スモリの家の評判ってどうですか？

[匿名さん]

スモリの家ってハウスメーカー的にどうなの？

[401: 購入検討中さん]

>>399
色々教えてくださりありがとうございます。早速ウッドホーム調べて展示場に行って見たら、全て標準装備とは思えない価格設定でスモリから心が揺らいでしまいました（笑）外壁のレンガタイルは捨てがたいですが、ウッドホームの、内装は素敵でした！しかもスモリの事をとても褒めていて、他社の悪口を言わないのもプラスポイントでした。悩みますね。結構カキコミ見るのですが高気密高断熱は夏暑いのですか？スモリだけ？

[402: 匿名さん]

レンガが蓄熱してるからかな？
あの暑さは異常。
2Fで寝れないどころか、1Fでも、何時間もエアコンMAXでつけてても、切るとすぐに寝苦しくなる。

ありえないよ。

蓄熱してるとしか思えない。築30年で断熱材入ってる貸家の方が夏の夜寝やすかった。2Fは同じく暑いけど。

[403: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>401
今どきの夏にエアコン無しでも暑くない家を作る住宅メーカーってあるのですかね？

私の家では、夏場の2階寝室はエアコンを弱く設定して、寝る時は1時間位タイマーにしていますね。
1階で寝ている婆さんはエアコン無しでちょうど良いと言っています。

ただ本当は、高気密高断熱の家はエアコンを弱設定でつけっぱなしの方が、エアコンに負荷を掛けずに室温をキープできるので、電気代がお得かつ過ごしやすいと言われています。

[404: 匿名さん]

スモリって(株)ヒロホームでしたっけ？

多分、外壁か屋根からの熱が伝わってきてる気がする。
もしくは、施工ミスでサウナの熱が2F床下に溜まってるとか・・(ありえないか・・)

山形のモデルハウスに夏に泊まったけど、暑くて死にそうだった。
あと、高気密だからか知らないけど音が反響して不快でした。
あと、内装に外壁みたいな素材を使うのは好印象でした。
また、仙台では社員の労働環境(時間的なもの)が悪いって話をききましたが、客には関係ないけどそういう会社はいずれダメになっていくと思いますよ。

[405: 入居済み住民さん]

断熱性の意見が多いようですが、たしかに夏は２階が暑く冬は底冷えします。
展示場と比べると建材や職人の技術は落ちます。
展示場やスタジアムを見た６割位と思った方が良いと思います。
価格も６割が妥当ですね。

[406: 購入検討中さん]

いわきで建てた方、住み心地はどうですか？

[407: 匿名 [男性]]

会津、郡山辺りで建てた方いらっしゃいますか？スモリの家でスモリ工法ではなく在来工法で建てた方のご意見お聞きしたいです。

[408: 匿名さん]

スモリは地域や営業所によって品質にバラツキが有るんでしょうか?

[409: 入居済み住民さん [男性 50代]]

スモリ？？　トータル的には良いと思いますよ、冬場は蓄熱を中メモリーにして朝晩はエアコンで補っています。メモリーを大にしておくと電気代が８万くらいになりました、ちなみにエアコンは総て２００Ｖ仕様にしています、

どこのメーカーも同じですが住んでからのアフターが色々と出てきますのでアフター担当は見極めてください、基本的に営業は引き渡し後はあまり顔は出しません、アフター担当に引き継がれますので　　俺は幸いな事に凄い親切なアフター担当なのでなにかあれば電話して即対応してもらってます。　　ちなみに営業担当は俺と波長が合わないと判断して途中で変えさせました。

[410: 匿名さん]

＞＞No.409

電気代８万係りますよね、我が家もそれ位かかります。最初はビックリしました。
他のＨＭで建てた人に話してもビックリされます。
電気代8万掛けてもエアコンを併用しないと暖かく無いですよね、スモリの家は・・・。

[411: 匿名さん]

電気代ってそんなにかかるのですか。
上手く考えながらも暖房はしていかないと、というかんじなんでしょうね。
夜間電力プランなどに入って、という感じでもまた違ってくるのでしょうか。
電気代は1月2月が一番かかりそう！！

[412: 匿名さん]

今年スモリで家を建てます。
外構で悩んでいます、スモリに発注したら良いのか？
別の施工会社にしたら良いのか？
どなたか判る方教えて下さい。

[413: 入居済み住民さん [男性 40代]]

スモリに発注すると下請けの業者に任せるので割高になります。ただし、全て完成後に住めるので、スケジュールに無駄がありません。

施工会社に自ら発注する場合は、安い会社や自分好みの外構会社にお願いできますが、人気のある会社はスケジュールの都合で完成後しばらくして着工とかよく聞きます。

スムーズに住むなら下請け、こだわるなら他の施工会社だと思います。

[414: 入居済み住民さん [男性 50代]]

2015年1月20日に、スモリの家の別スレが閉鎖されましたので、こちらでお世話になります。
ちょうど1年前の2014年3月1日に引き渡しをうけ、同日入居し1年経過します。
前のスレでもそうでしたが、こちらのスレでも、スモリの家について、「夏は暑くてしょうがない」と「冬の暖房費が高い」との声が多いようですが、我が家のこの1年、住んでみた感想を書かせていただきます。

宮城県南部で、総２階６０坪です。
１階は温水床暖房を全面に入れて、LDKと６部屋に７台のエアコンでの冷暖房です。
2014年３月は例年になく気温が低かったのですが、夜間は１階と２階で１部屋づつエアコン暖房を２０度にしてかけ、
床暖は２０度のセーブモードに設定して、外気温マイナス５度の日もあったのですが、床面付近室温で１６度を下回った部屋はありませんでした。銀我パネルと煉瓦タイルの断熱性能、そしてスティーベル社の第１種顕熱換気システムの熱交換率90％のおかげかと思います。
また、４月下旬の日中の日差しが強くて、２３度まで気温上昇しても、室内は冷暖房つけずに２２度で快適でした。

間取りは、私の希望を自分で間取り図面を書いて営業の方と協議とアドバイスをいただきながら話を進め、設計者等を交えて詰めていって、着工に漕ぎつけました。その間、家相、方角の吉凶や地鎮祭の日の良し悪しもアドバイスをいただきました。
大変満足してます。
　私は、本設計の前に、収納や、全室にクローゼットをつけたりして、４人家族にしては床面積がどんどん大きくなってしまったのですが、それでも欲を言えば、もっと収納やクローゼット、はては部屋面積はもっと大きくしたほうがよかったかな？と思うこともありますが、これは、きりのないことだと思います。
　2014年5月28日、当方地域の気温が31度(付近の主要道路上の温度表示計）、気象庁公表の最も近い地点で29度台を記録しました。ほぼ1日中日差しが強く、我が家の太陽光も1日当たりの発電量を更新したほどです。
　日中、家はすべて閉めきって、24時間換気システムだけ稼働で、エアコンはすべて使用してません。
　午後6時私が最初に帰宅して、施錠をはずし室内に入りました。外気は２５～２６度ほどだったでしょうか。
室内に入った時の感想は、「少しひんやり」でした。

　ここ数日、２５度近くまで気温が上がるが結構あったので、屋根瓦や外壁煉瓦が蓄熱しはじめたかな？と思っていたので、今日家に入ったら、もわーとあついかな？と少し悪いほうの予想をしてましたが、逆でした。
　ちなみに、デジタル温度計を設置してる部屋の室温は、ほぼ６時で１階西側ＬＤＫ(西日ガンガンあたります）で２３．６度、ＬＤＫの真上の同じく西側洋室１２畳で２４．７度でした。
　まだ冷房は全く必要ありません。
　8月ころは、雨が多く、涼しい日もけっこうありましたが、6月～9月上旬まで、かなり暑い日が多かった今年の夏でした。
連日外気温30度を超えていた頃ですが、平日に勤務を終えて6時半ごろ帰宅しますと、外気はまだ30度くらいありました。
（家の北側外壁の温度計はこの時間でも30度前後でした。）
室内のエアコンは運転させてません。（換気システムのみ24時間作動させてます。）
玄関から家に入った時の体感は、以前も書きましたが、「少しひんやり」です。
　また、土日の日中、晴天時の昼頃に玄関から家に入った時の体感も、やっぱり「少しひんやり」です。
室内温度ですが、さすがに2階の各部屋は30度前後になりますが、1階各部屋は、28度前後でした。
（屋根裏収納（３０畳くらい）を設置しまして、さぞ暑かろうと思いながら上がって、設置した温度計を見ますと、２７度でした。換気用の縦すべり窓１つだけで陽はほとんど射さないからかもしれませんが、軽量瓦と、切妻南側ほぼ全面に上げたソーラーパネルで南側屋根自体は陽があたらないからかもしれませんが、これにはおどろきました。）
　当初は、スモリの担当の方から、
「7月から9月までは、１階と２階で各１部屋だけエアコンを２４時間かけて、全室のドアを開けっ放しにしておけば、常に一定の室温で快適ですよ。」
とアドバイスいただいて、７月からそのとおりにしてまして、まさにそのとおりでした。

