★（阪急）宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ！！★

[きりん]

今宝塚って、すごいたくさんのマンションが建設されてますが、
どこか買われた方いらっしゃいますか？
その決めたポイントや、又現在宝塚に住まれてる方に
住環境を教えてもらいたいです☆

[502: 匿名はん]

489=495で、もしかして拗ねちゃったかな〜？
でも、実際生活していたら、それはない！ってわかりますもんね。
やっぱり、情報は正確でないと。

[503: 匿名はん]

上にあったスポーツクラブ、今日から宝塚駅の踊り場（？）で
入会受付やってましたよ。

通帳とお届け印がいる上、待ち時間が３０分くらいといわれて
私はパスしてきちゃいましたが、かなり人気ありそう。

まあ、この近辺で久々に出来るスポーツ施設ですからね〜。

[504: 匿名はん]

駅すぱーとは、あてにならん。
出張の所要時間とルートたまに検索するけど、実際は絶対＋αがかかる。
あの表記どおりで、到着できたことなんてないな。
とりあえず、自分が知らないことは、書かないほうが無難だと思われる。

[505: 一購入者]

南口駅前に、阪急不動産がマンション建てるみたいですね。
宝塚ホテルの南側のくぼんだところ・・・。クレアの南東側かな？
東京三菱グランド跡地もいい感じで戸建て・マンション(あまり高さ
を出して欲しくないが）工事進めてるし。
ふたたび、宝塚・宝塚南口がマンション小ラッシュ、って感じです。
このあと、宝塚ホテル閉鎖・歌劇移転、とならないことを祈ってます。
宝塚ホテルのあとにイオン・サティみたいな大型スーパーが来るなら
別にそれでもいいんだけど。

[506: 匿名はん]

その阪急不動産の情報は何でお知りになったのでしょうか？
もう案内など入ってますか？
あの場所にそんな敷地面積あったかなぁ〜？？？

[507: 匿名はん]

あの宝塚ホテルの傍・・・自分的には相当良い立地だと思うのだけど
いまだに「クレアシティ南口」は残っているんですよね〜。
逆瀬川の駅前にまで、黄色ののぼりがたってるもん。
「プラネスーペリア宝塚」はあっけなく完売したのになんでだろ〜？
その阪急不動産の物件も興味ありますね。ＭＲがオープンしたら一度
いってみようかしら？

[508: 匿名はん]

宝塚ホテルの寮？みたいなものが建っている場所かな？
土地はそんなに広くないですよね。

[509: 匿名はん]

５０６さん
市の事前協議申請で知りました。
１３階建て、３２戸、駐車場は２２戸分、まあ、事前協議の段階なので、
ポシャる可能性もありますけどね。
計画図面を見てると、ディスポーザー処理槽も予定してるみたいなので、
賃貸ではなく分譲だと思います。

[510: 匿名はん]

クレアシティ宝塚南口も、ずいぶん前にいったん完売して、
その時はモデルルームも一時閉めてたものの、
２ヶ月ほど前に２戸キャンセルが出て
そのうち１戸だけ、ついこの前まで残ってましたねぇ。
だけど、もう完売してますよ！
（販売会社からの知らせが来てました）
モデルルームももうありません。。。
ただ、立て看板？みたいのは確かに立ってますよね〜うんうん。

[511: 匿名はん]

逆瀬川徒歩５分以内、野上１丁目にちょっと高級感のある
３０戸〜３５戸くらいのマンションが建つというので期待
してたのですが、どうもぽしゃったみたいです。
近隣住民の反対でしょうか？
第一種低層地域なんですよ〜。

[512: 匿名はん]

宝塚南口周辺のマンションが欲しいなぁ〜とちょうど検討してる者なんですが、
その計画されてる所は、ちょっと規模が小さすぎますねぇ（残念）
やはり８０戸前後が一番理想と聞きますし、その規模じゃあ将来的に不安な面が出てくるような？
場所はすごくいいので、かなり嬉しい知らせなんですが、
もっと大きな規模に変更されないかなぁ〜。
南口周辺に他にマンション建設の予定などはありませんでしょうか？

