アエラホームって。。。(その2）

[匿名さん]

レス数が４５０を超えましたのでこちらへ

アエラホームって。。。（その１）はこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/

[22: 匿名さん]

【不適切な投稿がございましたので削除いたしました　管理人】

[23: 匿名さん]

【不適切な投稿がございましたので削除いたしました　管理人】

[24: 北玄関]

建てたさんHPのご紹介までいただきありがとうございます。その方のHPは写真等も多くとても参考にさせていただいていました。妻が外観を気にしていますので実際に建てられた方の外観の見えるHPもあればと探しています。高機密、高断熱の場合ファンヒーターが使えないと聞きましたので私も暖房は何にするか思案中です。
アエラの営業手法には本当に疑問を感じてしまいます。パンフレットやカタログは申込金を払わないと貰えない（！）ということでした。コスト削減のためと納得したのですが、アエラのホームペジから資料を請求できるということで請求したのですが１０日経っても届きません。コスト削減のために接客は最小限の時間にしたいということでしたので自分で出来るだけ勉強しようと思ったのですが残念です。
営業の人はカメラやマイクのある（言われているような隠しマイク、隠しビデオでは無く堂々とおいてありました（笑））モデルハウスの部屋以外では結構人間的な会話をしてくださいます。営業の方も監視されているようで大変だなぁと思いました。この異常な営業体制はアエラにとってもあまり得策ではないような気もしますが、コスト削減のために顧客をふるいにかけているのかもしれませんね。

[25: 建てた]

北玄関さんへ
その他参考HPです。（外観）↓
http://geocities.yahoo.co.jp/gl/nabehide116/view/20060508

http://geocities.yahoo.co.jp/gl/ino_chi99/view/200601

http://geocities.yahoo.co.jp/gl/takaerajp/view/200604

http://mhct1.exblog.jp/m2006-08-01/#3013607

[26: 北玄関]

建てたさんありがとうございます。アエラの外観は少し寂しい感じがしていたのですが、みなさんとてもいい感じですね。先日営業の人が資料を持ってきました。この営業の方は細かい設備の値段や型番等をびっくりするぐらい覚えられていて、オプションがいくらぐらいになるか等を詳しく教えてくださいます。申込金を支払わないと肝心の間取りを含めたお話を出来ないのは残念ですが、こういう形で少しでもお話を聞ければと思います。でも、タマホームやセンチュリーホーム、イシンホームの方等との間取りや見積もり等の話が進むに連れてアエラへの気持ちが離れつつもあります。

[27: 建てる]

私は申込金１０万円を払う事に抵抗があり、「御社は１０万円払わないとプランニングも何もしてくれないんですね？何も知らずに１０万円払えますか？アエラに興味があってモデルルーム来てるのに突然１０万円なんて言われてハイと払えますか？家を建てるのはお菓子を買うのとは違うんです。」と言ったら、「本来はダメなんですが。。。」と言ってプランニングしてくれました。他社とも比較検討しながらアエラに決めましたが心配なのはアフターフォローです。この会社はアエラホームを始めて歴史が浅いですがノウハウはアイフルホーム時代にしっかり吸収しているハズで酸いも甘いも知っていると思います。アイフルを脱退した時はいろいろあったと思いますが今アエラの看板を引っさげて住宅業界にいるワケですからアフターメンテを充実させこれからどんどん伸びていってほしい。ローコストの革命児になってほしい。じゃないとＣＭのナレーターやってる江守徹が泣く！　確かにモデルルームにはマイクとカメラがありました。みんな何あれ？気持ち悪いと思うでしょう。私も思いました。これから少しずつ信用を積み重ねて、安い、安心、建てた後も安心という評判が多くなれば、黙っててもすぐに１０万払って契約までいく。アエラの今後はアフターフォローをいかにうまくやるかです。住宅業界はクレーム産業と言われどこで建ててもクレームは出るそうです。それを直す気があるかどうかなんです。アフターフォローも充実すれば大手メーカーも脅威に思う事でしょう。これから建てる者として自分の願いも込めて書きました。

[28: 匿名さん]

そんな不安な思いや腹立たしい気分を感じながら、アエラで建てるよりは、私なら素直にタマに切り替えますけどね。

[29: 建てる]

私の住んでいるエリアはタマホームがまだありません。

[30: 匿名さん]

アイフル、センチュリー、クレバリー、アルネット等、ローコストはいっぱいあるよ。

[31: 建てる]

確かにローコストは他にもありましたがローコストの中ではアエラが一番良かったんです。
私は営業の態度より、装備、外観をとりました。
これは人それぞれですね。

[32: 匿名さん]

何もよりによって、アエラにしなくてもよかったのに…。

[33: 匿名さん]

>>No.32さん
何もよりによって、アエラにしなくてもよかったのに…。

なぜ、よりによってとは？

[34: 匿名さん]

>>アエラが一番良かったんです。
営業マンの対応、性能、現場見学会での印象など、何が一番良かったのか理由を教えてもらえますか？

[35: 匿名さん]

つまり、皆さんご指摘のように営業マンの態度などが、ずば抜けて変なんですよ。あの会社だけは…。それは、営業マンが個人的に悪いというよりも、結局、会社自体が変なんだと思いますよ。

[36: 匿名さん]

どんなふうに変なんですか？

[37: 匿名さん]

【不適切な投稿がございましたので削除いたしました　管理人】

[38: 匿名さん]

