京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「★(阪急)宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ!!★」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  3. ★(阪急)宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ!!★
 

広告を掲載

きりん [更新日時] 2007-02-09 15:06:00
 
【沿線スレ】阪急今津線宝塚エリアのマンション市況| 全画像 関連スレ RSS

今宝塚って、すごいたくさんのマンションが建設されてますが、
どこか買われた方いらっしゃいますか?
その決めたポイントや、又現在宝塚に住まれてる方に
住環境を教えてもらいたいです☆

[スレ作成日時]2004-06-27 22:53:00

 
最近見た物件
【沿線スレ】阪急今津線宝塚エリアのマンション市況
【沿線スレ】阪急今津線宝塚エリアのマンション市況
 
所在地:兵庫県宝塚市

★(阪急)宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ!!★

201: 匿名はん 
[2004-11-17 12:13:00]
>200
そうかもしれません、スイマソ。
202: 匿名はん 
[2004-11-17 12:20:00]
>199,200
それにしても藤和はチト高い。
203: 匿名はん 
[2004-11-17 18:10:00]
プラネの外観はほとんど出来上がってる感じですが、
もっともっと全体的に高級感があるのかと思ってました。
まだエントランスは見えませんが、外壁とか見ると
あれっ?って感じで。みなさんはどう思われます?
204: 匿名はん 
[2004-11-17 19:51:00]
なんか、必死でプラネにけちをつけようとしてる人が、頑張ってておかしい。
205: 匿名はん 
[2004-11-17 20:05:00]
同じく、必死でプラネにけちをつけられまいとしてる人が、頑張ってておかしい。
206: 匿名はん 
[2004-11-17 20:15:00]
藤和高いですか?
立地は悪くないし、間取りもバラエティに富んでるのに
完売しないのはそのせい?

でも、藤和って手ごろな物件を数多く売り出す業者だと
前に聞いたことがあるけどな〜
207: 匿名はん 
[2004-11-17 20:18:00]
>>204
誰かが褒めると、けなしたくなる人がいるってことで。
208: 匿名はん 
[2004-11-17 20:32:00]
でもプラネの外観、正直あれれっ???って感じ。
いい、いいって聞きすぎてたから・・・
あんなもんなの〜?って私も思いました。
209: 匿名はん 
[2004-11-17 20:50:00]
もう、いいやん・・しつこいな。
210: 匿名はん 
[2004-11-18 00:06:00]
高級感を打ち出してる印象があったので、
ホテルライクとか・・・だけど、外壁の質感とか見ると、
普通のマンション?って感じがして。
たぶんまだ出来上がってないエントランスの部分と、
内装にお金をかけたんでしょうね。
211: 匿名はん 
[2004-11-18 08:14:00]
まぁ、物件の良し悪しは立地や気にいった間取りがあるか、にも
よりますからね。高級感はあっても場所がちょっと・・とか。
でもプラネが完成したらどんなふうになるかは興味あるな。
212: 匿名はん 
[2004-11-18 10:55:00]
何でも期待しすぎはよくない。
あくまでホテル「ライク」ですから。
213: 匿名はん 
[2004-11-18 13:06:00]
この「ホテルライク」って言う意味は、「外観がホテルっぽい」っていう意味
じゃなくて、専任コンセルジュがついていたり、新聞をとりにいかなくても
よかったり、ごみを家の前に出しておいたら回収してくれたりという、所謂
サービス面のことをさしているのかと思ってました。
214: 匿名はん 
[2004-11-18 18:19:00]
>213
よかったね、プラネに住めて。
215: 匿名はん 
[2004-11-18 20:51:00]
所詮マンション・・・
100坪以上の一戸建てに住まなきゃ、宝塚に住む意味ないと思うが。
216: 匿名はん 
[2004-11-19 00:10:00]
なんか、僻みとやっかみと八つ当たりを趣味にしているひとが
遊びに来てないかーー。(藁
217: 匿名はん 
[2004-11-19 00:22:00]
こことは、スレ違いだと思われるかも知れないけど
今度(といっても来年ね)、逆瀬川の駅の近くに2つ小規模なマンションが
立ちますよ〜。一つは野上1丁目。宝塚病院の横の坂をちょっとだけ
上った便利なところです。もう一つは逆瀬川から線路沿いに少しだけ小林
よりに歩いたところ、どちらも徒歩5分以内。
多分、戸数は両方とも30〜40戸、5階建て位の規模だと思います。
逆瀬川は買い物にはうってつけの主婦の見方エリアなんで、南口とは
違った意味で人気なんですよ。たまたま今日行った不動産屋さんに教えて
もらったので、プチ情報でした!
218: 匿名はん 
[2004-11-19 00:54:00]
217さんを補足。
野上1丁目は総戸数35戸で地上3階地下1階建の予定。
もうひとつの方は総戸数49戸の地上11階建の予定。
あくまで建築上の話なので、販売戸数は不明ですが。
219: 匿名はん 
[2004-11-19 08:41:00]
逆瀬は少し校区が気になりますが。
220: 匿名はん 
[2004-11-19 09:08:00]
第一小学校、宝梅中学、宝塚高校、宝塚西高校、宝塚東高校・・・一体何の問題が?
221: 匿名はん 
[2004-11-19 09:28:00]
219さんは単純に逆瀬は校区割が複雑だから・・ってことでわ。
現に野上は一小だけど、もう一つの方は違います。

