軽量鉄骨メーカーについて

[物件比較中さん]

現在、土地の購入が済み建物の見積もりをお願いしているところです。軽量鉄骨でおうちを建てた方！！そのメーカーにした決め手がなんだったか教えてください！！
建坪４０坪で２５００万円以内、パナホーム／トヨタホーム／セキスイハイム／積水ハウス／へーベルハウス／大和ハウスを検討中です！値引率など教えてください！！

[22: レス主]

う〜ん。色々なご意見ありがとうございます。

軽量鉄骨が火事に弱いとは・・・初めて知りました。

やはり２５００万ですべてというのは難しそうですね。
０９さんと１９さんもおっしゃっていますが『あまり贅沢をしなければ〜』『設備を落とせば〜』とは具体的にどういう部分ですかね？？やっぱりいろいろなＨＭを比較してしまうとイイ部分だけが気になってあれもこれもってなってしまって。。。

うちが軽量鉄骨を検討している理由はやはり建て替えがいらない、地震に強いという２点です。

[23: 周辺住民さん]

面白いね。
人によって火災の捕らえ方が色々で。
鉄骨だと溶けて崩れるとか。

大体、そこまで火が回って家の中にいたら、
その時点で火傷と煙の窒息で身体に相当なダメージを追っていて、死亡している可能性が高い。
家が崩れる限界まで、その家に閉じこもっていたいのかな？？？

●生死の問題を考えるのであれば、火災時に人体に害の出にくい素材を使用しているかどうかがキーになる。

●寝ていて脱出時間を稼げるようにしたいのなら、少しでも延焼を遅らせる工法や素材を採用するかどうかがキーになる。

それと火災にあった場合、木造だろうが鉄骨だろうが、
そのあとは使い物になんてならないよ。常識で考えてください。火災保険で対応するしかない。

鉄は溶けるという話をすぐに持ち出す人は、
木造なら火災後にまた使えるとでも思っているのでしょうか？
鉄でも木でもダメージは相当あり、同じことです。火災を起こさないようにするしかないです。

この手の話を書く人の内容は、大体HMの営業マンの受け売りレベル。もっと考えてから書いてほしい。

どちらも一長一短。
「火災で鉄だと溶けて崩れるから木にした」ということを理由にする人は、そのレベルでしか考えていない人。お粗末です。

概ね、そのような理由付けを簡単にあげる人は、予算が低くて見合わなかった人かもしれないが、安易と思える。

そもそも鉄がそこまで生死を分ける工法であれば、許可されていないと考えてみてほしい。

[24: 匿名さん]

↑だから溶けるんじゃなくて、重量を支えられなくなっていきなり崩れるの。

溶ける温度までいかなくても、軽鉄は壊れるの。

火の回り方は一様じゃないんだから、全焼してなくても屋根が落ちるのが怖いの。

そういう意味で、ファイアーストップが利く構造のが有利なの。

火災保険の掛け金も安いの。

[25: 匿名さん]

火事なんて滅多に起きないことで議論してもね・・・
それより寒がりな人が鉄骨で建てるってのが
気になりますね。
軽量鉄骨の家はハッキリ言って寒いです
営業は「木造と遜色ない」と言うけど
住み心地は完全に木造に分があるね

開放的な窓や柱の無い部屋が気に入って
鉄骨にしましたが、実際40坪程度の家じゃ
たいしたことも出来ないし・・・。

[26: 匿名さん]

お金出せば何で建てても暖かい家になるんじゃないの？

[27: No3]

>それより寒がりな人が鉄骨で建てるってのが
>気になりますね。

暖房や間取りに気を使えば驚く程じゃないとおもいますが
実際築２５年超の鉄骨な実家でもわりと問題なく生活できてましたし＜嫁も
木造だって吹き抜けやらリビング階段にすれば寒いし
そうでなくとも別に暖房なしで生活できるという程でもないでしょう

光熱費がどうのというために大きめの蓄暖なので！と割り切ってます（笑


それよりも昔の木造などでよくある
将来的な狂いでの隙間風のほうが怖かったのですよ（＾＾；


スレ主さんへ＞
予算と耐震性重視であれば総二階が一番近道ですが
とにかく外観が貧弱になりやすいので工夫が必要になるかもしれません

とりあえず各ＨＭに見積もりを出してもらってそれから考えてみるのもいいかと
ちなみに私は上記のＨＭは全部回りました。

[28: 匿名さん]