　ただ、平日の日中は誰もいないのにエアコンかけっぱなしは、少し無駄かな？と思ったのと、早朝から出勤までの時間帯は、全室エアコンOFFで十分快適なので、７月中旬から、就寝時エアコンタイマーOFF～帰宅時（最初に帰宅した家族）に、１Fリビングと２Fの１部屋のエアコンを２５度でＯＮで、各自の個室以外は、暑さを苦にせず快適にすごせました。
　電気代は、ほとんど５，６月と変わらない程度でした。

　我が家の外壁は、茶系のレンガタイルで、真夏の直射日光のあたっているときはかなり暑くなりますが、当然ながら内壁は全然熱を感じません。
断熱の良さを改めて実感しました。

　2014年の秋は、一気に涼しくなって、例年は９月いっぱい暑く真夏日もしょっちゅうでしたが、今年は９月になったととたんに涼しさを通り越して朝晩は寒いくらいでしたが、逆に我が家は、９月、１０月は冷房いらず（暖房も不要）で空調費はほとんどかからずに快適でした。
１０月末ごろ、寒波来襲で、エアコン暖房をつけましたが、３０分ほど作動させただけで十分でした。
１１月に入ってから、さすがに連日早朝外気温は５度を下回るようになりましたが、夏同様１Fリビングと２Fの１部屋のエアコンを２２～２４度でＯＮで、各自の個室以外は、寒さを感じず快適にすごせました。
　12月～２月は、さすがに連日朝方は氷点下、日中も氷点下の真冬日も珍しくなかった今年の冬ですが、我が家の状況は、冒頭の昨年3月とほとんど変わらずに快適に過ごせました。
　ただ1点だけ気になることは、室内の音は、気密がしっかり（実測C値０．８です）しているためか、内部に響きます。特に１階にいて真上の２階の部屋で床に物が落ちたりする音は、とても気になります。
　でもそれは、外の音がほとんど（「全く」に近いです）入ってこないことと、表裏一体のことと納得してます。

　「銀河パネル＋レンガタイル」の気密性と断熱性に比べたら、「窯業系サイディング+グラスウール断熱材」などは、非気密・非断熱構造といっても過言でないくらいの差があると思います。

　駄文長文で失礼しました。ご参考になれば幸いです。
　

[415: 入居済み住民さん [男性 50代]]

>>412
外構は別に頼んだ方がよいですよ、その他庭などもそうですよ。但し引き渡しを同時にこだわるのであれば丸投げした方が良いと思います

[416: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

>>414
レンガタイルや窯業系サイディングは遮熱には効果があるかと思いますが断熱には関係ないかと。そしてグラスウールの断熱力は密度（よく24kとか16kとか表示されてるもの）と厚さで決まり、気密はグラスウールでなく気密シートでとるものです。工務店に腕があればQ値1以下、C値0.5以下は新住協や西方設計でなくてもグラスウールで充分可能と思います。

[417: 購入検討中さん [男性 40代]]

24時間換気についてお尋ねします。
スモリの家は24時間換気とお伺いしましたが、乾燥するのでしょうか？
塗り壁には調湿効果があると聞きましたが、適度な湿度を維持できるものなのか知りたいです。
当方、宮城県で50坪位の家を夏も冬も各部屋のエアコンのみによる空調を考えております。

[418: 入居済み住民さん]

>>417
　２４時間換気システムは、スモリならスティーベル社の第１種顕熱換気システムの熱交換率90％のものかと思います。熱交換はしますが、強制除湿と強制加湿はしないと思います。
　基本的に雨天の場合は室内湿度はやや上り、晴天乾燥時は、下がります。
　また、冬季は低温の外気を吸気する際に,温められた室内排気により熱交換されて温めれる際に相対湿度が（若干結露するので絶対湿度も）下がりますので、室内はより乾燥してしまいます。
　塗り壁による湿度調整機能もある程度は機能しているのでしょうが、夏はエアコン冷房で除湿されますので除湿器は必ずしも必要ではないと思いますが、冬季は乾燥しますので加湿器は必需品だと思います。
　

[419: ぷりゅす]

>>24
スモリで先月新築した者です。
外壁タイルはサイディングと違い半永久的にそじませんし、10年後とかに張り替え、塗装は不要です。デメリットは重いので地盤調査をちゃんとしないといけないと思います。

塗り壁は手垢が目立ちます！気になり出したらキリがないです。まっスポンジ等で擦ればおちますが

[420: 匿名さん]

塗り壁は止めた方がいい
画鋲も刺せないし。
山形のモデルハウスではカレンダーを画鋲で止めてましたけど、頻繁に外す為か壁に穴が100個くらい密集してました。　クロスなら穴くらいいいけど・・塗り壁は直せないから悲惨

[421: [女性 30代]]

塗り壁は自分で補修できます。
補修用キットいただきました。
気にはなりませんが、汚れは
こまめに拭き掃除してます。

[422: 契約済みさん [男性 20代]]

8月に完成予定です。
正直言って、二度と頼みたくないと思いました。
最初こそいい顔で対応していただきましたが、後半はすごく微妙でした。
天井の塗り壁を間違っても対応を渋る。
部屋の入り口を全てアーチにして、ハンガー戸？吊り戸で注文したはずが、アーチにはならないし、戸はもちろん全てレールがついたもの。
担当者は言いましたよね？の一点張り。しかし家族は何も聞いていない。

新築で建てるというのに正直かなりがっかりしました。これなら多少高くついても別の所に頼むべきでした。

[423: 購入検討中さん [男性 40代]]

>422
工事現場は、今回初めてご覧になったのでしょうか？
図面および仕様書はどうなってますか？
8月完成予定でしたら、変更等交渉の余地はあるのではないですか？
ちなみに、引き渡し前なら、何らかの要求等可能なはずです。
高い買い物ですので、メーカーと担当者を非難する前に、できること、主張することはするべきだと思います。

[424: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>422
どこの支店ですか？

[425: 入居済み住民さん [男性 40代]]

今年はスモリでも暑いですね～。こうも猛暑が続くとしょうがないのですかね。
どなたか電力を抑えつつ快適に暮らせるアイデアがございましたら教えて下さい！

[426: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>425
　今年の夏も、昨年同様連日30度超えで暑い日が続いてますね！（でもここ数日は戻り梅雨みたいですが、、）

　我が家は2度目の夏ですが、担当営業の仰っていた、「１階と２階の１部屋づつ、エアコンを２４時間つけっぱなしで、部屋のドアを開けっ放しにいておけば、家中快適です」、のとおりにして、快適に過ごしてます。
　少し心配だった電気代もさほどでなく、（昨年の７月８月の電気代請求書見るまで不安でしたが、、）この方法で来年以降もいくと思います。
　当方は切妻１枚屋根にソーラーパネル上げてますので、電気代と、遮熱の双方で貢献してもらっているようです。

[427: 購入検討中さん [男性 40代]]

今、購入を検討中です。
スモリか一条で悩んでいます。
坪単価はスモリ安・一条高。スペックはスモリ低・一条高。
スモリの標準仕様の住設機器は一条に比べるとショボイです。オプションで仕様を変えると金額が跳ね上がります。
スモリは照明・カーテン付。一条は照明・カーテンはオプション。一部の商品はハニカムスクリーンが入っています。
モジュールも違います。スモリはメーターモジュール。一条1820モジュール。同じ間取りにすると一条の場合少し狭くなります。
営業担当者は人によるでしょうが、スモリ消極的・一条は上から目線。
総合的に判断しようと思いますが、同じように悩まれた方、何を決めてに選択したか教えて下さい。よろしくお願いします。

[428: 入居済み住民さん [男性]]

>>427

私も他社との選択で悩みました。
最終的にスモリに決めた要因は、家の保障と維持費かな？と思います。

私が家を建てることになって、私の周りで新築した先輩や友人達の経験をいろいろ聞きました。
その中で、住林、一条、積水系、ミサワ等のメーカー系は、ほとんど30年程度の家本体の保障がつきますが、自社指定業者のメンテナンス（当然有料です）を行うのが条件とのことでした。
これらのメンテナンスを行わないと、保障対象外になってしまいます。

　内容は、各社で多少異なりますが、例えば外壁サイディングの防水塗装吹付等工事ですが、5年～10年毎に自社指定の業者で行うこととされており、それが、知り合い業者等の他社で行うと、保障対象外になってしまいます。
　しかも、材料や工法の差もあるのでしょうが、通常の5割以上高かったと聞いてます。
　スレート葺屋根の場合も同様です。
　これらすべてが30年間義務付けられます。

　これに対して、スモリの場合は、今はホームページに「貯蓄型住宅」と称してPRしてますが、和瓦葺屋根、レンガタイル、内壁塗り仕上げは、約30年メンテフリーなので、居住後のローン返済代、火災・地震保険代、各種税金、引っ越し費用から、新居の家具等の負担を考えると、入居後の維持費の問題は、経済的に楽かな、と考え、最終的にスモリに決めました。

　当然、気密性能、断熱性能と、デザイン等も気に入っての話です。

　

[429: 入居10年 [女性 50代]]

うちの暖房はガスの温風ヒーターです。一台だけでＬＤＫ二十畳位ありますが、十分暖かいです。お友達がきても、みんな「あったかいね」といいますよ。ガス料金はガスやさんと交渉して、冬場は安くしてもらってますので2万円から3万円の間くらいです（給湯器もガスです）。
塗り壁なので、室内干しの洗濯物もすぐに乾きますし、とても満足しています

