ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅢ

[じぃ〜ヴぉ]

こちらのスレッドは、トラブルなどのマイナスをイメージさせる話題は厳禁です。

性能・価格の話はもちろん、おうち自慢や写真は大歓迎です。

ダイワハウスで建てられた先輩方の貴重なアドバイスをお待ちしてます。

みんなが気軽に書き込めるよう、マッタリといきましょう。

[821: 周辺住民さん]

＞819
ひどいなあ、本当にキズだらけだったんですよ。　

うちの前にトラック止めてユニック車で降ろすところをこの目で見たんだから。

[822: 匿名さん]

>>８１９
>「今、凄くうるさいから傷なんか付けたら大変ですよ、ＩＳＯもありますし」

ISOの取得方法はわかりませんが、基本、監査人が来る時だけであとは見て見ぬフリですよ。
所詮、国が定めたものなんていい加減な物だよ。

[823: 匿名]

ISOを守らないと事故になった時、ただでは済まないのが今の時代。

[824: 匿名さん]

インペリアルすればいいよ。

[825: 入居済み住民さん]

２７年前、工事現場

[826: 入居済み住民さん]

追加

[827: 匿名]

これ、ダイワ？

[828: 入居済み住民さん]

残念ながら…

[829: 匿名]

27年前ねぇ笑
今の写真アップしな大爆笑

[830: 入居済み住民さん]

お勤め、御苦労。

[831: 匿名さん]

さすが天下のダイワハウス、昔も今も変わらないですねぇ・・(笑)

[832: 匿名さん]

私は昨年、ダイワハウスで建てましたが、ひどいものでした。

工事責任者の説明はでたらめばかりで、建築士協会で確認したところ、「常識的に考えて、その誤差は適切ではない」「素人がおかしいと思うような説明をするのも問題」というような回答が一度や二度ではありませんでした。

大手メーカーだから安心で、正しい施工をするとは限りません。

また、業者の質の低さにも驚きました。大声で騒いだり、「危ねー、ぎゃはははは！！」と安全管理もまともにできていませんでした。

ハウスメーカーは工場生産で、品質が均一と言われますが、実際はそうではありません。基礎やボルトの締め方一つで強度や品質は大きく変わってきます。

また、引渡しの際に外壁の欠けが数十箇所ありました。本来、工事担当者がチェックし、引渡しまでに修繕がなされるべきですが、その点もいい加減です。足場があるうちに確認したほうがいいです。

現在、築２年ですが、不具合が多数あります。

・壁のヒビ（寝室・LDK・洗面所）。
・外壁が欠けだらけ。引渡し前に確認すらしていない。
・床に業者がつけたキズ、へこみがある。
・ベランダコンクリートのヒビ ３か所。
・駐輪場コンクリートの欠け、ヒビがひどい。直してもすぐに欠ける。
・工事が雑で、巾木をちゃんとつけていない。剥がれている。
・コーキングがいい加減で、天井や壁に隙間が多い。隙間風がひどい。
・下駄箱の上の収納棚の扉がきちんと閉まらない。いい加減すぎる。

大手メーカーは品質保証として、定期点検を行っていますが、私の場合、丁寧な対応ではなく、いい加減で事実とは異なる説明を受けました。メンテナンス対応は悪いです。

価格面だけでなく、アフターフォローのきちんとした企業を選びましょう。

地元の工務店でも、見積もりを取られることをお勧めします。ハウスメーカーに比べて、３割ほどは安くなると思います。
この差は広告料であり、品質に問題があるわけではありません。むしろ、同じ建築費ならば、工務店のほうが質が良くなる場合が多いです。

うちの実家は工務店で、大和ハウスの半額ほどで建てましたが、築20年たっても、上記のような不具合は全くありません。


ダイワハウスは下請けに丸投げで、現場監督がろくにチェックをしないことが多く、下請けのモラルによって、品質がかなり左右されます。

また、徳島の大和ハウスでは、ひどい欠陥住宅を建てて、今年の4月に１週間の業務停止になっています。

大和ハウスでは重大な欠陥で修繕に多額の費用がかかる場合、裁判をしなければ、きちんとした対応はしません。徳島の場合も、16年も裁判をして、勝訴しています。時間も費用もかかります。裁判をあきらめる方も多く、大和ハウスの欠陥住宅は氷山の一角です。

大和ハウスでお勧めしません。

[833: 入居済み住民さん]

雪

[834: ビギナーさん]

ダイワハウスは、北極か南極でしか建てられないみたいですね(笑)

