アイフルホームについて

[匿名]

アイフルホームにて住宅購入を考えてます。価格の安さに魅力と不安が
あります。実際はどうなのでしょうか？

[501: 物件比較中さん]

契約書「付帯設備」の中に、電気設備やカーテンの金額が概算で書かれています。また、値引きも「付帯設備」に列記されています。
この状態で、照明機器やカーテンを施主支給にすることは
できますか？
また、値引きが減らされる心配はありますか？

[502: 匿名さん]

>501
まずは担当者と相談してみましょう。
いずれにしても、契約内容を変更する、というときは、協議の上で、というのが基本でしょうから。
うちは契約後に、やっぱりカーテンは自分たちで用意する、ということに変更させてもらいました。

[503: 契約済みさん]

たまにうわさでは耳にしたことあったけど、

アイフルは不安だね。

アイフル選ぶなら、タマのがまだいいかも。

[504: 契約済みさん]

そう？
両方見たけど、
タマの方がたよりなかったなぁ

２０社近く見て、アイフルが一番よかった

[505: 契約済みさん]

＞５０３
どの辺が、タマより不安なんだろ？
タマの方が不安材料多いんだけどｗ
自由設計といいながら、窓を小さくする事さえ、お金いるんだぜ？
大きくするなら、追加金もわかるが、小さくしてもいるとか意味わからん。
柱もＡＱ認証材じゃねーし、ＨＷだしさ。なのに従来工法のままだしｗ
杉の無垢だったんじゃねーのかと。

どう見ても、アイフルの方がマシかと。

[506: 504]

>>505
タマの方が不安なのは賛成、という前提で

アイフルでも一般的な窓を、小さい窓に変えようとするとオプション料金かかるよ。たしか一ヶ所２万くらいだったかな（うちの地元だとペアガラスだから高めかも）。

結局、一番売れているタイプの窓が一番安いってことみたい。

ただ、アイフルではその辺の事情も話してくれた上で、どうしようか相談にのってくれたので、安心できた。

[507: 入居済み住民さん]

>>506

うちは窓は小さくすれば安くなったし、大きくすれば差額が追加されたよ。
ポルテで建てたけど窓以外でも標準装備のものを外すとその分安くなりました。

小さくして一箇所２万円って。。。。めっちゃ暴利ですね。。。。

うちは腰窓をはきだし窓に変更しても１万円ぐらいのUPなのに。。。
ちなみに07409の引き違い窓（格子付）を07407に変更した時は３千円ぐらい安くなりましたよ。サッシは全てトステムのDUO PGです。

もちもん室内の扉も引き戸に変更してもその差額分の追加で済みましたよ。
ちゃんと商品の価格表を見せてもらいながら、その差額を出してもらっていました。

照明類やインターフォンは標準だと安っぽいので殆ど施主支給しましたが、キチントその分も引かれていました。

FC店によってはその辺の自由度や扱いも違ってくるのですかね。。。

うちもタマ（タマキュー今はレオ）でも見積もり取りましたが、
タマは>>505さんが言うように変更すると全てオプションになるし、
施主支給にしようとするとその差額は引いてもらえなかったりと、
標準仕様を変えようとすると全てがオプションになりました。

[508: 匿名さん]

>>507

すいません、言葉足らずでした

11911の引き違い窓を、06011の上下窓２つ、に変更してもらって、の話です。
うちは準防火地域なもので網入りのペアガラスです。

室内扉の引き戸への変更は、1200円でした。

うちの担当さんも、商品カタログの価格表を見せてくれながら相談にのってくれてるので、その辺は安心してます。

ちなみに、照明に関しては、施主支給でおいくらほどかかりました？
差し支えなければ参考までに教えて下さい。

[509: 匿名さん]

>>506
どこの工務店なんだろね？うちも窓小さくしたら、その分安くなりましたよ？
もし、本当に高くなっているのなら、本部に言って見るといいかもね。
基本安くなるはず。

[510: 宮城っ子]

近くにアイフルの現場あるんだけど。昨日夕方６時頃に上棟しようとしてました・・・
さっき見たら『管柱と間柱』だけが無造作に刺突っ立てました・・・
しかも、木材は裸で地べたにおいてました・・・

[511: 購入検討中さん]

諸経費込みでいくらでしたか？
建てた方の意見がほしいです。
ポルテとアイズの比較の意見もほしいです。

[512: 入居済み住民さん]

はじめまして。

アイフルのアイズを半年前に建てました。

現在アイズで建てられた方に質問です。

１・ウチの床の事ですが、歩く時の音がかなり大きく響きます。
　　皆さん宅の床は歩く音大きいですか？
　　（歩き方にもよりますが、ドンドンと家のどこに居ても聞こえます。
　　　基礎の上だけ音はしません。幼児が歩くと特に大きいです。）

２・窓の下のレールの辺りから冷気が入ってきませんか？
　　（ウチは足を床から上げていないと足が冷えてしまうくらいです）

大工の腕があまり良くなかったみたいで・・・。
皆さん宅との違いが知りたいです。
お願いします。

[513: 匿名はん]

512>>　ちなみに、どの地域の工務店ですか？

うちは、床音に関しては、全く問題ないようです。
冷気に関しては、多少２４ｈ換気のせいで、多少は
入ってくる様な感じですけど、寒いとかは無いですね。

[514: 契約済みさん]

初めて家を建てます。
先日、早期契約のキャンペーン（エコウイル等）を獲得する為に契約書に捺印しました。まだ間取り等がキチンと決まっていない状態で、頭金２００万を請求されました。営業の方を信用していますが、３階建ての木造なので、間取りがキチンと決まっていない不安もあり・・・頭金はこんなに早く払わなくてはいけないものなんでしょうか？？？

[515: 購入検討中さん]

愛知県のアイフルで建てた方いませんか？
よかったらいろいろ聞かせてください。

[516: 匿名さん]

514>>それはないなぁ。頭金200万とか、まずありえないかと。
もしそうなら、普通10万だといってみれば？
うちの場合10万でしたよ。
その後、棟上ぐらいに、銀行からの融資の一部が支払われて、
木工事になるって感じですね。

[517: 物件比較中さん]

５１２＞基本的に気密値が低いので施工レベルでサッシからの隙間風はあると思います。サッシは内側樹脂ですか？アルミであればアルミから冷気は伝わってもきますね。基本的にはサッシというものは絶対隙間はありますから。音に関しては大手のHMなら構造用合板とフローリングの間に防音マットなどの施工をしますがローコストではそこまで追求できません。
５１３＞２４時間換気でサッシから空気が吸われるのは確かですがサッシのグレードにもよりますね。
５１４＞間取りが決まっていないのに契約はありえませんねｗ契約内容が確認できませんが？頭金も基本的には融通きくと思いますよ。しかも構造計算の必要な３F建てならなおさらじっくり考えて間取り打ち合わせした方がいいと思います。
５１５＞現在私は住んでいますが買い替え検討中です。聞きたいことがあれば気軽に聞いて下さい。

[518: 入居済み住民さん]

>>513

愛知県です。

床音あまり無いですか・・・。
やはり手抜き？なんですかね。

冷気は２４時間換気は切ってあるけど入ってきます。
２４時間換気はした方がいいんでしょうか？

[519: 515]

517さんへ
なぜ買いかえですか？
愛知ではあまりよくないのですかねぇ？

[520: 入居済み住民さん]

>>517

見落としてました。すみません。

サッシは樹脂だったと思います。
ＤＵＯ　ＰＧって品名です。

床音はモデルルームでは気にならなかったのですが、
モデルルームと違う施工されているって事ですかね？