アエラホームって。。。(その2）

[匿名さん]

レス数が４５０を超えましたのでこちらへ

アエラホームって。。。（その１）はこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/

[436: 匿名さん]

そうするといろんなモデルハウスに行ってみた方が良いということでしょうか。

[437: アエラ経験者]

いろんなモデルハウスや建売の現地販売に行くことによって、例えばフローリングの色や玄関の広さ（モデルルームはでかすぎるので比べられないが）やタイルの色等をチェックして出来る。実は等級はあるものの、各社使っている材料は各建材メーカーの規格品で、どこのハウスメーカーで建ててもほぼ同じものを使っている。

[438: 匿名さん]

セキスイでも三井でもミサワでも同じようなものなら同じものってことですか？だからアエラで施工しても問題無し？

[439: 物件比較中さん]

>>438
ほんの少しだけでも勉強された方がいいと思います。
最低でもHMの工法と特徴くらいは・・・・。
問題無し？と聞かれて「問題無しです！」と答えられるのは、そのメーカーの営業マンだけでしょう。

[440: 物件比較中さん]

営業のマンは、自分たちの都合の良いことしか言いませんからね！

[441: 購入検討中さん]

各メーカーに各々特徴は有ると思います。その中でアエラホームはローコストながらかなりしっかりした性能・構造をもつお勧めのメーカーだと思います。私も検討中なのですが実際に建てた知人からは薦められました。

[442: 入居済み住民さん]

ローコストでも、堅牢な構造躯体、豪華な装備が備わった注文住宅が建てられました。（静岡県Ｆ市）

[443: 匿名さん]

もし本当にそうならやはりチラシの価格は大変魅力的です。>441
よく契約時と契約後で見積もりが大きく変わってしまうとか聞いたりします。(アエラと限らずローコスト系は)実際にその建てた方はそのあたりについてはなんと言っていますか？

[444: 匿名さん]

折込チラシを見てなかなか良さそうと思い、先日展示場に行ってきました。
モデルハウスはとてもいい感じでかなり理想的な家でした。

モデルハウス見学の後、営業から説明が。
営業はパンフレットを丸々棒読み、何度も同じことばかり説明、何度も席を外しては裏でコソコソ。初対面なのに年収や預金額を聞いてきたりして感じ悪い。しかも今日中に契約してくれというからビックリ！！
私　「今日はモデルハウスを見に来ただけだし、まだ他のメーカーとかを見てから考えたいので、今日は契約できません。」
営業「何で今日契約してくれないのですか。何が気に入らないのですか。」
私　「気に入らないわけではなくて、こんな大きな買い物を１日で決められるわけないじゃないですか。」
営業「でしたら納得していただけるまで今日一緒に考えましょう。今日契約できない理由は何ですか。」

こんなやりとりが永延２時間。いいかげん我が家の０歳児が眠くなって泣き出してしまったのに、子供は完全無視。
あきれて帰りました。もう行きません。

[445: 入居済み住民さん]

私の場合はそういったことはありませんでした。普通の応対といった感じです。
ただ大手に比べて知識不足、教育不足、人手不足は感じますね。また大手のちがい待ちのセールス方針なので、積極的なアプローチに慣れている方には拍子抜けするかもしれませんね。

[446: 物件比較中さん]

宮城県内で建設した方はいますか？
その時の営業マンの対応はどうでしたか。
私の対応してくれた支店の営業マンが頼りなくて・・・・

[447: 親と同居中さん]

宮城県で無いので申し訳ないのですが栃木県で親族が建てました。その時の話では最初営業マンの営業方針に戸惑ったそうですが（親族が高齢というのも有りますが）すぐになじみ知識も若いのにしっかりあり、自宅まで何度も足を運んでくれて好印象を持ったようです。

[448: 匿名さん]

私は名取市の支店に行ってみました。申込はしませんでしたが、問題ありませんでしたよ。>446
途中で上司らしき人に相談しに行くような場面もありましたが特に不安な感じはありませんでした。

[449: 賃貸住まいさん]

私の場合も説明の途中で上長に相談に行くような場面はありましたがその後もスムースで問題なく納得できる説明を受けました。

[450: 購入検討中さん]

住宅のユニクロ化とでもいうのでしょうか。最近になって、アエラホームのように低価格住宅メーカーが注目されています。衣料品は値段が安いので、買い物に失敗しても、そんなには気になりません。しかし、住宅は金額が大きいので、失敗は許されません。低価格住宅を購入する場合の注意点、心得などを教えて下さい。

[451: 匿名さん]