人が住む家なんか到底期待できません。

[835: 入居済み住民さん]

基礎（強制補修済）

[836: 入居済み住民さん]

コーキング失敗発覚（塗装後）

[837: 匿名さん]

トヨタホームから10年遅れで、やっと二階の振動を一階に伝えない技術を開発、積水ハウスも同じ時期に開発したので
ニュースでダイワや積水が先端となり先進技術を開発！！となってましたが

恥ずかしくないの？？10年遅れの技術をやっと開発できて、それがニュースになるのって
もうトヨタに注文住宅市場売っちゃえば？？技術力に差がありすぎてかわいそうになってくる。。10年遅れの技術開発力とは

[838: 入居済み住民さん]

詳細

[840: 匿名]

その情報が正しいなら、候補からダイワハウスを外したのは、正解だったという事ですね。

[841: 匿名]

どうか君たちみたいな阿呆はダイワを建てないでくださいo(^▽^)o
君たちはタマリアンがお似合いよマジで！

[842: 購入検討中さん]

確かに、タマの方がよっぽどマシだと思う。　　君みたいに横柄な態度を取る営業マンも居ないしね。

マジでダイワは外すよ！　さよなら

[843: 匿名]

ダイワハウスの営業マンが、「うちはマンション、アパート商業施設建設の売上が大きいので、住宅建設が主の会社と違い、会社の永続性は高いですよ」と言っていたので、規模が縮小し続けている住宅業界からの撤退は可能性大でしょうね。まあメンテナンス部門は残すでしょうが。

[844: 匿名]

積水は積和建設があるし、ミサワはディーラーで地元会社同然だし、地元に何もないダイワハウスは、簡単に撤退する可能性が高い。地方だとダイワハウスは選択外でしょう。

[846: 匿名]

だからおたくは建てなくていいからw
どうか他でお好きな素敵な家を建ててくださいな

[848: 匿名]

実際、住宅事業から撤退する方針の会社で家は建てない方が良いというのは、正論だと思いますが。ダイワハウスじゃなければならない技術はありませんし、他にＨＭは沢山ある訳ですから。

[849: 匿名さん]

中国での開発に社運をかけてたけど？
どうなった？

[850: 匿名]

例の件もあるので、中国での仕事はもうダメでしょ。

[851: 匿名]

撤退決まってたらコマーシャルは、流さないのではないかな。わざわざ広告費を使う必要ないからね。

[852: 匿名]

ほいほい
デマの連発。風評の流布って罪だよな
覚悟あっての発言だろう？

[853: 住まいに詳しい人]

確かに、住宅事業の広告宣伝費は３割減されたって、社員が言ってました。

いきなりゼロではなく、段階的に削っていくようです。

[854: 匿名]

ダイワハウスの住宅事業からの撤退の話しは幾つも聞いています。ダイワについては新築マンションの宣伝を結構見ますし、ダイワは住宅事業にしがみつかなくていいんだから、何ら問題ないのでは。

[855: 匿名さん]

ダイワハウスの展示場で、クロスの亀裂を見付けてしまいました。
場所は窓枠の角のところで、亀裂の長さは斜めに10cm程度です。

築6年との事だったのですが、顧客の呼び込みに使う展示場で、この有り様はいかがなものかと思ってしまいました。
因みに、中国地方なので、ここ数年は大きな地震は発生していません。

[856: 匿名さん]

もう、撤退が決まったからメンテナンス費用もかけないんでしょう。

[857: 周辺住民さん]

最近、建て替えた展示場あるよ。

[858: 匿名]

ダイワを建てられないお前たちのようなビンボー人ばかりだからそーゆーデマが流布されるわけだなww

[859: 入居済み住民さん]

外壁失敗シリーズ

[860: 匿名]

チミ家？
アイダさんで建て直したほうがいいんじゃない？

[861: 匿名さん]

ダイワよりマシだぜ。

[862: 匿名]

ひゃあぁ〜
ビンボーもここまでくると芸術に昇華するねぇ笑
アイダさんで是非建ててあげてくまさいまし

[863: 匿名]

撤退する話しは幾つかの方面から聞いているのでデマと思えません。完全撤退ではなく、人口規模が小さく採算性が低い地域から撤退し、大都市圏のみの規模縮小はある話しです。いずれにしても、地方の人はダイワは候補から外すのが無難と思われます。

[865: 入居済み住民さん]

