スモリの家の評判ってどうですか？

[匿名さん]

スモリの家ってハウスメーカー的にどうなの？

[689: 匿名さん]

スモリで建てて13年になりますが地震には強いです。が内装の塗壁にヒビがあちこち入ります。
外壁レンガにもヒビが入ってます。
まーそれは仕方ないのでいいのですが…。
スモリの営業マンがクソです。
売りっぱなしで、売った後に一度も連絡よこしません。一度もないんですよ！！
私のところだけでしょうか？？
なんで評判がいいのがわかりません。

[690: 家]

建築中ですが対応が結構適当です。営業にもよるのでしょうけど。
3Dの映像やVR.模型を使って説明をするのが今の主流ですが、考えが古いです。断熱などは気に入ったのですが、もっと慎重にHMを選べばよかったです。

[691: 匿名さん]

スモリの家に住んで16年になります。宮城中部地震、東日本大震災、2021福島県沖地震と三度被害がありました。
今回は1階塗り壁が多数割れ、巾木もズレました。外壁レンガタイルも窓回りにクラックが入りました。1階の窓枠にもクラックです。瓦は大丈夫でした。


[一部画像を削除しました。管理担当]

[692: 坪単価比較中さん]

>>691 匿名さん
大変でしたね。塗り壁はヒビの入ったところを漆喰で塗り込めば治るのでしょうか

[693: 匿名さん]

塗り壁のヒビは補修可能な箇所と、塗り替えになる箇所と分かれます。下地（石膏ボード）が割れ、ビスも浮き上がっているからです。

[694: 坪単価比較中さん]

>>693 匿名さん
大変な被害ですね。ご回答ありがとうございました。

[695: 匿名さん]

2月に着工予定が全く連絡もなく、こちらから連絡してやっと返答を伝えてきます。いまだに、全くの手付かずです。

[696: 口コミ知りたいさん]

>>695 匿名さん

どこ営業所で立てる予定ですか？！

[697: 匿名さん]

新築の見積書には、スモリ工業株式会社ではなくスモリホールディングス株式会社となっていた。聞いたらスモリホールディングスはアフターメンテをしている会社なので本社と同じで問題ないですよとのことだったが、どうもしっくりこない。何か裏があるのでは？

[698: チョコクロ]

スモリの家は、着工から引き渡しまで
結構時間がかかると聞きました。

6か月かかるんですか？？

[699: 戸建て検討中さん]

いま見積もり出したんでますが、付帯工事付きで
坪単価60で立つんですか？！
塗壁、レンガタイル、全巻空調でこの値段は安すぎると思うのですが、実際立てた人は坪単価いくらくらいなりましたか？

本契約でもこの金額だったのでましょうか？建てたかよろしくお願いします?

[700: 匿名さん]

699さん
現在建築中ですが、塗壁、レンガタイル、全館空調、太陽光で坪62万円です。

[701: 口コミ知りたいさん]

スモリ、コペル、アイフルで検討してます。
わかる方どこがよいでしょうか。

[702: 口コミ知りたいさん]

すもりで立てた人に聞きたいのですが、着工から完成まで5ヶ月もかかるんですか？！

[703: どんぶらこ]

経年劣化でレンガが剥がれてくる事が指摘されています。築３０年ともなるとメンテナンス費用がとんでもなくかかるとの話もあります。

ペンキの塗り替えをしなくて済むことからメンテナンス費用が掛からないと考えられていましたが、実際はサイディングの家の方がかからないみたいです。住宅に詳しい人の話によると。

[704: 通りがかりさん]

レンガタイルにして30年は経っていないと思う。親戚が建てた築25年くらいのスモリの家の外壁は塗装されてた。
レンガタイルの30年後のメンテナンスが気になる。50年くらい何もしなくていいなら嬉しいな。

[705: 検討板ユーザーさん]

>>703 どんぶらこさん

えっ？！、そうなんですか？

[706: 匿名さん]

>>703 どんぶらこさん

塗り替えはあってもサイディングに塗り壁か金属系が無難だと思うけどね。

[707: 職人さん]

契約から着工までどれくらいでしたか

[708: 通りがかりさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[709: 通りがかりさん]

>>699 戸建て検討中さん

ホント驚きですよね。
塗壁やタイルがオプションで、坪数に比例するとか他では普通ですが、
ここはコスパが恐ろしいです。

私は空調をエアコンにし、ある程度大きさがあったため、坪単価は50ちょいでした。
公式のプラン集を見れば一目瞭然なのですが、坪数が多ければ多いほど、坪単価が安くなります。