[430: 入居済み住民さん [男性 50代]]

>>422
天井仕上げに塗り壁ってありましたっけ？

[431: 匿名さん]

＞＞４３０　スモリの家は塗り壁をやるのかどうかということですか？。
事例を見たけどけっこう高度な技術がいるみたいですね。
ムラが全く出ない職人さんは希少なほうなんでしょうか。

[432: 入居済み住民さん [男性 50代]]

　いいえ、４２２さんが「天井の塗り壁を間違っても対応を渋る。」とおっしゃっていましたので、天井の塗り壁仕上げもあるのかな？って思った次第です。

　スモリだけでなく、第１種顕熱換気システム（自然換気は計算せずに機械換気のみで換気し、導入外気を輩出内気の熱で温めてから屋内に導入するシステムです。）の場合、天井裏はダクトスペース確保と保守のため、パネル仕上げしかできないと思ったからお聞きしたかっただけです。できたのでしたら、自分も塗り天井も考えたかな？と。

　スモリほどの高気密住宅で天井を塗り壁で仕上げたら、換気システムのメンテ大変だろうな～と思います。
　私は、契約前にスモリの家の塗り壁（もちろん天井以外です）を友人たちの完成家屋で１０数件拝見しましたが、素人目ですが、ムラとか、変な仕上げの壁は見たことがなかったですけどね。

　当家の建築の際は、担当営業の方と、建築工事担当の方が1つ１つのの工事業者の施工が終わる毎に確認してもらってましたから、自分はそんなに現場には足を運びませんでしたけどね。（建築工事担当の方のチェックを、私が現場行った際の工事業者の方は、「スモリの担当チェックはあまくないから」と言っていたのでお任せモードでしたよ。）
　

[433: 匿名]

スモリミュージアムに行き、スモリ工法の素晴らしさを刷り込まれてスモリで建てたんですが、蓋を開けてみたら結露するし、施工が雑で要望を伝えてもアフター対応はおざなりで酷いもんです。スモリはフランチャイズなので考え方は良いのかもしれませんが、スモリの家山形がダメなのかもしれませんね。金返せ！まではいきませんけど。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[434: 匿名さん]

最近になって展示場へ行った人います❔❔

[435: 購入検討中さん]

427の購入検討中さんですが、結局スモリと契約しました。一条のi-smartもよかったのですが、南道路で北側斜線にかかるため北側の離れが3mも離すことになり、また2x6なので壁量が必要で間仕切が多くなり部屋が狭くなるのもデメリットでした。
先日、名取のりんくう展示場に行きましたが、スモリは換気システムが前と変わっていました。前は、交換フィルターは天井にありましたが、1階の外壁に取り付いていて、フィルターの掃除も楽そうでした。
これから設計打ち合わせが始まりますが、スモリは仕事を受けすぎていて忙しく、きめ細かいフォローが出来ていない印象です。前から打ち合わせしているのに地盤調査や給排水の調査をしていないし、こちらが言わないと動かない感じです。自分は建築の仕事をしているのでやる事は分かるから、あとで揉めないようにこちらからドンドン言ってやろうと思ってます。普通、お客さんは素人だろうから営業担当者にもよると思うけど、スモリではチョット不安な気がします。ただ、外壁全面タイルと室内の全面塗り壁は気に入りました。

[436: 匿名さん]

>435 おお、決断したんですか。

スモリさん人気なんですね、注文がどんどん入っているということ??

でも忙しくても対応はスムーズにしてくれるほうが安心を覚えることは同意です。

塗り壁は技術の見せ所でもある部分なんでしょうか。
完璧さが要されそうなところをしっかりやってくれているようで、良かったです。

[437: 住宅検討中さん]

スモリは見に行ったけど今一つかな～　室内クロスではなく塗り壁で健康にいい！　ってことだけど、デザイン性が悪いよね。天井とかさ、事務所みたいじゃんね。ってことで、エコノハにもいったけど、気に入ったのはハイムかな。地震に対する備えは素晴らしい！　あとはクレバリーホーム。展示場自体は古くてしょぼいんだけど、最近ホームページをリニューアルしてやる気満々みたいだし。社長のコメント動画や工場の取材動画は素直に評価。でも、迷うな～

[438: 口コミ知りたいさん]

自分は山形県内に住んでます、スモリの家山形ってどうなんですか？

[439: 入居予定さん]

建坪60万～の住宅展示場でよく見かける大手、50万くらいの地場工務店、ローコストメーカー等々、途中休みながら四年かけて検討しました。
それぞれに特色があって良し悪しもあって、10年、20年先を考えて悩んだ結果スモリにしました。スモリが一番値段と性能が噛み合ってると感じました。

[440: 評判気になるさん]

山形のスモリは3～4年の間で会社名が変わりすぎ。ヒロホーム→とがし建設→SR
なんか理由あんの？行政処分かなにか？
怪しすぎて候補からはずそうかと

[441: 入居予定さん]

営業による。

連絡いつになったらくるのでしょー？

[442: 入居予定さん]

担当変えたらスムーズに事が運んだ。

やっぱり担当次第。

[443: 匿名]

スモリの家って木材なに使ってるんですか？
瓦屋根にレンガという仕様だから強い樹種の柱使ってるんですかね？
ＨＰには薬剤注入集成材としか書いてありません。薬剤注入だから桧や米ヒバとかではないですよね？

[444: 匿名]

家は、大規模リフォームをしました。
担当の方もいい人にあたり、我が儘も聞いてもらったのですが和室の欄間を棄てられていました。
初めに主任さんと大工さんにも何回も残したいと言っていたにも関わらず(怒)しかも、要望聞いたにも関わらず現場にきていませんでした。
愚痴みたいになってしまいすみませんでした。

[445: 名無しさん]

>>443 匿名さん

杉！

[446: 建築済み]

>>440 確か、社長の息子がワガママ言って会社を乗っ取って、売上落ちて辞めたからでしょ。

[447: 匿名さん]

着工から引き渡しまで半年か、、、待ち遠しいわい

[448: 匿名さん]

スモリ山形さん、建てた後は無視なんですね｡
年末でも挨拶なし、約束の定期点検にもこない。
一生懸命なのは売る時だけでしたか。

[449: 匿名]

2016年10月に、福島県でスモリの家で契約しました。
2017年3月に地鎮祭、4月上旬着工の予定です。
今のところ、スモリの家さんに対する不満はなく、担当者さんもとてもしっかり動いてくれていて、着工がとても楽しみな時期です。
スモリ工法、銀河パネルをとても気に入りました。
完成見学会や、構造見学会へ何度も足を運び、今は納得しています。
9月の引き渡しがとても楽しみです。
我が家は、予算の都合上、外壁レンガタイル、軽量瓦屋根、リビングダイニング約18畳のみ塗り壁、その他はクロスにしました。
坪数もだんだん小さくなってしまいましたが、お掃除などを考えると、あまり大きいよりいいか！と割り切っています。

[450: 評判気になるさん]

今の時代、塗り壁ってダサいよね。
古くさいというか。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[451: 匿名さん]

>>450
どういう意図で書き込みしてるのかな？

賑やかし、わざわざご苦労様でした。

[452: 通りがかりさん]

なんか久々にダサいという言葉聞いた。(笑)

[453: 評判気になるさん]

オールインワンプライスだと本当にその値段でいけますか？

[454: 名無しさん]

スモリの家で聞けばいいんじゃないの!!

[455: 住んでいます]

営業マンと工事部は知識豊富で問題ありませんが営業マンは当たり外れがありますので注意必要。
アフターメンテナンスは全然ダメです

[456: 住んでいます]

完璧なメーカーないですが良い担当者を見つけることです、俺は途中から営業マンを変えてもらいましたよ。大手HMの雑な工事よりもすもりは丁寧ですよ

[457: 検討板ユーザーさん]

>>451 匿名さん
社員さんオツでーす

[458: 評判気になるさん]

いやいやこんなトコで喧嘩するなよ。
必要な情報を書き込んで。

[459: 匿名さん]

あの象さん絵が笑える
本部のレベルはわからんが
土建屋レベルの加盟店もあり要注意

[460: マンション掲示板さん]

>>453 評判気になるさん
展示場で、すごくアバウトな金額説明で不安になりましたけど
仮契約の段階ですがオールインワンに諸経費プラス100万
オプションαて感じでしたね

[461: 戸建て検討中さん]

>>460
諸経費とは具体的に何の費用かわかりますか？
本当にその位で仕上がるなら仕様のわりには安いと思うのですが。

[462: マンション掲示板さん]

安いとは思わないけど商品に魅力は感じましたかね
知人四人がスモリで建ててるので安心ポイントでしたかね。
仮契約の段階の見積りなので参考によろしくです。
地盤改良工事はおおきくみて100万
外溝工事もおおきくみて300万(実際は150くらいからいけるとのこと)

[463: 戸建て検討中さん]

>>462
貴重な資料ありがとうございます。
外構工事に結構予算取ってますね。
ウチは外構工事は自分で出来るから差し引けば私の収入でも行けそうです。
近くの支店に行ってみます。

