大阪ホーム販売ってどうですか？

[ワン]

大阪ホーム販売の住宅を購入されたことのある方、又ＭＨを見たことがある方、
外観・内装・設備・アフターフォロー等 どんな感じか教えていただけませんか？
価格が結構高いようですが、それに見合った建物なのでしょうか？

[2: 匿名さん]

私も気になります

[3: 匿名さん]

外観だけみたことがあります。
結構 高さがあって、よかったですよ。
でも、確か大阪ホーム販売さんはお値段も結構したと思いますが・・・

[4: 匿名さん]

東大阪の会社みたいですね。今度豊中に４５区画の無電柱の街を計画しているようで私も気になっているところです。間取りはある程度は変更可能、設備も選べるんだったら注文に近いですよね。豊中の物件はお値段も高めのようですが。私も検討しているので、アフターや営業の対応、会社の規模等何か情報があればお願いします。

[6: 匿名さん]

ＨＰに詳細が載っていますよ。住宅性能保証制度を活用しているようなので保証はそちら重視かと。設備は感じとしてはグレードが高そうですね。

[7: 匿名さん]

この会社はどうなんでしょうか？
あまり知られていないので不安です。
実際に住んでいらっしゃる方のご意見を伺いたいです。

[11: 姫。]

大阪ホーム販売の住宅に住んでいるものです。

近くを通りかかったときに偶然見つけたのですが、
たまたまモデルルームがあったので、のぞかせてもらうことに。

値段が高めだったのと、聞いたことがない社名だったので、かなり悩みましたが、
主人も気にいってくれたこともあり、購入にいたりました。
（ちなみに主人は一級建築士です）

わたしはよくわからなかったのですが、
主人を含む専門家がみたら、とてもいい材料を使っているとのことです。
（基礎もしっかりしているし、重量鉄骨造なので）

完成までの間、近所なので週に２回チェックしに行きましたが、
とても丁寧な仕事内容でした。

いま住んで１０ヶ月がたちますが、
住み心地がよくて本当に満足しています。

アフターも一年点検はあるようですが、
どこの会社もそんなものではないでしょうか？
それになにかあれば、電話したらすぐにかけつけてくれるので、
不満はまったくありません！

[12: 匿名さん]

新築して１年後に点検しかないのでしょうか？ほかは全くですか？私が今までに検討した建売は入居年度だけですが３、６ヶ月点検が当たり前のようにあったのですが・・・。

[13: 姫。]

新築後の点検は、そんな小刻みにしなくても大丈夫なのでは？
今で１０ヶ月目ですが、なんの問題もなく暮らしています(*^ー^)

[14: にゃん]

ちなみに私も大阪ホーム販売さんのモデルハウスを一度見学したことがあるのですが、今まで見た建売住宅の
中では、いいものを使っていたと思います。特に、大きなお風呂とキッチンには感動しました。（＾−＾）

[15: 姫。]

お風呂とキッチンは、みんなからうらやましがられます♪
ただし、洗面化粧台はイマイチだったので、
自分で気に入ったものを探してきました。
それを取り付けたので満足しています(*^。^*)

[16: にゃん]

洗面台など自分の気に入ったものに替えることなんて可能なのですか？一般的な建売住宅では無理だと
聞いていたのですが・・・

[17: 姫。]

早めにお願いしたので可能でした(^_^.)
他にもいろんな要望を聞いてもらえたので大満足です♪

[18: 匿名さん]

他の要望ってどんなものですか。興味あります。家の広さも変更できるとか、部屋数の変更とかができたのでしょうか？

[19: 姫。]

１．部屋数⇒変更可能
２．家の広さ⇒当初の計画より床面積が増床した場合、増額で変更可能でした。
３．プラン変更⇒可能。
　　専門知識のない方は、大阪ホームさんの計画されたものに
　　ご自分の希望を言う方が多かったです。

うちは全部屋に出窓をつけたり、庇（ひさし）をつけたり、
階段を吹抜にしたり…その他書ききれないほど変更しました。
というか、主人が自分で図面をかきました。

逆にダメだったのは、外構・外観の変更（ほかの家と統一しているため）、
玄関の床をタイルから石張りにする（業者の手配がすでに済んでいたため）
くらいですかね。

重量鉄骨造なので、間取りの変更が自由にできましたよ。

[20: 匿名さん]

ありがとうございます。かなり自分に設計できるとみていいですね。注文住宅には憧れますけど現実的には建売が精一杯の私どもには好都合です。ご主人が建築家であるのは心強いですね。

[21: 匿名さん]

姫さんは良かったんですね。私たちが住んでいる皆は契約が終わるまでは、良かったんですが一旦契約が済むと、良く約束とか破られ皆
不満が一杯です。

[22: 匿名さん]

どんな約束をやぶられたんでしょうか。

[23: にゃん]

私も気になります、良かったら教えてください。

[24: 匿名さん]

　不都合の修理約束の日と時間。変更依頼した所がこちらが依頼した事と違っていても結局は追加料金もとられてしまった。変更するときは必ず文章で残したおかなければだめです。

[25: 姫。]

ごめんなさい…
ちょっとよく理解できなかったのですが^_^;

うちは変更の要望をすべて控えをとりました。
なので、あちらが曖昧な事を言ってこられたとき
すぐに対応することが出来たので、トラブルはありませんでした。

[26: 匿名さん]