あの営業方針は確かにいただけない。
しかし先日、アエラの営業所からペコペコして出てくる老夫婦とニコニコしている営業マンを見た。
「私達はお金がないのでアエラさんしか頼めないのです。」
「任せてください。」
といった感じだった。
安くて装備のいい家を買う、事だけ考えれば選択肢のひとつだと思う。
（安いと毎年の税金も安いし）

[39: 匿名さん]

＞安いと毎年の税金も安いし
とは限らないだろう？
査定次第。

[40: 匿名さん]

＞とは限らないだろう？

限る。
業者からの領収書等提出して、家の値段より高く査定されたのは聞いた事無い。

[41: 匿名さん]

坪６５万の一条よりアエラが高く評価される事もないでしょうね。

[42: 匿名さん]

おかしい会社と皆言うが…ある県では着工数は上位らしい。

[43: 匿名さん]

ちなみに、何県ですか？

[44: 匿名さん]

さんざんアエラを悪く言いましたけど、家そのものは、なかなか魅力的だと思いますよ。営業方針・営業態度を変えれば、タマに追従するくらいの勢いが出るでしょうに…。あの営業態度じゃあ…、残念です…。

[45: 匿名さん]

安価なワリには魅力的って事ですよね？
着工数上位ってお膝元の山梨県か長野県でしょう？

[46: 子ねこ]

とりあえず家のほしい人向きのハウスメーカーです。
但し、頼む人はそれなりの知識が必要です。
建築材料：普通　　設備機器：普通　　建具：下　
車で言えばカローラ　見たいなものです。
但し、お任せで頼むと業者（大工、電気工事屋、設備屋）の技量の建物になってしまいますので仕上がりにばらつきがあります。
注意してください。　


【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[47: 匿名さん]

家を建てた人のホームページを見る限り、
あまり建てたいと思えないメーカーな気がしました。
安けりゃいいってもんじゃないんですね＾＾；

[48: 匿名さん]

まあ外観はいいんじゃないの？

内装は全くセンスがないというかいたって普通の仕上げでしょ？

建てて住んでる人の意見はないの？

[49: 匿名さん]

アエラで建てました。
アエラでも内装、外観お金をかければよくなるのでは？
ただ、オプション的なものの施工になれていない業者だと、仕上がりはどうでしょう？
ただ、家にお金をかけてよいものを作っても、子供が小さいといろいろ汚したり、壊したり。
内装、外装こだわっても、結局は自己満足、10年、20年経てばどう思っているのやら・・・
そんなこと気にしないで、持ち家がほしい。D.I.Yを楽しむ（外構はアエラではやりません）なら充分では。
上を見ればきりがありません。
家でゆっくりするよりは、いろんなところに旅行に出掛けたり、遊びに行ったり。そのお金をつくるには、家を安く建てて、ローンを減らすのです。安月給の私は・・・

[50: 匿名さん]

いえはカローラ。
車は、アルファードそれでもいいぢゃない。

[51: 子ねこ]

No.50さん　思わず笑っちゃいました。（＾◇＾）
センス最高です。
持ち家がほしい。私もそれで良いと思う。
造作構造は、どこも同じ。
後は、こだわりだけ・・・・

[52: 匿名さん]

No49さんのように考える人多いかも。
アエラの着工数が他より伸びているのも納得かな。

アエラのアフターフォローはどうなんですか？
もともと保証は充実しているとは言えませんが…
建てた後で不自由がなければ保証自体いらないような気も…

[53: 匿名さん]

アフターフォローは一応してくれますが、忙しいようで時間が掛かります。専属のアフター部隊みたいな人が多分確立されていないみたいですね。

[54: 匿名さん]

その辺りの人件費もローコストって事か。
他の国に比べ日本の住宅って高いらしいからこれからはローコストの時代かな？

[55: by 匿名さん]

現在商談中。本体工事費が1200万で、諸経費600万って高くないか？
他のメーカーに聞くと、諸経費が、350万くらいだったな。

[56: 匿名さん]

アエラホーム、以前モデルハウスに見学に行きましたが、怖かったです。
皆さんがおっしゃる通り、棒読みの説明も受けましたが、
それは百歩譲って良しとしますよ。
問題は、例の１０万円の仮予約に関してです。
うちとしては、今日払えないし、払う約束も出来ないと言って断って帰ろうと思った時でした。
店長が、どこからとも無く登場して、
どうして今日契約出来ないのか、ひたすら早口で、しかも大きな声で私達を威圧するように契約を迫ってくるのです。
ＴＶの潜入ルポなのどで良くやっている、あやしい系営業のトークと酷似していました。

アエラの家自体は、そんなに悪い印象を受けませんでしたし、
むしろ言っている性能の家が本当にその金額通りに出来るのなら、
十分検討に値する魅力ある家だとおもっていましたが（今も思っています）
あれじゃせっかく売れるものも売れませんよ。埼玉某所の店長さん。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[57: by 匿名さん]

アエラに行くなら、他のメーカー（ローコストのとこ）である程度見積もり出た時点で、行った方がいいと思う。

[58: 匿名さん]

【不適切な投稿がございましたので削除いたしました　管理人】

[59: 匿名さん]

NO56さんのようなお店はやばいな〜
店長が悪い。

私は２店舗程見ましたが対応悪くありませんでした。
１０万円の話は出ましたが何か申し訳なさそうに、言わされている感じでした。

[60: 匿名]

