アイフルホームについて

[匿名]

アイフルホームにて住宅購入を考えてます。価格の安さに魅力と不安が
あります。実際はどうなのでしょうか？

[282: 匿名]

279さん、289さん、
私もそう思います。アイフルは店次第だと特に思いますね。実際私も適当さを経験しましたから。
問題なく希望の家ができるか、そうでないかは営業マンによる。ある意味ヤフオクみたいに賭けですか。

[283: 匿名]

近所の土地にアイフルで建設中の住宅があります。自分の家ではありませんが、毎日工事の様子が見えてしまいます。
建設前の近隣へのあいさつは、アイフルタオルに名刺1枚がポストに入っていただけでした。それから1ヶ月、なんの工事も無く土地は草茂り放題。。。いつ始まるんだろうね？などと言っていた矢先、草ボウボウのうえに、コンクリートで基礎作り開始！ビックリ！しかも休日も工事かと思いきや、小学生が、けなげに現場のお手伝いしてました。誰が家建てるの？自分の家だったらヤダナ。。。しかも工事の車は平気で他人の家の前に路駐。もちろん断りなし。毎日来る人、業者は違う人。
工事が終わってしまえば、業者は関係ないかもしれにけれど、近隣へのホローも大切だと思いますよ。あとあとここへ住む住人に迷惑がかかります。迷惑駐車など近所の評判悪いです。そういう細かな点アイフルできてないな。。。

[284: 匿名さん]

間取りって、営業と勝手に好きなように作って…実際建てられるかどうかチェックすればいいんじゃないの？？
営業がチェックできる人に対して『これ建てられる？？』みたいな感じ…。
ダメ出しされて、修正入れて（窓の位置とかね）…『これで建てられる！！』じゃないの？？
２７９さんは、どういう意味でプロっていう言葉を使ってるのか理解できませんでした。
文面をそのまま受け取ると、アイフルの家は全くの素人がお絵かきした家を実際に建ててるだけってコト？？
さすがに、そこまでひどいのは…風吹いたら倒れるし雨が降ったら崩れるぞ。

[285: 匿名さん]

>>283
うちは地鎮祭の後にアイフルホームの営業と施主(自分)で団地内の
工事車両が通る道筋の家に挨拶に行く予定です。（３０件近くになり大変です。。。^^;）
店舗によって随分対応が違うみたいですね。。。

[286: 匿名]

初レスです。私もアイフルホームかタマホームかで悩んでいます。どっちもどっちですかね？

[287: 暴露]

284さんアイフルホームは構造的にも経済的にも優れていますよ。ただ間取りのプラン一つにしても、素人とプロでは違いますよ。と言う事です。でなければ、建築士は必要の無い資格になります。構造士だけで家はたつことになります。そこらへんが『素人の知識』ということですよ。
　経験と好みだけで家が建てば、建築学そのものもいらなくなりますしね。

　タマＨには建築士もいらっしゃるようですが、プランには携わっていらっしゃらないのでは・・・？
そこらへんは同じかも、ただ構造、アフターの面からはアイフルの方がいいかも・・・

[288: ２８６匿名です]

＞２８７さん
そうなんですか。ありがとうございます。タマで話を進めようと思っていたのですが、１人の営業さんが何人もお客さんを抱えているので手薄な感じがしてるのです。アフター、構造がアイフルの方が優れているならアイフルにしようかなぁ

[289: 匿名さん]

タマとアイフルだと迷いますよね。どちらにしても、両社で見積もりとってから比べたら
いいと思います。担当者と話してみると、いろいろ分かってくると思いますしね。

[290: 暴露]