[464: マンション掲示板さん]

本当に住宅費用不安になりますよね
他と違って何より先にハウススタジアム来てくださいって言われるとおもいます！


太陽光いれてみたいなと考えてるので仮審査だすのに予算多めにとってもらいました(笑)
良い営業さんに出会えるといいですね！

[465: 名無しさん]

「レンガタイルはいつまでも色褪せずメンテナンスフリーです」と説明されました。展示場の外壁にコケが生えていたので、コケは生えるんですね、と言ったら何も答えられずダンマリ。築2年の展示場だそうです。

[466: 匿名さん]

仙台でも山のほうなんで、エアコンのみでは不安でしたが、、、寒くて風邪引くということはなかったです。でも乾燥で喉やられるので加湿器はあったほうがよいかな。部屋干しと風呂のお湯で就寝中はある程度湿度確保できるけど。

[467: 匿名さん]

福島のスモリは最悪です。完成後も床や外壁に傷があったり、アフターも中途半端だし。建てたら後はほっとかれます。値段も外壁タイル、内装塗り壁決して安い金額ではないです。良い造りなのに福島のスモリの会社の対応が酷いです。

[468: 名無しさん]

>>448 匿名さん

ミートゥー

[469: 名無しさん]

楽々ホームで建てました。もうすぐ引渡しですが、営業マンによると思います。
融資までは一生懸命なのに段々終盤に近づくと最初とは丸で違う態度とかね。
新しい客が欲しくて自分の成績のためにそっち優先にスケジュール組まれたり。
普通だったらこっち優先だろって思う事も、自分の成績や金が欲しいんだろうね。
上手いことヘラヘラ言うだけ言って実行しなあとかね。
そして謝りもしないし間違えも多いし、早く引渡し終わって欲しい。もう顔も見たくないからw

[470: マンション検討中さん]

>>467 匿名さん
福島のどの辺ですか？
浜通り、中通り、会津…

[471: 名無しさん]

スモリ山形の三川店、頼む。
次の現場が秋まで無いだと？
下請けが潰れるぞ。
リフォームの手伝いだけでは生活できない。
なぜ営業マンが何人も辞めたんだ。

[472: 名無しさん]

>>471 名無しさん

展示場建ててたよ。

[473: 口コミ知りたいさん]

先日、展示ハウスに体験宿泊しました。
塗り壁効果でとても落ち着き、気密もよいので温かく過ごすことができました。
ただ、外の音はほとんど聞こえませんでしたが、部屋の音が あまりに反響して ストレスでした。高気密のため仕方無いのかもしれないですが。２世帯の場合、姑にたいしてのコソコソ話も出来ませんね笑

そこでスモリの家を建てた方にお聞きしたいのですが、音の反響って慣れますか？ 何か対策ありますか？ このような響きはスモリの家だけなのでしょうか？
ご教授頂けると幸いです。
宜しくお願いします。

[474: マンション検討中さん]

>>473 口コミ知りたいさん

>>473 口コミ知りたいさん
今、スモリの家で建てているモノです。
やはり、音の反響が気になりましたのでウチでは天井に吸音版を使いました。
私達が通っているスモリの家の展示場でも使っているものでしたので、迷わず決めました。
まだ住んではいないので、実際のところは分かりませんが…

[475: 口コミ知りたいさん]

>>474 マンション検討中さん
473です。
回答頂きありがとうございます。
静か過ぎるゆえに、二階の足音やエアコンの送風音、また、話し声が響くのでしょうね。
天井の吸音とは、標準仕様の物ですか？
オプションで追加したのでしょうか？
出来上がり楽しみですね！

[476: 通りがかりさん]

スモリの家で建てて住んでます。

2階の足音は、1階にかなり響きますよ～‼

[477: マンション検討中さん]

>>475 口コミ知りたいさん
私達までは標準と言っていました。
あまり、使う人がいないみたいで、廃止になるそうです。
確かに、展示場の足音は気になりました…
でも、今住んでいる実家は断熱性能最悪の築２５年以上の家なので、二階の話し声も足音も響いているので、それに比べれば快適な家になると思っています。

[478: 匿名さん]

すモリに住んでます、夏はかなり暑くてエアコンなしでは住めません、
言えることは営業、工事部、アフター、当たり外れが極端ですねー、やはり全国展開しているハウスメーカーとは天地の差です。

[479: マンション掲示板さん]

>>478 匿名さん
絵本のような薄い契約書見直してみたら？
契約違反があれば弁護士へ
ウチは法テラスに相談しました

[480: 名無しさん]

>>479 マンション掲示板さん

契約書の内容は守らないのが、
スモリの庄内店。
アフター来ないから電話したら逆ギレ。
忙しいって言われても関係ないよ。
だって引渡書にアフターケアしますって社判ついてるじゃん。

[481: 名無しさん]

スモリの家で建ててから、半年で塗り壁ひび割れしました。
そんなもんなんでしょうか？

[482: 匿名さん]

はい、そんなもんです
嫌ならビニールクロスにするべき

[483: 通りがかりさん]

契約前ですが24時間換気に使用する、ひば油は無料ですか？ 買うとなると結構な値段しますよね？
担当者から無償みたいな事を言われたのですが、云うことが、その日によってチグハグなので不信感しかないです。

宜しくお願いします。

[484: 匿名さん]

建てて3年目です。宮城の営業マンとその上司は最悪だった。営業マン変えてと頼みましたが、
たかだか展示場で最初に話しただけなのに変えられないとのこと、当然最後まで営業マンは付いて回るので嫌なら変えるようにするべきとスモリにうったえるもダメでした。最悪のメーカー選択となりました。

[485: マンション掲示板さん]

>>480 名無しさん

契約違反なら裁判してやれ
その程度の約束守らないなら、設計図や契約書通りに建ってないんじゃね？
調べてもらえ！

[486: 匿名さん]

家を建てる予定で、ハウスメーカーをいくつか検討中。
スモリも候補の一つです。

個人的に内装が好きなのと値段が安いのが評価点です。

展示場を訪ねた際にもらったゾウのぬいぐるみがお気に入りらしく、うちの娘は近所で建設中のスモリの家をみては「スモリ、スモリ」と連呼しております。

[487: 名無しさん]

スモリの家山形は施工が雑です。

[488: 名無し]

契約された方、値引きってしてもらえましたか？
いくらくらい値引きされましたか？
うちは値引き出来ないと言われました。
オマケもありません…

[489: 名無しさん]

うちも値引き、オマケもなかったです。

でも営業さんが良かったので決めた感じです!!

[490: 匿名さん]

注文住宅を値切ると手抜きされそうで怖くないですか

[491: 名無し]

>>488です
>>489営業さんが良かったんですね。うちの営業さんは契約した途端に連絡がおざなりになりました・・・。契約前は鬱陶しいほど頻繁に連絡よこしたのに、今はこちらから打ち合わせはいつできますか？と連絡しても、準備が出来たらまた連絡しますと・・・不信感。レスありがとうございます。
>>490注文住宅は値切れないのが普通なのでしょうか？スモリで200万円値引きしてくれたというレスを見かけたので・・・。

[492: 名無しさん]

スモリは営業マン次第のところはありますね、自分は営業マン変えましたよー

工事部隊も〇かな⁇
でもアフター部隊はかなり悪いと思います、スモリの家に住んでから6年になります

[493: 通りがかりさん]

自分は、担当営業マンが辞めました〜。

[494: 検討板ユーザーさん]

>>484 匿名さん
メンテナスの予約時間の１時間前に電話が来て、今から伺いますと言ってきた。こちらの都合もあるので、予約時間でお願いしますと言うと。一方的に電話を切られた。最悪な社員が働いている。

[495: e戸建てファンさん]

スモリは薄利多売をモットーにしているので、あまり値引きはされないと聞きました。

[496: 口コミ知りたいさん]

スモリの営業はパチンコ屋の店員みたいな雰囲気の人ばかり。担当変えてもらった方って何て言いましたか？

[497: 通りがかりさん]

自分の家も、スモリで建てて数年しかたってないけど、そっちこっちヒビ割れしてます。

スモリの塗り壁は薄いのかな〜？

[498: 口コミ知りたいさん]

481さん497さん
うちの家も割れてます!!

寒くなると特に目立ちます。

[499: 匿名さん]

>>498 口コミ知りたいさん

冬は特に乾燥するからじゃないですか？リペア用の材料もらいましたよね？水で薄めて筆やハケで上から塗ると目立たなくなりますよ

[500: 戸建て]

>>499 匿名さん

山形のスモリですが、リペア用なんてもらわないし、聞いたこともないよ!!

