アエラホームって。。。(その2）

[匿名さん]

レス数が４５０を超えましたのでこちらへ

アエラホームって。。。（その１）はこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/

[162: 本気で建てたい]

私は現在、サービス業に従事しています。
長野県御代田町で、会社の社宅に住んでいます。
以前から、アエラホームの新聞折込広告は、気になっていました。　先週のフェアに
思い切って出かけてみました。
当地は、夏は涼しく快適ですが、冬の寒さは少々こたえます。　また、冬の暖房費が、
以前住んでいた静岡県に比べて、かさむのも気になっていました。
佐久平店を訪ねて、こちらの要望をいろいろとぶつけてみました。
店長さんは、女性の方でした。　女性ならではの視点で、男性の私には気がつかない
部分への提案を頂き、それを聞いていた女房がいたく感激していました。

冬が暖かくて、暖房費の節約も期待できる高気密・高断熱住宅の「クラージュ・プラス」
にしたいなぁ．．．．．と思っています。

あと、申込金のことですが、皆さん１０万円で、しかも半分は返却されない．．．．．
と記載されていますが、申込金は、５万円でいいそうですよ。
しかも、万が一、何かの都合でキャンセルしたときは、全額戻してくれると言ってい
ましたよ！！

[163: 匿名さん]

んで、免震の件はどうなったの？

[164: 匿名]

そうそうそうなんです！去年行ったときにそれでちょっともめて、それで申込みはしなかったんだけど、先週入ってたチラシに申込金５万円となってたんです。次回チラシが同じ５万円なら、気分変えて行ってみようかな！！

[165: アエラ従業員です。]

申込金５万円の新制度は平成１９年５月２５日よりスタートしています。レスにも有るとおり、
以前は１０万円の申込金で、契約不成立時は５万円の返金と言う扱いでしたが、新制度は
全額返金になりましたので、申込しやすくなったと思います。また、免震の件ですが、誤解を招くのは非常に困るので、１６０さんの言うとおり、支店にご連絡を御願いしたいです。具体的な見積りは、地盤形質、建物形状、等が加わりますので、申込を頂き、左記を調査しないとお伝えできません。申し訳ないです。・・・ただ、以前にもお伝えしたとおり、坪単価１４万円〜２０万円位に
なるとおもいます。

[166: 匿名さん]

ドリームボードを採用しているハウスメーカーは他にあるのですか？

[167: アエラ従業員です。]

私の知っている限り他社ではまだ採用しておりません。同じ耐力壁でも、ダイライト・モイス・
タイガーグラスロック・モエン耐力下地面材等がありますが、仕様を確認されたいのであれば、
上記レス１１６さん（２００７・４・２９）に詳細がのっておりますので、参考に見ていただければ
と思います。

[168: アエラ従業員です。]

すいません。上記レスの１１２さんの間違いでした・・・

[169: 匿名さん]

見ました！他の面材よりも全てにおいて優れているようですね。劣る点が無いのが逆に不安です。
価格も高くないようですし、これなら構造用合板の積水さんより優れた家ができそうです！

[170: 匿名さん]

[171: 匿名さん]

[172: 匿名さん]

ただいまアエラホームでクラージュプラスで建築中です。
間取りの決定や外壁や内装の色を決める期間がすくなく
多少強引にプランが進んで行きました、（キャンペーンを抑える期間が決まっているため）
なので検討されている方はある程度間取りや外見イメージ、
窓の形状当を考えてからモデルハウスに行く事をおすすめします。
因みにモデルハウスと同じ感じにするとオプションが多いです、
金額も跳ね上がりますので注意です。（特に窓関係が高い）

私の家を担当した営業さんや監督は良い人でしたよ。
今は出来上がるのが非常に楽しみです。

[173: 匿名さん]

アエラホームを辞めた平ポンサンは渋谷区宇田川町でもんもんとしています。今、アエラ時代のささぽん店長の話とちゅうぽんどんのお話でもりもり＠＠ポコです

[174: 匿名です]

サクラホーム改めレオ・ハウスもドリームボードを使用するという情報が有りました、壁倍率は3.5倍だってさそうなるとアエラの4.5倍はすげえね、でもアエラとかタマの側にレオは建ててくるね私は浜松で不動産業やってるけどレオは来年浜松に来る見たい丁度浜松西店の青山の近辺らしい

[175: 匿名]

