ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅢ

[じぃ〜ヴぉ]

こちらのスレッドは、トラブルなどのマイナスをイメージさせる話題は厳禁です。

性能・価格の話はもちろん、おうち自慢や写真は大歓迎です。

ダイワハウスで建てられた先輩方の貴重なアドバイスをお待ちしてます。

みんなが気軽に書き込めるよう、マッタリといきましょう。

[21: 17]

>>19
ごめん、うまく伝えられるかわからないんだけれども、外壁周りの鉄筋柱って凹型をしていて、そのへこんだ部分にグラスウールを敷き詰めてさらにその上からグラスウールをアルミ（のような）舗装したでっかいうまい棒のような（笑）断熱材をはめ込んでました。さらにその上からアルミ（のような）でラッピングをしていたので、柱からの熱は中に伝わりにくいという説明に納得しました。

[22: 爺]

アルミは鉄より熱伝導率が高いんじゃがのう。

[23: 匿名さん]

家はそこそこ、価格はまーまー、アフターは最低。ＣＭはお上手、積水ハウスに比べれば二流か。あと２００万出して積水にすべきとだったと思う今日この頃。

[24: 匿名さん]

アルミって言ってもアルミ蒸着シートな
まあそこまでしないと世間レベルの断熱性が確保できないと言うこと
素人は「そこまでする」と思うが真実はプレファブ鉄骨は住宅には不向きと言うこと
快適性を取るなら木ジーボだろ、施工能力とホワイトウッドは？だけど

[26: 親と同居中さん]

うちの親は喜んでいますよ。
ダイワハウスで・・・

ただし、インテリアコディネーターのレベルはかなり低い

[27: 他社入居済み住民さん]

http://www.teny.co.jp/nnn/news8822222.html
パワハラ被害　新潟市の女性が会社を提訴
（新潟県）　会社の上司からパワーハラスメントを受け、精神的な被害を受けたとして、
新潟市内に住む女性が２１日、慰謝料を求める裁判を新潟地裁に起こした。

　訴えを起こしたのは、新潟市中央区の吉田民愛さん（４２）。
訴えによると、吉田さんは、大手住宅メーカー「ダイワハウス」新潟支店に
勤務していたおととし１月ごろから、仕事の量が増えたにもかかわらず、
残業を減らすよう上司に指示され、給料も減った。その後、
会社は吉田さん１人の課を作り、雑用しか仕事を与えず、その結果、
うつ病を患ったなどとして、会社と上司を相手取り慰謝料などあわせて
６４２万円を求めている。今回の提訴について、
会社側は「まだ訴状を確認していないので、
コメントは差し控えさせてもらいます」と話している。
[ 1/21 18:37 テレビ新潟]

[28: 北川玉喜]

もうすぐ完成、細かい所まで望みを何回も聞いていただき満足しています、でも残念なのが娘が１ケ月後には東京に嫁ぎます、少し新築の家にすませたいと親の考えがありましたが、半額の支払い分だけが１ケ月後になったのでそれまでは入居させてもらえないので残念です。

[31: 購入経験者さん]

現在ダイワハウスに５年住んでいます。
雨樋の隙間を今年、２月の雪が降った日に発見　　
そして先月５年点検の際に聞いたら　樋が伸縮して隙間があくのだとか。
ならば構造的な事で無料ではないのですか？　と聞いたところ　
それに対しては有料だとのこと。
どーも納得しがたい。
近所で積水ハウスを建てて１０年たつ方はアフターが良く電動シャッターが故障してもすぐに来てくれて無料だったと不満は聞かないが・・・
確かにネットで見てもダイワハウスはアフターが悪いとのこと→　本当の事でした。

同時期に他の知り合いで積水さんで建てた方も設計の段階で良かったと喜んでいて　いまだに不満は聞きません。

確かに地震には強いのだろうが　積水さんも同じく強いです。
アフターが良くなる事を願います。

[32: 匿名さん]

31
無料なら満足なのか？セコ過ぎるゾ。

[33: 入居済み住民さん]

29と同じことを今私も激しく思ってます。
家のことで納得ができないことがあったので、
説明を求めたら突然上司が出てきて脅しをかけられました。
平然とこれは脅しです自分で言ってました。