普通はもらえるの？

[501: 匿名さん]

一般的にはリペア用として貰ったものを使って自分で修繕するってことですかね。
私みたいなDIY知識のない素人でもやりこなせるものなのでしょうか…。
きちんとやるには練習とか必要そうです。
こういうのを貰えない場合はホムセン等で入手するのかしら。

壁についてスモリに問い合わせた方はいるんでしょうか。その時の返答が気になりますね。

[502: 匿名さん]

>>500 戸建てさん
こちら、福島のスモリです。
塗り方も教えてもらいました。

[503: 通りがかりさん]

>>502 匿名さん

私も山形のスモリです。

内装ひび割れしてます、そしてリペア用なんて聞いたことも無いしもらわなかったです。

塗り方なんて教えないし、ひび割れそのままにしてます。

[504: マンション掲示板さん]

>>496 口コミ知りたいさん

[505: 名無しさん]

家の造りは、それなりでしょうが、会社的には低レベルですね。下請け業者の品性が悪い。近所迷惑は一切考えてません。挨拶も無し。ド田舎の一軒家なら良いでしょうが、後々の近所トラブルの根本的要因を作るでしょうね。

[506: 匿名さん]

スモリに住んでますが、営業マンは重要性ですよね。

最初は積極的（悪い意味では早く契約したい感じ）だったのが、
契約後はテキトー
注文住宅なのに注文多いと面倒くさがっている感じが伝わってきたり＾＾；

まぁ住宅自体は満足してますが、企業としては残念ですね

[507: 匿名さん]

>>506 匿名さん

震災後に建てましたが、このメーカーの営業は酷かったです。2度と関わりたくないと思ってます。

[508: 匿名さん]

>>507 匿名さん
宮城のスモリで建てました。営業マンの良し悪しでかなり対応は変わると思います。
ただアフター面ではしっかり対応してくれますので安心です。

[509: 戸建て検討中さん]

スモリが今のところ第1候補なんですが、建てるならツィーゲルがいいと思っています。
カシュカシュとの違いって石ぶき屋根と一部クロスぐらいですか？
窓はトリプルガラスなんでしょうか？

[510: 検討者さん]

>>440 評判気になるさん
社名もそうですが、社員も頻繁に変わります。なんせ、ブラック企業ですからね！

[511: 通りがかりさん]

>>509 戸建て検討中さん

完全自由設計が出来ないのと、柱が細いとか、キッチンが低いグレードとか聞きました。
窓はペアガラスですよ。
私はツイーゲルにしました。

[512: 戸建て検討中さん]

>>511 通りがかりさん

ツィーゲルの標準で済めばいいんですが、いろいろオプション付けると、けっこう高くなったりするのでしょうか？
小屋裏は付けたいなと思ってます（´-`）.｡oO
外構もスモリで頼むか、外構だけ別に頼むかで変わりますでしょうか？

[513: 入居1年目]

外構はハウスメーカー通さず業者に直接頼むのが安上がり。
でも外構屋もピンキリなんで相見積もりは必須かな

[514: 評判気になるさん]

>>512 戸建て検討中さん

わたしも予算の都合で、カシュカシュも考えましたが、あとあと後悔しそうだったので、ツィーゲルにしました。
オプションも抑えに抑えて100万プラスぐらいですみました。というより済ませました。
あと、カーテンと照明付きですが、詳細みると以外と高いですね。キャンセルして自分で揃えた方が安上がりかもです。
屋根裏は二階の坪単価と変わらないみたいですよ。

[515: 評判気になるさん]

>>512 戸建て検討中さん

あとは、サービスや値引きを引き出すのも手ですね。営業マンにもよるかと思いますが。

[516: 戸建て検討中さん]

いろいろ教えて頂きありがとうございます(>_<)
全館冷暖房空調システム付けてるかたっていますでしょうか？
見積もりに入っていたので、標準が増えたのかな？
全館空調って暑すぎず寒すぎずでエアコンも結局必要って聞いたので、どうなんでしょう…

[517: 匿名さん]

土地から購入し地盤が結構弱いと分かったのですが、スモリの家を建てて本当に大丈夫なのかと心配してる所です…。まだスモリとは契約は交わしてないのですが。

[518: 戸建て検討中さん]

オプションってみなさん例えば何をつけていくもんなんでしょうか？
棚とかカップボード等の収納なのか、キッチントイレ等の設備を標準じゃないの設置とかですか？
オプションでやってよかったこととか、教えて欲しいです。

[519: 通りがかりさん]

トイレや、洗面所には、アイカパネルを摂行しました。これにより大分 掃除が楽になりましたね。塗り壁のままだと汚れ目立ちますよ。

[520: 通りがかりさん]

うちも同じです。

[521: 評判気になるさん]

今月から図面を確定して、カーテン等の打ち合わせをして、4月着工予定です。

今までスモリがいいと思ってばかりで、このレスをたくさんみて不安になっています。

そんなに早くぬりかべにヒビ入るの…
現場の当たり外れ大きい…
カーテン、照明、自分で揃えた方が安い…

直前になってスモリとの契約をやめた方っていますか？

当たり外れ。
これってどうしようもないんですよね…

[522: 通りがかりさん]

>>521 評判気になるさん
塗り壁ひび割れはします。

[523: 戸建て検討中さん]

>>521 評判気になるさん

[524: 戸建て検討中さん]

暖房入れっぱでいいですよって言われたんですが、やはり暖房切ると、朝はすごい寒いですか？

[525: 匿名さん]

うちは仙台の山の方なんで、寒いっすよ。今の時期はエアコン5台と加湿器2台24時間フル稼働。一度、温泉お泊りの時エアコン全部切っていったら、帰宅時あまりの寒さに風邪ひきました。

なんぼトリプルサッシでも、引き違いの掃き出し窓からの冷気は如何ともしがたし。窓を全部たて滑りにするとかしたら、もう少しマシだったのかな〜〜もちろん今まで住んでた賃貸とは比べものにならないほど快適ですけどね。

[526: e戸建てファンさん]

付帯工事込みみたいですが、その他に掛かる費用はなにがありますか？

[527: 鬼瓦権造]

今から5年以上前の話。

自分、500坪位の空き地を所有してるけど隣で「スモリの家」が新築するから土地を貸して欲しいと若い営業マンが家に来た。

低姿勢で感じも良かったためタダで1か月半貸す事にし、名刺を貰った。
その後、期間をもう半月貸して欲しいと電話が有ったんで了承した。

終わった後、家に来てお礼を言って帰って行った。全て手ぶら。

　でぇ、土地を見に行くと大型車のタイヤ跡と思われる凸凹が数か所有り滅茶苦茶。店へ電話すると、その営業が出て
「最初からそーだった」との事。

こー言う事を考えて、貸す前日に20枚位写真を撮っておいた。

　営業を呼んで貸す前と貸した後の写真を見せたら納得した。その後、激怒して店長にすぐ直せと言ったら業者に見積
もりを取ってから段取りするとの事。業者を使わなければ直せない位の事をしらばっくれるとは酷いんじゃないか?

　こんな業者が、満足する仕事をするとはとても思えない。

　

[528: 戸建て検討中さん]

スモリのおうちづくりの学校行ってきました。
他の木造住宅の建て方の違いが分かり、すごく勉強になりました。
分からないこと質問するとどんどん教えてくれて、子供も塗り壁材での手形とったりイス作ったり楽しめて、よかったです。
ここで建てたいと、より思うようになりました(^^)
今度はハウススタジアム行ってみたいと思います！

[529: 戸建て検討中さん]

>>526 e戸建てファンさん
＋登記費用（諸費用）→100万くらい
＋地盤改良→土地による、私の場合80万の予算になってました
＋外構費用→100万〜300万、安く済ませるか、見栄えよくするかによって変わります
＋土地代
ってかんじだと思います。

[530: 戸建て検討中さん]

>>525 匿名さん
つけっぱなしだと、オール電化で1番かかって電気代ってどれくらいかかりましたか？
太陽光はつけようと思ってるんですが…

[531: e戸建てファンさん]

>>529さん
ありがとうございます。

[532: 鬼瓦権造]

「坪単価　建築費」で検索すると坪単価20万～100万。

[533: 名無しさん]

スモリで契約済みの者です。

実際に建てた方にお聞きしたいんですが、家が出来上がっていく段階で不安になることやトラブルってありませんでしたか？

工務店にも当たり外れがあるって書いてた方もいるんですが、素人でも分かるものでしょうか？
第三者機関の検査もあるみたいなので安心してますが、何か気をつけておくことがあれば参考に教えてください。

よろしくお願いします

[534: 名無しさん]

>>533 名無しさん

天井の給気口の位置が打ち合わせもなく、完全にスモリ任せだったところ、ベッドの頭の真上に設置され、顔に冷たい風がピューピュー当たって、入居早々体調崩してます。

[535: 通りがかりさん]

>>533 名無しさん
第三者などあてになりません。建築業界の常識は我々一般人から見れば非常識だらけです。

建つ前からトラブル
建ったら欠陥

トラブル専門の建築士がいるから、逐一確認してもらうべきです

お金はかかるが、欠陥住宅になるよりマシ

トラブルになれば、弁護士費用、専門家による調査も必要になり経済的に大変です。裁判になれば数年かかります。裁判に関わる中立である建築家も、建築業界寄りの発言を平気でします。
精神的にも参ります。

[536: 525]

>>530 戸建て検討中さん
太陽光ありで、厳冬期3万いかないぐらいでした。

[537: 名無しさん]

>>528 ステマ乙。

[538: 口コミ知りたいさん]

>>534 名無しさん

給気口の位置とか図面で確認しませんでしたか？スモリは無いの？

[539: 名無しさん]