　担当者は選びましょうね！！成功の第一鉄則ですよ。来店した時に出てきた営業マンそれで、成功と失敗が決定されます。ですから、資格と経験年数を確認の上、担当になってもらいましょう。
条件に合わない担当の時は『担当替えてください！』とはっきり言いましょう。そうすることによって、手ごわい客として、細心の注意を払ってくれるようになります。お客さんはそれくらいの事言ってかまいませんから。人生最大の買い物と思えば、それぐらい言えるでしょ。又、それぐらいでないと、成功しません。第2鉄則は、店長・副店長の担当は外してもらいましょう。他の業務が忙しいので、契約が終われば、顔も出さなくなる可能性大ですからね。 年齢の40代になると忘れていることが多く、途中で多くのミスがでてくるようになります。
どちらのホームさんも所詮、ノルマを達成することが第一主義の会社ですから、（実際、ノルマ達成できない営業マンはいじめられて、退社の道を余儀なくされていますから）都合のいいことしか、話しませんし、契約のためなら、なんでもやっちゃいますです。ハィ！都合の悪い話が出てくると回避の仕方なんかのマニュアル的な教育がされています。
勉強不足のお客さんは不都合な家でも何気に過ごされますが、住めばお城？で、やる人がやればもっと良くなることも知らずに過ごされているのが、一般的のようです。新築お披露目でよく見かける光景。歯の浮いたようなおべんちゃら！知らぬは住人ばかりなり、陰ではボロカス。実際建てられた方、浮かれていて、それで本当にいいんですか〜？具合のわるいことは今からでも言うべきですよ。

[291: 匿名さん]

＞290暴露さん　アイフルホームやタマホームだけが、そんな会社の体質の様に聞こえますが、有る意味どこのハウスメーカーでも一緒と思います。アイフルホームやタマホームよりも、もっと体質の悪い会社は多々有ると思います。しかもアイフルホームはFCですので、加盟店によっても対応は違ってきますよね。ですので、一概にそうとは言えないのではないでしょうか？ちなみに仰る不都合な家とは、具体的にどんな部分を指しているでしょうか？

[292: 暴露]

ここはアイフルホームの書き込み場所だから書いていただけです。他のメーカーさんでは、大手ハウスメーカーさんとか、価格が高いな・・・と思われるメーカーさんでは（人件費がかかりますから）、設計は設計士（建築士）がされ、営業と同伴で動かれるとこがありますよ。本来はそれが本当だということです。100㎡を超える建物は建築士1級、2級、後、木造士の専門家しか設計してはいけないことになっています。100㎡を超えない場合は誰がやってもいいですけどね。お客が気に入っていたらそれでいいという営業マンの体質を疑問に思うだけです。アイフルホーム全部がそうだといっているわけではないので、誤解の無いように。いい人に実際会われていらしゃる方もおられるよですから・・・？アイフルホーム建物そのもの（施工は別にして）は私もお勧めだと思っております。ただ、担当の営業マンは自分でしっかり、確認して、資格のある営業マンに担当してもらってください。というアドバイスです。その店に建築士を持つ営業マンがいないのなら、他の近くのアイフルホームに行かれたほうがいいです。キッパリ！！不都合な家・・・普段生活の中で、やりづらい、不便、動線が無駄、使わないコンセントがあると家具の置き場が無い、とかいろいろです。入居されたときベッドをどう向きに置こうかと迷われた方・・・は何か問題が生じているかもしれないですね。

[293: 匿名さん]

２８３さん、
いやですねぇ。こんな業者は・・・。注文住宅でこんなやり方、かわいそうですね。しかもなぜ資格もない子供が・・・。ご近所さんや後から長く住むお客さんの事考えてないですよね!

[294: 匿名さん]

283さんの近所で建てているアイフルホームの家が建売やモデルハウスならともかく
注文住宅なら一概に業者だけが悪いとは思いません。
って言うか施主はいったい何をやっているのかと。。。
いくらローコストのＨＭとはいえ、それなりの金額を支払って家を建てるのに、
現場の様子も見てないのかと思うと、ちょっと考えられません。。。
ご近所への配慮も最初に施主からアイフルホームへきちんと伝えないといけないと思うし
もちろんアイフルホームも家を建てるのは初めてじゃないんだから、
ご近所への配慮はもう少しあって然るべきだと思います。
また施主が鈍感で気づいてない時はアドバイスするべきだと思います。
どちらにせよ、こういう施主はいくら業者がきちんとしてても、ダメだと思います。
もちろん業者もね。
私もこれから家を建てるけど施主の立場からだとちょっと考えられない施主さんです。

[295: はるる]