展示場ってどのメーカーもすごい豪華な造りすぎて、やはり実際に建てた方の家を見せていただいたほうが参考になりますよね。というわけでいろいろなメーカーの完成会におじゃまして参考にさせていただいております。
アエラホームでも実際に建てた方の家を見たいとお願いしたところ、「申込金(？)５万円を払っていただけたらご案内します」と言われ、結局見せてもらえませんでした。
私が行ったのは群馬県の展示場ですが、他の展示場でも同様のシステムなのでしょうか。やはりお金を払わないと見せていただけないのでしょうか。ご存知の方教えてください。

[452: 購入検討中さん]

折込チラシを見てなかなか良さそうと思い、先日展示場に行ってきました。モデルハウスはとてもいい感じでかなり理想的な家でした。

いつもであればモデルハウス見学しながら質問していくのですが、
営業がマニュアル通りの説明しか出来ない・自分のペースに持って行こうとするのにはあきれました。
今回は展示場を見て、他と比較したいだけと伝えたのに
ローン計算、年収や頭金はいくらとか聞いてきて
考えていないと伝えてもどんどん話を替え離席しながら
裏での作戦会議をしているような感じでした。凄く感じが悪かった。
子供も家内も飽き飽きしながら待っていましたが
結局２時間くらい棒読みの話を聞いていましたね。
ほぼアエラホームで確定するつもりで行く人にはいいかもしれませんが
初対面で色々聞いてきたりするので他と比較している人にとっては
かなり苦痛だと思います。

もう検討しません。

[453: 検討するつもりが]

私もです。

今日は様々なハウスメーカーがイベントを行っていて、
興味があるところを重点的にまわりました。
もちろんアエラホームも興味があったので行きました。

カメラで撮影されてました。机の下にはマイクありました。

他も見て、アエラも含めて検討したいと言っても帰してくれません。
なぜ、申込み頂けないのですか？
昔の訪問販売のようなファイルを広げて洗脳トークの繰り返しでした。
５万円払うまで監禁されます。
価格や造りは他よりいいなと思っていただけにショックでした。

２時間くらい経過したところで、トイレを借りに事務所に行ったときに聞いてしまいました。
電話で私達の言った事を報告しながら謝っている店長さんの会話を。

旦那の声が事務所から聞こえてくる。なんで？
モデルハウスで会話しているのに離れた事務所から聞こえてくるのは、
机の下のマイクがひろっていて、事務所で映されているからですね。

棒読みもたしかにありますが、盗撮が許せない。

許可無く撮影しています。
どれだけ隠しカメラがあったのでしょうか。
トイレにもカメラがあったりして・・・
防犯カメラなら、きちんと告知しなければいけないはずです。
盗撮は犯罪じゃないでしょうか？
盗撮は今非常に問題になっています。
週刊誌等で話題になるのではと思います。
食肉問題のように会社そのものが罰せられるべきです。

[454: 購入検討中さん]

安いとはいえ、何千万円はする商品です。
現金支払いが可能な場合でしたら別ですが
流行に乗って契約するのはどうかと思います。
安いものには安いなりの何かがあると思いましょう。
割り切れる場合はお得だと思います。

[455: いつか買いたいさん]

入ってきたチラシをみたら、設備が一部変わってました。
システムバスのメーカーがが選べるようになっていて、
ＩＮＡＸのには「くるりんポイ」がつくそうです。
こうして新たに設備がついているのをみると魅力を感じます。

[456: 小鉄です]

＞盗撮は犯罪じゃないでしょうか？
盗撮は今非常に問題になっています。


私もなんかいか行って話しを聞きました、テレビカメラ有りましたが良く見える所に堂々と有りましたね　あれって盗撮なんですか、そんなこと話題にしなくてもいいと思うんです、購入しようと思っている人は構造とかオプションとかそういった事が聞きたいんです、嫌だったら2度と行かなきゃいいんじゃないんですかもっと内容のある情報を下さい。

[457: 匿名]

私も展示場にいってきました。カメラはやはり、堂々とおいてありました。あれなんですか？と営業マンにききましたら、防犯カメラですよって
いっていました。浴槽が選べるのもいいけれど、キッチンが3種類からえらべるのは、非常に魅力的だと感じました。今度、申込に行こうかと家内と話しています。

[458: 物件比較中さん]

>>453
>>５万円払うまで監禁されます。

マジですか？監禁というのはドアも閉められ牢屋状態になるようなことですよ。せいぜい軟禁ではないですか？
いくらなんでもそのような誇張した表現は、行列のできる法律相談所に訴えられると思いますよ。

