軽量鉄骨メーカーについて

[物件比較中さん]

現在、土地の購入が済み建物の見積もりをお願いしているところです。軽量鉄骨でおうちを建てた方！！そのメーカーにした決め手がなんだったか教えてください！！
建坪４０坪で２５００万円以内、パナホーム／トヨタホーム／セキスイハイム／積水ハウス／へーベルハウス／大和ハウスを検討中です！値引率など教えてください！！

[42: 匿名さん]

>>主
>建坪４０坪で２５００万円以内、パナホーム／トヨタホーム／セキスイハイム／積水ハウス／へーベル
>ハウス／大和ハウスを検討中です！値引率など教えてください！！
このレベルで教えてくださいなんて人をおちょっくってる？
すくなくとも展示場や建築中の住宅街を見て自分なりにイメージを持って絞り込んでから
検討すべきだよ。
節操無さ過ぎ。

[43: スレ主]

ＮＯ３１入居済み住人さんのおっしゃる通り検討しているＨＭの中でも値引率がよさそうなのは断然トヨタホームなんですよね！ですが、最初に対応してくれた営業マンがあまり力のなさそうな感じで値引きもいまいちでした・・・。次回は所長さんに同席してもらって価格交渉をするつもりです。
１８％！！理想ですね！！

ＮＯ３９ご近所さん。ありがとうございます。三洋ホームズちょっと調べてみます。

ＮＯ０９さん
タイル張りいいですよね。しかもドマーニとは！！うちの予算では到底買えません。。。タイル張りにできるＨＭはハイムとパナとトヨタと聞いています。

０９さんと１９さんのおっしゃるとおりにあれもこれもとならないように削る勇気を持ちます！！

[44: あったかハイム]

セキスイハイムで建てて、先月（5月）に引渡しを受けたものです。

最終的にダイワとセキスイハイムで迷ってましたが、セキスイハイムにしました。

セキスイハイムに決めた理由は、
①ユレナビと言う、自分の建てる土地で地震が発生した時のシミュレーション（東海地方なので、東海、東南海地震想定）をしてもらい、GAIASS（耐震構造）で大丈夫そうだった所。
②ウォームエアリーが良さそうだった事。
③太陽光発電の実績。

そんな理由で、我家は・・・
ドマーニコンファティック（小屋裏収納）
ウォームエアリー（ウォームファクトリー＋エアファクトリー）
太陽光発電

諦めたもの。。。タイル外壁です。

[45: 18]

ちなみに、我が家建てる時に同時にセキスイハイムの見積もり取りましたが、
BJ35坪、総二階、一番安いタイルパターン、ウォームファクトリー、太陽光発電なし、外構なしで2500万円ほどでした。
なので、こちらもスレ主さんの希望には厳しいのではないかな？と思います。

[46: 初歩中すぎてすみません]

みなさん、おっしゃる建坪は延べ床面積ですよね？
上空からみた建築面積ではないですよね？

[47: 購入検討中さん]

っていうか、総額2500万ならどこも無理でしょ。
本体＋オプションでも厳しい。

[48: 購入経験者さん]

以前にも書いてありましたが　スレヌシさんの予算では
サンヨーが候補では　ただ私の感想では鉄骨に？？で
私は候補からはずしましたが

[49: 匿名さん]

>46さん
ここで出てくる床面積は一階床面積や建築面積ではなく、延床面積だと思います。
建築面積で40坪だとおそらく平屋でも大手鉄骨HMで2500万は無理ですね。

>47さん
46さんの言われるように建築面積だと無理ですね。
延床なら土地形状や地盤にもよりますが、無理でもないと思います。
凹凸なしの総二階にして、タイルや太陽光は諦めるか、企画住宅を検討しないといけないかもしれませんが。

[50: 匿名希望]

我が家はハイムのドマーニ建築中です。
総二階で延べ床３８坪
太陽光発電
ウォームファクトリー
などついて諸費用、外構100万(予定)込みで2600万くらいでした。
お風呂は標準ですが。。

スレ主さんでも建てれるかも！？

値引き次第ですが。。

[51: 匿名希望]

我が家はハイムのドマーニ建築中です。
総二階で延べ床３８坪
太陽光発電
ウォームファクトリー
などついて諸費用、外構100万(予定)込みで2600万くらいでした。
お風呂は標準ですが。。
タイルは諦めました。
スレ主さんでも建てれるかも！？

値引き次第ですが。。

[52: ご近所さん]

ハイム　安！

[53: 契約済みさん]

軽量鉄骨のトピックですが
ミサワセラミックも入れてください。
先日契約を済ませました。。。
ですが、軽量鉄骨のメンバーにミサワのネームがありません。
あまり良い噂を聞かないミサワですが
色々参考にしたいのでのぞかせてくださいませ。

[54: 契約済みさん]

>>53
我が家もミサワセラミックで契約、これから細かい打ち合わせに入ります。
あまり良い噂を聞かない…のは木質の方で、セラミックは少ないのか書き込み自体が少ないです。
ミサワのスレでは時々セラミックの話題も出ていますので（私の書き込みもありますが…）そちらも見てくださいね。
お互い良い家にしましょう！

[55: たまる]

旧クボタハウスである
三洋ホームズ　http://www.sanyohomes.co.jp
が構造No.1でしかも宣伝費かけてないから安いですよ

[56: 匿名]

ハイム(bj)
総2階、38坪
外壁ラティスタイル
屋根ステンレス
太陽光5kw
快適エアリー1台
起風天窓1ヶ所
1、2階トイレ洗面
エコキュート460L
付帯工事150万(オール電化)
地盤改良50万
照明40万、カーテン40万
外構215万
諸費用100万

総額約2690万
ウチは結構設備盛っているから2500万は楽勝でイケると思うよ

[57: 56]

妹はトヨタ(シンセ・スマートステージ、エコミライの家)

若干凸凹、37坪
外壁1階のみタイル(INAX千陶彩)
太陽光5kw
エアリーガード(シャッター3ヶ所)
オール電化
1、2階トイレ洗面
エコキュートスリム370L
付帯工事、地盤改良、照明、外構、諸費用、総額2700万

[58: たまる]

妹…

[59: 匿名さん]

他メーカーよりハイム高いっていう奴いるけど実際他より安いでしょ

[60: 匿名]

ハイム安いね！
三洋ホームズ
三階建て
延べ床45坪
光触媒外壁
トイレ、洗面各二ヶ所
オール電化
太陽光発電 3.5k
エコキュート460L
内装はほぼ標準
外構込み 3300万

もう少し安くできたかも？

[61: 匿名さん]

ハイムパルフェ、　約４０坪　太陽光４．？KW　地盤改良もろもろ諸経費含め３３００万言われひいた。
パナ、約４０坪　　太陽光なし　タイル、三州瓦、地盤改良、室内オプション、カーテン、エアコン、諸経費（外構工事なし）　２５５０万　外構約２００万　２７５０万だった。　金銭感覚麻痺して高いか安いかわからない