してるところが多いのではないでしょうか？建築会社に頼むと中間マージンとられて高くとおもいます。家はみすず建設さんで外構工事もやってもらいましたが、センスのまったくないものでした。でもお金をかけてないからしょうがないと思ってます。
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| No.9 |
先日、畳の半返し？をしたとき、畳やさんが注文住宅の中でも、すごくいい畳を使ってるといっていました。みすず建設とは全く関係のない畳屋さんなので、本当だとおもいます。みすず建設の建物って見た目は今ひとつなんですけど。でも今までは注文住宅しかやってなかったのに最近は建売もやってるんですよねー。ちらっつと見ましたがそちらはなかなか素敵なおうちでした。
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| No.10 |
カレンダー有難う御座いました。
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| No.11 |
いろんなメーカーが有るなか、誠実な現場と職人で業界では評判はいいですよ。
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| No.12 |
いろんなメーカーが有るなか、誠実な現場と職人で業界では評判はいいですよ。相談やプラン見積りは無料だと思いますので、どんな家を建てたいかをじっくり相談することをおすすめしますよ。
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| No.17 |
自宅建て替えの為見積を依頼いたしました。
地元のため、相談も早く対応していただけると考え、安心を優先させてお願いしたのですが 対応がとても遅く、電話で担当の方につないでいただくのも 「は？」「いません。」というぶっきらぼうなもので、とても気分を悪くしました。 社員教育が悪いのか行き届いてないようで、数回のやりとりで毎回同じ対応でした。 長いつきあいになると考えた場合、態度の悪い業者さんにお願いしたくはないので 別のところにお願いしました。 |
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| No.18 |
古い体質、と言ったところでしょうか。
築四年目の中古物件を昨年購入しましたが、屋根裏点検口が無く、小屋浦収納から屋根裏に入ったところ、金物のボルト全てが手で回せるほど緩んでいました。問い合わせの電話をしたら、生体材使っているから、緩むのは当たり前とのこと。基準法で、緊結しろって書いて有る以上、緩んじゃいけないし、緩んでいる可能性が有れば、急ぎ締め直さなければならない筈なんですが、見に行きますの科白が出たのは、３回目の電話でようやっとと言った具合。素人なら、締めることなく終わっていたでしょう対応でした。 その後、締め直しに来ましたが、頭の固い職人に監督が言いなりになっている様子。昔からやっている大工なのでしょう、金物をあまり信用していない様で、締めると歪むと必死に呟いていましたが、そこはあんた、手加減でしょう。みすずさん、貴方の言う２ｋＮ、トルクレンチで締め直しましたからね。 この件で、方々問い合わせをしましたが、口裏を取ったように「４年目程度では、あってはならない用件」とのことで。金物メーカーに至っては、見に行きたいので、住所教えてくれとまで言う始末。しらばっくれて、みすず別口の問い合わせに電話したこともありましたが、同じ答えが返ってきました。恐らく、会社内でも課や支店間、監督間でむらが有るんでしょう。 今回の一件で思ったことは、一連の動きを見てこのレベルなら、自分でやった方がマシと言うことです。 なお、我が家の他にも、となり４棟、同じ時期に竣工した住宅がありますが、みすずから点検の連絡はありません。これがどういうことか。是非、考えて貰いたいものです。 |
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| No.20 |
騒音対策まるでなし！！
何度注意しても、夜7時以降も工事する。 近隣の建物と窓位置をずらすこともせず、 目線あいまくりの設計。 建築後の近所の関係なんて考えてないから、頼むんだったら近所から嫌われるの覚悟しないといけない。 |
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| No.31 |
みすず建設さんは自社ビルを幾つも持っていらっしゃるので財務面はとてもよい会社だと思います。
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| No.32 |
数年前に注文住宅でお世話になりました。
今回、リフォームするにあたり、 残念ながら別の会社にお願いしました。 長く付き合うには不向きな会社だと思います。 |
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| No.33 |
何社か見積もりを取らせていただきましたが、内容の割に金額が高かったことと
来てくださった営業？の方の対応が悪かったので、別の業者さんにお願いしました。 事務の女性の電話対応が悪く主人も不愉快な思いをしたようです。 気遣いがない方におまかせして、ご近所へのご迷惑になるのも怖いと感じました。 近所で有名な会社なのでお願いしたかったのに残念です。 |
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| No.38 |
>>自社ビルを幾つも持っていらっしゃる
固定収入があるのなら、財務状況も豊かでしょうね。 ただ37さんが言うように色々あるみたいで。このあたりはどうなんでしょうね。納期までないと夜24時まで作業しているのは大変だな。納期と作業時間と考えると、納期の方が大切というわけですか。 働いている人はコクかもしれませんね。 人手が多ければいいですが、1人あたりの負担が大変そう。 |
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| No.39 |
建替えやリフォーム中に利用できる仮住まいを貸し出しているようです。
吉祥寺、練馬で家賃は一律5万円とはありがたい。 間取は2DKと少々狭いので家具が収められるか心配ですが、 こういった場合は家具専用に貸し倉庫を利用される方が多いのでしょうか。 |
