アイフルホームについて

[匿名]

アイフルホームにて住宅購入を考えてます。価格の安さに魅力と不安が
あります。実際はどうなのでしょうか？

[42: 着工間近]

私は浦和店ではないですが、今は順調に話ができています。
やはり、大手のハウスメーカーと違って機敏で、親切です。地元密着型って感じです。
欠点は、インテリアコーディネーターがいないこと。くらいかな。

[43: ぱぱ。]

私もアイフルで建てました。
いろいろなメーカーを回って、いろいろな営業の方とお話しましたが、
アイフルホームが一番好印象でした。

アイフルの営業の方は若い方でしたが、わからない事があっても、「勉強して、明日までに必ずお答えします！」と
一生懸命で好感が持てる方でした。
「そんな事まで調べてもらっていいの？」という質問にも、
「私の勉強にもなりますし、お客様の不安を解消して行くのも私の仕事だと思っていますので。」
とおっしゃって下さいました。
細かいクレームへの対応もしっかりしてくれましたし、建てたばかりの頃は
家の前を通る度に必ずよって「いかがですか？」と声を掛けてくれましたし、私達が気付かない個所も
自分から指摘して直しにきてくれました。
今では良い飲み友達です♪

これは結果論ですが、
私は予定していた価格より大幅に安く見積もりが出て来たので、オプションも余裕を持って選べました。
結果、他メーカーで高い家を最低レベルで建てるより、ローコスト住宅で家を建てて、
差額でグレードの高いオプションを選択して良かったと思っています。満足度120%です。

[44: みきママ]

今日広告が入り、THE、EYES43坪のモデルハウス参考価格1516万円（建物本体価格）とありました。
金額的には魅力的です。
24時間換気の音がうるさいというのは本当ですか？
＞ばば。さん
差額でグレードの高いオプションを選択するのはよい手だと思います。
ばばさんはどの部分をアップしましたか？もし良ければ教えて下さい。

[45: 着工中]

モデルハウスはグレードを高くしてますから、普通に建築するならまだ安価に建築できます。
私は、追加で浴室乾燥機、１階タンクレストイレ、２階に洗面、屋根裏収納をつけました。
２４時間換気は一般的なものです。熱交換式ではない。有名なハウスメーカーで建てた知り合いも、
音が気になるので、外出以外はほとんど切にしているようなので、どこも似たり寄ったりだと
思って、あまり気にしませんでした。

[46: みきママ]

＞着工中さん
ありがとうございます。
やはり価格は安価で助かります。
家を建てられるにあたって、他の業者さんなども検討されましたか？
アイフルに決められた理由をよろしければ教えて頂ければ幸いです。
あと、基礎は布基礎が標準ですが、ベタ基礎に変更されましたか？

[47: 匿名さん]

名前：匿名さん投稿日：2005/02/24(木) 23:12
　住宅資材メーカー「兼松日産農林」が、社員（４７）の偽造した国交相認定書をもとに製造、販売した強度水増しビスが、推計約１万戸のツーバイフォー住宅に使われた可能性があることが分かった。国土交通省が２４日、明らかにした。
　同省によると、社員が偽造した１１通の認定書のうち、ビス製造に関するものは１９９９年付の１通と２００４年付の４通。９９年の偽造認定書を基に製造されたビスを使った住宅はこれまで約１０００戸が確認された。

保障はどうなるんでしょうね。これを使用した2×4のHMはあるんでしょうか

04: 名前：匿名さん投稿日：2005/02/25(金) 15:32
主要販売先としてHPに以下の企業が載ってますが大丈夫かな？
パナホーム株式会社
スモリ工業株式会社
積水化学工業株式会社
アイフルホームテクノロジー株式会社
富士ハウス株式会社
ミサワホーム株式会社
住友林業株式会社
ジェイアール九州住宅株式会社

[48: 着工中]

>みきママ
他は、木造を中心にエスバイエル、タマホーム、ミサワホーム、地元ハウスメーカーと検討。
決めた理由は、親身に相談に乗ってくれたこと、安価であったことです。
私の契約した店は、すべてベタ基礎にしているようで、ベタ基礎です。

[49: 一条だけど・・。]