[513: 匿名はん]

今日たまたまコンビニに行くのに、そのあたりを通りましたが、
それらしい土地が見つけられなかったです〜。なんでだろ〜？

クレアシティは、たしかに「完売御礼」って表示がでてました。
確かクレアもプラネの６０戸くらいでしたよね？
私はこのくらいが理想なんです。
少なすぎると管理が高くなるし、多すぎると足並みが揃わず、
トラブルが多いと聞くので。

あと、これは蛇足ですが、
あのホテル周りに昔からある文化住宅が点在してます。
でも、なぜか駐車場にベンツが・・・あったりするんですよ〜。

[514: 匿名はん]

たしかにＢＭＷとかも停まってますよねぇ〜
住まいで判断するのは大変失礼なお話で申し訳ないですが、
不思議に思ってました。
乗られてた方もとても感じのいい年配の女性って感じでしたよ。

[515: 匿名はん]

６０〜７０戸ぐらいのマンションがいろんな面で理想的な規模だと
管理会社をしている知人が言ってました。
あと駐車場代を毎月きちんと取るというシステムにしていることも
とても重要らしいです。

もう南口周辺では、マンション残ってないようですね。。。
ファミリーランド跡地にも建設予定とうかがいましたが
あの面積じゃあ、かなり大規模マンションになるんでしょうね〜
逆瀬川でもいいんですが、適当な規模のマンション建設予定はないでしょうか？
ちなみに、現在南口駅周辺に住まれてる方にお伺いしたいのですが
住み心地などはいかがでしょうか？

[516: 匿名はん]

南口周辺にマンションを購入、居住中ですが、お買い物は
やっぱ南口や宝塚よりは逆瀬川が便利ですね。
個人的には南口〜逆瀬川の間が一番住みやすいんじゃない
かな？と思います。

[517: 匿名はん]

誘導スレ

　　　３０００年の都　　　橿原　　　西安

　２６６５年前の皇紀元年に橿原宮と日本国が誕生以来
初代神武天皇と日本神話により引き継がれてきた
文化・伝統を後世に誇り高く伝えようではありませんか。

橿原・京都・東京などの首都圏、
洛陽・西安・北京などの中国中心部、　　
米国・英国・伊国などの先進地区同士の友好を深めるスレになれば。
　
http://academy3.2ch.net/test/read.cgi/geo/1115403433/

[518: 匿名はん]

宝塚ホテルの裏に建つ？マンションについてですが、クレアのときにも
話題になったホテルのゴミ置き場がすぐ横ですね。
もし建つことになったら、何か改修するのでしょうか。

[519: 匿名はん]

＞＞５１５さんへ
南口に住んでいる者ですが、
私個人的にはとても住みやすい町だと思っています！
のんびりと過ごせ、（駅近くに住んでいるので）とくに利便性も悪く感じませんし、
買い物も普段は南口で済ませます。
必要な時は、逆瀬川にも宝塚にも歩いていけますし
かなり好都合な場所だと実感してますよ。
逆瀬川の駅周辺よりも落ち着いた雰囲気なので、
わたし的にはオススメなエリアです☆

[520: 匿名はん]

私は生まれは仁川で、その後暫く逆瀬川にいて、
つい最近、プラネに引っ越してきました。
ドコもそれぞれ良いところがありますが、南口は中でも良いですよ。
駅に近いと買い物も苦になりません。
ニッショーといかりを使いながら、無印が好きなので、よく逆瀬川に
いきます。ティップネスという宝塚本駅近くに出来るフィットネスも
入会してしまいました。（Ｂｙここの情報で）

[521: 匿名はん]

コスモに住んでますが、買物は阪急、ニッショーですね。
ただ、生鮮品とかを安く仕入れたいのであればやはり逆瀬川のコーヨーとかに
なります。
南口駅前でもプラネの方とかは比較的逆瀬にも行きやすいと思いますが、私の
とこらへんになると、やはり少し距離を感じますね。電車で行くわけにもいき
ませんし、私、車も運転できないんで・・
ですが、別に不便を感じてるわけでもないんで、贅沢な悩みになるかもしれま
せん・・