展示会で、アエラホームのクラージュプラスは高気密高断熱の上に高耐震・高耐火なのだと
説明を受けた。一応申込金を払って家に帰って色々調べた。
調べてわかったけど、あの価格でこれだけの性能って、ほんとに凄い。

[176: 本日、行ってきた者]

本日、雑誌や本掲示板の情報から、かなり期待して栃木県の中央に位置する展示場を訪問したのです。
客は私たちの家族だけなので、ゆっくりと案内を受けました。
案内後、案内した者とは別の店長代理の名刺を出した者がアエラホームの家、会社等について説明を始めたのです。
興味があったのですが、説明はファイルをめくりながら、住宅性能から会社、第三者機関による性能の評価等
を早口で一方的に説明をしたのです。
一通り説明が終わり、何か質問はと言われ、２〜３質問をすると、それは後から説明するので、この用紙に記入くださいと、
いきなり、資金等についての計画書を作成しましょう。他で建てるにしても無駄になりません。
と私たちの資金計画書を作成するよう進めるのです。
無駄になるも何も、他のHMで何度か作成しているの結構ですと断ると、それでは次の説明ができないとのことで、
店長代理が席を離れ、店長が呼ばれ、2人で計画書を作成するよう勧めるのです。

[177: 本日、行ってきた者]

私は、当方にメリットがない以上、私の財布を探っている様で不快である事を告げたのですが、
うちの説明の方法では記載してもらう必要があるので記載してくださいとしつこくせまるのです。
私はこんなことで店長まで呼んできて、なぜ納得がいかないか説明しなければならないのか、そのこと自体がくだらない無駄なことであると説明したのですが、一向に話は先に進みませんでした。
私は本日始めてアエラホームの展示場に訪問したので、私がこちらのメーカーが気に入った上で記載するのなら、
納得行くが、初めて来所し、一方的な説明の後、人の財布を探るのはどうしても納得行かない、不快であると説明し
お店を出たのです。
十数件ＨＭを巡り、これほど不快な思いをしたことはありませんでした。

最初に展示場内を案内してくれた若い方は下手な説明でも、一生懸命に説明してくれたので、好感を持っただけに残念です。

[178: 匿名さん]

私が展示場に行った時は妻がアエラで買う気いっぱいだったので本日、行ってきた者さんと
同じ状況でみんな回答しました。最後まで説明が終わると最終的に私の収入でどんな家がい
くらぐらいで建てれてローンの支払いが毎月いくらくらいになるということがわかりました。
その上で私を担当した人が「納得されたら申込してください」みたいな(はっきり覚えていない)
事を言っていたと思います。その時は妻が走りすぎているなと思った私は「タマホームも見て
比べてから決めたい」と伝えると「どうぞごらんになってきてください。」と言われました。
その後でタマホームを見にいきましたがやっぱりアエラの方がよさそうなのでもう一度展示場に
行ってみるつもりです。アエラの説明は段取りがあるようなのでお気持ちがわからないでもないですが本日、行ってきた者さんもとりあえず最後まで聞いてみても良かったかもしれませんね。

[179: 本日、行ってきた者]

正直、坪単価や第三機関での検査など、かなり気になったのですが、先に話したとおり、
すでに数件のＨＭで資金計画を出しており、資金計画にはまったく興味がない。というか、いわゆる大手を回り、目的の土地から各種手数料まで出し、これで住める。というところまで出してもらったものもあり、あれより安くなるであろう資金計画はあまり必要ないというか、アエラを気に入ってからの話だと感じているからです。
　というか、具体的な商品の説明なしに、客の財布探るやり方は失礼ですよね。
　更に、失礼だと話しても、店の都合に合わせなければ、（財布の中身を開示しなければ）先に話を進めない
　店長が出てきても方針が変えられない（柔軟性がない）
私が偏屈だとは思えないのですが、ＨＭを十数件まわれば、数回は資金計画をやり、わずらわしい思いがあると感じ、断る者も出てくると思うのですが・・・・・。
そんなことにも対応できないアエラの営業には問題があると思います。

[180: 匿名さん]

アエラさんで、やはり少し硬いのかな。
でも硬いていいことじゃないですか。
私は好きだ。

[181: 匿名さん]

安くする為に営業に関わるコストも削減しているらしいです。決められた通りの話し方しか
しないのはそういうことだと納得できればそれでいいし、納得できないのならとことん聞くしか
ないと思います。どんどん進むのが苦手な人は合わないかもしれないですね。あと準備万端で
いかないと自分自身が悩んだりつまづきそうですね。「行きたいけどまだまだ」な私です。

