ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅢ

[じぃ〜ヴぉ]

こちらのスレッドは、トラブルなどのマイナスをイメージさせる話題は厳禁です。

性能・価格の話はもちろん、おうち自慢や写真は大歓迎です。

ダイワハウスで建てられた先輩方の貴重なアドバイスをお待ちしてます。

みんなが気軽に書き込めるよう、マッタリといきましょう。

[103: 購入検討中さん]

＞102
ちと違うような・・・
いいお客様とは人柄が良く静かでノンクレームのお客様の事ですか？
悪いお客様とはうるさいお客様の事ですか？

〇千万円も払って建てているんだから、ちゃんとやってくれないと文句も言いたくなるのは人情では？
工事中は何のクレームも無かったお客様が引き渡し前後に突然スイッチが入りクレーマーになる事もあるし・・どうしてもっと早く言ってくれなかったの・・みたいなことってあるでしょ？
もし102さんがＨＭの営業さんだったら、貴方とはうまくやっていけないような気がしますね。

[104: 匿名さん]

ダイワハウスで注文住宅を購入、一か月が過ぎたところです。
友達もいろいろな有名ハウスメーカーで建てていますが、内容的にはそんなに変わらないように感じます。
ただ、家は建ててハイ終わりというものではなく、計画中から立ち上がってからもいろいろあるもので、
自分に合った営業マン、建築担当の人というのが重要だと思います。
きちんと嫌な顔をせずに、細かいところまで対応していただき、うちは大当たりでした。

[105: 匿名さん]

上の方で誰かも言ってるけど、外観や内部のデザインに関しては、かなり時代遅れな気がする。

特に建売を購入する様な方は、他社の見学会等に行かないんだろうか。

好みが一昔前と言われれば納得ですが。

[106: 匿名さん]

うちも大当たりでした。
気さくで人柄のよい素敵な営業さんでした。
なんでも相談にのってくれました。
お客さまの想いの爽やかな社風だと思いました。

[107: 購入検討中さん]

いくら営業マンが良くても、肝心の建物に魅力がないと頼む気になれないですよ。

[108: 匿名さん]

107のかたが言うように、確かに建物に魅力がないとダメだとは思います。
しかし、こんな家がいいという風に思いがあるとしたら、建売ではなく、注文住宅であれば大体建てられると思います。
うちも、そもそも鉄骨と木造ではどうだとか、いろいろ検討しましたが、長所も短所もある感じで、難しいです。
やはり理想の家に近づくには、沢山の家を見るとイメージもわきやすく、ここは嫌だとかこれは好きだとか、具体的に
分かってくると思うのでお勧めします。
ちなみに展示場では現実的ではなく、それを想像してイメージを膨らませるとかなりガッカリします。
多分どのハウスメーカーでも、建売はもちろん、建てたばかりの家を見せていただけるようなシステムを持っていると思うので、そういうのを利用するのも手だと思います。
どちらにしても、自分の足と目を使って勉強することが大変であっても後々の満足度わ考えれば大事だと思います。

[109: 匿名さん]

私個人的に、その答えが>>105にあると思います。
展示場や建売や注文の見学会など、今まで色々見てきていますが
デザインの基本的なあり方？(上手く説明できませんが)は、
その住宅会社毎に、ある程度決まっていると思います。

よって、いくら注文住宅とは言え、限界があると思います。
○○会社と同じデザインにしてくれ、と言うのであれば、態々ここで建てる必要もありませんから。

[110: 匿名]

まぁ注文住宅なのですから、上の方108さんの意見に賛成ですよ。基本何でもやってくれるんだから。メーカー選びも難しいですよね。実際他社でも良かったかもしれませんし。デザインが一昔前と感じるなら、変更すれば良いだけですよ。イメージ力を養う事は大切だと思います。

[111: 匿名さん]

とは言っても、やっぱりメーカーの提案力って大事だし満足出来る住まい造りは出来ないと思う。

[116: 買い換え検討中]

じゃあなぜ売れないの？

[119: ビギナーさん]

売れない理由は、ダイワの建物に魅力がないからです。

[124: 周辺住民さん]

広告掲載料を請求するぞ！

[125: 購入検討中さん]

＞122
イメージだけで、具体的に何がいいのか全く不明。　てか、いいところがないんだよんね！？

[127: 匿名]

天井ボード接着剤しないその後のヒビ発生は大丈夫なの？

[130: 匿名さん]