[459: 買い換え検討中]

私も防犯カメラと聞きました。通常モデルハウス内に人員を配置していないので致し方ないとの事でした。

[460: 購入検討中さん]

30代後半なのですがローンを組む際通常給料のどのくらいが適切なのでしょう。いろんな本には確かに書いてありますが一般的な感じで実感が湧きません。経済成長が見込めない現状の中毎月を無理しても多めに返していくのかゆとりある返済にするのか迷っています。

[461: 物件比較中さん]

昨日アエラさんのモデルハウスに行ってきました。
行くきっかけになったのがインターネットでの評価が高かったからなんですが・・・行ってビックリ。見学するには予約が必要とかで２時間待ち。やっと入れたと思ったらサラッと見て回って終わり・・・。和室に通され淡々と文章を読みやっと終わったと思ったら住所や勤め先、頭金に予算、をあれこれと聞かれ・・・。で今日中に仮契約していてだければキャンペーンの枠を確保しますと言われました。まだ勉強中でいろんなハウスメーカーさんの家を回っている最中だったので断ると、一方的に他社の批判を話し始めました。うんざりで帰ろうとすると消費税が上がるから今年中に建てた方が良いだの、うちならすぐ着工できるなどと引きとめられ何だかんだで２時間いました。
帰ってきてからネットで評価を詳しく読んだら最悪なもので私たちが経験した最悪な状況と全く同じものでした・・・。ちゃんと読んでから行くべきだったと反省です。
年収から勤め先などいろいろ書類に書いてしまった為、情報を廃棄してくれるように電話で話すと『できない』の一点張り。消費者センターや知り合いの弁護士さんに話をしてやっと目の前で廃棄してもらいました。
私たちはアエラでは怖くて建てられません・・・

アエラさんと気に入ってる方々も読みますよね・・
気分を害されたとしたらごめんなさい。

[462: 匿名さん]

>460
個人情報を聞かれるうんぬんとかの書き込みがありますけどそれらの情報からアエラで月々の返済額を計算してもらえましたよ。
なんでも年収の３分の1位？以上を返済額の合計にできないとかなんとか言われたような気がします。車のローンがあるとそれもその３分の1の枠に考えられるので住宅ローンの返済にまわせなくなってしまうらしいのでとりあえずあと少し残っている車のローンを何とかしてしまおうと思っていたりします。
まずはアエラに行ってみて聞いてみるのが良いのでは？

[463: 購入検討中さん]

そうですか。車のローンとかも考えて総合的に判断しないといけないのですね。ぶっちゃけた話をして見ますか。それが一番のようですね。

[464: いつか買いたいさん]

友人がアエラで建てました。
友人の話だと、月々の返済を計算してもらえて、現在も無理なく返済できているし、
早い段階で、自分の収入から、建て物にどのくらい費用が掛けられるかを計算してもらえたので、建築計画が具体的に良くわかったといっていました。

[465: 匿さん]

確かに実売価格が今なら特別キャンペーンにつき半額近くのいくらですと
伝えられると、人間って心が動くんですよね！？
やはり他のメーカではオプションにしないといけないものが標準でついてきますから魅力ですよ。

かなりの数のハウスメーカを見てきましたが、何処もそれだけの装備は標準ではなくオプションになると思います。でも他は人間対人間なんです。しかし、アエラホームはまるでロボットの話をひたすら聞いているような感じ。
書いてあるパンフレットを貸してくれといいたくなるくらい
ひたすら棒読みだからマジ勘弁。
（しかもあっち系のバスガイドみたな話方してたからまたまた勘弁。）


そんでも俺の連れは購入しました。
いやむしろいつの間にかしてた感じ。（話せなかったらしい）
長年のアパート暮らしに家族から一戸建ての話が出ました。
そこでアエラホームで検討し始めたのがきっかけで
断ることができず５万円を支払ってしまった。
しかし、仕事が忙しくて一番大事な構造部分が見れていない
らしく住んでいても不安らしい。そりゃ一番大事な部分が隠されている
状態では公園のボートに乗っている状態ですからね。

建築受け渡し後は整地されていない空き缶や
吸殻が平気で落ちているなどなど、不満をたらたら言っていましたが
結局、彼は金の魅力と引き換えにマイホームを手に入れました。