総二階でも様になるのはスウェーデンハウスだよなぁって思う

[29: 匿名さん]

>24さん
木造との比較ですよね？
重量を支えられなくて崩れるくらいになっていたら既に中にいる人は無事ではないと思いますね。
それから、木造でも重量を支えられなくなったら崩れます。芯の強度は変わらなくても、表面が焼けてしまえば全体でみたときの強度は落ちますので。

それから、火災保険の掛け金は木造に比べれば鉄骨のほうが安いです。

[30: 19]

スレ主さんへ
「贅沢〜」ですが、例えばタイル張りと太陽光を両方つけたらそれだけで300万〜500万くらいあがりますよね？他にもキッチンや浴室をグレードの高いものに変えたら50万とか100万くらいはすぐに上がります。
何かこだわりがあって、一部だけを豪華にするならいいですが、全体的にグレードを上げたらすぐに予算を超えます。せっかくの家作りなので、こだわりは大事にしたほうがいいと思いますが、同時に、削るところは削る覚悟が必要ですよ。

[31: 入居済み住民さん]

こんばんわ。自分はトヨタホームにて３５坪を買いまして。
トヨタにした決め手は、シンプルかつ標準装備がスタンダード。言い換えれば「普通」
一番の決め手は、価格が木造系大手ＨＭと大差なかった事。
価格ですが値引きは１８％。しつこく「金が無い」と言い続けた結果です。
ちなみに、本体と地盤改良（１３０万）、電気、給排水工事、登記等の諸費用込みで２１５０万。
別に贅沢しなければ、２５００万でなんとかなると思います。
贅沢な家を建てても結局は飽きます。要は「生活しやすさ」シンプルがベスト。
スレ主さんが後悔の無い家を購入できるよう、願ってます。

[32: 保険屋]

なんか24さんは、勘違いしているのでは？
保険の掛け金が木造より鉄骨が安いのは、木造より鉄骨のほうが、「一般的」に火が回りにくいからです。つまり、鉄骨のほうが保険会社から見ると、リスクが低いから掛け金が安いんですよ。

[33: 匿名さん]

>10=2さん
　素朴な疑問。

　木造の方が揺れませんか？

>地震で大げさに揺れる

[34: 農協職員]

>>32さん
＞保険の掛け金が木造より鉄骨が安いのは
逆ですよ。
木造のツーバイの方が軽量鉄骨より保険の掛け金が安いケースが多いのです。
ウチは違いますが。

[35: 匿名さん]

この場合の木造とは大多数を占める軸組のことでしょう。
ツーバイが安いのは周知の事実。

[36: 購入経験者さん]

軽量鉄骨の方が火災保険が安いですが
固定資産税が高い。

[37: 匿名さん]

スレ主が鉄骨がいいといっているので、鉄骨でいいんじゃないですか。ちなみにスレ主の検討しているメーカーなら値段はトヨタが一番安くなるような気がします。４０坪２５００万では（坪６２万）ではメーカーによっては大幅に妥協しないといけなくなるかもしれません。（３００万ぐらい余裕があるといいですね。）あと、鉄骨と木造では木造の方が安い場合があります。こだわりがなくて木造でもいいのならもう少し予算にゆとりができるかもしれません。

[38: 匿名さん]

へーベル板とか使ってる場合を除き、軽量鉄骨だから保険料がツーバイより安い損保はないかも知れない。
でも厚いへーベル板を使用できるのも軽量鉄骨の特典なんだから、そこまで評価してもらいたいね。
でも何で比較対象が在来じゃなくてツーバイなんだ？

[39: ご近所さん]

三洋ホームズはどうですか？鉄骨構造です。
以外に構造はかなりいいようです。
価格もその割には安いようです。
ご検討されては？

[40: 匿名さん]

三洋ホームズ？
親会社がな〜。

[41: ０９です]

我が家の贅沢？こだわり装備
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あきらめた装備
空気　エアーファクトリー