どんな家を建てるにしても、自分でもきちんと勉強をして、ある程度イメージを膨らませることが大切だと思います。
あくまでもハウスメーカーはそのイメージをつかみ、ノウハウを使って形にしていくもの。
自分で何の努力もしないで、どうこう言っても理想の家は建たないと思います。
うちも設計から始まり、壁紙、カーテンにたどり着くまでかなりヘロヘロしました。
何週間も続けて土日一日中営業マンと缶詰になり、子供にも我慢をさせ、大変だったけど、それもまた家族のいい思い出です。

[131: 入居済み住民さん]

ただ、ハウスメーカーは自分とこの枠の中にはめ込もうとするから、打合せもつまんないでしょ？

[132: 匿名さん]

たまたまハズレなんでしょ。
実際にダイワハウスと打ち合わせしてみてから、考えたらどうでしょうか。

[134: 匿名さん]

ついでに言わせてもらうと、ダイワの現場ってかなりズサンですよ。

[138: 匿名]

そうだ!!
ダイワぴょんに頼もう!！
今は防水工法変わり良くなりましたね。
コンセプトは公務員や上場企業の社員の為の住宅です
勤め先によりローンの金利も違う

名古屋営業は値引き率低いと表彰されます
低予算の方は賃貸でいんじゃないですか？

[139: 匿名さん]

公務員や上場企業に勤めてる人間が商品の大きなセールスポイントもない大和ハウスを選ぶとは思えない。
かといって低予算の人間が買うには金額が高く予算オーバー。規格型ならガクッと値段が下がるけどね。

社員みたいなのが最近常駐してるみたいだけど、営業とか努力すればとかじゃなくて建物の魅力を教えてほしいわ。
どのHMだっていい営業悪い営業はいるんだから。

[142: 匿名]

農協と提携してるから農家の人もいるよ。ＪＡローン利用してね。

[144: 匿名さん]

カタログみても性能は似たり寄ったり。
実際に、ダイワに足を運ばないとわからないことがある。
まずはダイワリビングに行ってみては？

[145: 匿名]

結局のところダイワの建物の特徴ってなんなんですか？

他のHMと比べて建物にどういった長所短所があるのでしょうか？


見返してみると似たような文脈の人物が営業がよかった、ダイワ社員はみんないい人みたいな事しか書き込まれてないんですけど

[146: 競合物件企業さん]

たぶんですが、近々に住宅事業から撤退しますよ。

[150: サラリーマンさん]

ダイワの営業マンは、そこそこしっかりしてるって聞いたけど・・・？

[153: 匿名さん]

短い工期で品質に安定感のある家。工業化住宅の特徴。

[155: 匿名さん]

工期遅れはほとんどないはずですが。

[156: ビギナーさん]

そんなことないでしょ？

[157: 匿名]

他の大手HMだったら当たり前のような事を大々的にアピールしてるから製品自体は特徴という特徴はないみたいに見える

あと部分部分の保証期間が短いなぁ
外壁の耐久性は30年らしいけど保証が5年て…

[158: 匿名さん]

保証が20年あったら選ぶのかい？

[159: 匿名さん]

どういう特徴があれば魅力的と思うわけ？

そんなの人それぞれじゃないか。

[160: 匿名]

保証5年って外壁で言えばないようなものだよね

万が一何かあっても6年目からは有償って事だし、長い目で見たら保証期間が長いほうが何かあった時の金額的リスクが少ないと思うけど

一般ユーザーからしたらH保証期間の長さも気になるでしょ

[161: 匿名さん]

鉄骨で大手でCMが面白くて口コミも良い。
その条件でざっくり数社まわって、気の合う営業で契約を決める。
そんなもんでしょ。

[162: 匿名]

159さん

人それぞれの意見を交換し合うのが掲示板じゃないですか？

その言葉で片付いたら掲示板なんて見ないと思います。

[163: 匿名さん]

意見交換というか、言いっぱなしみたいなところだと思う。

[164: 匿名さん]

そもそも、ダイワの特徴は直で社員に聞けば？

営業が真剣に回答してくれるよ。

その熱意に感動するはず。

[165: 匿名]

社員は当たり前の事すら大袈裟に言って無知な客を呼び込むんだろ

[166: 匿名さん]

ダイワに限らず、どこの営業マンも自分とこのいいところを言ってくると思います。
多少オーバーだとしても、自分だって仕事で営業となれば、多かれ少なかれそうなるんじゃないかなぁ。。。
そんなことまで、批判したらキリがないと思います。
ただ、家を考えている人は、そういうこともあるということを頭の隅にでも置いておけばいいんじゃないでしょうか。

