アイフルホームについて

[匿名]

アイフルホームにて住宅購入を考えてます。価格の安さに魅力と不安が
あります。実際はどうなのでしょうか？

[961: 950]

別に卑下してるつもりはないですけどね。ブランド売ってる自尊心くらいは持ってるつもりです。というかそう思ってないと営業やってられませんよ。なおかつローコストさん達よりは上って思うのも、ある意味ブランドメーカーのアイデンティティーとしては必要なことです。
ローコストさんとは全然違う土俵とは思ってないです。現実に客を取り合っている以上は。違う種目くらいには思ってますが、異種格闘技戦くらいな感じですかね。
耐震のアピールは当たり前です。もしも皆さんが高い商品を売り付ける立場だったら何をアピールしますか？やはりいくつかに絞られると思いますよ。耐震性、断熱性、気密性、設備の充実、サポート体制などなど、これらは結局、施主の安心感に繋がるものです。人が高い買い物をするときって、必要にせまられたときか、安心感を求めるとき(不安をぬぐいさるとき)だと思います。そういう意味で
は不安を煽るのも営業の定石としては当たり前だと思いますよ。

[962: 購入検討中さん]

先週の週末にアイフルにいってきました。
セシボSのコンセプト、構造体、価格に興味を持っています。
私が行った工務店は三宅工務店で、兵庫県の龍野店でした。
ここはアイフルに加盟する前から考えると結構古いみたいです。
三宅工務店で建てられた方がおられましたら、
施工の丁寧さ、アフターの丁寧さなどお聞きしたいです。
また、セシボSの坪単価は付帯工事込みで、平均的に４０坪で４２万位と聞きました。
他の営業店と比べるとこれは妥当なのでしょうか。

[963: ひろぽん]

私は福島県の会津店に行きましたが、同じく大体坪42万になるって事でしたよ!!家は細かい話しになる前に住宅ローンでつまずいたので詳しい事はわかりませんが…間取りやオプションで多少変わるらしいです！ 家は残念ながら２年後になりますが…サイトを見ながら色々参考にしています(≧∇≦) 実際契約された方からの情報提供をお待ちしています！

[964: マンコミュさん]

＞chotzuさん
私も、耐震性能は最低限あればいい、と思ってます。
とは言え、アイフルは普通に耐震等級３ありますが。
それ以上に頑丈にするから、高いお金を出せ、というメーカーはナンセンスだと思っています。

＞９６０ひろぼんさん
アイフルホームに限らず、ほとんどの住宅メーカーは２〜３年ごとくらいに新商品を出すみたいです。
部材や設備等も日進月歩で進化しますし(例えば外壁の光触媒は最初紫外線のみに反応するものでしたが最近は通常の可視光線にも反応しますし、宇宙ロケット用に開発された遮熱シートなども最近では住宅にまで使われるようになりましたし)
、
何より定期的に新商品を出さないと、他メーカーとの競争に遅れる、という風潮があるようです。
なんにしても、２年後には今よりいい部材になってますよ。

＞９５０さん
たしかに私の周りにも、お高いメーカーで建てた方が結構います。面白いのは家を建てた感想を聞くと、皆さん口を揃えて「高かったな…」と言います。

私はあなたのような営業さんにも何人も会いました。そういうことも踏まえて、アイフルの営業さんが一番信用ができました。

＞９６２購入検討中さん
私は兵庫ではありませんが、地元で長い工務店なら、一般に新進のメーカーよりは信が置けるかと思いますよ。なお、完成現場見学会などありましたら、見に行かれるといいかと思います。
私はポルテでしたが、約40坪で本体価格が坪単価35万、全諸費用込みだと45万でした。
セシボＳでその値段でしたら、妥当か、安い方ではないでしょうか。

[965: 匿名はん]

>アイフルの営業さんが一番信用ができました。

単なる工務店の社員だろｗ

よく、このスレでアイフルの・・　と書く奴がいるけど
正確に　○○工務店の人は・・　と書かないと事実誤認するぞ

[966: 匿名はん]

>>965
話の流れが分かってない奴ｗ

[967: 匿名さん]

>>965
>>964は、自分の従兄弟がアイフルの支店長してるから
信用できてんだよ。
身内だからねー。

[968: 物件比較中さん]

>>965
>単なる工務店の社員だろｗ

そんなことはこのスレ読んでる人間はみんなわかってるよｗ
話の流れがわかってないのは965だけｗ
アイフルがＦＣだなんてことはあんたなんかより964の方がよくわかってる。その上でハイコストメーカーの営業なんかよりアイフルの営業の方が、地元の人だし転勤少ないし、自分の家を自社で建ててる人も結構いるし、そういう意味で信用できるって話だろ。
支店によっていろんな営業がいるって話なら、ＦＣでないメーカーだって同じ事。ってか、つきあった客から何年かごとに逃げられる分もっとひどいね。