[41: 匿名]

おすすめしません。向こうの施工ミスの修正もこっちがきれかけるまでやりません。ひと月とかへっちゃらです。建物はまあまあ、営業マンは契約までです。高い勉強料でした。

[42: 匿名さん]

上場企業ともなれば件数が多いので、平均を取れば対応内容などはブレが出るような事は無い。
要するに不平不満は客側の意識の問題か。

[43: 匿名]

ダイワか…大工さんなんかも自分らで大体ハウスって言っているくらいですからね…現場状況は悲惨ですよやればやりっぱなしですし。まぁ中には凄く丁寧な人はいますが…ごく一部ですけど

[45: 購入検討中さん]

今年中に施工会社を決め、今のところ３社に絞りました
そのうちの一つに入ってるのですが
インターネットをしていてちょっと気になる事があります
威信～というサイトの事についてお聞きしたいのです
書かれているような事は本当のことなんでしょうか？
一生に一度の大切なセレモニーに裁判なんてしたくありません

[46: 匿名さん]

誰でもいいので嘘と言って欲しいという話なら、みんなで嘘と言いますが。

[47: 匿名さん]

顧客側の意識改革が必要ですね。
顧客としての節度と最低限のマナーぐらい守りたいですね。

[48: 匿名]

辞めた方がいいね。
何せ客に説教たれて来るんだから、始末に負えないよ。
（Ｎｏ４７参照）

[49: 匿名さん]

ＨＰのトップに出ているが、免震に力を入れ始めたか。

[50: 匿名さん]

やたらと＜オリジナル免震システム＞を強調しているが、オリジナル以外に何があるの？

[51: 入居済み住民さん]

リフォームが完了したので、手直しがあったが先に代金を入金したらドロン！
アンケートで文句を言うまで音沙汰無し。
大手は金儲け主義です。お勧めしません！

[52: 購入検討中さん]

顧客の部屋に忍び込み下着を盗んで逮捕って事件ありましたよね
その後どうなったのでしょうか？


合鍵って引渡し時に使えなくなるものと思っていたので
ちょっと怖い話ですよね

[54: 入居済み住民さん]

家の前の土地は市の土地なので家は建たないと営業さんがいうので
買ったのに・・・住んですぐに家が建つことを知りました。
調べたら・・・最初っから家の前の土地は不動産屋の持ち物でした。
売りたかったらうそついていいのかな！ダイワマン！

[55: 周辺住民さん]

この会社って、ダイワマンで子供を手なずけ、人の良さそうな実は契約したとたん施主の前からドロンして次の客を追っかけまわすダメ営業マンの見せかけだけのしょぼい営業スタイルが、意外と素人受けしているみたいやなぁ

[56: 匿名]

今の主流は、アパートとか倉庫建築がメインなんだよね！　住宅部門はかなり衰退してると聞いたよ。

[57: 購入検討中さん]

＞45
私も気になります。
どなたか情報を下さい。　お待ちしております。
”威信～”

[60: ご近所さん]

なぬっ！？　ダイワマンも報奨金もらえるの？

[61: 入居予定さん]

そうとうもらってるぞ！

[62: 購入検討中さん]

そもそもダイワハウスの特徴ってなんですか？

[63: 匿名]

ダイワマンにきまってるだろ！
ヒーローだぜえー

[64: 匿名さん]

ここって、ダイワマン以外に話題ないの？

[65: 匿名さん]

ないな。

[66: 匿名さん]

制震パネルなんてのはどうなの？

[67: 匿名]

高気密・高断熱に特に自信があるって言われたけど、他のHMと比べてそんなにいいの？

[68: 匿名さん]

特筆するもんはないでしょ

[69: 入居済み住民さん]

他のＨＭの方がよっぽどましだね

[70: 匿名]

じゃあダイワより劣るHMってどこになるんですか？

[72: 匿名さん]

特徴が見当たらない。

[73: 検討中の奥さま]

どこ見てもダイワってあまり評判が書かれてないから判断しづらいです。

候補には入っているんですけど○○がいい！（へーベルだと防火性能など）とか全然書かれていないので…。

[74: 匿名さん]

