アエラホームって。。。(その2）

[匿名さん]

レス数が４５０を超えましたのでこちらへ

アエラホームって。。。（その１）はこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/

[813: 素朴な疑問]

>>809さん
それはどこのＨＭになりますか？教えてください。
他にも割安だと思ったところはありますか？

[814: 入居済み住民さん]

>>813

地場の中堅ＨＭでありますよ。

>他にも割安だと思ったところはありますか？

断熱材の種類とか。グラスウールを変更するといくらＵＰするのか？とか

これは、仕様の比較をして見ない事には、坪単価　○○万

というのは比較できません。アエラはＨＰなどで、仕様がわかりづらいですね。

[815: 購入検討中さん]

だんだん話題が専門的になってきましたね。勉強しないと理解できなそうです。

[816: 心配なアエラ]

先日、モデルハウス見学に行ったら営業がかなり怪しかった。
清水章吾さんの家もアエラですよね。
某番組の評価を知っている人教えてください。

[817: 申込予定さん]

その番組見ました。家自体の評価については906万円位だったと思います。
床下に電気のケーブルがあってそのカバーがもし外れたら危ないかもしれないという点で２万円評価額が下がりました。それ以外は特段問題ありませんでしたよ。家としては。最後に「売りに出すのであればこの値段ですが、ずっと住むのであれば最高の家です。」というコメントで終わっていました。

[818: 危険なアエラ]

申し込み予定さんへ
番組情報ありがとうございました。わたしは清水さんの自宅近所に住んでいますがあの家が1000万未満とは残念です。外観はすばらしいのになぜ安いのでしょうか？疑問です。ますます不安になってしまいました。

申込予定さんも色々検討した方がいいですよ。

[819: 入居予定さん]

No.818 by 危険なアエラへ
客観的に見て売りに出した場合土地がメインで新築でない限り建物の価値はさほど無いと思うのですが、如何でしょうか。

[820: ご近所さん]

私も清水さんの番組見ました。愛犬のお部屋がある素敵なお住まいでした。
あの番組は「今売却するとしたら」の価格評価のようです。
清水さんの土地が広すぎて分割しないと売れないとかいってましたので
一般人に売る前提みたいな話でしたね。切売りなんて勿体ない！

[821: 申込予定さん]

818さんへ
ご近所だということでもう少し番組のことを詳しく。
土地が３千万、庭に３千５百万、家が３千５百万とのことでした。
土地は広すぎて買い手がいない。庭は不要な人には不要なので価値が無い。家も中古で売却ということで３分の１程度の価格になるらしいです。総額で３千万弱だったように記憶しています。

[822: ビギナーさん]

中古物件だとそんな価格になるのですね。

[823: 不安なアエラ]

土地面積は地元ではさほど大きくない面積です。しかも傾斜地です。交通環境は一時間に一本のディーゼル列車が走る駅まで徒歩20分、インターまで車で20分

200坪程度×10万円＝2000万円
芝生の庭、樹木少ない、玄関から公道までのアプローチ、カーポート（90年台のベンツ所有）300万程度です。

1億には見えない。

[824: 不安なアエラ]

庭が３５００万円→３００万円程度かな？
しかもアエラホームで家を建てている最中に清水さん側からＣＭ契約の依頼があったそうです。
アエラは当時お金がなくて広告のみの契約になったそうです。
さすがアイフルファミリーですね。

[825: 苦言]

ここでの掲示板の主旨なんなんでしょうか。本来の主旨から徐々に脱線していませんか。もう一度この掲示板の主旨を考え直し、それに沿った意見交換をしましょう。それが嫌なら別トピを立ち上げるべきです。

[826: 銀行関係者さん]

資産価値が1000万と言う事。

安物はしょせん、安物と言う事です。

[827: 主旨！？]

最初はアエラホームの営業方法に対する苦情、注意だったんですよね。
と言う事は、「主旨」は営業方法がどうなっているか？についての
情報交換ということでしょうか？
それが主旨なら、マニュアルトーク、盗聴/盗撮、申し込み強要他、
店長会議、工事部会議、支店の状態等も知ってますので、書き込み
ましょうか？（議事録等個人名は当然まずいのでいれませんが、役職で
は書けますよ、この会社の実態の一部がわかると思いますが。。。）

[828: 購入検討中さん]

アエラについて。とにかく最低最悪といっていいです。TVカメラで監視、マニュアルの棒読み、呆れたモデルハウス訪問でした。

[829: 購入検討中さん]

説明を聞いての疑問

創業43年、引渡し実績7,000棟だから安心って！！
年間163棟ですか！！少なっ。

イベントで毎週のように100棟限定とか緊急追加50棟とか。。。
他店でも好評で、早期完売が予想されます。是非申し込みを！って
この調子で売れてたら年間何棟引き渡せるの？

誰かこの矛盾教えて！！

[830: ビギナーさん]

中島工務店が出来てから４３年、アエラを立ち上げてからではないんですかね。

[831: ビギナーさん]

安く立てられるって聞いているけど。
どうなんですか。

[832: 物件比較中さん]

>829さん
年間163棟は明らかな間違いでしょう。これって引渡の数字ですよね。
36店も支店があるのだからそれだとやっていけないですよ。