ダイワの住宅を研究しましたが、家の工法は最低レベルでした。建売よりレベルは落ちますね！特に断熱がお粗末でとても買いたいと思いませんでした。特に床断熱、天井断熱は間違いなく建売でもこんなお粗末な断熱はしてません。信じられないのならご自分で展示場で見てください。ダイワは外しました。

[868: 入居済み住民さん]

断熱

[869: 入居済み住民さん]

壁錆汚

[870: 入居済み住民さん]

断熱

[871: 入居済み住民さん]

風呂用照明が何故か

[872: 入居済み住民さん]

いい写真をありがとう。私の指摘があたってました。できればお粗末な床断熱と天井断熱写真もお願いします。広告にはお金かけますが、家にはお金かけないのがダイワの売り方です。だまされないでね１

[873: 匿名]

わざわざ貴方の家の写真アップ載せてこれがダイワデスと？
あまり笑わせるなよ腹痛いわ

[874: 匿名さん]

間違いない！　ダイワだ！

[875: 匿名]

無理に売りつけようとする姿勢が目立ちましたが、２年後の撤退までに売れるだけ売ろうという事でしたか。２年後といえば消費税増税前の駆け込み需要が終わり、住宅需要が激減するので、撤退には絶好の頃合いです。

[876: 物件比較中さん]

規格住宅の正方形の家がなんであんなに高いんだろ...。
屋根変えただけで自由設計になって規格よりプラス400万⁈
営業マン「積水を抜いてダイワは着工件数一位になりました。選ばれてる理由があります‼」
ほんとに売れてんの⁇って思うのは私だけでしょうか。

[877: 匿名]

家だけでないでしょうしね。ダイワは、アパートやマンション、店舗に大型商業施設等の建設が主力で、住宅会社より将来性が安定している事を売りにしてますから、家の造りは二の次で、その売り文句につられる人が多いんでしょう。

[878: 匿名]

家を建てる喜びを知らないような方々が、よくもまぁ笑

[879: 匿名はん]

ダイワじゃ建てない。

[880: 匿名]

↑おおいに結構
建てられる資力も無いくせにね

[881: 匿名はん]

金はある。

でもダイワじゃ建てない。

[882: 匿名]

何が二年後だこのカス！たとえホントでも今の時期に漏れる程組織は甘くないのだよ小僧。会社ってのはねぇ自前の力だけで動いている訳じゃないのだよ。子供だなお前！

[883: 住まいに詳しい人]

＞882
何だか、すっとぼけたこと言ってんなぁ

もう、決まったんだよ！　君みたいな、末端平社員には確かに伝わらないんだろうけどな。

[884: 匿名]

国の重要機密情報ですら漏れまくりの時代なのに、ダイワハウス程度の会社の情報なんて、広まっても当然の話しでないですか。しかし撤退まで売りまくる為に、隠蔽するのは良くないですね。

[885: 匿名]

ほうほう
随分わかった口叩くねぇww
しゃぁないクソガキが

[886: 住まいに詳しい人]

だから、末端平社員は黙ってろよ！

[887: 匿名]

決まったって本当に？
でも何百人何千人ている会社の動向を確信もなく勝手に風潮しても罪にはならないかい？その話題は止めておけ…ないとは思が訴えられたら勝ち目はないぞ。

[888: 匿名]

国の情報は民間の会社に比べて漏れる可能性が高いのは当たり前ですけど…経済一流政治は三流…かな(笑)

[889: 匿名さん]

＞887
誰が誰を、どういう風に訴えるの？

[890: 匿名]

↑おめーも釣られてんじゃね～よ馬鹿！

[891: 匿名さん]

あ～、馬鹿っつったー

言ったヤツがバカなんだよね～

[892: 匿名さん]

ガキのケンカかよ…

[893: 匿名さん]

でも最近は木造アパート（４世帯位の）をバンバン建ててるよね～
西洋風なヤツ。ウチの近所に２棟（８世帯）を少し離れた所にもう２棟てな具合だよ。

[894: 入居済み住民さん]

部材管理（欠品はガムテープで）

[895: 匿名]

ダイワの経営判断は正しいと思いますよ。所得の伸び悩み、減少が続き、住宅需要は減少の一途で、消費税増税で、それがより一層加速する事が見込まれます。また少子高齢化、単身世帯の増加で、アパートやマンション暮らしで十分という人が増えています。よって住宅部門の資金や人材を、アパート、マンション部門へ集中する事で強化を図り、会社の経営基盤を強硬にする事は、会社としては当然の選択でしょう。