昨日、見学に行ってきました。やっぱり、いっぱい付いてくるチラシに魅力されて２回目の見学。

昨日行ったところは、100棟記念、50棟限定と言うチラシでした。しかも、前回行った時も同じ内容。チラシの限定期限も11月11.12.13.14まででした。
それを、何も分からないと思っているのか11月17日に行ったのにわざわざ持って来て見せてきました。
アエラ「ナゼ、１年以内に建てないんですか？」
私達「先に言ってた通り、3.4年後に建てる予定で、先に土地を買ってもいいかと思って話を聞きにきました」
アエラ「少々お待ち下さい」　で席を立ち、外にある事務所へ・・・・
また戻ってきて同じ質問・・・・これを５.６回繰り返され。
今まで黙っていた男が「じゃ、ナゼ来たんですか?!」の言葉にキレてしまいました。

「こっちも遊びに来たんじゃないし、カラカイに来たわけでもない！真剣に家を建てる為話を聞きに来て「何故来た」？、1年以内にナゼ建てないって何度も質問され、じゃー何故最初にいつくらいに建てるか聞いたのか聞きたい！あんたらの言い方は押し売りと同じ！」(多少言葉は乱暴です)
と、いうと「今回の家事態いい条件で、お客様の収入にも問題ないから、こちらとしては今でもいいんではないかと思って」と言われました。

で、更に私が「書き込みでもアエラの評判は見てきましたが、うそは１つもないですね」と言ったら
アエラ「書き込みは、嘘も書けるし家を買ってない人の評価」と投げセリフ・・・・・・

営業マンって客にこんな態度なんですか？今でも名前覚えてます!!

イライラもそうですが…ガッカリもしました。行くだけ損。本当に不愉快になるし、お勧めも出来ません！

[61: 匿名]

今日、初めてアエラのモデルハウスへ行ってきました。
ここでさんざん「アエラの営業」について見ていたので、ちょっとドキドキしていたのですが、対応してくれた所長さんや、事務所内で他のお客さんと話をされてた作業着の方、共に悪い対応では
なかったですよ。カメラやマイクもありませんでしたし・・。一通り中を案内してくれた後、きちんとこちらの話を聞いてくれました。その上で「何か質問や聞きたい事などあったらどんどんどーぞ」といった具合でした。
「とりあえずローンがどれくらい組めるか聞きたいだけ」といった内容で話をしたのですが、嫌な顔ひとつせずにちゃんと説明してくれましたよ。
やはり「アエラ」がどーの、とゆーよりそこにいる「人間」の問題かもしれませんね。
押し売り的な態度は全く無かったです。
（でもアエラで建てるかどうかは未定です・・）

[62: 匿名]

現在、母方の祖父母との同居話が出ており、実際どうなるかはわからないものの、そうなったときのために家の建て替えを視野にいれて展示場などに足を運んでみようかという状況です。
正直なところ金銭的な問題もあり、ローコストでの建て替えとなりそうなのですが、折込広告を見てアエラホームが結構いいのではないかという話をしており、今度展示場を見に行こうかという話も持ち上がっています。

ですが、こちらで皆さんの書き込みを見ていると、なんだか不安になることだらけになってしまいました。もちろん、展示場によって対応の違いも随分あるようですが・・・。
茨城在住なのですが、土浦店の展示場に行かれた方、またはそこを利用して家を建てた方、いらっしゃいますか？もしよろしければ展示場での感触などを教えていただけるとありがたいのですが・・・

[63: 匿名さん]

ＮＯ６０さん、どこの展示場ですか？？


ちなみ私も行った事ありますが、そんな対応はされませんでしたよ。
長野県某所。

[64: 堤]

長野のエルハウスというローコストもまじやばいよ。
社長の平が同業者のセミナーで「お客はゆでがえる。最初は坪単価を安くみせてあとで吊り上げても
お客はきずかない」という方法を教えてます。工務店業界にいてもらっては困る社長です。
今は社長業をほっぽらかし、ぼったくりの情報販売をやってお客から裁判ざたになっています。
２ちゃんねる「平秀信ってどうよ」で検索してください。とんでもない男です。

[65: 匿名]

本日アエラホームの展示場に行ってきたんですが、スレを書いている皆さんのおっしゃるとおりでした…話の進め方が、アエラで契約することを前提に話を進められているため、こちらの心情はまったく範疇にないといったような扱いでした。契約と言う言葉を何度も使い、最後には「何で今日出来ないのか？」と逆に質問されるような状況でした。店長の態度に非常に憤慨し、途中で帰ってきました。ローコストで家が建つのは理想ですが、キャンペーンと従来の装備の違いすら質問しても回答していただけなかったです。まじめに家を作ろうとして、いろいろと考えている私にとっては非常に不愉快な時間でした。

[66: 匿名さん]

不愉快ならもう行かない方がいいですね〜
あの会社は年中キャンペーンやってますから従来の装備なんて無いんですよ。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[67: 匿名さん]

[68: 匿名さん]

長野のエルハウスよりはいいと思いますよ。
エルハウスの代表者は自分の金儲けのために
住宅会社をつくったと豪語してるくらいですから。
http://www.hirahidenobu.com/bonjin/download/

[69: アエラホーム新築して半年]