[182: 匿名さん]

アエラのことを知るには雑誌やチラシという方法もありますから、
色々とみればいいんじゃないでしょうか。

[183: 週末行く予定の者]

月刊ハウジングと言う月刊誌があります。私はベースの資料として活用しています。
金額・構造・性能・保証などを中心に判断する予定です。

[184: 匿名]

別の掲示板で、どうも大工さんと思しき人がアエラホームの家を見てきたみたいで、
その人がとてもほめていました。
ハウスメーカーの家も工務店の建てる家も、どっちにしたって大工さんが建ててるわけだから、
プロが出来映えをほめてるんなら信頼できるんだよね。
そのブログ見て、正直、安心してます。

[185: 匿名さん]

　そうそう、住宅メーカー云々や、営業担当者云々の話が多いけど、結局、施行するのは大工さんだったり、配管工の方だったり、サッシュ屋さんだったり、電気屋さんだったり.....とさまざまな職人さんの協力によって出来上がっています。

　営業や監督にまかせっきりにしないで、出来るだけ施工中に足を運んで、職人さんたちと積極的にコミニュケーションをとることだと思います。

　足を運んで、お茶菓子置いてきて、少しでも話をするだけでも、だいぶ違うと思います。

　そして、気になったことは、その場で遠慮なく質問することです。

　何ていったって、注文住宅なのですから.......

[186: 茨城県北で検討中]

茨城県北で建築を検討している者です。
皆様がおっしゃるとおり先週展示場に行った際の営業マンの対応は最悪でした。
ただ、いろんな住宅メーカーを見た結果、コストパフォーマンスは抜群だと思います。
近々契約したいなと思っているのですが、
日立営業所もしくは、いわき営業所で契約して建築した方
職人さんのレベルはいかがでしたでしょうか？
また、建築後に不具合等はありませんでしたか？

[187: 匿名さん]

去年建てた者ですが、1年住んで冬の暖かさ等十分すぎる程満足しています。私の場合も営業がロボットでしたが、185さんの言ったとおり、毎日現場に行って写真を撮りまくり、気になったところは監督に何でも聞きました。やはりこのＨＭは任せっきりはだめかな。営業と係わるのはほんの半年じゃないですか。しかし家は何十年と住むわけだから、家の出来映えをベースに考えた方がよいと思います。あの装備でこの値段はすごいと思う（安いのが一番）。大手から地元工務店まで同じ条件で見積もりを取ったが、アエラは抜群(20%〜30%以上安い)でした。ローンは少ない方がよいからね。家造り成功の秘訣は『職人・監督に嫌われず・なめられず』かな。まーがんばって良い家を建ててください。

[188: 週末行く予定の者]

>>187参考に致します。

[189: 週末行く予定の者]

>>187参考にさせて頂きます。

[190: 匿名さん]

アエラの営業方針は、冷やかしを切り捨てることによってコストを削減している、と考えれば一理ある。
あの仕様が気に入れば、申込金払って詳しい話聞けばよいのだし。
あとはそうした売り方の好き嫌いでしょう、私は嫌いです。

[191: 匿名さん]

売る人も、買う人もみんな人間です。好き嫌いはつきものです。
自分の納得行くところまで、展示場で話をすることでしょうね。
私はそう思います。

[192: 匿名さん]

営業スタイルは独特ですが、私は素人なりに勉強しましたのでアエラに挑戦するつもりです。
営業がロボットでも、それが安さにつながるのならそれでよし！

[193: 匿名]

184です。
185さんが言っているのは、別の掲示板に登場するブラウジングさんの言っていることですよね。
私が言っている大工さんとはブラウジングさんのことで、彼の言うことはいちいちもっともで、「なるほどな」と納得させられることしばしばです。
ここのところ天気が悪いから、ブラウジングさんの登場が少なくて残念です。
てやんでえベラボウメ！って言いながら早く戻って来い！

[194: 匿名さん]

＞192
私も同意見です。
それでコストダウンなら納得です。
高気密・高断熱の家で、省令準耐火で、キッチンとかあの装備がつくなら魅力的に思います。

[195: 週末行く予定の者]

＞193
同感です。東京の人ですかね？？

[196: 匿名さん]

はい、東京の八丈島です

[197: てんてん]