スモリで10年点検を今度してもらうのですが、誰かされた方いらっしゃいますか？

スモリの保証書には10年毎に点検すれば、長期保証(10年間)を最大2回延長(計30年間)できると書いてあるのですが、費用がかかったとか、床下を点検するのに、和室の畳と床はがされたとか、どのような点検をされたか教えて下さい。

[540: 匿名さん]

以前いわきのスモリの家で見積もりを出してもらいました。
仙台のスモリの家ホームページに書かれている値段よりも400万ほど高い見積もりでした。
しかも仕様も変更されており劣化版という印象でした。
いわきスモリの社長は口調は丁寧なのですが、前回話した内容と異なる事を言っていたり、他社の批判をして自分の所は良いとアピールしたり、信用性に欠ける印象です。
建ててはいないのでその先はわかりませんが参考になれば幸いです。

[541: 匿名さん]

539さん、10年経った今家の状態はどうですか？(外壁や屋根、家の建具などなど)良かったら教えて下さい。

[542: 名無しさん]

>>541 匿名さん
539です。
もう12年目に突入してますが、屋根、外壁は特に問題ありません。
ただ、震災のせいかもしれませんが、
・塗り壁が少しヒビが入ってるところがある
・扉が中途半端な位置で留まらず、開きっぱなしになることがある。
・風呂場(洗面所)出てすぐの床がきしむ
などなどありますが、今のところ大きな不満はありません。

先日エアコンを購入して、設置業者の方が、壁に穴開ける作業を30分くらい専用のドリルで作業をされてるときに、『スモリさんは壁が固くて、丈夫で断熱もいいと思いますよ』って言ってました。
大手とかじゃない工務店とかで建てた家に、エアコン設置で壁に穴を開けるときは、グラスウールのところが多いためか、すぐ穴が開くって言ってました。

[543: 匿名さん]

541です。

539さん、詳しく教えて下さってありがとうございます。よくスモリは叩かれる事が多いのでどうなのかな？と思っていましたが、安心しました。

夏場と冬場の部屋の温度とかはどうでしょう？
良かったら教えて下さい。

[544: 名無しさん]

>>543 匿名さん

>>543 匿名さん
仙南に住んでます。
○夏場
家に帰ると２階はかなり暑いですが、空気の入れ換えやエアコンを付ければ、一晩中エアコンを付けておかないとダメというほどでもないです。
○冬場
1階は基礎暖房、２階はホールと主寝室に蓄暖を入れてますが、家全体はあまり寒くないです。
ただ、2階の子供部屋は、補助的に部屋にエアコンを入れています。
太陽光発電を入れてますが、電気代が一番高いときは、月4万円台ですが、先月は売電と買電が同じくらいで、13,000円くらいでした。

個人的見解で書かせていただいてますが、実際にスモリ以外の戸建てに住んだことはないので、比較で書かせていただいてはおりません。

[545: 匿名さん]

544さん
詳しく書いて頂いてありがとうございます！
参考になりました！実際にスモリの家で建てられた人のお話が聞きたかったので良かったです。やはり住んでる人の意見が1番ですので。やはりアフターサービスなどの対応とかは良くないのでしょうか？

[546: 名無しさん]

今年で入居１年になります。
建物は申し分ないくらい良いですね。
すぐ脇に幹線道路があり車がひっきりなしに走ってますが、窓を閉めきると、ほとんど気にならなくなります。
私は睡眠障害持ちでしたが、スモリの家に入居してからだいぶ改善しました。塗り壁も落ち着ける要因ですね。
最近、暑い日が続き、1Fリビングと2F寝室のエアコンをつけっぱなしにしておりますが、玄関ドアを開けたとたんヒンヤリして、快適です。お陰でインドアになりました。
春先、秋口はエアコン無しで快適に過ごせます。ただ、冬はエアコンつけっぱなしはとても乾燥するので加湿器がないときついです。 部屋は暖かく快適ですが。

難点は、引き渡したあとの担当営業の対応の悪さでしょうか。引き渡し時に伝えた不都合ヶ所 いまだに直しに来ません。電話しても分かりました。と言うだけで、待てど暮らせど連絡もなし。現場監督も似たり寄ったり。

建物は良いのに、人員には問題ありすぎ。

[547: 名無しさん]

>>545 匿名さん
1年点検は、普通に来ましたが、2年点検は3年過ぎて、こちらから連絡したらやっと来ました。
10年点検は、11年経過した頃に住宅展示場でいつ頃来てくれるか聞いたら、順次伺ってますって言われ…。１年間我慢しましたが、全く連絡来る様子がないため、ホームページに嫌みっぽく書き込みしたら、その日の内に本部から担当から連絡させていただきますと言われ、そこから更に連絡来るまで2週間待ち、結局8月中旬に10年点検(実質12年半点検)の予定です…。

[548: 匿名さん]

546、547さんありがとうございます。
やはりアフターサービスはあまりよろしくはないのですか...そこだけが残念ですよね。営業担当とアフターサービスの担当って違いますもんね。

[549: 通りがかりさん]

ユーチューブで検索、「ハウスメーカー欠陥住宅の実例｜ローコストの実態」。

[550: 名無しさん]

スモリの家は 2020年基準はクリアしてるのでしょうか？
太陽光入れないとダメでしょうか？

[551: 名無しさん]

先日スモリさんから10年点検してもらいました。

スモリの職人さんとシロアリ業者さんが来てもらい、
シロアリ業者さんは、床下、屋根裏(小屋裏)、ベランダの点検を。
スモリの職人さんは、外観から屋根、壁の状態を確認し、中に入り扉や障子、窓の立て付けの調整、換気装置の掃除、塗り壁のひび割れの補修の仕方を教えてくれました(塗り壁材をタッパに入れていただきました。)。

結果は、扉が自然に開く状態を直せなかったため、一度戻って同じ現象がないか聞いてみることと、ベランダが紫外線で劣化して補修の必要あり(後日業者さんから見積り出す。)とのことでした。
ベランダの防水工事は、工事をするのにエアコンの室外機を取り外さなければならず、数ヵ月前にエアコンを設置したばかりで、それを取り外すのに別料金がかかるのが、10年点検なのに12年目に来てもっと早く来てくれれば、かからない費用なのでは…残念です。

職人さんの話では、震災の影響で現在10年点検をしているのは、12～13年目の人らしく、まだ10年点検をしてない人が多いとのこと。また、15年、20年点検も今後予定しているとのことでした。

10年点検の感想として、いろんなところを調整してもらったのと、点検してもらったのはよかったなと思ってます。

[552: 匿名さん]

スモリの家、築18年目になります。夏はエアコン、冬は蓄暖で快適に暮らしております。15年目に外壁と屋根塗装してもらいましたが、塗装業者さんから、他と比較しても丈夫な外壁で傷みも無いと言われました。アフターは10年目までは毎年定期的に巡回して来てましたがそれ以降はこちらからの連絡時に随時来ております。建てつけは、私自身が簡易の水平器で一階と二階の床と柱の水平と垂直を数箇所づつ検査しております。台風や震度5以上の地震も経験しましたが狂いはありません。私は満足しています。

[553: 匿名さん]

気が回らなくて気づかなかったけど標準のLANケーブルがCAT5Eで悪くはないけど7とまでは言わないが6か6Aぐらいは今はほしいと思う
それと配線に可燃性のオレンジのCD管使ってみたいだけど不燃性の白いPF管でもう少し太いの使ったほうがいいと思う
あと床下見た時釘落ちてたからほうきでちゃんとはいてて方が良いと思う
どれも構造とかメインメイン部分には関係ないけど

エアコンはかけるのが前提みたいね
いくら断熱言ってもサーモスの水筒みたいな真空断熱でもないしそりゃ外が暑い日や寒い日が続けばタコが瓶の蓋開けるみたいな感じに温度変化はあるでしょう
たぶんどこのハウスメーカーでも同じでしょ

ただ床下の空気の温度が上がらないと温まりは遅いみたいね
他の床暖房みたいにはいかないのでは？
メーカーごとに良し悪しもあるし床暖がほしいと言うならちゃんとハウスメーカー見て比べてください

夏はエアコンつけたり消したりしてたけど実験で24時間ずっとつけっぱなしにしてたら消費電力もさほど変わらなかったみたいなので(設定温度にもよると思うけど)個人的には最初設定温度思いきり低くして急激に下げてつけたり消したりしてるよりも
設定温度が高くても同じ温度でつけっぱなしのほうが良かったのかなと思う
設定温度変えてなかったのでたまになんとなく暑く感じるなあと思う日もあったけどそういう日は34度35度とか外はさらに酷いようだったので
ただ一般的に冷房費より暖房費が高いようなので冬はどれくらいになるのか

口コミどおり音は結構響くと思います
それとドアの開け締めも結構音がするのでドアを強く開けたり閉めたりする人は大変かもね

あとローコスト？ミドルコスト？というか四角いハウスメーカーの家のタイプなので
雨が窓に当たるのが最初気になった
昔の家みたいに軒やひさしが大きくないですからね
ベランダは風が強くない限り雨は吹き込んでこないです
玄関外も軒がないので雨が吹き込んできますね
前の家が軒やひさしが大きかったので気になります