[896: 匿名さん]

選択と集中の行きつく先は、電機業界でしょう。

[897: 匿名]

ダイワ以外にも積水やセキスイ、住友、ミサワ等大手ＨＭは、生き残りを図る為にその方法をとるしか無いでしょう。タマとかレオみたいなローコストは、低価格で生き残りを図るしかないでしょうが。

[900: 物件比較中さん]

これは中国と同じ戦略。

写真のインパクト（党批判）を、くだらない議論（愛国，尖閣）で目をそらそうとしている。

経営戦略なんか関係無い。
ダイワは部材販売、営業、サポセンが実態だから撤退しても問題は無い。
今だって、施工技術も補修も総ては他社がやっているのだから。
写真s はそれを示している。

最初の写真UPから長期間の静寂は何を意味しているか解るでしょ。

皆、関係者かもしれない…。

[901: 匿名]

よく分からんが、ダイワハウスレベルの家は、地場工務店ならダイワより丁寧かつ安価で建てれるという事かな。

[902: 匿名]

↑是非是非あなたは三角建設さんで建ててください！
ダイワなんてクソに思えるほど超優良工務店さんです。
http://www.swmisumi.com/

[903: 匿名]

なんだぁ？てめえの家の自慢か？田舎の工務店宣伝してだうする！

[904: 匿名]

よく分かんないけど、ダイワの造る家は、田舎の工務店の造る家以下という事なのかな。

[905: 住まいに詳しい人]

いやいや三角さんは抜きん出てるから例外です
他の工務店さんはダイワに及ばないんではないですかね

[906: 匿名]

ダイワさんは手を動かさない。手を動かす（或いは抜く）のは他社（i.e. 自立できない会社）。保守も同様。
管理はしている建前に成っている。

ひとつの問題はそこ。もうひとつ重大な問題が有る。この点は別途。

[907: 住まいに詳しい人]

ダイワさんはしっかりしている方ですよ。少なくとも積水や住林さんよりはね
下請にもよるんでしょうけど。

[908: 匿名]

会社はしっかりしていそうだけど、社員が最低！

[909: 匿名]

900さんの言う通りで、ちょっと前までは明らかに社員の書き込みだらけでしたが 写真がUPされた途端に静かになりましたね。

[910: 匿名]

決まっている事しかやらないよね。営業マンはとにかく客が不幸になろうが何になろうが関係なし！家を購入時３社競合で「南雛壇の土地でも寄り過ぎると一階の部屋に日が入りませんよ」とアドレスしてくれたのは積水ハウスと三井ホーム。ダイワは最後まで言わなかったね、お別れ間際にそれを告げると「うちは営業、設計、コーディネートと別れているのでアドレスと言うのはありません」て…嫌な会社だったよ。

[911: 匿名]

↑ごめんアドレスじゃなくアドバイスです。

[912: 匿名]

ダイワハウスは素晴らしい会社です。先細りで見通しが暗い住宅新築部門から速やかに撤退し、会社の将来性を確固たる物とする為、海外に強いフジタを買収したり、少子、高齢化社会に対応できるアパート・マンション部門の強化を図っているんですから。大手ＨＭの中で生き残れるのはダイワハウスだけと言っても過言ではありません。

[913: 匿名]

会社はそうやって生き残れるかもしれないけど、それはもうHMとは言えないね。

[914: 匿名]

↑その通り!大手HMのアフターを信じて何千万の買い物をさせられた方はたまらんよ！

[915: 匿名さん]

ダイワはナイワ。

[916: 匿名さん]

「うちは営業、設計、コーディネートと別れているので＜これHMならどこも分かれていますよ。分業制。

[917: 購入経験者さん]

大和ハウスは営業がしっかりしていていいかなと思い建てましたが、アフターはひどいです。小学生のお使いレベルのこともできません。連絡は無い、仕事の依頼を忘れる、商品の確認をしないから違うものを何度も持ってくる。あきれます。

[918: 匿名]

ダイワハウスが住宅部門から撤退しても、アフター部門は残すでしょうからご心配なく。

[919: 匿名]

撤退がきまっている会社に依頼する理由はないわな。

[920: 匿名]

逆です、会社の存続・発展の為、住宅部門から撤退するのですから、後々のアフターメンテナンスを安心して託せる訳です。いつ無くなるか分からない会社に大切な家造りを任せる訳にはいきません。新築できる期間は残り少ないですが、会社の永続性は高いダイワハウスに任せるのが一番です。