こんばんは！！こちらを見ていて意見聞かせてほしいです☆今、タマかアイフルで迷っています。今日正式な見積もりをアイフルから出してもらいました！値切れると聞いていたので言ってみたら10万プラスカーテン20万までをサービスしてくれると言っていました。種類はヴィータなんですが、コレ自体タマへの対抗プランらしく、ギリギリで売っているので安くはできないと言っていました！100万や200万は値切れるとよく聞きますがやっぱりヴィータでは無理なんでしょうか？？値切り方が悪かったのかな？数千万の買い物なのに10万って...って思ってしまいます。今日タマにも行って来ました！基本仕様が充実しているのが魅力に感じました！正式な見積もりは後日もらいますが、担当の営業マンはアイフルのほうはそこの店の店長さんではなしていても好みをよく理解してくれてる感じがして安心できます！でも店長は辞めたほうがいいとこちらに書いてあって。タマのほうはそういう点では出来上がりまで自分たちの希望を理解してくれていてそのようになってるかが心配です。HMだけでも今月中に決めないといけないので悩みます。よかったらご意見聞かせてください！！

[296: 匿名さん]

ヴィータなんて商品ないですよ？

[297: 暴露]

確かにヴィータという商品はアイフルホームにはありません。キッパシ！多分そこの工務店のオリジナル商品というか、アイフルホームのバッタもんじゃないかと思います。基本的にアイフルホームでは値引きは禁止事項ですし、やってるとすれば、あやしいかも・・・？値引きできないほど単価は低くせっていしてありますから、他のメーカーさんと材料が同じで倍ほど値段が違うのに、値引きなんてしていたら、その工務店自体が将来つぶれてしまうのかも・・・

[298: はるる]

ご意見ありがとうございます！！よく調べてみたら朝日グローバルのオリジナル商品でした！！アイフルの展示場へいって、安く済ませたいということで出してきたプランだったのでてっきりアイフルのと思ってました！すみません！アイフルは値引きしないのかぁ〜！そう知ると10万でも得した気分になりますね♪ところでまた聞きたいことがあるのですが、私はオープンキッチンにしたいのですが、標準装備からの差額がタマは20万ちょっと、アイフルで40万ちょっとで20万の差がありました。標準自体同等で、オープンキッチンもモデルハウスのを見ているので同等とおもいますが、その差はなんなんでしょうか？水周りの知り合いがいたら別でお願いしたほうがいいのでしょうか？？

[299: 暴露]

物が違うのでは？メーカーは同じでもシリーズによっては倍くらいの差はあります。あってないような値段です。キッチンは、しっかりしたメーカーでればどこでもＯＫです。

[300: 匿名さん]

アイフルは諸料金も含めて予算を立てやすい見積もりを出すと確かカタログに書いてあった気がするが、見積もりの欄はかなり大まかで、他のＨＭや地元有力工務店はエアコン代やカーテン代、アンテナ代等まで概算が挙げてあって、予算オーバーを極力避けられるように作られていたがアイフルはそのあたりの計上が全くされていなかった。確かにアイフルに払う金ではないが、家作りに当たってかかる費用はプロならではの意見が欲しいものです。数社見積もりを取って勉強していたから気づいたものの、単純に合計金額だけを見たら気づかなかったかも知れない。しかも他社並みの装備をした場合の金額を教えて欲しいと言ったら「高くなりますよ」といって見積もり提出を渋る。確認すると他社で当たり前に付いているものが付いていない。工法自体は優れていて、必要最低限のものは付いているが、見積金額だけで判断すると後でこんなはずじゃなかったと感じるかもしれません。

[301: 匿名さん]

>>300さん
それはアイフルホームがどうこうではなくてその店舗の問題かと思います。
アイフルホームはＦＣなので基本的には店舗によって会社が違います。
私は今、アイフルホームで家を建てている最中ですが、私のところでは見積もり段階から
きちんと資金計画表を作って頂き、家にかかわる全ての予算を概算ではありますが
作成して頂きました。ローン手数料からつなぎ融資の手数料まで。
しかも概算部分(非確定金額)は少し多めの金額で出して頂いていたので、
逆に少しずつですが予算が余ってきており、見積もり時より後から追加したものは、
その余ってきた予算で穴埋めしていて、思ったほど足が出ていません。
もちろん予算にはカーテン代やエアコン、照明代、アンテナ代も含まれています。
しいて入っていないものとすれば家具ぐらいのものでした。。。^^;