特徴がないからですよ。　可はなく不可だらけ・・・

[75: 販売関係者さん]

噂ですが、数年以内に住宅事業を撤退する可能性もあるようです。

[76: 匿名]

マジで？

[77: サラリーマンさん]

どうして撤退しなければならないのですか？

[78: 検討中の奥さま]

撤退するかはわかりませんが、ダイワハウスは企業用の店舗とかマンション分譲が7割ほど占めて残りが住宅事業みたいなので
住宅事業はあまりいい評判は聞きませんね。　特徴もこれといってないですし。

[79: 匿名]

確かに、賃貸アパートとか倉庫とかが多いよね？

[80: 匿名さん]

ダイワマンもおしまいか？

[81: 匿名さん]

住宅事業に、力を入れていないのがわかるよね。
本気で撤退するのか？

[82: 買い換え検討中]

ダイワハウスの良いところは、営業さんがある程度学識があり人間教育もそこそこ出来ているところ。
ダイワハウスの悪いところは、建物が全くダメ！　時代に取り残されている感じがする。

[83: 入居予定さん]

私は、この会社にあまり魅力を感じなかったのでお断りしてトヨタホームで決めました。
決定ポイントは外観でした。

[84: 検討中の奥さま]

83さん
値段は2社ともそこまで差はありませんでしたか？
私もその2社含め検討しているので。

[85: 契約済みさん]

現在、建築中です。XEVO-Eで契約しました。営業さん、建築士さん、現場監督さん、皆さんいい人でおおむね満足しています。この間、見に行ったところ、ちょっとした施行ミスがあったようで全部やり直しますと報告されました。言われなければ気づかないところでしたので私としては非常に安心しています。
後悔しているのは窓をもう少しおしゃれな窓にしておけばよかったです。3面が道路から見えますので正面しか主に考えていませんでした。まあ、予算もきつかったのもありますが。
あと、積水も同時に見積もっていましたが、なぜあれほど高いのでしょうか？確かに外壁はかっこいいとは思いますが・・。

[86: 匿名]

将来保障延長する為にどうしなければいけないかは営業の方に聞いてますか？

[87: 契約済みさん]

保障ではなく、保証ですよ。外壁、構造体など、別々に保証期間が異なっていました。初期保証の一定期間以降は、ある程度お金をかけないと保証期間の延長はできないと理解しています。実際の費用は不明ですので少々怖い気もしますが。家も人工物である以上はある程度消耗品の域は出ないと思います。確か、積水さんは長期的にはうちの方が安くなりますとおっしゃってました。XEVOが始まってまだあまり時間がたっていませんが、実際のダイワハウスの保証延長の際のメンテナンスはどれくらいかかるのでしょうか？わかる人います？

[88: 匿名]

自分は契約はしてませんが見積もり担当した営業の人は150万かかると言ってました。


足場組むだけで結構かかるとの事です。


子供でお金がかかる時にその金額はきついですよね。

[90: 匿名さん]

>>89
ずっと業界にいる人間なら昔の大和や積水の時代を知ってるからそう感じるかもしれんが。。今までの業界の知識無しでポンとトヨタホームと大和ハウスを見比べると誰でもそうなるぞ。
トヨタに勝ってる部分が何一つ無いじゃないか、大和ハウスの家は

[92: 匿名]

トヨタの評判、品質はよくなったの？
営業からアフターまで正社員で安い給料でよくやってるね。社員に還元されないから値引きできるわけだね。
ダイワは値引きなしで売ったら表彰されますね。
３ヶ月ゼロ戸だと会議中に名前呼ばれてクビ 退場。
営業成績が良い社員はその後、退職して提携会社の契約社員になって社員のふりしてガッポリ稼いでる。年収3000万いいね。
だから利益率高すぎるし、営業に払いすぎだから高いし値引きしない。
アフターも個人契約の人、時給3000円以上でダイワの社員のふりして責任感なし
材料の仕入れが安すぎるのは、他でまねできないがお値打ちに販売する訳ではない。
ダイワのいいとこしりたい。

[93: 匿名]

上、重複なので消してくれ～

[94: 買い換え検討中]

はっきり言ってダイワよりトヨタの方が魅力を感じるね。

[96: 入居済み住民さん]

＞95
トヨタホームの営業さんはもっと良かったですよー

[97: 匿名さん]

ウチの地域のトヨタホームは施工が雑だったな。
ダイワの方がマシ。

[98: 匿名さん]

いや、ダイワですよ。
なぜなら、私の担当者や監督は、みんなみんないい人だからです。

[103: 購入検討中さん]

＞102
ちと違うような・・・
いいお客様とは人柄が良く静かでノンクレームのお客様の事ですか？
悪いお客様とはうるさいお客様の事ですか？

〇千万円も払って建てているんだから、ちゃんとやってくれないと文句も言いたくなるのは人情では？
工事中は何のクレームも無かったお客様が引き渡し前後に突然スイッチが入りクレーマーになる事もあるし・・どうしてもっと早く言ってくれなかったの・・みたいなことってあるでしょ？
もし102さんがＨＭの営業さんだったら、貴方とはうまくやっていけないような気がしますね。

[104: 匿名さん]

ダイワハウスで注文住宅を購入、一か月が過ぎたところです。
友達もいろいろな有名ハウスメーカーで建てていますが、内容的にはそんなに変わらないように感じます。
ただ、家は建ててハイ終わりというものではなく、計画中から立ち上がってからもいろいろあるもので、
自分に合った営業マン、建築担当の人というのが重要だと思います。
きちんと嫌な顔をせずに、細かいところまで対応していただき、うちは大当たりでした。

[105: 匿名さん]

上の方で誰かも言ってるけど、外観や内部のデザインに関しては、かなり時代遅れな気がする。

特に建売を購入する様な方は、他社の見学会等に行かないんだろうか。

好みが一昔前と言われれば納得ですが。

[106: 匿名さん]

うちも大当たりでした。
気さくで人柄のよい素敵な営業さんでした。
なんでも相談にのってくれました。
お客さまの想いの爽やかな社風だと思いました。

[107: 購入検討中さん]

いくら営業マンが良くても、肝心の建物に魅力がないと頼む気になれないですよ。

[108: 匿名さん]

107のかたが言うように、確かに建物に魅力がないとダメだとは思います。
しかし、こんな家がいいという風に思いがあるとしたら、建売ではなく、注文住宅であれば大体建てられると思います。
うちも、そもそも鉄骨と木造ではどうだとか、いろいろ検討しましたが、長所も短所もある感じで、難しいです。
やはり理想の家に近づくには、沢山の家を見るとイメージもわきやすく、ここは嫌だとかこれは好きだとか、具体的に
分かってくると思うのでお勧めします。
ちなみに展示場では現実的ではなく、それを想像してイメージを膨らませるとかなりガッカリします。
多分どのハウスメーカーでも、建売はもちろん、建てたばかりの家を見せていただけるようなシステムを持っていると思うので、そういうのを利用するのも手だと思います。
どちらにしても、自分の足と目を使って勉強することが大変であっても後々の満足度わ考えれば大事だと思います。

[109: 匿名さん]

私個人的に、その答えが>>105にあると思います。
展示場や建売や注文の見学会など、今まで色々見てきていますが
デザインの基本的なあり方？(上手く説明できませんが)は、
その住宅会社毎に、ある程度決まっていると思います。

よって、いくら注文住宅とは言え、限界があると思います。
○○会社と同じデザインにしてくれ、と言うのであれば、態々ここで建てる必要もありませんから。

[110: 匿名]

まぁ注文住宅なのですから、上の方108さんの意見に賛成ですよ。基本何でもやってくれるんだから。メーカー選びも難しいですよね。実際他社でも良かったかもしれませんし。デザインが一昔前と感じるなら、変更すれば良いだけですよ。イメージ力を養う事は大切だと思います。

[111: 匿名さん]

とは言っても、やっぱりメーカーの提案力って大事だし満足出来る住まい造りは出来ないと思う。

[116: 買い換え検討中]

じゃあなぜ売れないの？

[119: ビギナーさん]

売れない理由は、ダイワの建物に魅力がないからです。