>>67
議事録についてですが、私は展示場ではじまり，家が完成するまでの間に数十枚になりました。点検のときももちろん書いています。サインは必ず必要ですが、逆に偽造とかは絶対ないのでその点は安心でした。また建築中の間の議事録には当然こちらからの要望についてもきちんと載せて頂けましたよ。議事録に載ってないからことにも基本的にはできる範囲で対応して頂きました。栃木県の県庁所在地のお店で建てましたが、現在のところ不満は全くないです。

といってもやはり展示場の雰囲気は異質ですよね（笑）ロボットのように話していたお店の人も普段はきちんと話のできる方々なので、あそこの営業方針に理解できる方（笑）はプランが定まった段階でキャンペーンに申し込むのがよろしいかと思います。

[70: 匿名さん]

銀行の人間だがたまたま休みなんでカキコしとく

10万手付け＞返金ごねるは　どの店でもデフォです。
資金実行のときはそれぞれの銀行にルールがあるわけですが　このハウスメーカーだけは自分の都合
しかいいません。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[71: 匿名]

NO.70様
金融機関とハウスメーカーのやりとりが直接施主に影響あるでしょうか？

[72: 匿名さん]

アエラホームで家を建てました。
家自体は　自由設計で自分の意見を通し　納得はしています。
ですが　対応の悪さ　途中で交代された現場監督においては…呆れてしまいました。
そして　スタッフの異動、退職の多さにもビックリします。
現在　まだ不具合の対応がなされておらず　頻繁に℡を入れる日々ですが
着工当時いたスタッフは店長以下　誰も残ってません。
アフターケアが万全だから…と言ってましたが　決められた点検等　何も来ていただけてません。
支払いが済めば　ど〜でも良いと言った感じです。
沢山の不具合…まだまだ　これから時間かかりそうです。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[73: 匿名さん]

[74: 匿名さん]

クラージュプラスの内容わかる方、いますか？

[75: 匿名さん]

いますよ

[76: 匿名さん]

今日広告入ってきましたね。今度は気密測定もする様になってました。

[77: 匿名さん]

ええ！？ウチには入っていなかったです。キャンペーンのたびに入っていたのに・・・
違いは気密測定をすることですか？他に違いはありますか？

[78: 匿名さん]

気密測定の他にドリームボードと言う耐力壁と1階の天井にも断熱材（グラスウール10Ｋ100mm）が追加のようです。ローコストの中ではかなり魅力的ですね！

[79: 匿名さん]

現在建築中です。
色んなところで色々な話があって、かなり不安というかイライラしている部分も多々ありますが、
いい家を作って頂くことを願って、早く問題なく引き渡してもらって、アエラとは縁を切りたいと思っています。
みなさんの言う通り、アエラの営業方法。あれは異様ですね。
契約をしてから、けっこうパッパと家の設備や、選ばなければいけないものを、選ばされたという感じがすごくありますが、今考えると、あれだけせかされて決めてしまった方が、逆に楽な部分だったかな・・と思います。壁紙や、フローリングの色、外壁の種類、優柔不断な自分としては、
早く決められてよかったと思います。
キャンペーンの広告を見て、来店し、契約をしましたが、ここにたどり着いたのは、縁なのかなと、
腹をくくりました。
あの異様な説明など改善すれば、社員の人ももっと暖かみのある対応ができるだろうし、
なんか働いてる人が気の毒になりました。

[80: 匿名さん]

>>78
それは魅力ですね！これまでアエラにするならクラージュと超耐震を組み合わせなければ不安かと心配していたので、耐力壁がセットになれば価格も抑えられると思いますし♪
1階の天井にも断熱材も、ローコストは標準では入っていないメーカーがほとんどなのでこれも魅力です！

[81: 匿名]

同じく現在建築中です。
アエラで建てる人は全てまかせっきりにしないで自分自身関わっていかないとダメですね。
私も毎日が不安であり、楽しみであり。。。
自分で選んだハウスメーカーだから後悔したくないというか。
この先もう一度家を建てる事があったとしたら
アエラ選ぶのかな・・・微妙！！

[82: 匿名さん]

アエラ、今回の新商品は魅力ですよね。
住設も多少変更があったようですが、グレードもよいですし。

でも営業の評判があまりよくないので、展示場に行くのを尻込みしてしまいます。

[83: 匿名さん]

営業の人の評判が良くない事の一つに、営業が素人っぽくて提案力がないと言えます。ですからアエラで建てる人はそれなりの情報を自分で入手しておく必要があります。
他社のモデルルームを参考にして「こんな感じがいい」というのをつかんでおく必要がありますよ。

[84: 匿名さん]

[85: 匿名さん]

屋外給排水工事の金額差は気になりますが、その他の付帯工事、諸費用、登記、印紙代、消費税は本体価格に含まれませんよ。これはアエラに限りません。
本体価格以外のお金がかかりすぎる！という初心者の不満は単なる勉強不足です。無知な自分を責めましょう。

[86: ちゅうポン]