校区割り自体見直すって噂もあるから、今後は変わってしまうかも・・ですが。
222: 匿名はん 
[2004-11-19 10:18:00]
>220
あそこって全部一小なんですか??
223: 匿名はん 
[2004-11-19 17:55:00]
一小の校区が変るって話は私も聞いたことがあります。
まん前走ってる今津線から武庫川より全部が校区から外れるかもしれないって。
224: 匿名はん 
[2004-11-22 13:30:00]
クレアも完売、藤和もキャンセル戸が1戸だけ、栄町のキングも
あと5戸、なんだかんだ言ってもどんどん売れてますねぇ。
225: 匿名はん 
[2004-11-22 14:20:00]
皆さん、最近Sからの電話がなくなったと思ったら、小林の何とかって
マンション(すいません、名前忘れた)からの電話が多くないですかー?
ISIZEにも載ってないマンションなんですけど・・
226: 匿名はん 
[2004-11-23 00:43:00]
これから宝塚は、新たなベッドタウンになるでしょうね〜
もともと土地柄の印象もいいし
(勿論、実際はエリアによっていろいろありますけど)
だけど、西宮と比べても、若干割安感もありますしね。
いろんな価値観はみんな持ってると思いますが、
やっぱり宝塚という大きなくくりでいうと、
あれほど続々と建設されたマンションが売れていってるん
ですから、やっぱりこの周辺がいいと思われてるってことですよね。
もっともっといい感じに活性化されることを願いますね〜☆
227: 匿名はん 
[2004-11-23 23:28:00]
あのう・・・「新たなベットタウン」って・・・
宝塚という土地はもう30年以上もから、神戸や大阪に通勤する人々の
まさしく「ベットタウン」でしたが。
それに芦屋と比べたら割安感はありますけど、西宮と比べたらとんとん
か宝塚のほうが高くないですか?
228: 匿名はん 
[2004-11-24 08:14:00]
栄町は安いと思うけど、南口とか武庫山の物件はそんなに安くないと
思う。もう残ってるっていったらアズマリオンぐらいだけど、そんなには
安くないんじゃないでしょうか?
まぁあくまで定価で、値引きとかはされてるんでしょうけど。
229: 匿名はん 
[2004-11-24 08:33:00]
ひとくちに西宮・宝塚といっても広いですからね。

芦屋の高級エリアに近い環境の西宮と、いまここで話題になっているエリア
の宝塚を比較すれば、多少は宝塚の方が割安感はあるかもしれないですね。

というより西宮は何故か価格設定が強気な場合が多いので、この環境で
この価格???と思うと、一部を除いてそちらの方に割高感があるとも言えるかな?

