アイフルホームについて

[匿名]

アイフルホームにて住宅購入を考えてます。価格の安さに魅力と不安が
あります。実際はどうなのでしょうか？

[982: ひろぽん]

確かにローンに関しては営業の方によってまちまちですね！「何とかして審査通る所を探しましょう！」って方や「不足分はご両親に援助お願いしましょう！一緒にお話しに行きますから」なんて方もいました(-"-;) これはＨＭのやり方というよりは、営業者の人間性かな…と思ったので 相談の段階で「今焦って審査通る所を探すよりも、２年後なら問題なく必要金額の融資を受けられると思うので、後２年頑張って＋家電分位の貯蓄を貯めるのもいいと思いますよ！」と言ってくれたアイフルホームで建てたいな！と思っています(*^o^*) が ２年もあるので、気移りするかもしれませんが…

[991: chaotzu]

なんか面白くないところになってきちゃいましたね

それはさておき、クレバリー展示場行ってきました

だめだありゃあ・・・見た目も安っぽいし、営業何聞いても何も知らない・・・
予算言ったら、顔色変わったし。　ああ、当然「そこ」のFC店舗がなんだけどね。
一応概算だけ出させて、断ろう。

うん。決めた。
内容はまだ変わるけど、ハウスメーカは決定だ。

[992: 秋田県]

秋田県でセシボSって付帯工事込で坪単価どのくらいなんでしょうか？秋田の営業マンはポルテのほうが得！っていいますが、ポルテの見積もりは込43万でした

[995: マンコミュさん]

＞９５０さん
私は売買のつきあいにおいて信用は大事だと思っています。特に家というのは高い買い物ですから。
たしかに、ものが良いか悪いかも重要なことです。が、どちらも同じように大事なことだと考えております。

＞ひろぽんさん
いろいろな場面での対応の仕方で、各メーカーの営業さん達の素顔（というか本音、本性）が垣間見られますよね。長くつきあえそうな、ひろぽんさんが信用できそうな方、とつきあうのがいいと思いますよ。
２年間、いろいろなメーカーをご覧になって、その上で、そのとき一番いいと思える家を建てればいいんですよ。楽しみな２年間、になさって下さい。

＞chaotzu　さん
昨夜急に空気が悪くなったようです。ある特定の方が参加されると、その取り巻きなのか、自作自演なのか、しばらく荒らされます。以前にも何度かありました。まぁ、放っておけばそのうち収まるかと思います。以前もそうでしたので。

クレバリーはいまいちでしたか…。私の方の店は、施工もしっかりしてたし、営業も信頼できる方だったし、かなり良いイメージだったのですが…、やはり場所によってかなり差異があるのですね。
ＦＣは外れにあたると悲しい思いをしますが、割と当たりのＦＣに出会えたならラッキーなことだと思います。ＦＣのメリットに与ることが充分にできますので。

ちなみにクレバリーの概算見積もりは、アイフルで話をするときに役に立ちました。

[996: マンコミュさん]

＞９９２秋田県さん
どういう仕様をご希望かにもよりますが、ポルテで可能ならばそちらの方が絶対に得だと思います。
ちなみに秋田県さんのお住まいは北国仕様になりますよね？
そうするとおそらくポルテでもセシボでも、標準仕様より坪単価が高くなるかと思います。
秋田県さんのお考えになっている家の坪数にもよりますが、４３なら安いのでは、と思いますよ。
セシボだと、ポルテより２００万くらい上がるのではないかと…

[1004: 匿名さん]

1000超えたのでその2作りました。
荒れているので気分を改めて行きましょう。

[1008: 購入検討中さん]

その２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10077/

[1009: 秋田県]

実は検討中の土地の地盤が悪いみたいです。それでベタ基礎が必要と言われました。またエコキュートもつけたいと思っているのです。先程の概算にはエコキュートは含まれてはいません。セシボはベタ基礎とエコキュートが標準と聞きましたので…

[1010: chaotzu]

秋田県さん

私も素人で　いろいろ調べたり営業さんに質問攻めしたりして
だんだんわかってきましたが

軟弱＝ベタはちがいますね
ベタか布かで選択はあるようですが、いまはシロアリ、湿気対策として
ベタが主流のようです。
違和感あるかと思いますが「ベタ基礎」をするのが普通なのです

私の土地は農転するので、かなり軟弱です
表層地盤改良（土に凝固材混ぜる）や杭が必要なようです
それが必要ないならば全然軟弱じゃないと思いますよ

[1011: 秋田県]

土地が川のすぐちかくで、なんか昔、川が通ってて地盤が弱いみたいでそれってどうなんでしょうか？

[1012: chaotzu]

いい加減な発言になっちゃいますが
昔加減によるんじゃないでしょうか
元水田を埋めて10年も経てば気にしなくて良いといろんなとこで言われましたので
まぁ地盤調査する前に複数メーカに見てもらったりして、ベタでいいんじゃないかという予測で揃ってれば、それほど心配する必要ないのではないでしょうか

ただ、川と隣接してたり、道挟んで川とかだと別の問題が出てきます。
下水道が引けないので近隣の家の下を通さなきゃいけないので結構大きなトラブルになります。

[1013: Ｓ]

ゆるゆるでしょう(笑)

[1014: 匿名さん]

>>昔加減によるんじゃないでしょうか
>>元水田を埋めて10年も経てば気にしなくて良いといろんなとこで言われましたので
>>まぁ地盤調査する前に複数メーカに見てもらったりして、・・・・

誰がそんな事、ＨＭですか？
ＨＭならそれこそ社名出しましょう。
昔水田だろうがなんだろうが支持層までの深さで表層地盤改良、杭打ち、基礎工法等決まるのでは。。
地盤調査もせずに複数メーカに見てもらっても何の意味もないでしょ。

それこそ欠陥住宅まっしぐらですよ。

>>ただ、川と隣接してたり、道挟んで川とかだと別の問題が出てきます。
>>下水道が引けないので近隣の家の下を通さなきゃいけないので結構大きなトラブルになります。
家に行く為には必ず道があるわけで四方川でないのであれば近隣の家なんて関係ないでしょ。？

ちょっといい加減すぎましたね。


最後に
ボうずふざけんな。

[1015: 申込予定さん]

>>1014
誰も、あなたに聞いてないので答えなくて結構です。

[1016: 通りすがり]

いくら恥ずかしいからってその１行でごまかしちゃね。

[1018: chaotzu]

>1014
意見の違う方と言い争うつもりないので簡単に。

仮契約前に地盤調査してもらう気はありません。
同事例があれば参考になるのでは？
当然、1社と仮契約してから基礎工事の種類は地盤調査してから決めますのでご心配無用です。

また　川：道：家となってる場合はほとんどのケースで道の下に上下水道来れないようです
専門家ではないので理由はわかりませんが。（川＝2級河川以上？とか）

[1019: 申込予定さん]

その2
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10077/

[1020: chaotzu]

↑わかってるけど、あっちはアイフル板じゃなくて、ガキ板なので誘導しても意味ないでしょう
どこにアイフルについての記事がある？
新板立てましょうかね？