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| No.40 |
仮住まいは興味深いシステムです。自社の物件（アパート）になるんですかね。
ただ間取り・写真からすると物件の方はそれなりだったのがちょっと残念感はあるかも…。 まあ五万となれば割り切れますけどね。 こちらの会社だとリフォームの方が多いのかな？ブログの方はそっちばかりのようでした。 注文住宅はどうなんでしょう？価格帯っていくらくらいなんでしょうか。 |
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| No.41 |
こちらで、注文住宅の建築現場のブログが掲載されていました。丁寧に作業がされているのかなという風に思いました。
見えなくなる部分、そういうところもキチンと見せているので 自信があるというか、そういう部分が見えてきます。 もちろんキチンと作っているのでしょうけれど、見えなくなると不安になるところもありますので、誠実さを感じられます。 |
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| No.42 |
ベルハウスというものは、こちらのオリジナルのものなんでしょうか。
在来工法とツーバイフォーを組み合わせたものである、ということが書かれていました。 最近、こういうふうに組み合わせているハイブリッド的な工法は外でも見かけますが ここならでは、みたいな技術はあったりするのかしら、とふと思いました。 一体、どうなんでしょうね？？ |
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| No.43 |
ここはリフォームもしているので、建てたあとのお付き合いもきちんとできる会社なのかなという印象を受けました。建てたらたてっぱなしっていうのは少々寂しいし、建てた会社が一番その家のことをよくわかっている。だから、同じ会社に引き続き見てもらえることが大切です。
保証期間内なども面倒がらずにきちんと見てくれるとベストだなと思います。 |
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| No.47 |
木造注文住宅の建築事例を見ると建物も仕様もモダンで素敵な家なのですが、
説明が一切ないので写真以上の情報を得られず、という感じです。 設計において工夫した点や施主の希望をどう取り入れたか、 どのような建材を採用しているのかなど、詳細な情報が 知りたいです。 |
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| No.50 |
みすゞ建設からの提案の一つに自然素材の家が挙げられていますが、壁は漆喰だけでなく壁紙も天然素材のものがあるとは知りませんでした。
再生紙とウッドチップが原材料となっているようですが、一般的なクロスと比べて耐久性、維持管理コストは如何なのでしょう。 |
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| No.51 |
施工範囲は、武蔵野市・練馬区・杉並区・三鷹市、ということになっているのかな。
あまり手を広げすぎないで、地域密着でという姿勢はいいのでは、と感じられます。あまりに遠いところを無理してしまうと、 何かがあったときの対応などが遅くなってしまうかもですから。 手の届く範囲で地域密着というのを感じました。 |
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| No.52 |
天然素材のクロスは実物を見たことも施工した経験もありませんが、
リフォームメーカーで見たウッドチップを採用したクロスの耐久性は 20年以上だそうですよ。 手入れはちょっとした汚れなら消しゴムで消すことができ、 汚れた部分だけ切り取って張り替える事もでき、 メンテナンスコストがお安いようですね。 |
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| No.53 |
天然素材の壁紙と聞くとちょっと憧れます。
ただ今時の壁紙も耐久性がありますし価格も安いといったものがありますので、そこは家の雰囲気に合わせてという感じかな。 サイトに出ている写真には壁が木材で覆われている家がありますけど、これもなかなか良さそうですね。 個人的に家の中の臭いが気になることがあるのですが、消臭に関してはどれが一番いいのかも知りたいところ。 |
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| No.54 |
エコカラットと言うものを壁に貼り付けると、湿度調整してくれたり、消臭効果があったりしていいって話を聞いたことが有ります。
においについて気になるならばエコカラットはいいだろうなぁと思うけれど…でもここでそれを扱っているかどうか。 脱衣室とかそういうところにもいいみたいだし、 ペット部屋にするところにも使うといいらしいです。 |
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| No.55 |
リホームを頼んだけど 担当者は最悪です
変更依頼後の図面は訂正されて無いし 見積もりは 間違いが何箇所もあり 最低の会社ですね 良くお客に出せると思いました。 細かい所に気遣い出来ない会社だと 思うと 後悔しています |
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| No.56 |
リホームを依頼し先日引き渡ししたあと
問題箇所が多々発生 トイレが注目した物ではなく（注文したやつよりも安物 ）が 着いてるし 玄関のタイルにはかなり大きな隙間が 空いてるし、階段のへりは 合ってない。 それで良く引き渡しするかと思いました。 結局 最終確認も出来ない適当な仕事をする会社なんだと 確信しました。 依頼して凄く残念です ２度と関わりたくありません。 |
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| No.57 |
56の続報 玄関の照明周りの壁紙が 広範囲にわたり
浮き上がっていたため 確認すると壁がひび割れし 浮き上がっていた事が判明 引き渡し後 １ヶ月もしない内に 5、6箇所施工不良 (全て家族が発見) 本当にハラワタが煮えくりかえります |
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