[167: 匿名さん]

言葉が荒々しい方がいますが、そんな方の担当になる社員はハズレですね。

[168: 匿名さん]

いい家を建てるには、まず営業をたてる。

[169: 匿名さん]

＞169
うまい！　山田くん、座布団一枚あげて～

[170: 匿名]

このスレッドは他と比べて社員目線で話す人多いね

なんでだろう…

[172: 入居済み住民さん]

166です。
社員目線ってわけじゃないと思うけど。。。
魅力を感じる感じないはそれぞれ個人の自由だとは思うけど、過激な言葉遣いは、人としてどうかと思うし、見苦しいです。
ここでの意見を参考にしたいと思う人がいて、まじめに答えようとしているひとがいるなかで、きちんとした言葉を使ってほしいものです。
最低限のルールは守りましょう。

[173: 周辺住民さん]

＞172
賛成！　何か知らんけど言葉使いが悪すぎるよね？　最低限のモラルは守らないと会話にならないよね？　それと、個人攻撃する人も許せんなぁ・・。　まぁ、不特定多数の人間が書き込むから多少はしょうがないのかも知れんがね。
　

[174: 匿名さん]

大和の社員はとってもお客様目線。
自然とお客様が社員目線になっていくのも、不思議じゃないですね。

[175: 匿名さん]

ここはダイワハウスのスレだべ？

[176: ダイワに住んでます]

誰に聞いても押入れのカビがひどいですね。アフター担当の営業マンは換気しないからというだけですが

寒い冬に子供がいるのに、換気しろっていうほうが無理です。

畳のダニもひどいですね。

二度と建てません。みんな我慢して住んでるのかな。

住〇林業にすればよかった。

[177: 匿名さん]

だから、ダイワはＣＭだけなんだよ！

[180: 匿名さん]

176さん
お風呂のあと喚起してます？
室内干しばかりとか？

家のせいにするのはどうなんだ。
ハズレにあたった営業に同情。

[181: 周辺住民さん]

今の建物って計画換気されてるんだろう？

[182: 匿名さん]

ダニ、湿気で不満かよ。
掃除と換気しなさい。

[183: 匿名さん]

押入れって換気するの？

[184: 匿名さん]

乾燥剤、除湿機、知ってますか？

[185: 匿名さん]

それは換気じゃなくて除湿。

換気って知ってますか？

[186: 匿名さん]

換気が嫌なら除湿しなさい。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[188: 入居済み住民さん]

ダイワに限らず、ハウスメーカーは只の営業会社です。
建てた家に愛情も糞もありません。
住んでいて感じる事は、感情のない只の箱です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[189: 匿名さん]

閉めっぱなしは湿っぽくなる原因。
換気しましょう。
汗をすった布団をしまってるとシマッタことに。

[190: 匿名さん]

そこに営業の愛情はないさ。
だが、お客様の想いと愛情を形にする努力は最大限するだろう。

[192: 匿名さん]

換気にこだわるって、なかなかのマニア（笑）

[193: 物件検討中]

ダイワの営業マンの方、親身になって顧客目線でアドバイスしてくれて、一番高感度良かったです。

でも、建物に特徴がなくて、無難な印象しか無いのですけど、どうなのでしょうか？家族は色々なHMの良いとこ取りだから嫌いと言いますし、私は逆にそれが良いかもと思うのですが。

[194: 匿名さん]

>190
愛情がなければ、形式的ヒヤリングと表向きの姿勢が大半だろうな

[195: 匿名さん]

自分を担当した営業も、
換気の知識は無かったな。
第1種、第2種、第3種換気を知らなかった。
換気に関しては、
標準で熱交換型第1種換気システムを採用してるタマホーム以下だ。

[196: 匿名さん]

ダイワの社訓に感動した！

[197: 匿名さん]

194さん
証拠は？推測で語らないで下さい。
営業さんに確認すれば、わかりますよ。
みんな真剣だって答えるとおもいます。

[199: 匿名]

建物の特徴はない、ただネームバリューがあるから割高なんだよね。

でも近くのダイワ展示場のデザインはとても気に入ってます。

190さんの言ってる事も証拠がないし推測ですよね？
他のHMの営業だって真剣に仕事してませんなんて客に向かって言わないよ 。

[200: 匿名さん]

ダイワに行って、確かめるしかないか。

[201: 匿名さん]

あしたいくか。

[202: 匿名さん]

機能性壁紙とかエコカラ着けなかったの？
畳も、防ダニ機能とかアルんじゃないか？
ケチったなら換気しろ。