NO.85匿名様へ
　真夜中にも関わらずご丁寧にありがとうございます。私が素人・・・とのご指摘でしたが、その他費用部分の書き方がうまく無かったようです。私は一度２０年前ですが新築は経験済みでその住宅に現在も居住していますので、今回で２度目になります。また、先月ですが新天地の土地購入時も仲介料＋諸経費が土地の代金のほかに必要なことも経験してます。当然ながら今回の新築においても指摘ある費用は本体に含まれないことは重々承知の助です。私の周りには幸いなことに、大工、外構、水道、造園、電工、塗装業者の公私ともにつきあいの深い仕事仲間のネットワークがあります。機会あるごとに相談、助言、情報共有できる力強い味方です。要は、単に金額の異常値か否かを特に言いたかっただけです。外構とかの仕様開示もされていない状態なので何ともいえないとは思いますが、本体が９９２万円なのに、屋外周りのその他工事という金額だけで２６８万円という部分に驚いているのです。そして、その中には「その他」という項目があって１２０万円とあり、説明では請負業者が使う簡易敷きトイレの料金とかも施主の負担ということ。これはごめんなさいねこれも素人のせいでしょうかねえ？。消費税と印税と登記料については日本全国共通の経費であることは、ご指摘には及びません。それくらいは知ってます・・。個人的な妄想ですみませんが、『その他工事とかという名目の部分の費用のなかから、人件費、広告費などの諸経費を回収しているのでしょうね』会社ですので利益確保すべく帳尻あわせは付きものでしょうからね。ついでに、昨日の展示場見学時の後日談です。ほかスレにもあるのですが、展示場見学とキャンペーンすぎてたので次回キャンペーンの有無と確認するだけの軽い気持ちで訪問しました。ところがです。展示場見学とか質問は、あらかじめ準備されているマニュアル通り説明受けたあとでないと質問等受けれない仕組みとかで結局押し切られ、やむなく意のままに従いました。所がです、なんと一字一句準備した資料の棒読みと、確認記録用紙へのサイン責めで説明聞いている方も最後には疲れ切ってしまいました。それも判断力奪い取り成約立勝ち取るための営業的な戦略？？その説明員はこの職場に来てまだ新しいそうです。だからいちち席を外して責任者（所長？）に判断仰いでいたんだね。夕方の申し込み時の打ち合わせ時には途中から、所長さんが挨拶かねて同席してくれたが、そんなんだったら初めから所長が同席してくれていたらと無駄な浪費時間だけは避けられたものを思った。長い打ち合わせになりトイレ休憩とかとしたかったので、途中途中でお昼だから食事は？とかトイレはありますか？とかその後も中断のサインを送るも、一心不乱で営業してくれまして結局のところ３時間後の１４時２０分に説明終了。そして間髪入れず、申し込み書の話になり、今冷静に振り返ると、その他工事費の部分が合意していないのに、『このキャンペーンの恩恵を受けるには１５時〜１６時の内に１０万円持って来て申し込まないと・・と言われるままに、その３時間後には申込書に判押してを１０万円おいて着ていたというお粗末な一席でした。このドジは５日の争点となりにけりです。おしまい

[87: 匿名さん]

[88: ちゅうポン]

ひどい話ですね。私は契約はまだ３週間先ですが投稿無駄にしないよう戦ってみます。
アドバイスですよね・・。アエラとのもめ事は法的手段しかない？それは最後の手段としても、長い間困ってるようなので担当部署は吹っ飛ばして会社のホームページ上に実情をクレームとしてあげたらどうでしょうか？実は私２月８日にネットで購入した電動ベットで不良品つかまされたのですが、今はその製造販売会社の社長とメールで戦っている最中です。私もアエラと今後同じ憂き目になりかかったら、営業所長／展示場店長レベルと直談判、それでもダメなら本社レベルに投稿して直談判ですね。金を出すんだから口も出す。。でね。次は、土地探しの話ですが、私は少し早かったのですが定年した身なので毎日暇だったので、２週間ほどでゲット出来ました。最近居住地に近いエリアで山や田畑を宅地開発する物件が結構出回ってまして、その点では苦労せず手に入りました。八王子の西部や北部方面でよければまだまだ良い物件が出てきてますよ。圏央道とあきる野周辺の大型ショッピングセンタなどの進出や再開発で近隣の地主さんがチャンスと見て農地を手放しているようです。その恩恵に私はあずかった次第です。その２週間の履歴を書きますね。参考になれば嬉しいです。①新聞の折り込みチラシを集めておく②希望の広さ、住環境、価格帯が出てたら、片っ端から自分の目と足で日の出と日の入りで日当たりと、近所の住民に問題物件か変わり者が居ないか取材③物件扱っている業者とコンタクト④価格面や土地面積等交渉。⑤交渉成立ならメデタシで、先客がいたとか交渉不調時は希望する条件の物件が出たらお願いしておく。と言うより業者の方から物件でたら連絡するねっと頼まれてしまうと思う⑥ほかの広告の数社にも同じく頼んでおく（但し声を掛けてもらった会社も必死なので結構まとわりつかれる覚悟がいるので、そこら辺については本人に任せる。⑦あとは果報は寝て待つ／／実は、今後の展開は広告に載せる前の掘り出し物件が飛び込む等になります。せっかちで決めると後悔したり、時間掛けすぎると良い物件ほど競合者に持っていかれるからね⑧果報が来たら、休暇取ってまででも速攻で現地調査すべし。。、私の場合は初めだけは業者同行遠慮してもらい、住所やもらった物件の地図から自分の目と足で確かめてから自分の方から業者に報告する形を取った。長々すみません。幾ばくか参考になればとの思いでだらだら書いてしまいました。年度末は転勤族の引っ越しの時期でやむなく手放す物件も出ます。。またかつ確定申告まっただ中。大地主たちも相続税対策で土地を手放す時期です。土地は一生ものです。ハウスメーカ似任せず自分の目で足で勝ち取って下さい。八王子はまだまだ寒いです。風邪など引かないよう元気でお過ごし下さい。それじゃあ、またね〜。