でも不動産はやっぱり価格なりの価値があると云われますから、素人の
私などにはわからない価値が西宮にもあるんでしょうね・・・


230: 匿名はん 
[2004-11-24 10:12:00]
みなさんは、なぜ宝塚で住まいを選ばれたのでしょうか?
西宮・宝塚・伊丹ぐらいは、選択の範囲に入るとは思いますが、
このエリアに決められた理由など聞かせていただければと思います。
231: 匿名はん 
[2004-11-24 11:22:00]
私は、
西宮→駅近で校区もよくて手ごろな値段がなかった
伊丹→飛行機の音がうるさい
宝塚→何となくイメージがいいのと高すぎもせず
といった感じで決めました。
232: 匿名はん 
[2004-11-24 17:15:00]
私、長年住んでますけどやっぱ住みやすいと思いますよ。
更にそこそこ駅近で一般人でも買える程の価格で売ってますし。
阪急電車のイメージもいいですよね。そんでJRとも近いし。
233: 匿名はん 
[2004-11-24 18:42:00]
私も駅近物件を希望してて、
西宮では駅近、かつ校区がよいところが少ない感じがしました。
伊丹は、税金が高いという(うわさ?)を、実際住まれてる方から
よく聞いていたので、対象外でした・・・
宝塚は、全体的なバランスがよかったことですかね。
大きく妥協しなきゃいけないポイントもなく。
でもこれって意外とあるようでなかったんですよねぇ。
234: 匿名はん 
[2004-11-24 18:49:00]
私は、現在西宮に住んでいますが、
今度宝塚へ移住しますよん!
確かに西宮は、商業的に充実してる部分は多いと思いますが、
住むには宝塚の方が落ち着いて住めそうな感じがします。
しかも、西宮へもすぐ出れますし、車でも電車でも。
235: 匿名はん 
[2004-11-24 19:40:00]
私も西宮(といっても仁川)で生まれて、高校の時に宝塚市に引越し
(南口のちょっと山側)に住んでますが、今の方が好きです。
宝塚は住みやすい町ですよ、マータリしてて。保障します。
236: 匿名はん 
[2004-11-25 08:31:00]
JRだったら大阪にもすぐだし、阪急で行きゃ余裕で座れるし、
神戸にも近いし、西宮ほどごちゃごちゃしてないし、御影とか
みたいに超高級って感じじゃないけど坂もそんなにないし、手
ごろだし、いいと思います。
欲を言えば南口近辺をもっとうまーく開発して欲しい。
237: 匿名はん 
[2004-11-25 09:49:00]
>欲を言えば南口近辺をもっとうまーく開発して欲しい。
とりあえず、あの廃墟のような「サンビオラ」を解体して、新しいショッピング
モールでも作って欲しい。
238: 匿名はん 
[2004-11-25 11:17:00]
サンビオラが難しかったら横の駐車場とバス停(ほとんど乗降者いない
んじゃない?)をぶっつぶしてきれいな建物建ててくんないかな。
239: 匿名はん 
[2004-11-25 11:57:00]
あのバス停は、ラビスタ(すみれヶ丘)の住人が利用してますので、
ぶっ潰しはできないでしょう。
240: 匿名はん 
[2004-11-25 12:04:00]
ならば上が住居のサンビオラは全く不可能ですな。
241: 匿名はん 
[2004-11-25 15:50:00]
>235
仁川って住みにくそうですがどうでしたか?
やはり競馬場の影響か、絶対売れ残ってますよね。
242: 匿名はん 
[2004-11-25 16:53:00]
235です・・・16才まで仁川に住んでいました。
仁川はけしてすみにくいところではありません、が!!やっぱり競馬は
本当にイヤでした。駅前に「テキヤ」といわれるような柄の悪いおじちゃんが
屋台色々出して、ホルモン焼きとかやいていて、そこにこれまたおじさん達
