★（阪急）宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ！！★

[きりん]

今宝塚って、すごいたくさんのマンションが建設されてますが、
どこか買われた方いらっしゃいますか？
その決めたポイントや、又現在宝塚に住まれてる方に
住環境を教えてもらいたいです☆

[82: 匿名さん]

いつでも自由に使える車があれば・・・の話。
最初は感動するけど、眺望のよさってすみ始めるとどうでも良くなります。
それより駅が遠くて、荷物が多いとき、雨が降ったときなんて悲惨ですよ・・・。
いいのは、年に２日の花火大会の日かな〜？
私はもう二度と住みたくない。（眺望最高の第一種低層地区のマンションに
１５年住んで、今回駅から２分の物件を購入したものです）

[83: 匿名さん]

いろんな価値観があると思いますけど、
それに魅力を感じて購入される方の気持ちも大切に・・・。

[84: 匿名さん]

阪神間でも、甲東園や苦楽園など昔は高級住宅地と言われてたエリアに
今は中古マンションがかなり価格下げて、たくさん出ています。
しかもまだ築浅な物件が多いです。
私もその一人で、いわゆる山の手にマンションを購入しましたが
実際、自転車なんて使えないですし、車は絶対です。
周りの方も実際生活して不便だと気づき、駅近くの物件を購入し
買い替えしてる人最近は多かったです。
でも中古で出す値段ってのは、ものすごく下がりましたねぇ。
不動産屋さんにも、今坂のあるエリアは、みんな買わないので、
かなり価格を下げないと売れませんよーって言われました。。。
でも、自分が納得できれば静かに暮らせていい点も
あるかとは思われますが。

[85: 匿名さん]

どっかのＭＲの営業マンも最近は「フラットアクセス」でないと難しい、
みたいなことを言っていました。
私も坂のないところに住んでおり、眺望のよいところにはあこがれま
すが、やはり坂があるところに住むと色々弊害もでてくるんでしょうね。

＞７０
「乳母車ひいて」って言い方がよい。最近は「ベビーカーをおして」で
しょうな。

[86: 匿名さん]

まだ若くて余力があるときなら、眺望がある坂の上のマンションもいいですが。
年齢が上がってくると、どんどんきつくなってくるっていうか。
車があったらあったで、だんなの送り迎え、子供の塾の送り迎え、近所の免許
を持たない奥さんのアッシーなんてｗ。また別の用事が増えますよ。

[87: 匿名さん]

武庫山に戸建てを持たれてた年配の方が、やはり利便性のいい所に
住みたいと、宝塚南口の駅近物件を買われて、
山から下りて？きてる方は、確かに多いですね。
家を売ったお金で買い替えをされてますが、
もともとお金を持ってる方たちだから、もちろん全額キャッシュで買われてる
ようですよ。ローン返済がんばってやる〜！！

[88: 匿名さん]

ちょっと年齢が上がってきて、子供達も独立したり結婚したりした
金銭的に余裕のある中高年の夫婦が、山の上の一戸建てを売って
マンションをキャッシュで購入する。とっても多いパターン。

[89: 匿名さん]

武庫山は環境が良さそうで新築のマンションができれば検討したいと
思っているんですが、まだマンションができそうな用地はあるんでしょうか？
後ひとつだけ気になることがあるんですが、道路沿いのラブホテルは
昔からあるんですか、何か似つかわしくないような気がします。

[90: 匿名さん]

↑なるべく平坦な所でと、思っています。

[91: 匿名さん]

ほんとあのラブホテルは何なんでしょうね〜（困）
絶対浮いてます。。。つぶれないのかなぁ？
建設の段階で、地元の方の反対運動とかなかったのでしょうか？

[92: 匿名さん]

武庫山かどうか詳しくは知りませんが、藤和とアズマリオンが建築中の
もっと宝塚よりの坂をあがったところ（なが〜い階段があります）に○キス
イハウスがマンションと戸建を建築するようです。
藤和とかと比べて坂もきつくなりますので、私の選択肢の中には入って
ませんが。

[93: 匿名さん]

アズマリオンの隣に丸紅の保養所と空き地があるので、マンションが建つ可能性もあるのでは？

[94: 匿名さん]

＞９１
あの辺は温泉街で、以前は、若水の他にもホテル等が何軒かあったようです。
そういった関係でラブホテルも結構前から建っていたと思われます。

[95: 匿名さん]

そうですよ、もともとは田舎の観光地で住宅などなかったのです。
ラブホテルももっとたくさんありましたよ。

[96: 匿名さん]

あのラブホテルつぶれてほしいです〜！！！よね〜？？？

[97: 匿名さん]

「武庫山」って言葉の印象はいいけど、思い切り商業地域と隣り合わせっていうか
向かい合わせなんですよね？高い建物もたてられるし、そういう風俗的な商売も
出来る地域と近いのは、ちょっと・・・と思います。

そこから離れて、閑静な地域に。。。と言うと、今度は坂を上らないといけなくなる。
あの強烈な地震を覚えているものとしては、武庫川沿いと同じくらいに、傾斜地域
は避けたい気分です。自分が緩んでそうで恐い。
やっぱり、南口の駅の近辺が一番いいな〜。

[98: 匿名さん]

「自分が緩んで」どうするんだ〜！「地盤が緩んで」の間違いです・・・すみません。

[99: 匿名さん]

月見山のデ・リードは、まだ売れ残っているのでしょうか？
新しいマンションが建設されてきて、やっぱり場所的に厳しいのでしょうか？

[100: 匿名さん]

この前、資料請求したら送ってきましたよ。

[101: 匿名さん]

Ｅ社の営業が月見山の地盤は緩んでいるから、あそこに建てたマンションは
地元の人は買わないって、言ってましたけど本当ですか？
他にも、地震の影響で地盤の緩んだ地域と言うのは本当にあるんですか？