[710: 戸建て検討中さん]

スモリで検討された方、価格表は渡されましたか？今土地が高くできれば価格を抑えて建てたいのでグリュックを検討したいですが、ツィーゲルの価格表しか頂けませんでした。グリュックはこちらからお話ししないともらえないものなのでしょうか？

[711: e戸建てファンさん]

>>710 戸建て検討中さん
　ウッドショックの影響もあって、ツィーゲルのみの取り扱いの様です。

[712: 匿名さん]

スモリの家　決めかねているうちに6月に値上げ
さらに再度9月に値上げするらしい

[713: 評判気になるさん]

>>712 匿名さん

９月にさらに値上げするのはじめて聞きました。
どれくらい上がるんですか？？
６月の値上げでは60マンほどだと聞きましたが。

[714: 口コミ知りたいさん]

>>713 評判気になるさん
6月の値上げでは足りなく9月からまた値上げするそうですが値上げ幅は坪数にもよります
最寄りのスモリの家展示場に問い合わせて下さい

[715: マンション検討中さん]

>>698 チョコクロさん
本当にかかりますよ、私の家は2月半ばの着工で7月半ば引き渡しでした。でも、何故か解りました。業種別の職人さんが重複せず、皆さんが余裕を持って丁寧な仕事していたからです。だから、こちらが質問をしても丁寧に対応してくれました。現場管理もとても綺麗だったのが、印象的でした。

[716: マンション検討中さん]

>>698 チョコクロさん

>>698 チョコクロさん
本当にかかりますよ、私の家は2月半ばの着工で7月半ば引き渡しでした。でも、何故か解りました。業種別の職人さんが重複せず、皆さんが余裕を持って丁寧な仕事していたからです。だから、こちらが質問をしても丁寧に対応してくれました。現場管理もとても綺麗だったのが、印象的でした。

[717: 匿名さん]

>716さん
いい業者でよかったですね。
HMがよくても施工ガチャがありますものね。
わたしも今年の初めにスタジアム行ってきました。
でも全体的に外観や性能がちょっと古臭く感じるんですよね。
窓がトリプルで全館空調なのはいいけど,断熱材が50mmで,基礎外断熱だから白アリも怖いし,
うちは内陸側なので,付加断熱はオプションでしてくれるか聞いたんだけど,
宮城は5地域だかでそんなに過剰には必要ないって自信もって言われました。
ようはできませんということ。
契約したとしたら設計士さんとも何度か話し合いたいから可能かと聞くと,
基本1回こっきりとのこと。
軒天や天井パネルは木調のにしたいと伝えるとそれは難しいと。
まあ足元みられてそんなにお金がないとばれたのかも。
モデルプランから選べる人はコスパはいいが,いわゆる注文住宅と考えるとほかの工務店の方が自由度は高いですね。
同じタイルスタイルだと,クレバリーが断熱や気密に力を入れているモデルがありますね。
宮城は2社がFCです。
セルコは輸入レンガだし重厚感が違います。
外壁がサイディングでもよければタマの大安心など。
ほかにもタカカツなどは県北で勢いありますね。
あとは少し頑張って北洲のアルザスなど。
まんべんなく普通でコスパがいいのがスモリかと。
はまる人にはとてもいいと思う。
でも,気密検査も基本受け付けないしあまり詳しく分からないようです。
迷いに迷って勉強して,結局地場の新住協加盟のお店にしました。
パッシブハウスいいですよ。
CMも大抽選会も豪華なモデルハウスもありませんけど。

[718: 検討者さん]

>>701 口コミ知りたいさん
絶対スモリでしょう！後悔しないなら一度スモリの、スタジアム見学してみたら？フリーでも入れますよ。しつこい営業は、一切無く、逆に物足りないかも？特に若い人に人気が有るみたいです。私は、7月に完成し大満足です。建てた人が紹介したくなる家だと思います。

[719: マンション検討中さん]

>>698 チョコクロさん
本当にかかりますよ、私の家は2月半ばの着工で7月半ば引き渡しでした。でも、何故か解りました。業種別の職人さんが重複せず、皆さんが余裕を持って丁寧な仕事していたからです。だから、こちらが質問をしても丁寧に対応してくれました。現場管理もとても綺麗だったのが、印象的でした。