５万円という支払いが発生するというのは
予約金のようなもので、払う必要は決してないんですが
他のレスでも言っていたように、監禁ではなく軟禁程度があるのも事実。
ここで断る事が可能か判断できる人は交渉していても苦痛にはなりませんが、易々と帰してくれるとは思えませんでした。
俺は住宅の勉強をかなりしているし、交渉術にも自信があったから行った。一つだけ覚えておいてください。幼い頃、親に嘘つくと閻魔様に
舌を抜かれるよ！と聞いた事があると思います。確かに嘘はいけません。
子供が嘘ついていると分かったら、叱ってあげる事も大切です。
でも、必要な嘘もあるんですよ。


自信がなければ、ちゃんとした嘘を考えてから行って下さい。

[466: ご近所さん]

人それぞれなのだなと実感します。私の親族は長野で満足して住んでいます。

[467: 契約済みさん]

ロボットですか？？店舗によって違うのですかね。自分の場合は違和感無く逆にこちらの気が付かなかったところ見落としていた所をチェックしてもらいグッドでした。確かに細かい事は聞かれましたけれどそれも良く考えてみるとこちらサイドの事を考えての事だと分かりました。
その後のフォローも気持ちよく好感が持てましたので最終的に申し込みました。

[468: 匿名さん]

私は他のメーカーをいろいろ見て周り、最後にアエラも見てみるかという感じでモデルハウスにいきました。他メーカーを回っているうちに自分がどういう家を建てたいかが決まってきていたのでアエラに行った時にそのロボット？(私を担当した方はそんな感じはありませんでした)からいろいろ聞かれて(他メーカーでも行く度に聞かれていたのでこちらもかなり慣れていました)最終的な結果がどこよりも希望に近かったので申し込みました。

[469: 購入検討中さん]

標準仕様の代物は、メーカーと交渉して破格の金額
で仕入れる事ができる「大量生産商品」

標準品Ａ　→　オプションＢ

この変更をした場合、値引きのないローコストではどうなるか？

＋「定価のＢオプション」−「破格仕入値の標準品Ａ」
これが営業マンが言う「それもできます！何でもできます！差額で」
というやつです。

これが積算見積で出す大手なら
（＋「販売価格Ｂ」−「販売価格A」）×値引率
となるわけです。

故に、全て標準で間取りも企画プランなら割安
しかし、オプションが増えれば増える程割高になる
だから、たまに㎡単価で計算されるクロス等をオプション
にしたら、とんでもない追加費用を提示される事があります

このオプションの仕入価格と販売価格との鞘が営業マンの歩合
となるところもあると聞きます

[470: 購入検討中さん]

ハウスメーカー業界は複雑なのですね。でも購入者にとって重要なのは自分に合った構造や金額や性能などではないのでしょうか。それに合致していれば納得して購入できると思います。

[471: 賃貸住まいさん]

デザインや性能や価格に納得して買うのですが、誰から買うか、つまり営業担当マンとしっくりくるかどうかも重要ですね！

[472: いつか買いたいさん]

チラシを見てると、価格や設備に惹かれます。
この価格でこれだけの設備がついてくるならお得だなと思っています。

[473: ビギナーさん]

購入するなら良い営業マンと良い工事監督に担当して欲しいですね。

[474: 匿名さん]

理想的ですね>473

[475: いつか買いたいさん]

アエラで建てた友人が、営業の人が色々と相談にのってくれてよかったといっていました。
予算が少ないので、予算を抑えたプランを色々と提案してくれて、満足のいく家が建てれたといっていました。

いつか自分の家を持ちたい身としては惹かれています。

[476: ビギナーさん]

アエラってクラージュだけかと思っていたら他にも色々有るんですね。吹き抜けとかってどのモデルでも出来るのかな。

[477: 購入検討中さん]

チラシを見ると、キャンペーンとしてクラージュプラスとプリムス、プリムスプラスに吹き抜けがつくようです。

詳しいことはやはり実際に展示場に行って、直接質問するのが、誤解もないし、よいのではないでしょうか。

[478: 匿名さん]

プリムスプラスにも火災保険が安くなるという噂のドリームボードが入るらしい

[479: 物件比較中さん]

クラージュもプリムスも標準仕様の吹き抜けは、2平米らしいです。吹き抜けのなくすとその分の床作る為、少し高くなるらしいです。ちなみにバルコニーの標準仕様は、4平米らしいです。

[480: ビギナーさん]

なるほど吹き抜けがなくなるとその分床になるのか。当たり前といえば当たり前だけど値段が変るとまでは考えていなかった。

[481: 匿名さん]

前橋店に行った時、首都圏と呼ばれる地域の人たちは土地が高いので
吹き抜けを作らずにそのスペースを部屋のスペースとして確保する人が多いって聞きました。

[482: ビギナーさん]