が色鉛筆を耳にひっかけて、大勢やってくる。
競馬のある週末は、ここはどこ?私は誰?っていうくらい町の形相が変わる
お酒も売るから、道端でゲロはいてる人とかもいたし。子供心にあれみると
「鬱」でした。同じくらいの値段、間取り、立地だったら、あえて仁川はお勧め
しません。最近は地下に通路ができて、かなり環境はよくなったとはいえ、
阪神競馬場があるかぎり、よい環境とはいえないので・・・。
243: 匿名はん 
[2004-11-25 21:38:00]
仁川は競馬場さえなければ、環境もよくいい所なんですけどね〜
昔は(今も山の手は)高級エリアとされてますが、
ちょっとニーズには合わなくなってきてますね。
逆瀬川も、遠目から見てたら、商業も充実してて便利そう〜と
思ってたのですが、実際行ってみると、さほど魅力的なお店も
なく、いわゆる昔のショッピングモール?って感じでしたね。
やはり阪神間に続々オープンしてる商業施設には
かなり目劣りしちゃうなぁ。仕方ないか。。。
けど大勢の近隣の人はやはりあそこに買い物に行くのか、
交通量も多く、あそこに住みたいとは思えませんでしたねぇ。
244: 匿名はん 
[2004-11-26 08:21:00]
逆瀬川は食品の購入だけを考えれば全く問題ないですね。
ただ、他の買物するには全然物足りないです。
まぁ最近は郊外のSCという傾向ですので、それはそれで
使い分けてるって感じですね。
あと、逆瀬駅前に2軒あるんですが、パンネルのパンは安く
ておいしいです。(全然関係ないかもしれませんが(笑))
245: 匿名はん 
[2004-11-26 08:48:00]
阪神間に続々とオープンしている商業施設等には、たまに遊びにいく
程度でいいなぁ。。
宝塚からならどこでも時間も距離もたいしたことないし。。車でも電車でも。
自宅の最寄駅近くにそんなのが建ったら、それこそすごい迷惑!
今でさえ駅前は交通量が多くて逆瀬川に住みたいとは思えない方に、
商業施設は不満だなんていわれると・・ちょとなんだかなぁ。
近所にそこそこのスーパーが在って、学校区もよくて、医療施設とかも在って
さらに駅まで徒歩圏内でっていうふうに考えれば、逆瀬川の山手なんか
結構いいと思いますけど。。(物件は少ないですが)


246: 匿名はん 
[2004-11-26 17:29:00]
2WAYにこだわらなければ逆瀬川はいいんじゃないでしょうか。
247: コッペパン 
[2004-11-26 18:00:00]
宝塚、伊丹、川西。この3つの市が合併する話ってどこにいったの?
248: 匿名はん 
[2004-11-26 22:03:00]
そういえば、最近全く話題にのぼりませんね。
私は合併しないで欲しいほうですが。
249: 匿名はん 
[2004-11-27 16:25:00]
逆瀬川はあの駅ビル群の中にスーパーが4つもありますよね
アピア1なんてワンフロアに
西友とイカリの他に魚屋、肉屋、八百屋なんかもあって
一見、競争激しそうですよね
でも、その割には値段が高止まりしてるのはイカリのおかげなんでしょうかね
250: 匿名はん 
[2004-11-29 12:05:00]
逆瀬川で不便に感じる買物、もしくはあったらいい店ってありますか?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

タウンライフ家づくりで理想のマイホームを実現!ポイントや口コミ・評判を徹底解説【あんな】

「HOME4U家づくりのとびら」を体験してみた【クロセ】

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る
メールアドレス   通知間隔 1時間 24時間

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる