ヘーベルハウスとセキスイハイムの地盤調査

[購入検討中さん]

ヘーベルハウスとセキスイハイムの2社で地盤調査をしたところ数値に違いがあり、ヘーベルは地盤はしっかりしているという結果が出たのですが、セキスイハイムは地盤改良に160万円（改良費80万＋土運搬費80万）掛かるという見積もりを出してきました。地盤の一番弱いところが、2社とも2ｍ付近で2ｔと3tという数値になっていました。何社か地盤調査をされた方で、数値が違った方はいらっしゃいますか？

[2: 契約済みさん]

うちも地盤調査は2回しました
一条の無料調査（契約前）では必要なし
エスバイエルの調査（契約後）では要補強工事

もともと住んでいた場所だったのですが、
家は傾くわ、水はたまるわって地域だったので
逆に必要なしと言われてほんとかよってとこだったんで
プラス100万のコストは痛いですけど納得です

世の中安心料ほど高いモンはないですね^^;

[3: 匿名さん]

家も都合で２回測定しました。
ただ同じ業者の測定でしたけど。。
測定箇所は＋−１０ｃｍ程度だったのでほとんど変わらない結果と
思っていましたが。
結果違いましたね。。
前回３あった場所が２．５だったり、逆もありました。
元々地盤改良はするつもりでいたのでいいのですが
２回目の結果から改良方法は変わりました。（不思議？）
スウェーデン式の測定もあまりあてにならない？

[4: 契約済みさん]

・スウェーデン式サウンディング自体があまり精度が高くない
・両社の躯体・基礎の構造や重さの違いにより、地盤改良が必要となる地耐力が異なる

といった点が原因ですかね。両社の営業に疑問点をぶつけるのが良いかと思います。
また、有償になってしまうかもしれませんが、他方式での地盤調査をお願いしても良い
かもしれませんね。

あと、下記のようなサイトで近隣の地盤の傾向を把握しておくのも良いかもしれません。
http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/index.asp
http://www.kanto-geo.or.jp/kaitai/index.htm

[5: ご近所さん]

怪しければ（ギリギリの地盤だということ！？）補強しておいた方が安心感は高いと思いますよ。

[6: ご近所さん]

補強はしたほうが安心では？

[7: 匿名さん]

ヘーベル施主ですがここはコロコロ変わるから気を付けた方がいいです。

[8: 匿名さん]

最初から地盤改良必要、費用はこの位掛かります、って方が良心的な営業マン、会社だと思うな。

[9: 匿名さん]

地盤改良って現場検査しないとわからないのに？

[10: 匿名さん]

真っ当な会社なら現場検査してから見積もり出すもんでしょ。
何百万と変わるんだから。