なるほど、それはいい考えですね！　注文住宅ならでは...といったところですかね。

[483: 購入検討中さん]

確かに吹き抜けはゆとりの空間を演出できますが私の場合駅近くを希望しているので土地価格が高いので子供が大きくなった時のことを考えると部屋スペースにしたいですね。

[484: 匿名さん]

首都圏でアエラホームを建てると土地代金の方が高くなってしまいますよね。

[485: いつか買いたいさん]

アエラで建てることで、土地代に資金が回せる気がします。
やはり、駅に近いとか条件のよい土地は高いですし。

[486: 匿名さん]

最終的にアエラのようなローコストメーカーの魅力はその部分（建築費が安い部分土地や、外周り）に予算を使えるってことですよね。

[487: 入居予定さん]

そうそう！

[488: 匿名さん]

今日かみさんとアエラに行ってみようと前を通ったがキャンペーンをやっているわけでなさそうなので(いつもキャンペーンのチラシが入っている時はモデルハウスの前にテントが張ってあるが今日はなかった。チラシも入ってなかったけど一応行ってみた)、また来週行ってみる予定。来週はキャンペーンやるのかな？

[489: 購入検討中さん]

＞485賛成です。大きな家も魅力的だけど小さくても家族みんなで暖かく暮らせそうでいいじゃないですか。家族の絆はは家の大きさだけで決まるものではないからね。

[490: 購入検討中さん]

＞485同感です。環境の良いところに住みたいです。家族の絆は家の大きさだけで決まるものでもないですから。

[491: 購入検討中さん]

＞488さん
10月6日〜8日は連休なので、キャンペーンがあるなら混むかもしれませんね。
キャンペーンをやるかどうかって、展示場に電話すれば教えてもらえるんでしょうかね。

[492: 物件比較中さん]

確かに連休はキャンペーンをやるやらずに関わらず混みそうですね。じっくり説明を受ける為には時間予約とか出きればいいですな。

[493: 匿名さん]

連休だったらきっとキャンペーンやるでしょ。
とりあえず１０月６日の新聞にチラシが入っているかチェックですね。

[494: 匿名さん]

アエラっていつも金曜にチラシ入ってませんか？
明日はいりますかねえ。

[495: 物件比較中さん]

チラシ入ってましたよ。今週末フェアやるそうです。朝出掛けに家内が言ってました。帰って内容チェックします。

[496: 物件比較中さん]

チラシのイメージ、変わりましたね！

[497: ビギナーさん]

母子家庭なので、立派な家は建てれません。アエラの標準（クラ−ジュ）で、オプションなしの３０坪位だとどのくらの価格になるでしょうかわかる範囲で教えてください。

[498: アエラに詳しい人]

アエラホームの標準で、オプションが無で３０坪だと、建物本体で約７００万円ぐらいです。あとは、付帯工事費になりますが、一般的には、３００万円〜４００万円といったところでしょうか。展示場に行きにくければ、電話でもしてみてはいかがですか。

[499: ビギナーさん]

有難うございました。この間電話してみたのですが、展示場にこないと話はできない...と断られました。アエラは電話じゃだめなのでしょうか？

[500: 購入検討中さん]

標準だったら広告に価格が書いてありますよ。目安になるのでは？
実際には間取りやオプションで価格が変わりますから、規格型住宅で無い限り「○○円ですよ」と電話で即答する会社はあまり無いと思います。
諸経費はアエラでも他社でも価格はあまり変わりませんから、自分で勉強するのが一番ですよ。これも人によって千差万別なので、値段を言う人はいません。200万の人もいれば500万以上かかる人もいます。

[501: toku]

ローコストＨＭは33〜36坪以下は割高になります。
アエラもそうだった様ナ・・・？

[502: 契約済みさん]

私の場合は自宅まで来て説明をしてもらいました。多分電話に出た人の勘違いだと思います。もう一度電話して見ればよいと思います。必ず来てくれます。（営業範囲なら）

[503: 物件比較中さん]

私もアエラに電話したところ、「電話では答えられないので展示場に来て下さい」と言われました。
展示場に行ったら、「申し込み金５万円を払わないと詳しくは答えられません」とのこと。見積りを出すのにお金が必要というＨＭは初めてで、払うことを拒否したら結局答えてくれませんでした。
アエラは本当に５万円払わないと見積りは出してもらえないのでしょうか？

[504: 匿名さん]