[89: 勉強中]

ちゅうポン さん

自分も家を建てたくて、色んなメーカーを周って勉強中です。
最初は工事中のトイレ代などにビックリしましたが、結局それも工事代と納得しています。
ただし、メーカーによってそれを本体価格に含めるかどうかは異なります。
付帯工事費などは高い安いもあるでしょうが。

アエラに限らず実際契約する住宅メーカー、担当者とドンパチするのは精神衛生上良くないし、
なにより時間の浪費です。アエラとのやり取りは今後の為の経験、と思って望みましょう。
なんだか変な文章になって申し訳ありません。

[90: ちゅうポン]

【不適切な投稿がございましたので削除いたしました　管理人】

[91: 匿名さん]

【不適切な投稿がございましたので削除いたしました　管理人】

[92: 匿名さん]

ちゅうぽんさんが経験された事をわかりやすく書いてくださいました。
ちゅうぽんさんの投稿を読んでもアエラで建てる人は行けばいいし、本社から監視されているのはイヤ！営業方針がイヤ！という人は絶対やめた方がいいです。私はアエラで建築中ですがね。
ちなみに私は最初から本社が全て監視しているのを知っていました。事務所内にモニターがある事も知っていました。他メーカーから聞いてましたし、カメラとマイクもわかりやすい場所にありましたから（笑）
そしてこの掲示板で１０万円の件も拝見してましたので初めてモデルルームに行った時は緊張しましたが納得いくまで１０万円払わない！と強く決めて行きました。一通りマニュアル通りの棒読み案内が終わるとキャンペーンの枠を確保するというワケわからない名目で「建築申し込み」１０万円の話が出てきました。
営業さんが話している途中で「今日払うつもり全くありませんが帰った方がいいですかね？」と聞きました。
力強く、紳士的に冷静に聞くんです。
その後店長も出てきました。同じ話をしてくるのでもう一度力強く答えました。相手の目をジッと見ながら。
その日は申し込みせず、１０万も払わず、「ありがとうございました」と礼を言って帰ってきました。
その後、他メーカーと比較検討する為にプランニングをしてもらい申し込みをしたのは４回訪問した後です。
その時に１０万払いましたよ。
何が言いたいかというと
買う方もこういう会社に対してはしっかりしなきゃダメなんです。２時間説得されて仕方なしに１０万払ったとか私の中にはありえませんよ。納得しなかったら申し込みしちゃいけない。
私のお勧め戦法は
①初日絶対申し込みしない。１０万払わない。
②初日以降営業マンから電話が来るので電話を活用する。
この時社外から電話しているのであれば営業マンの態度が変わります。人間的になります。
監視されていないのでこちらの質問にも快く答えてくれますよ。
この電話でプランニングを頼むんです。比較検討しなきゃ決められないですと言うのです。
ここで営業マンがどんな対応をするか見極めてから判断してはいかがですか？
私の場合はプランニングしてくれました。見積もりも見せてもらいました。この事はたぶん本社は知らないでしょう。店長はもしかしたら知ってたのかもしれない。会社とすればこれを見て「本社の方針に逆らってやがるな！」と思うかもしれないが現場の社員はこうして契約取ってるんですよ。逆にこうしないと取れないんですよ。これが顧客ニーズなんだから。もたもたしてると他に食われるよ。

[93: 匿名さん]

[94: 匿名さん]

[95: 匿名さん]

[96: 匿名さん]

[97: 匿名さん]

社会人として大人の判断で１０万払って、こんな場所で文句書いているのはおかしなヤツでしょう。
その文句書いてるヤツ以外は関係者扱いされますね。
まあ、１０万払って文句書いてる程度の人にはそう思えるのでしょうが。

[98: 匿名さん]

ちゅうポンさんの気持ちはわからないでもないですが、検討している者にとって、アエラを除外する理由にはなりませんね。
カメラがあろうとマイクがあろうと本部の指示が絶対だろうと、それと契約内容とは無関係です。

[99: 匿名さん]

ん〜でもやっぱり営業は気持ち悪いですよ。

[100: 匿名さん]

あの営業スタイルでも業績が伸びているようだから良くないですね。
伸びなきゃこのスタイルはダメだと思うんだろうけど伸びているから厄介ですね。

[101: PAPA]

私は去年あ○○野店で建てた物ですが、営業スタイルはともかく、やはり現実的にアエラは安いのである程度は妥協しなくてはいけないと思います。極論は一生に1度の家を作るのだから、10万（だめでも5万円返ってくる）は授業料として捨てる位の覚悟が必要です。やはり結果がすべて（良い家を作る）です。営業なんて物は契約するまでで、契約してからは営業とは全くと言っていいほど係わっていなっかたと思います。（仲良くなると打ち合わせもカメラのないところで出来ますよ。社員の本音と嘆きが聞ける・・・・）家造りは監督・職人次第ですかね。私の場合は、いろんな本で勉強をし、建築中毎朝仕事に行く前に現場を構造図をもらい水平器やメジャー勿論デジカメ（総枚数600枚）等の武器を使用しまくり、納得いくまで監督に質疑をしました。質疑といっても文句だけではなくしっかりできているところは褒めたりしました。飴とムチです！はい。とにかく嫌われてはだめ。この客のためならがんばろうと言う気持ちをいかに引き出すか、これが一番苦労しました。タ○にしても、セ○チュリーにしても同じだと思うが『ローコスト住宅メーカー＝従業員の給料が安い＝すぐにやめてしまう＝知識が無い』ので施主の方もそれなりの努力が必要です。今思うとアエラの場合素人営業を即戦力として使うためにあのロボット的棒読み戦略があるのかな・・・。家の出来にはとても満足しています。とても緊張感ある3ヶ月半でした。でも疲れた・・・・