色々の意見ありますけど他買われた人いませんか

[27: 匿名さん]

大阪ホームが豊中旭丘での分譲住宅の今後の予定
しっている方情報お願いします。

[28: 匿名さん]

１３０平米前後で５５００万円からだそうです。１１月からモデルホームを建築予定らしいです。詳しいことはわかりませんが。

[29: 凛]

こんにちは、こちらの物件の３階建てを購入したいと思っています。
プラン図は2階リビングです、同じような間取りをご購入された方に質問です
生活するにあたって快適な間取りでしょうか？
ある程度の間取り変更は可能らしいので参考にさせていただきたいです！
よろしくお願いします。

[30: 匿名さん]

点検は1年点検しかないのですか

[31: 匿名さん]

大胆な間取り変更って可能でしょうか。

[32: 匿名さん]

間取り変更は可能ですが、柱の位置とか変更は出来ないのでその中での変更は可能です。費用が発生する場合もあります。

[33: 匿名さん]

けっこう自由に変更出来ましたよ。
無料でした

[34: 匿名さん]

コンセントの位置を変えるのは無料で増やすのは有料と聞きましたが
ここに付けたら便利という場所はありますか？
どの辺りにコンセントを付けたら良いでしょうか？
もしアドバイスがあればお願いします。

[35: 匿名さん]

どこに何を置くか決めてからコンセントの位置決めたほうが良いですよ、相手に任すのではなく。例えばＴＶ、エアコン、等。後で少なすぎて後悔しましたよ！

[36: 匿名さん]

営業さんも親切に対応してくれましたよ

[37: 匿名さん]

豊中の東急さんのスレをみてこちらに到着しました！自由設計と聞いて興味を持っています。設計士さんなどがついてくれるのでしょうか？

[38: 匿名さん]

こちらは１・２５坪のお風呂が売りみたいですが
お風呂は一般的な１坪に変更することも可能なのでしょうか？

[39: 姫。]

＞３７さん
設計士さんがついてくれるというか、
全部営業の方を通してやりとりしました。

＞３８さん
お風呂を小さくする例は聞いたことがないので、
直接大阪ホームさんに問い合わせした方がよいと思います。

[41: 匿名さん]

豊中旭丘の新築分譲を検討している者ですが、もしほかに検討している方居られましたら
情報お願いします。

[42: 匿名さん]

今週末くらいに価格発表会があるようですよ。詳しいことはわかりませんが。
２２日に街びらきイベントもあるようです。
すでに販売センターはオープンしていて、いつでも見学会と説明会をやっています。
私も行ってきました。資料をいただきましたよ。

[43: 匿名さん]

先週現地でフリーマーケットがあったみたいですね。
行かれた方いらっしゃいますか？

家の購入は先着順だそうですが、まだ残ってるのかな。。
契約済みの方いらっしゃいませんか？

[44: 匿名さん]

まだ残ってるようですよ。本当のオープンが２８日らしいです。
フリマもそれなりに賑わってました。１万もつかってしまった・・・。

[45: 感電]

>34
廊下にコンセントがあれば便利です。
スレで書かれているとおりある程度ベッドや家具の配置を想定して配線することが大切です。
後でできる（電気屋なもんで）と思いましたが壁の中が木で塞がれているので後では難しいです。
露出配線なら可能ですが見た目が・・
後パソコンを使うのにＬＡＮ配線をするのならテレビ配線・電話なんかと一緒に配線してもらうのがいいかも。
費用はかかりますが・・・
私の時にはＬＡＮでストレート接続で頼んだのがクロスになっていたなんてことがありました。
お抱え電気屋（下請け）が年寄りで間違えたようです。ハブに繋ぐので別に問題なかったのですが・・・下請けがちょっとヘボかも
あそうだ、購入の際住宅保障制度に加盟していることが安心材料でした。
これさえ無い建築物が結構あり販売店の信用なんてわかんないから。あとは、メーカーハウス買うしかないし高いし

あとハザードマップ見ましたか？最悪水没なんてこともありますから。地震は大丈夫でも・・

[46: 匿名さん]

最近ほとんど何も無いですね！大阪ホームで買った人の何か感想ありませんか、何か教えてください！

[47: 匿名さん]

昨年、東大阪の物件を購入し今年の３月からすみ始めているものですが。
外観及び内装etcは全て気に入っているのですが。。。
クロス(壁紙)の張り方のかなりヘタクソです。クロスの繋ぎ目は開いてくるし、空気は入ってるし、天井は波が打ってるしで最悪です。住みだして一年も経ってませんがもうすでに３回も修正しましたがまた、クロスの繋ぎ目が開いてきました。こんなもんなんでしょうか？
みなさんはどうですか？

[48: 匿名さん]

そうですね特に角の継ぎ目が開いてきますね、また同じように継ぎ目の開きも目立ち始めています。基礎のクラックも目立ちます、同じ区画の家で壁のひび割れの修理をした所も見ましたが、目だっています。大阪ホームからは、購入後何の音沙汰も無く売りっぱなし状態ですね

[49: 匿名さん]

やっぱりこの会社も売った後のアフターフォローは悪いのですか？この会社から買うのはやめた方がいいですか？

[50: 匿名さん]

買った後のフォロー気になりますね！誰か他に買われた人いませんか