５万円(私の時は１０万円だった)払う前にもいろいろ教えもらったと思いましたよ。>503

ただ申込金を払って「アエラさんで建てますよ」という意思表示をしたら当然もっと突っ込んだ話になりましたけど。いずれにしても物件比較中さんのような「取り付く島もない」ような感じではありませんでした。自分の経験の範囲の話ではありますが。

[505: 申込経験者]

たぶんマニュアルにあるのかな、上司が見ていない場所とか監視(モデルハウスの中等)されていない場所では色々と教えてくれたよ。あそこの営業も大変だね。

[506: 匿名さん]

私は最初にモデルハウスに行った時にリビングで説明を受けました。カメラらしきものもありましたが、いろいろ教えてもらえました。質問の内容によっては「少々お待ちください」といって本社に確認もしてもらえました。

[507: 匿名さん]

私はアエラホームの展示場行きましたけど、ココはないなと思いました。
展示場の説明もマニュアルを見ながら話しているかのような感じ。
その後、座って色々説明してくれるのかと思いきや、圧〜いファイル持ってきて、１ページずつ書いてあることをただ、ただ読んでいるだけ。
見れば分るって感じで、あまりにも長すぎたので、途中で中断して帰ってきまして。
展示場楽しみに行ったのに、全然楽しく無かったです。
そんなところでは建てる気にはなりませんでした。
話を聞いてたリビングの端の方にはカメラがありましたし、監視されてる気分でした。

[508: 匿名さん]

よくカメラで監視とかってあるけど、私はあまり気にならなかったなぁ。
今時どこのお店行ってもカメラくらいついているし、話して困る内容な
んかないし。あとでその内容で脅されるってんなら別だけど。

[509: 匿名さん]

アエラホームとの契約で感じた意見でもあり、また憶測でもあります
が、独特な営業方法は、建築の意志確認という意味もあるでしょうが
、丸め込みやすい客かどうかを選別する為のような気がします。誘導
され易く、文句を言わない、裁判を起こさない客。　

営業の個性は判断の妨げになるので、文言、対応を統一させ、本部が
カメラの映像で客の反応を見て判断し、営業に指示を出します。落ち
る客と判断されれば、多少強引でも契約を迫ります。

アエラホームは山梨でできた会社ですが、山梨には、業者に疑問を抱
くことは許されない的な考えが未だにあり、お年寄りは特にその傾向
が強いです。かなり適当な対応をされても業者様業者様という方は多
いです。そのような県民性を考えても、客の判別手段と考えると、や
はりつじつまが合うような気がします。

[510: 周辺住民さん]

山梨県出身の者ですが509さんの山梨県人に対する見方は偏見だと思います。私はまだ若いですけれど業者様というような考え方は有りませんし、適当な対応をされたらしかるべき態度で応対しますよ。

[511: 匿名さん]

私も510さんの意見に同感です>509

「営業の個性は判断の妨げになるので...」
私が思うに、というか「アエラの対応はどこの店でも同じなの？」って聞いた時の返事なのですが、「マニュアルに即した説明をすることによって営業マンによってお客様に対しての答えに隔たりや不公正の無いようにしています。」というのが本当のところではないでしょうか。まあこれは営業さんからの返答ですので本当にそうかは別として、少なくとも私も業者に対して媚るようなことはしませんし、約束した連絡がなければ文句も言いました。

[512: 匿名さん]

女性の営業って住宅メーカーでは少ないですね
契約までに女性の視点での提案も欲しいですよね

[513: 匿名さん]

私も同じ疑問がありました>512
どこの支店かまで聞きませんでしたが女性の店長？(営業?)もいるらしいですよ。

[514: 大学教授さん]

女には女の武器ありますから。
体張って契約取ってくるんです。

[515: ビギナーさん]

私も名取支店に行ったことがあります。
行った後にこちらのサイトを初めてみたのですが、投稿にあるようにカメラがついていました。隠しマイクまでは気づきませんでした。（普通テーブルの下は覗かないですもんね）
営業の方の説明も棒読みだし、しつこい質問攻めとすぐに決めてくれ的な感じがしたので妻が二度と行きたくないと言ってましたよ。＞４４６＞４４８

[516: 匿名さん]

隠しマイクって私が見たのはテーブルの下のマイクらしきもの。
ちっとも隠してなかったけど隠しマイクになるの？

[517: 福島市民]

初投稿です。
今度建て替えを考えているのですが、現在アエラを第一候補に検討中です。
いろいろ参考にさせていただきます。よろしくお願いします。

アエラの福島店に数回行ってきました。話は初回は和室、その後は事務棟の応接室でしていますが、何人かの方が言っているようなカメラ等はありませんでしたよ？
逆に、他社のモデルハウスも十数カ所まわりましたが、半分くらいはカメラがあったようです。
普段、日中鍵をかけておかないのならば、警備のためには当然だろうと思います。（私がメーカーの人だったら、そうしてます（笑））