住宅の値段にもよることなのでこれがいいか悪いかはいいません
あくまで気になるという個人の感想です
とことんこだわるならもっと予算をくんで住友林業とか積水とか高いとこはいくらでもありますからね

内装選びは事前に選べるメーカーのショールーム見といたほうがいいですよ
いざ選ぶとなると迷って時間かかるのでただしスモリで標準で選べるものとそうでないものがあるのでその点は留意を
それとキッチンとか風呂がどういう性能なのかカタログスペック以上は把握されてないみたいなので口コミなど自分で勉強するしかないですね
同様に外構もたぶんスモリでも外部に任せるのでスモリに頼もうが自分で選ぼうが業者次第って感じじゃないですか

あとインターネット回線
あれこれ打ち合わせしますが結局は回線を引くのはNTTなので入居時に頼んでも1ヶ月とか数ヶ月とか待たされる恐れがあるので
特に土地の住所変更などあるとNTTで現地調査してNTT独自の地図に記載してからじゃないと受け付けられないとか更に遅れるので前もってプロバイダ回線業者申し込んでおく必要があります
銀我パネルで無線LANの障害になるかなと思ってましたが特に問題なかったですねルーターの性能によりけるんでしょうが
ルーターも家同様あれこれありますしね

その他
最近は気密テストはコストがかかるのでやってないそうです
フィルター掃除が結構面倒
新築だろうがピンクカビというか酵母菌は掃除をしないと風呂場に出る掃除しましょうどの風呂メーカーにかかわらず
最近は銀我パネルの他に銀我カーテンなるものがあるらしいですね気になる(勘違いかもしれないが)
トイレ前の廊下と階段の真ん中付近にコンセントをつければ良かったと思う
2階のロビーの電気を1階から消せない(健康面を考えるといい運動になるが)
外の水道は玄関付近にしたほうが良かったかな
手を洗うのに1階に行かないといけないので2階に水道があってもいいかな(水回りが増えると掃除が面倒だけど逆に楽になるか？ただコスト面もあるし)
1階より2階が暑くなります1階の熱気が上に上がるので当然ですエアコンを付けましょう
新築なので最初臭います
新車のニオイが気にならず化学物質に何故か敏感な連れは新築のニオイが気にならなかったみたいですが
化学物質が気にならないけど新車のニオイが嫌いな私は新築の臭いは気になりました換気と濡れた雑巾で拭いて軽減しましたが
暑い日はなんかでてきてる感じがしましたねエアコンで温度を下げたら気になりませんが
それと食器棚は両者ともに化学物質でているで一致しました
これはスモリに関係なく食器棚のメーカーはどこのハウスメーカーでも選ばれる可能性があるので換気して濡れたぞうきんで拭いてあと脱臭効果のあるものでも入れとく感じですかね
こういうところは昔と違い高気密が仇になるんでしょうね仕方ないですね

換気システムの夏の外気表示温度は表示されてるより+5度って感覚ですねセンサーの場所や地域にもよるんでしょうが
うちはそんな感覚でいます
それとスモリじゃないんです他のハウスメーカーいわく展示場の家は見せるために大きく作ってるので実際こんな大きな家じゃないって展示場の大きさだと結構なお金持ちの家ですね

公的機関の住宅補助関係や税金軽減関係の話がちゃんと把握されてるのかよくわからないですね
そういうとこはちゃんと押さえてたほうが良いと思うんですがそういうとこは営業が弱いですね

あと建てたあとにアンケートみたいなのとかしないんですかね？

それと他のレヴューを読んで雑感
ベランダの防水工事で室外機が邪魔になるなら最初から室外機は全部1階にしたほうが良いんじゃないかなあと
ヒバ油は木の匂いがしますが個人的にはあってもなくてもどっちでもいいかな
半年ぐらいで建ちましたが他に建ててる他のメーカーも似たような期間だったり色んなホームメーカーが合併して上場したとこは早かったりしますが建売とか注文住宅とは違いますし早ければいいとか遅ければいいとか関係なく施工がちゃんとしているかが問題だと思う

レヴュー見たり口コミ見たり展示場見たり見学会行ったり場数踏まないとダメですね

気になる点を多々上げてきましたがスモリが悪いというわけではなく
あくまで気になった部分でありその他は問題ないという感じです

[554: 戸建て検討中さん]

スモリの家のコンセプトに惹かれて、建築検討中の者なんですが、
壁の断熱材がスタイロエース50mmというのに物足りなさを感じます。単純計算で24kグラスウール100mm以下の断熱性能ですよね？
スモリ工法は内断熱と外断熱のいいとこ取り！みたいなことを謳ってますが、サイトの画像を見る限り、柱が熱橋になるように見えますし、充填断熱との違いがよくわかりません。
銀我パネルそのものの断熱性能がよくわからないのですが、スタイロエース＋銀我パネルで相当高い断熱性を確保しているってことなんでしょうか？

[555: 戸建て検討中さん]

>>554 戸建て検討中さん　

私も検討中なんですが、やはり断熱は物足りないと思います。
最近はサーマックス40mmのようですが、やはり高性能グラスウール16Kを100mm充填したものよりも劣ります。
結局、柱と柱の間に断熱材を入れるので充填断熱ですし、柱が熱橋にもなると思います。
外壁タイルの為には外張りが難しいんですかね・・・。
外壁タイルのメンテナンスコストを取るか、断熱性能による光熱費のランニングコストを取るかで悩み中です。

[556: 554]

先日、モデルハウス見学の際に営業さんに直接伺いました。
やはり555さんのおっしゃるとおり、今の断熱材の標準仕様は、ポリイソシアヌレート？だそうです。
断熱性能がだいぶ上がってると聞いて、安心しました。
まさかその分、厚みが減っているとは…厚みは50mmのままだと思いこんで帰ってきてしまいました。
うーん…ポリイソシアヌレートで50mmのままであれば、断熱性能も申し分ないかと思ったんですけどねえ。

[557: 554]

断熱材の厚みについて、営業さんに確認しました。
ツィーゲルは50mmのままだそうです。
グリュッグだと40mmになるそうです。

ツィーゲルで検討していたので、安心しました。

次に気になるのは、基礎断熱のEPS特号50mmの断熱性能と防蟻性能ですね・・・

[558: 三陸道]

スモリの家さんの営業車さん忙しいのはわかりますが高速道では車間距離を取って下さい
追い越し車線があるのですから急いでいるなら抜いて下さい

[559: 戸建て検討中さん]

スモリで全館空調を導入した方はいますか？

個別エアコンとどっちが良いか迷ってます。

[560: 戸建て検討中さん]

多少なり値引きはしてくれるのですかね？

[561: ポカ本田ス]

値引きは渋いですね。まずは営業さんに相談してみては？原価表を見せてくれる場合もあるようで、知人はそれで納得して建てたと言っていました。他では100万以上のオプションをタダにしますとか300以上引くから決めてくれと迫るメーカーもあるみたいですが、それだけ価格設定がボッタクリという事でもあるので、どちらが良いかは考え方次第だと思います。

[562: 通りがかりさん]

宮城スモリ新築1年半経過しました。
知り合いの紹介だったため、かなりオプションをサービスしていただきました。住んでみて驚いたのは、とても静かだということ。朝、玄関をあけたら大雨で慌てることもしばしば、本当に雨音もきこえません(笑)
夏、冬ともに1階リビングのエアコンを常につけた状態にしていますが、そんなに電気代も高くありません。オール電化、冬場の最高でも2万5千円くらいです。半年点検、1年点検と見ていただきましたが、とても丁寧でした。スモリさんは今どきのオシャレさはありませんが、私は見た目よりも機能、快適さを重視したのでとても満足しています。

[563: 戸建て検討中さん]

戸建てを検討中で、現在は土地探し中です。
値引きやオプションのサービスなどはまったく提案うけてないのですが、営業さんによってちがうんですかね？
やはり自分で交渉するべきですか？
言って良いものなんですかね？
他社には交渉できたのですが、スモリさんは難しそうなイメージがあり交渉していません。実際はどうでしょうか？
アドバイスよろしくお願いします。

[564: 名無しさん]

>>563 戸建て検討中さん
ウチは値引きというより、やはり562さん同様色々なオプションをサービスしてもらいました。
全部支払ったとしたら物凄い金額になると思います。
展示場や完成お披露目会にいた他の営業さんは、全てオプションになるけど、担当営業に聞いてみてくださいと言われたので、おそらくある程度の権限はお持ちなのではないかと思います。

[565: 戸建て検討中さん]

>>564さん
レスありがとうございます。
営業さんもある程度の決定権はあるのですね！
あとは言うタイミングと交渉の仕方ですかね。
土地が決まり次第スモリさんで決定って流れになってますが、他社の影をチラつかせた方がオプション交渉しやすいですかね？
それともスモリさんで決めてるわけだし、変に遠回しにお願いしないで正直にお願いしたほうがよいですかね？

[566: 名無しさん]

>>565 戸建て検討中さん
もう担当営業の方は決まってますか？
もしかすると営業によってどこまで出来るという権限が異なるのかもしれませんね。
スモリは俗に言う営業トークではなく、社員の皆さん自社の建物に自信を持ってるいるので、他メーカーをチラつかせたところであまり効果はないと思います。実際、他のメーカーもたくさん見てきてくださいと言われました。
直接交渉してみてはいかがでしょう。見積もりの段階での交渉となると思いますが。