[969: ひろぽん]

マンコミュさん
後２年は建てれない(ToT) と思うと少し落ち込んでいましたが… ２年後が楽しみになってきました(*^o^*) 消費税も上がる可能性も高いし…少しでも早くマイホームが持てるように色々頑張ります(^o^)/

[970: マンコミュさん]

おやおや、私が言葉足らずだったもので、なんだかお騒がせしてしまいました。すいません。

＞９６５さん
＞単なる工務店の社員だろｗ
はい、充分存じ上げておりますよ（笑）
ＦＣの良さ、という意味であえて申し上げております。

＞９６７さん
＞自分の従兄弟がアイフルの支店長してるから信用できてんだよ。
過去レスもご覧頂いて有り難うございます。
たしかに身内がアイフル関係者なので候補にと考えておりました。
が、他にもっといいメーカーがあれば、身内への義理にこだわらずよそにお願いしようとも思っておりました（笑）
結果的に、自分自身の家を自分の会社で建てた、という営業さんがアイフルだけだった、というだけです。これ以上信用できる材料はないかな、と個人的には思っております。

＞９６８物件比較中さん
＞アイフルの営業の方が、地元の人だし転勤少ないし、自分の家を自社で建ててる人も結構いるし、そういう意味で信用できるって話だろ。
代弁していただき有り難うございます。
ＦＣの良さは、何よりも地域に密着した仕事をしてくれる、ということだと思います。
ただ、それを言うと他メーカーの方は、そこで比べられると困る、とおっしゃるものですから、わざと言葉足らずに申し上げました。
話の流れから、察していただけるといいな、と（笑）

＞９６９ひろぽんさん
楽しみな気分になっていただけたら嬉しいです♪
家作りは楽しくやりたいものですからね！
２年後にはきっと、もっといい家が建てられますよ。
逆に、家の計画や間取り作りを、たっぷり時間をかけてできる、とお考えになってはいかがでしょう？
私などは、間取りや設備の仕様に４ヶ月ほどかけましたが、本当なら１年くらい考えたかったくらいです。
この２年の間に、いろいろ見たり調べたりされれば、きっといい家ができますよ。

銀行ローンについて
以前家を建てたときに銀行の方とも懇意にさせていただいたことがありまして、そのとき伺った話なのですが、
ローンが組めるかどうか微妙なとき、メーカーによってローン審査を通すのが上手な営業と、下手な営業がいるんだそうです。
で、一般的には、地元で長くつきあってきた営業さんの話の方が、審査を通しやすいらしいのです。
ちなみにハイコストメーカーの営業は、審査が微妙だったとき、大抵は偉そうにに文句を言うだけで、その結果審査も通さないことが多いんですって（笑）

[971: 950]

根本的なことですが、ものを買うときに信用ってそんなに必要ですか？
不要だとは言わないけど、１番に考えるものなのかな？
買うものそのものが、いいか悪いかの方が大事じゃないですか？
965が言うとおりＦＣには当たりはずれがあるでしょ。でもブランドメーカーなら、施工の質にそこまでのバラツキはないですよ。これも安心感の１つでしょ？

[972: 匿名はん]

>>950
このレスにいても契約はとれないよ？
いいかげん消えたら？

[973: 匿名さん]

>>950
自称、ハイコストメーカーの営業うざい。
会社で相手されないの?
こういう営業が客に他社の悪口言ってるんだな。

[974: 匿名さん]

》950

[975: 匿名さん]

どんなに良い評判のＦＣでも後々の事を考えたら。
俺だったら絶対身内のところの自慢もしないし身内の所では建てない。
それこそ悲惨だ。

[976: ＮＳＢ]

》950

あなたの意見も大変、参考になります。ハイコストで建てたいのが正直な気持ちです。ムラがあるよりは安心ですから。

[977: 匿名はん]

975＝976＝950ｗ

[978: 950]

営業してました。アポが取れましたよ。
たしかに他社のこと客に言うときもあります。タ○とかアエ○とか現場がひどいからね。客が騙されないようにね。営業の定石でしょう。
でもアイフルはＦＣゆえに意外と批判しにくい。批判できるとしたら支店ごとのバラツキかな。
ちなみに私自身は前にも書いたけどハイコストで建てたいとは思ってませんよ。無駄に高いですから。質のいい家を安く建てるのが賢い人間だと思っています。
ブランドの需要とは別にね。

[979: 評判を知る者]

ＦＣの評判と言えば、このスレに施主の怒りのクレームが書かれてあったよ。豊川と岡崎南か。内容が消えてるから店が消したんだろうね。愛知に住んでるからすごく気になってた。２〜３年前だったかな。集中砲火の如く書かれてあったよ。昔からＦＣ選びはとても慎重な事だとは言われてるので、これからの人は肝に命じてくださいね。