[102: アエラ従業員です。]

私はアエラ従業員ですが、NO87さんの内容はひどいですね。同じ会社の人間としてとても恥ずかしい
と思います。申し訳有りません。土地無しの契約はもともと無効ですから、支店長にいっても、聞き入れてもらえないなら、東京の本社にクレームの連絡をすれば、おそらく全額返金できると思います。

[103: アエラ従業員です。]

NO87さんへ。ちなみにアエラには仮契約と言うものはありません。また、おっしゃるとおり、土地がないのに、契約は
できません。ですから、偽装契約になりますので、契約事態が全く無効なものとなります。フェアを抑える為に契約を迫られたことを、東京本社の営業本部へ直接問い合わせをしてみてください。
全額返金になると思います。87さんには大変気の毒ですが、本来こんなことはありえませんし、会社としても土地未決定者に対し契約を迫るようにはなっておりません。

[104: 匿名さん]

[105: 匿名]

ここの掲示板ではいろいろ言われていて実際の評判も良くない。
しかし新店が四つもできて業績いいですよね。
建てる人が多い⇒儲かる⇒新規出店投資
でも評判は悪い。
どうなってるんでしょうか？

[106: 匿名さん]

>>104
宇都宮店で建てたものです。
ひとつだけ言わせて頂きます。外壁、内装、設備等については基本的に安いもの使ってるとは言えないですよ。比べるものにもよりますが、いたって標準的なものを使っていると考えて良いと思われます。

亀裂については分かりませんが、家の構造自体に問題があるということでしょうかね…

アエラホームについていろいろ言われていますが、結局のところ、家造りに携わる提携業者の腕次第という所があります。私の家は各業者さんが臨機的に良く対応してくださったので、とても助かりました。

[107: バズ]

私は12年前アイフルホームで建てました、会社が一流であろうと建てる大工さんがダメなら三流な家になってしまいます。私はそこを頼み一番腕のいい方に建ててもらいました、基本的にしっかりした家になりました。だがしょせん安物です外壁がすぐに褪め(3年で)リホームをしました、一番の×はアフターです電話してもすぐ来てくれず、再三再四催促してやっときてくれる感じでした。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[108: 匿名さん]

アエラでは外壁全面タイル張りはできるのでしょうか？
また大体でいいので行った場合の費用を教えていただけると嬉しいです。
検討しているのは工事面積５０坪くらいです。

[109: kazoo]

アエラホーム施主です。外壁全面タイル張りは可能だと思います。（レンガタイル張りのバリエが有るので）一時期キャンペーンでクラージュバリエなんてのもありましたね。費用については？です。家の形状、壁面積で変わってくるので・・・
http://www15.plala.or.jp/m-kazoo/

[110: アエラ従業員です。]

アエラホーム従業員です。上記施主様のいうとおり、壁面積によりますので、正確なところ
はわかりませんが、50坪、全面レンガタイルをはりますと、約170万円のプラスになりますよ。

[111: 匿名さん]

クラージュプラスに興味を持っているものです。110さん（もちろん他の方も）、２点ほど教えてください。
筋交いに変わる耐力壁として最近使用されている耐力面材「ドリームボード」の素材は何ですか？構造用合板以外で有名なものと言ったら、ダイライトとモイス、パーティクルボード等がありますが、どれにあたるのでしょうか？それとも完全なオリジナル商品ですか？広告に載っている性能グラフだと完璧な耐力面材のようですが…。
もう１点、108さんでも話題に出たバリエで使用しているレンガ、色はいくつか選択できるのでしょうか？パンフに載っている赤茶色以外にも色の選択が出来るのであれば前向きに考えたいと思っています。

[112: 匿名さん]

ドリームボード、これかな？
http://www.aa-material.co.jp/etc_pdf/050809_dream_board2.pdf

このへんも参考にどうぞ。
http://www.nipponkenzaishimbun.com/tairyokuzai.html

[113: アエラ従業員です。]

１１１さんへ。１１２さんの参考資料をみてください。このとおりです。主原料はトバモライトになります。代表的なものとして、ヘーベルハウスさんのＡＬＣが有名ですね。
　もう一点。レンガタイルは10種類以上あります。よろしければ、最寄の展示場へ足を運んでいただければ、ご覧になれますよ。是非、前向きに検討してみてください。

[114: 匿名さん]

アエラ従業員です。さん、ご苦労さんです。
実際に展示場でそういう対応をしていただけるなら、アエラはもっと売れると思います。

[115: 111]

>>112　>>113
ありがとうどざいます。聞きなれない素材だったのですが、性能が良さそうなので安心しました。
ＡＬＣと同じ原料と聞いて、水に弱いのかなと思いましたが、外壁ではないのだし関係ありませんね。

レンガの種類がそんなにあるとは知りませんでした。展示場にはクラージュが発売されるより前に行ったきりですが、また足を運んでみたいと思います。

[116: 111]