私は、アエラの営業の方はいやな印象は受けず、２回目に子連れで訪ねたときもにこやかに対応してくださり、好感を持ちました。（ちなみに見て回った十数社の中で、好感を持てたのは２社です）

こちらのサイトを拝見すると、アエラのマイナス評価で最も多いのは、営業や接客に関することのようですが（支店によっても違うのかな？）、その部分で相性があえば、逆に好評価の方が多いような印象を受けました。

なお、様々なご意見を参考にさせていただき検討したいと考えておりますので、今後もよろしくお願いいたします。

[518: ビギナーさん]

営業マンは相性云々より
誰に対しても平等に接すると本人がいっていましたよ
あうあわないで　物事進められては　施行者は迷惑される方もいるでしょうね

[519: 福島市民]

＞誰に対しても平等に接すると本人がいっていましたよ

それなら、こちらの資金によって態度を変える他社の営業よりも、よっぽど誠実ですね（笑）

＞あうあわないで　物事進められては…

ということは、営業や接客のやり方でアエラを否定しているような意見は、全部スルーしてよい、ということになりますかね

[520: 申込予定さん]

千葉からの投稿です。よろしく。木更津店がオープンしたということで早速妻と行って来ました。自分が行った時、他にも3組ほどお客さんがいて結構混んでいるなって感じでしたが展示場の空間作りがうまいのか余裕を持って気持ちよく内覧できました。担当者は自分と同年代のまだ若い人でしたがかなり細かいことにもよく分かっている人でこの業界が長いのだなと感じました。変に媚びる事も無くかといって押し付けるようなことも無く違和感は抱きませんでした。時間をもっと取りたかったので今週末もう一度予約して行くことにしてます。今は資金の件で両親と相談中です。

[521: 物件比較中さん]

気に入ったところで建てたらいいと思いますよ
低コストで　新しいものも最近売り出しているようですので
じっくり相談したらいかがでしょうか
ただうちは　勝手に見積もりだされ　５万円だましとられましたよ
建てるのの　お金をだすのも　あなたです

[522: 匿名さん]

上のスレにあったように同じく５万円請求されました(怒)
対応に問題があり、こちらの質問事項は一切受け付けず、淡々と
一通り説明され、そして見積もりを立てたいから、お金いくら
出せるのかと必用に急かされ、挙句の果て見積もり代ととして、
５万円出せと脅されました。何とかアエラの本社へ異議申し立てをして
請求は取り消しましたが、監視カメラと盗聴器が仕掛けられていると知り、背筋が凍りました。見学に行く前にある程度アエラさんの情報を
知っていましたが、本当に皆さんの言うとおりでした(笑)
取り合えず、見積もりの時点になったら、逃げるべきですね。

[523: 福島市民]

（正式な）見積もり前に申込み金を取るメーカーは他にもいくつかあります。
（ちなみにアエラでも、概算額等は申込み前にも教えてくれます。）

いつも思うのですが、申込み金で失敗した、あるいは不快だった、という方は、なぜ、それをうまく断られないのでしょうか？
さらには、納得していないうちに、なぜ何万円も支払ってしまうのでしょう？
（それで、その後、騙された、と言う）
５万円って、大金だと思うんだけどなぁ…

私は個人的にはアエラ（や他数社）がとっているこのやり方は、そんなに不条理なことだとは思えません。
本当に自分とこで家を建てるのか、それとも冷やかしや他社に逃げていく客なのか、を分別する効率の良いフィルターだと感じます。ただし、このシステムのせいで（正確には功を焦る一部の営業マンのせいで）嫌悪感を抱かせ、逃してしまう客も少なくないだろう、とは思いますが。

むしろ、無料で様々なサービスを行ってくれる他メーカーに行きますと（私も随分いろんなものを貰ったり、サービスを受けました）、自分はたぶん他社で建てるんだけどこのサービスにかかる費用は他の人の家代に含まれるんだろうなぁ、といつも思ってしまいます。

できるだけ無駄な営業はしない、という方向性も、多数のメーカーの市場競争の中では、アリかな、と思うのです。
できるだけ価格を抑える、って、これも立派なサービスのあり方ではないでしょうか。

[524: 匿名さん]