アイフルは決め手がない。
だけど、家は建ててみないとわからない。
俺も一条で建てるまでにアイフルも候補にしていた。でも一条にした。でも納得した家にはなっていない。
一条二軒でアイフル三軒建てられるなら、アイフルで試しに建てる価値はあるようだ。
こんな決め方はだめですか？タマでもいいかも。

[50: へけ]

アイフルホームで検討中。価格、長期保証、第三者の検査機関導入とのことで、安心も一諸に買いたいと思います。新築時は綺麗なのが当たり前だから、10年後、20年後の
保証が、自分は決めてかな。

[51: どうなんだ郎]

以前、担当者が頼りないという問題で皆様にご相談させていただいて結局担当者に補佐をつけてもらうかたちで解決し、現在契約に向けて進行中です。そこで皆様にまた質問なのですが、建築をするにあたり時期の良し悪しがあるのか聞きたいのですが。
例えば梅雨どきははずすとかなど。お願いいたします。

[52: 建てたい]

現在、契約に向けて値引き交渉中です。建てた方にお聞きしたいのですが実際の値引き率ってどれぐらいなのでしょうか？総費用約２１２０万で、希望は５％台。営業担当は２％が限界だというのですが........。ホントなんでしょうか？

[53: 建てた]

俺んちはアイフル。
総費用はローン費用も込み？なにが入ってるか書かないとわかりまへん。
値引きは当たり前のことだけど建物工事費からしかできません。
ちなみに俺は建物工事費の総費用から約５％ゲットしたよ。
（他のＨＭと比べても無理。大手は元々見積が高すぎ。値引きにだまされるな）

[54: 建てたい]

＞建てたさん
ローン費用も込みの総費用です。私もがんばって５％ゲットしてみます。

[55: 悩める人]

今日いやもう先日か、見積りを出してもらった。最初に希望を話して（オール電化・キッチンなど）そのグレード
で細かく明細が書かれていたのが、気にいりました。窓やドアなども標準価格の差額で変更出来るし、価格が
安い分（ネームバリューも低いけど）よし。最初から色々付いて坪単価を高くしているHMより、必要な物にだけお金
をかけられるので〇かなと。今までは４番目候補でしたが１・２番に上がりました。
なんと言っても本体価格が安いのがポイント高！！

[56: 建てたい]

なんとか５％台の値引きをしてもらい、ほぼ希望通りの間取りと価格に落ち着いたので昨日契約書に捺印いたしました。
これからが忙しくなるらしいので気を引き締めていきます。皆様方のアドバイスには大変感謝しております。

[57: 悩める人]

最近新しいレスが、書き込まれませんね。
今、私が悩んでいるのは基礎工事についてなんですが、布基礎が標準なのですが
ベタ基礎に変更すると高い差額を請求せれる。
営業の話によると本部の設定で仕方が無いとの事。値引きで対応しますと言っていますが、
本体価格５％値引きは確定しているので、あとどのくらい値引きがあるのか？交渉しだいか！
それにしても、今時「布基礎」が標準とは・・・・・・。

[58: dannnetsu]

アイフルさんは、断熱材が、薄いって聞いた事あるけど、どですか？

[59: 施主]

基礎の仕様は地盤調査の結果で決まりますので、予算は多めにとっておいたほうがよいですよ。
調査は別会社で行いますが地耐力に見合った基礎仕様が提案されます。
べた基礎だから安心、布基礎だから？？？ってあまりあてにはなりません。
要は施工の良し悪しですからね！
私の依頼先では基礎コンクリートの詳細まで報告書で頂きました。
勿論、施工もビデオや写真にとってありますがとても丁寧で、きちんと施工されていました。

[60: 匿名さん]

>>58
断熱材の厚さを確認するといいよ。でも温熱等級３だから、極端に薄いことはありえない。
高気密高断熱が好きならＥＹＥＳではなくて「オールシーズン」にするといいよ。
温熱等級が４になるから、セキスイハイムクラスの断熱性能になるよ。
でも東北、北海道に住んでいない限り、これはオーバースペックだと思うよ。
冷暖房代が少なくなり地球に優しくても、建築費は高くなって財布には厳しくなるからさ。

[61: 匿名さん]

57さん
大手は全部布基礎が標準です…