ところでアエラ従業員さん、沼津展示場はいつオープンするのでしょうか？６年以上前から出店予定となっていて未だにできません。沼津にできると大変近くなり安心なのですが、現在の最寄の展示場は家から30キロ以上離れていて、もし契約しても職人の移動の辛さが施工に影響しないかと不安です。

また制震装置の取り扱いの予定はあるのでしょうか？免震は費用とメンテを考えると不安が残るので、制震に大変興味があります。最近はローコストＨＭも取り扱っているところがあるので、ぜひ採用して欲しいですね。

[117: アエラ従業員です。]

１１６さんへ。沼津展示場のオープンですか。申し訳有りませんが、現在私の耳にはその情報は
入ってきておりません。おそらく、未定かと・・・。また、制震装置の取り扱いについては、
どうでしょうか。こちらも、現在は未定かと思われます。商品開発においては、社内にて、内密に
ことを進めますので、商品発表までは、一従業員にはわかりません。時代背景を考えれば、議題には
なっているかと思いますが。明確な返事でなく、ごめんなさい・・・。

[118: アエラにはびっくり]

先日、チラシを見て「情報収集をしよう」と軽い気持ちでＧ県の営業所を訪れました。
客の反応にはお構いなしの一方的な、台本の棒読みのような説明や、初対面の人にはどう考えても失礼な年収や自己資金の記入を当たり前のように要請され、「随分、おかしな営業だな」と内心思いつつも、その時までは「まともな会社」と思っておりましたから、調子を合わせておりました。
しかし、状況は一変。
土地もない。資金計画もない。家の構想もまとまっていない。アエラからのプランニングも提示されていない。どう考えても契約どころか、家を建てられる状況ではないのに、契約を拒否すると「拒否するのはおかしい。何も問題はないはず。」と更に食い下がってきました。
最後は、こちらも少し喧嘩腰になり、振り切るように営業所を出て来ました。
誰かが「家が建ってしまえば営業はもう関係ない」とおっしゃっていましたが、とんでもない話です。契約をしてから着工までの綿密な打ち合わせ。着工から完成までの要望変更や疑問点対応。完成後の事細かなクレーム処理。家屋の欠陥のクレーム処理。全て営業社員のお世話にならなければならないのです。契約後の営業社員との関係こそ重要なのです。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[119: 小鉄]

大変でしたね、実は私はS岡県で１年前にアエラで建てました、初めの頃は「アエラで！サン」と同じ気持ちでした、只、予算の中であれだけの装備が付いてあの価格ならという気持ちになりなん回か
行くうちに営業さんとの信頼関係も生まれ結果契約、着工となりました。そりゃお金が沢山あって
一流メーカーで建てられるなら大手に行けば良いんじゃ無いんですか、予算があってその中で建てられるなら何か違っても良いじゃないんですか、ちなみにアフターは確りやってもらっています。
思いつきの意見はしないほうが良いですよ。

[120: アエラ従業員です。]

１１８さんへ。営業のやり方はさまざまですから、１１８さんのような印象をうけるかたもいらっしゃるかもしれません。また、１１９さんのようにおもっていただけるかもしれません。初対面のかたに、年収等をお伺いするのは、失礼と思う方もいらっしゃるかも知れません。でも、これをお伺いしなければ、詳しい資金計画をお伝えすることができませんし、不可能なことを、さも実現可能のようにお話しをしても、意味がないですよね。ですから、失礼は承知の上でお伺いをしています。
ただ、これだけは、はっきりさせたいので、言わせていただきますが、初めて来場をされた方に
契約を依頼することは絶対にありません。他の方のコメントにも多数ありますが、そんなことはありません。お話しをするのは、キャンペーンを抑えたい方には、10万円の申込金を依頼しています。
申込をしていただければ、ご説明をした金額で早速プラン見積り、敷地調査、融資事前審査などに
とりかかり、打合せを重ね、最終打合せの際、この金額、このプランでご希望に叶うなら、ご契約
を御願いしますというナガレになるわけですね。申込と契約は全く主旨も内容も異なります。
これを勘違いされているのは、営業マンの説明不足となるわけですから、当社がいけないのかもしれないです。ただ、申込を強制でいただくわけにはいきませんから、当社の方針に合わないと思えば、
申込はしませんとはっきりおっしゃっていただければいいわけですよね。
私たちも出来れば、キャンペーンを使ってもらいたいし、総予算をおさえていい商品が付けられれば
それに越したことはない。だからはじめて来場されたかたにも、お申込の依頼はします。
同じ装備品がついていて、400万〜600万円の違いがでるのですよ。
　私はアエラホームの従業員です。あえて、この匿名掲示板に従業員と名乗っているのは、
アエラホームを建ててくれているお客様にたいして、不名誉なことが多数書き込みをされていることに憤りを感じているからです。また、当社にたいしても、同様です。私は一従業員ですが、アエラホームと言う会社（ライク）が好きです。
確かにお申込依頼についてのご意見は様々だと思いますが、申込が嫌ならそれも答え。でも、実際に
お申込を頂き、契約をし、お引き渡しを行った実績は7000棟をこえているのですよ。
その後のアフターメンテナンスももちろん行っております。小鉄様のように施主様が立ち上げている
建築日記などをみながら、私どもは日々努力をしています。

[121: 111]

>>119
私も静岡なのですが、どこの展示場か、イニシャルだけでも教えていただけますか？
以前、「沼津の近くの展示場はいつ出来るのか？」とカキコミしましたが、沼津から一番近い展示場でしょうか？（笑）