こんにちわ。
現在、新築を立てようと契約を済ませ、銀行のローンの
仮審査前の状態です。
ここに来て、建築木材について調べていて気になる点がありました。
それは、通し柱にホワイトウッドという木を使用している事でした。
この木は10年ほど前から盛んに使われるようになったみたいなのですが
湿気とシロアリに非常に弱いらしく、弱いという実験結果も出ています。
そこで、通し柱だけでも違う柱に変更をしたいと思っています。
そこで、ハウスメーカーに問い合わせた所、100万かかって
補償も無しになると言われました、調べた所、通し柱1本
ホワイドウッドだと8000円程度です、杉でも1万、ひのきで
15000円ほどです、4本の使用でひのきとしても、差額は3万程度です。
それを100万円要求してきます。しかも保証無しに。
どうにかして、適正価格で木材を替えてもらいたいのですが
どうすればいいのでしょうか？

[198: 週末行く予定の者]

＞197
今週末アエラに行きますので直接聞いて見ましょうか。それが一番早いと思うので。

[199: 建築中]

先月上棟し、現在建築中のものです。
アエラにして、心から後悔しています。これからアエラで建築しようという方、絶対に止めた方がいいです！！

まず、この梅雨の時期だというのに養生もせず、資材は濡れ放題。
床板は腐ってしまったかのように真っ黒く変色して、シミだらけ。
柱も同様。シミだらけの状態です。

文句を言ったら、「特類の合板なので濡れても大丈夫」って・・・。
でも真っ黒くシミになって、所々腐ったような色してますけど？
で。渇くまで絶対に床板は張りませんと言ったのに、翌日にはその上にフローリングが貼られてる・・・。

外壁も、屋根瓦も工事していないのに！！雨吹き込みまくりなのに、養生シートを壁代わりに貼っただけでいきなり室内のフローリング張ってるんです！！
監督には連絡が取れないし、本社に連絡しても「コレが普通です」だし・・・。

外壁も屋根も張ってないのに、フローリングが貼られてしまって、雨に濡れるかも知れないのに「普通ですから」とやり直しもしてくれない。
監督に連絡しようにも、いつも携帯にはつながらず、現場にも殆ど顔を見せない。
数十万の管理料を監督に払って、こんな工事では詐欺同然。
雨に濡れまくってシミだらけの資材を使って、欠陥住宅建築されるなんて酷すぎる。

絶対に止めた方が良いと思います。
当方はもう後悔してもしきれません。
誰も誠意をもって対処してくれない会社です。第三者機関に訴えて工事のやり直しを請求しようか検討中です。

安い家はそれなりです。覚悟したほうが良いと思います。
契約金払っただけのだけの人は、10マンションしても止めた方が無難だと思います！

[200: 素人マン]

NO.199様
雨に濡れた材料を使うことが欠陥住宅と言う
あなた様が考えている欠陥住宅の定義を教えていただけますでしょうか。

[201: 建築中]

＞200さん

木材は雨に濡れれば劣化しますよね。
あなたは濡れて変色して腐りかけた色の木材を使用され、それが乾かぬうちに上板を貼られた上、外壁も屋根もないうちに室内工事をされるのが平気なんですね？

乾くときに反りが出たり、濡れているうちは膨張しているものが乾くときに縮み、上に張るクロスやフローリングに痛みや狂いが出るでしょうし、濡れた状態で塞いでしまったら湿気もこもる為カビも発生するでしょうし・・・コレが欠陥住宅じゃなくて何なのでしょう？

濡れた（というレベルを超えている腐りかけ）資材で、自分の大切な家を建てられても平気なのであれば、このハウスメーカーは最適ではないでしょうか？

私は絶対にいやですけど。
イヤと思わない人なら良いのでは？

[202: 匿名さん]

ウチのカミさんも濡れやすいです

[203: 匿名さん]

私のセフレも濡れやすいです

[204: 匿名さん]

雨が多い時期て、やはり工事に向かないのですかね。
でも、家を建てているときって、必ず雨のタイミングはありますよめ。
どの家も、建てているとき濡れるのでしょね。

[205: 匿名さん]

この時期に家を建てるのって難しいですね。

[206: 匿名さん]