[567: ムサシ好き]

スモリの家ってムサシのハウジング部隊かと思ってた…

[568: 戸建て検討中さん]

>>566さん
まさにそんな感じですね！
担当の営業の方は決まってます。
とにかく行動が早くて対応力ある人です。
スモリの営業さん達はホント自社の商品に自信があるんでしょうね(^-^)そんな印象を受けます。
ギリギリのコストでやって、よりよい物を作ってるんですかね。なので簡単には値引きとかできないんでしょうね。
もう少し様子見ながらオプション交渉してみますかね(^-^)

[569: 周辺住民さん]

最高です

[570: 周辺住民さん]

この値段で、この性能。文句なしです。

[571: 戸建て検討中さん]

↑
具体的にお聞きしたい。

ツィーゲルですか？グリュッグですか？
オプションはどんなのを付けましたか？

[572: 周辺住民]

グリュックです
オプションは主にトリプルサッシ・屋根を瓦・クロスを全て塗り壁・断熱材の厚み変更・太陽光10キロ・蓄暖・設備のグレードアップ(約200万)・電動シャッター等ですかね。
ツィーゲルにした方がいいのではないかと言われましたが、あえて、我が家はグリュックにしました。

[573: 戸建て検討中さん]

それってほぼツィーゲルでは・・・
逆にツィーゲルとの違いは何？

[574: 571]

空調は全館と個別どちらにしました？

[575: 周辺住民]

全館空調です。
長時間不在時は消していますが、帰ってくると暖かいでです

[576: 評判気になるさん]

全館空調でこの冬の電気代はどれくらいですか？それから延べ床どれくらいですか？太陽光10キロも乗る御宅だから広いのでしょうね。

[577: 通りがかりさん]

あくまでも噂です。山形のお偉いさんは自社ではなく他社の建物に住んでいるらしいです
人には売るが自分は住まないとは・・
恐ろしいですね

[578: 戸建て検討中さん]

山形はフランチャイズだからなあ

[579: 戸建て検討中さん]

山形で考えていたので残念です

[580: 名無しさん]

>>572 周辺住民さん
フェイクでしょう。

[581: 名無しさん]

近々引き渡しだ！！！！
かなりの妥協満載でのグリュックだけど嬉しい・・・

[582: 匿名さん]

スモリ建築中です。
銀我パネルが邪魔をして、携帯の電波が入りずらいと聞きました。どうなんでしょうか？？
ワイハイ設置したら大丈夫？？

[583: マンコミュファンさん]

>>582 匿名さん
初めまして、スモリの家1年半住みです。
多少電波は悪くなりますがWiFiが有ればネット環境は大丈夫です。通話も今の所、支障ありませんよ。
いろいろ決めてる時が1番楽しい時期ですね。素敵なお家ができるといいですね。

[584: マンション検討中さん]

>>583 マンコミュファンさん
初めまして、お返事ありがとうございます！それなら良かったです。

[585: 名無しさん]

こんにちわ。
全館空調つけてる方いませんか？
夜はエアコンいらない、日中はほしいってゆうこの時期、全館空調どうしてますか？消したり付けたりも電気量かかっちゃいますよね…

[586: 匿名]

>>585 名無しさん
全館空調消すとカビの原因になるらしいです。基本『消さないで』と言われました。湿度が低い時期は窓開けてます！

[587: マンコミュファンさん]

>>586 匿名さん
なるほど！付けながら窓もあけるんですね。参考になりました

[588: 通りがかりさん]

全館空調ではなく個別にエアコンつけてます
エアコンのいらない季節はつけてませんがどうも湿度が気になります
みなさんの家はどれくらいでしょうか
うちは冬で加湿器つけて50%から60%の間くらいで
夏は50%前後で冬と変わりがないような
乾燥すると言われていたから各部屋に加湿器買いましたが必要なかったのではと感じますが
こんなもんなのでしょうか
湿度が高いとカビの原因にもなるので気になります

[589: ぬーん]

>>588 通りがかりさん
湿度は季節問わず50?60%でキープしないと壁割れが進む原因になると言われました。

[590: 匿名さん]

最低。朝５時から居る。スモリは路駐してるし

[591: 匿名さん]

引き渡しだったんですけど、どうも全館空調の使い方が分かってないのか、涼しくありません。
みなさんこの暑い夏は何度設定で涼しくなりますか？？

[592: 戸建て検討中さん]

担当があまりにも酷い。
たまたま、役付が担当なんですが、口調、態度とくに周囲への接し方がほぼ反社会的勢力です。
会社全てこうなんでは？
このご時世ですが、不動産関連ってことも含めて疑ってしまいます。

誰か、裏をわかる方いませんかね

[593: 匿名さん]

建設業や工務店でガラの良い人を探すほうが大変。

[595: 検討者さん通りすがり]

明日、7月28日大抽選に参加します
これは、要するに値引き大会みたいなものですか
参加したら、強く契約をすすめられるのでしょうか
値引きトリックですか

[596: 匿名さん]

うちも、明日抽選会参加します。
まだスモリさんで！って決めてませんが
候補の１つなので…

[597: ちびとショコラ]

以前スモリの家のハウススタジアムの横をいつも通過していましたが現物はじっくりと
拝見しておりません。
知名度はともかくとして外観デザインにそそられる物が無い為格別見学したいという欲望が
湧きませんでした。
ですから坪単価であるとか、工法的な特徴であるとかは私には未知数です。
まっ「エッ？スモリの家が98万円？」のＣＭは結構インパクトがあります。

付け焼刃的な勉強ですがスモリさんの工法の最大特長は柱溝に迎合するようにゴムパッキンと銀我パネルを挿入し結露、断熱、気密の補助としている事だと知りました。
またスモリさんでも採用されている壁体内換気は今でこそ普通になりましたが
当時建設省・通産省推進のハウス55プロジェクトで参画した三社、ミサワホームのいわゆるユニット工法によるセラミック外壁（単にＡＬＣ外壁）、パナホームさんの鉄骨軸組これは二階床がハニカムコアパネル、そして私の知る範囲では小堀住研（後のＳＸＬ）さんだけが壁体内換気をこのハウス55の商品で採用した工法でした。
ミサワホームさん同様木質パネル工法ですが壁内に薄い樹脂でできた大きな卵パックのようなシートを壁内に挿入しそのシートの間隙をぬうように床下から空気を対流させて小屋裏から放出して壁内の結露対策としていました。
この工法については色々異論もあるでしょうが当時としては画期的な工法と思いました。

その頃は他社さんは高気密、高断熱ばかりを強調されていてその対策として
壁内に当時グラスウール等の断熱材挿入が主流となっていましたが経年の壁内の結露により
それが水分を吸って壁内で落下したりまたそれが原因で発生した構造物の腐り等の写真を沢山見ましたので
当時は壁体内換気は有効な手段には違いないと感じた物です。
グラスウールの充填作業は見るからに簡単ですがこれを隙間なく施工するのは至難の技と思います。

ちなみに我が家は某鉄骨ユニット工法ですが天井裏を除くとそこには鉄骨ブレースや配線が通り様々な突起や障害物があってかグラスウールはそこかしこに隙間がありこれじゃほとんど機能していないと思います。
ユニット工法で工場の生産化率80％を謳う割には住宅構造には支障は無いものの他にも問題が随所に有ってここには列記致しませんが自動車のような緻密な工業製品と違い結構仕事に粗さが目立ちます。

最近では従来のグラスウールに代わり現場発泡断熱材「アクアフォーム」なる工法で壁、小屋裏、基礎と丸ごと断熱する工法も見受けられます。
あの頃と違い徐々にではありますが住宅も進化し、メーカーも住宅性能とそれの長期耐久性の確保が永遠のテーマのようです。

ともかく住宅選びは出来るだけ沢山のメーカー（工法）を見聞されまた建築中の現地にも関心を持つようにしてください。
私は一流と呼ばれるメーカーの現場でのずさんな工事や養生を沢山見てきました。
「知らぬが仏」の塊ですね。

[598: 戸建て検討中さん]

前の消された。
やっぱり担当が酷い。
態度が横柄だし、正直恐怖を感じてます。

[599: 名無しさん]

湿度が高くスモリや24時間換気のマーベックスに問い合わせしましたが除湿器で調整することを進められました。展示場では乾燥するから加湿器を各部屋にとかお風呂のフタを開けっぱなしとか言われましたがそんなことしたらさらに湿度が上がってカビやダニの温床になってしまいます。快適な空間とか光熱費が抑えられるとかいってるが信じられない状況です。8月現在エアコンつけっぱなしで室温25度湿度70%これ以上室温を下げたら寒くて生活できません。三菱のエアコンに問題あるのか24時間換気のマーベックスに問題があるのか家自体に問題があるのか生活してる人間に問題があるのか。他のハウスメーカーのほうが良かったのかもと思い始めてます
担当の営業さんはよかったんですけどね

[600: 評判気になるさん]

>>598 戸建て検討中さん

何処ですか？宮城？山形？