申込金についてはいろいろ書き込まれていますよね。
私は１０万円の頃に申込ました。大金ですので覚悟もありました。
ただ、見積もり取る為だけに申込をしてくれとは言われませんでした。
あくまで本気でアエラで建てる気があるのか。あるのなら一緒に検討
しましょうという感じでした。申込後いろんな質問をしましたがこちらの
思うような回答もちょっと聞きたいことが違うよということもありましたが最終的にはちゃんとした答えを出してもらえました。結構な時間がかかりました。
問題は「もし申込金を払わなくてもこのような対応してしてもらったあげくアエラで家建てないよとなった時のそのかかった時間やコストは誰が払うの」ということです。少なくともアエラでは申込金を払った人がその後に支払うであろう建築費用にいろんなことを聞くだけ聞いて見積もり作らせて結局アエラで建てなかった人にかかったコストは入っていないということですよね。

[525: 福島市民]

＞５２０さん、５２４さん
これからもいろいろと教えて下さい
よろしくお願いします

今、突然、レ●ハウスが訪ねてきた
資料を届けに、ってことだけど、じろじろ土地を見てって
ここだとセ●スイさんとかは大型重機入らないから無理ですねぇ〜
とか、聞きもしないのに言ってった

最初、家が見つからなくて、近所の家に、○○さんのお宅はどこですか、と聞きまくったらしい…
やめて欲しいなぁ…

[526: 申込予定さん]

自分の場合5万円は契約に至らなかった時返って来ると聞きました。間違っていないと思うのですが。

[527: 福島市民]

私は、申込金は契約しないことになっても返ってはこない、と認識していましたが…？
契約すれば、経費の一部として使われる、ということですが。

[528: 契約済みさん]

郡山店で契約して来年３月着工予定の者です。

契約金（５万円）は契約に至らなかったら戻りますよ。

契約した私はしっかりもちろん頭金の一部になっております。

[529: 契約済みさん]

↑
×契約金５万円→○申込金５万円

すみません間違ってました。

[530: 住まいに詳しい人]

いや、キャンセルすれば申込金は全額返って来ますよ。
ただし、一緒に見積もり費や設計料で5万円ぐらい請求されますが（苦笑）。
5万円は返しますけど5万円払って下さいな、みたいな。

[531: 匿名さん]

以前と制度が変わったようで、申込金は５万円になっているので、
530の住まいに詳しい人さんのいうように5万円が戻ってきて、
5万円払うというようなことには、現在ではならないと思いますが…
申し込む時に確認した方がよいですね。

ちなみに私も523さんと同じ意見で申込制度については妥当ではないかと思っています。

[532: 福島市民]

ここの掲示板（その１も含めて）を最近一気に読んで、申込金が返ってこなかった、あるいは半分しか返ってこなかった、という書込みを沢山見て、
申込金は返って来ない、というのはどうやら私の思い込み、というか勘違いでした。すいません。性格には、そのことを自分ではまだ確認していない、でした…

＞５３１さん
ありがとうございます。
掲示板慣れしておりませんもので、同意見の方がいらっしゃる、というだけで嬉しくなります。

＞５２８さん
同じ県内の方ですね！心強いです。
郡山にしかモデルハウスのないメーカーもいくつかあるもので、もしいろいろ見て回られたことがおありでしたら、そのうち教えていただけるとありがたいです。

[534: 福島市民]

＞５３３　住まいに詳しい　さん

＞いい投稿記事は社員が書いています

具体的にはどの（あるいはどういう内容の）書込みのことですか？
本当だとしたら気になります。
また、何か根拠があってのことですか？

＞水洗トレイ、魔法瓶風呂も３流メーカです

ＴＯＴＯやＩＮＡＸだと聞いていましたが、違うのでしょうか？

＞現在、私は裁判を進めています

差し支えなければ、アエラの何に対してのものか、教えていただけませんか？

[535: アエラで建てた]

533さんへ
私は10月2日、茨城県の○支店で引渡をうけました。ベタ基礎で、ボード
があって、トイレはナショナルのアラウーノ、お風呂はＴＯＴＯの魔法瓶浴槽です。まだすみだしてからは2週間くらいですけど、新築住まいはとても快適です。適当な、根拠のないことを書いている、533さん。非常に不愉快です。上記レスにあるように、申込時から、契約、着工といろいろなことはありましたけど、今は素直にアエラホームで建ててよかったと公言できます。（こないだ、友人を紹介したくらいですから）初めて展示場にいったとき、申込の話には正直面くらいましたけど、コスト削減の一環と理解しました。（私のときは10万円でした。）533さん。満足して住んでいる人に失礼です。嘘はやめてください。