199さんに質問です

私は建築中にしつこく現場に行っていた施主の一人ですが我が家の時には瓦を貼ったのは上棟の後ですが上棟の時にパワールーフとかいうやつを貼っていました。屋根瓦も工事していないのにフローリングを貼られてしまったということですが、「パワールーフ」とかいうのは貼ってありましたか。
それが貼ってあれば大丈夫らしい。
それと養生シートっていうのはプルーシートですか？それとも白いやつですか？
白いやつは透湿防水紙ってやつでよほどのことがなければ雨を通さないらしい。
さっきから「らしい」が続くのは私も監督から聞いたから。
ついでに聞いた話ですが、材木については（プレカット材でしたっけ？）プレカット工場でかなり
乾燥されてくるので少々だったらすぐに乾燥するし、強度も落ちないし、接着面がはがれたりもしないようです（監督から聞いたプレカット業者の言い分）
ただ、「雨吹き込みまくり」というのはひどいと思います。監督に連絡がつかないのなら店長に
聞いてみたらどうですか。店長さんに「監督にちっとも連絡とれないけどこんな工事でいいのか」
とびしっと聞いてみましょう。
私はわからないことはかなり聞きました（知り合いに聞かれてもアドバイスできるように）

[207: アエラホームの印象]

私は、我が家の建築中はちょっと離れたところに住んでいたから、建築中の
我が家を見る機会は2回しかありませんでした。
あれから随分と時間が経ってしまいましたが、その後アエラホームが我が家に
来たのは１度だけです。
文句を言っているのではありません。呼びつける理由もなかったから来なかったんです。
黙々と家を建て、求める品質はきちんとこなすーーー私にとってのアエラホームは、そんな印象です。

[208: てんてん 197]

こんばんわ。

何回かのやりとりで、60万円追加で、ひのきに変更ができるとの事です。
通し柱から、普通の柱すべてだと思います、また聞きます。
瑕疵保証もそのままの保証だとのことです。
一変しました。
いちよ、今のところ、口約束なので細か内容を書面でもらいたいと思います。

いちよ、建設の方向で行く予定です。

また、ローンの契約後、態度ががらりと変わるんじゃないかと不安です。

[209: １９９です]

＞屋根瓦も工事していないのにフローリングを貼られてしまったということですが、「パワールーフ」とかいうのは貼ってありましたか

貼られたのはおとといの話です。それまで木が剥き出しで、雨漏りし放題でした！

＞養生シートはブルーシートですか？

はい、ただのブルーシートで、それも貼ってないところがある状態で雨は入りまくりです！
そうされたのさえ、文句を言った一昨日から、それまで２週間は濡れまくりで、木材は腐敗寸前の色です。


店長は監督と同じくらい話になりません。
そもそも、２月に契約しているのに工事が６月下旬にずれ込んだのも、この店長が担当だからです。
誰も好き好んで梅雨時に家は建てません。この時期を避けたかったから２月に契約したのに、契約書を結んだ瞬間から「こっちのもの」と言わんばかりの対応でスケジュールは伸ばされまくり・・・契約取り消しを申し出れば、多額の違約金（１０万円の話じゃありません。手付金を入れた本契約後ですから）の話を持ち出し、アエラ側は建て主に契約期限を厳しく迫っておきながら、自分たちの仕事振りはルーズそのもの、キャンペーンのたびに言い訳をして契約済みの客を後回しにしてこの様です。

会社の体質を激しく疑います。
本社と店長の言い分もまったく違うし、いいかげんな監督は自分の落ち度を全て下請けの大工さんのせいにして責任逃れしているらしく音信不通の状態。現場にもほとんど顔を見せず、建て主から逃げ回っているありさまで話になりません。

こんな会社で家を建築しようと決めたことを後悔しています。通常の会社では考えられない非常識なことばかりです。精神的な負担も、経済的な損失も計り知れません。
良い家を建てられた方は、たまたま運が良かったのかもしれません。

[210: てんてん 197]

>>199さん、こんにちわ。

材木は、ホワイドウッドですか？標準ではそうだと思いますけど（通し柱など）
調べてもらえればわかりますが、湿った状態での建築はあまりよくないと思います。
通し柱は、土台ができて、骨組みを作る段階ですぐに使われると思います。

アエラという会社自体、契約とってしまえば、後は下請け（施工業者）に丸投げ！
みたいな所があると思いますので、腕のいい施工業者にしてもらうことが理想だと思います。

[211: 匿名さん]

いっそ本社の工事管理部門に相談したらどうでしょう > 209
たしか今本社は東京にあるはずです。