[720: 通りがかりさん]

塗り壁　カビが酷くて　大変ですよ
トイレ　が特にひどい　
皆さん　どうですか？？

[721: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[722: 匿名さん]

>721さん
詳しく教えてください。知りたいです。
今，迷っています。
家はよさそうなんですが，営業の人がちょっとぶっきらぼうというか，
誠実さに欠けるというか…。
営業でも多分えらい人なんでしょうね。
間取りなど何でもできると言って仮契約を迫られているところなんです。

[723: 評判気になるさん]

ただいま、スモリで建築中で
今年引き渡しです。

クチコミが良くなく、、
一生の一度の買い物だったので

スモリの家で良かった！！！
と思うクチコミください！！??

[724: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[725: 名無しさん]

3月に引き渡しになりました。私もここのクチコミを見て心配になってしまいましたが、完成して住んでみて大変満足しています。

夏も全館空調で大変快適でした。まだ真冬は経験していませんが。ここまでの電気代もアパート暮らしの時よりもかなり安くなり驚きました。

[726: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[727: 722]

>>726さん
教えてくださりありがとうございました。
カーテンや照明まで，あと現場管理費や運送代など諸費用コミコミだからトータルで安いですって話ですが，
標準タイプ以外はもちろんオプションで跳ね上がりますし。
どんぶり勘定っぽいんですよね，明細出してくれるわけでもないですし。
仕切値は半額程度なはずなのに，オプションはほとんど定価ベースですし，メーカー限られてますし，
モデルプランからちょっと外れた間取りにすると謎の金額大幅アップ！
だから，建設的なオプション提案はほとんどなく，
私の夢や願いを叶えようという気はないのだな，と思いました。
あくまでも商売ですから，コストかけずに早くしたいのは分かりますが，
一生に一度の大きな買い物です。
施主を気持ちよくさせて，三方よしの精神で家づくりを行ってほしいと強く願います。
そんなわけで私も仮契約までしましたがやめました。
施主の都合よりも，スモリの都合が優先されますし，
着工したらもっとそうなる恐れもありますから。
納得いくまで設計士さんとやり取りしたいですから。

[729: 通りがかりさん]

引き渡しから約100日、夏も快適に過ごせました。57坪の2世帯住宅ですが、今のところ全員大満足です!10月になり暖房入れましたが、23時にOFUにしても朝21度以上あり快適です。ソーラーは、9k上げてEV のリーフ(月に約500k 走行)で売電と買電の差額は、7000円位でした。前の家は、32坪の築40年で年間の光熱費が、電気代15万プロパンガス17万灯油6万の合計38万(3年間の平均値)これから見てもスモリの家絶対お得？ですよネ!外壁のレンガタイル張りも、高級感があり満足してます。ソーラーで悩んで方、私は、お勧めですね!

[730: 名無しさん]

お勧めしません。
会津若松で総額600万くらいのリフォームをしました。

火元になる物は持ち込みませんと言っていたが、下見の時に大工の1人がタバコを吸いながら下見。ブチ切れたら謝りに来ましたが、この時点で止めておくべきでした。

見積もりより30万増えますって解体始まった直後くらいに言われた。承服はしませんでした。
当初の話し合いの時にオーダーした地下室の扉とサンルームの換気扇を施行せずに終了。
主要な部屋の断熱材をお願いしましたが、すきま風が凄すぎてなんの意味もない。隙間付近にロウソクを置くとかなり揺れるレベル。
電気とエアコンの時付け位置を大工の判断で勝手に変更。
トイレの備品の取り付け左右違い。
風呂とトイレの棚から釘が飛び出ていた。危なく怪我をするところだった。

当然リフォームなので、使っている部屋とこの部屋には入るのは止めとこうかなって言う施行中のところがあったのですが、そのダメそうな部屋の床(1階の天井)を大工とは別の業者が来た時に踏み抜かれた。と、言うことは、色んな部屋を業者が勝手に見て回っていたという事。

まだまだいくつもありますが、もう顔も見たくないので、施行後はお付き合いはありません。
掛かるお金はまあまあ安かったですが、こんな思いをする方が少しでも減りますように、良く考えてください。

[731: 評判気になるさん]

旧楽楽ホームで建てたのですが
対応、保証など、最悪です。



ハウスメーカーはきちんと、調べたほうがいいですよ。