注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ダイワハウスXEVOについてパートⅢ」についてご紹介しています。
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ジー坊 [更新日時] 2008-08-08 13:21:00
 

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

トラブルなども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。

[スレ作成日時]2008-02-20 18:09:00

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ダイワハウスXEVOについてパートⅢ

701: 匿名さん 
[2008-05-20 23:21:00]
No.698さん

まだ検討中ですよね。これからの契約なら、モデルチェンジを気にされる必要があるのでしょうか?
該当グレードの最新モデルで見積もって欲しいって言えばいいだけでは。
702: 社宅住まいさん 
[2008-05-20 23:53:00]
ここは パタパタくんのスレですよ?
703: 契約済の者です 
[2008-05-21 08:45:00]
購入している皆さんに、お伺いしたいのですが、外壁で悩んでしまって今嫁さんとあーだこーだと結論のでない議論をしています。タンディストーンとソリッドスクエアで迷っています!
色は、オイスターホワイトにしよーと思うのです。色見本とか見たのですが、、、 実際、購入した人の意見をゼヒ、聞かせて下さいm(_ _)m
704: 698 
[2008-05-21 09:07:00]
>701さん
今、見積をもらって契約一歩手前です。
見積をもらったのが先月で、仕様としては以前のものでした。とりあえずクリナップのキッチンを選んでいますが、モデルチェンジで他のものがあまり金額も変わらず良くなっていればそちらに変更したいと思っています。
私が話をしている営業所ではまだカタログも新しいものが入っていないとのことで詳細がわからないということでした。
ショールームもうちからだとけっこう遠いので(しかもサンウェーブとクリナップとナショナルの場所がそれぞれ離れているので)なかなか行くことができません。
ですので新しい情報が欲しいと思っています。
705: 入居済み住民さん 
[2008-05-21 09:15:00]
ダイワのスレでは、基礎のクラックの話がよくでますが、いいかげんにして欲しいですね〜!!

亀裂なんかあって当たり前と思います。、ましてや20年も経てば大なり小なり発生しますよ。
706: 入居済み住民さん 
[2008-05-21 09:40:00]
外壁のカケも当たり前ですね〜。タッチアップ補修でちょいちょいすればいいのです。
707: 契約済みさん 
[2008-05-21 09:40:00]
>703さん
どういう点で悩んでいるのか具体的に書き込んでいただかないと、
レスつけにくいと思います。
家の外観やアクセント壁の有無などでも答えは変ってくるはずかと・・・。

契約済みのようですが、外壁の打合せ後に契約したのでしょうか?
外壁の打合せなしで、DCウォールとしか決まっていないのであればいいのですが、
仮に、タンディストーンになっててソリッドスクエアに変更を考えているのであれば、
変更する可能性があることを営業に伝えて、発注を止めた方がいいかと・・・。
708: 入居済み住民さん 
[2008-05-21 09:41:00]
発注は最終承認図までしないよ。
709: 外壁で悩む夫婦 
[2008-05-21 11:34:00]
すいませんでした。。質問が正確ではなかった様です。。
外観的にどちらがいーかなと、迷い中です。より白く見せたいというのもありますが、ソリッドスクエアの四角がかわいいなとか、タンディストーンのラインもかっこいいとか、、すいません!ざっくりとした質問で…。ちなみにまだ、dcウォールとしか決めてはいません!!
710: 入居済み住民さん 
[2008-05-21 11:45:00]
そのような質問ならここでは不適切かな?

メインやアクセントのバランスも百聞なんたらといいますよね。好みも人それぞれだし。

アドバイスできるとしたら、気に入った外壁を使っている建売や契約済の方のお家を見に行くことですね。

ところでカケが問題になっているスクエア柄はもう無くなったのでしょうか?
711: 契約済みさん 
[2008-05-21 11:52:00]
私も全く同じでソリッドスクエアとタイディストーンのオイスターホワイトで悩みました。
カタログの写真やサンプルだけだとイメージがつかみにくいですよね〜。

うちの場合はダイワの集合分譲地に行って実物を見比べて決めました。
10軒以上建っていたので外壁だけでなく、いろいろと参考になりました。

ソリッドスクエアも人気のようで採用されている家が多かったです。
私はタイディストーンがよりスッキリ見えるように感じたのでこちらに決めました。
712: 周辺住民さん 
[2008-05-21 11:59:00]
>>No.705
>亀裂なんかあって当たり前と思います。、ましてや20年も経てば大なり小なり発生しますよ。

恐ろしや...。ダイワでは当たり前なのか?
713: 入居済み住民さん 
[2008-05-21 12:58:00]
そうそう、外壁は絶対、それを使って建てた家を見ないとダメ。
サンプルだけじゃイメージできませんよ。

ちなみにスクエア柄以外でも欠けはいっぱいあります。(ウチがそうです)
工場での取り扱いの時点で、すでに結構欠けは生じているそうです。
714: 迷い夫婦 
[2008-05-21 12:59:00]
711さんありがとうございます。
ご意見参考にさして頂き、いろんな実例の物件を見学しに行こうとおもいます。
興味はないと思いますが、また結果をココでお知らせ致します!一応、相談した事に対しての結果とゆう事で…。。。
715: 匿名さん 
[2008-05-21 13:00:00]
アフターの情報では、ダイワでは8割の家で亀裂が発生していると聞きました
亀裂は、あってあたりまえという感じでした。
716: 匿名さん 
[2008-05-21 13:01:00]
壁欠けブログはまだ一部の良心が見られるが、クラックネタは見るべきものはない。
クラックネタの人はなんとかスレ住人に相手にしてもらおうと壁欠けネタと併べて書き込んでるが、
同じダイワクレームネタでも次元が違う。
壁欠けブログの支持者たちも困っているだろう。
せめてクラックネタを書き込むときは壁欠けネタの話も書くのは止めてあげたら?
717: 匿名さん 
[2008-05-21 15:39:00]
クラックならどこのメーカーでも一緒では?? S社のメロンハウスの話も有名だし。。
719: 購入検討中さん 
[2008-05-21 19:59:00]
Vで建てる者です。
外壁の色ですが、白にも引かれたのですが、旦那の汚れが気になる(将来的に)に反対され、キュウブブロックのサーブルFで話が進んでます。なかなか住んでいる近くに、その色で建てた家がなくて、サンプルのみできめるのは・・・サンプルを外に持ち出して、太陽の下で見たり、日陰で見たり、いろいろしましたがいまいちイメージがわきません。サーブルFは、薄いベージュor濃色のベージュなのか??建てた方いらしたら、お願いします。
720: 入居済み住民さん 
[2008-05-21 20:25:00]
外壁の汚れは気になりませんがコーキング材に付着した汚れが所々で出始めています。色は白系。築2年未満です。
722: 入居済み住民さん 
[2008-05-21 23:31:00]
719さん
百聞は一見にしかず、です。
その外壁で建てた家を営業に探させましょう。
それをしてくれない営業なんて営業の意味がないくらいです。
そして多少遠くてもがんばってその家を見に行きましょう。
723: 匿名さん 
[2008-05-22 01:03:00]
719さん
子供の送り迎えに車で走る範囲にジーボが14軒ほど建っています。いろんな外壁が見れて参考になります。
サーブルFはいわゆるベージュで(濃くも薄くも無いと思います)、家の印象は落ち着いた感じになります。2軒のお宅が使っていますが、周囲の町並みに優しくとけこんでいます。
あくまでも個人の感想ですけど・・・。
724: 匿名さん 
[2008-05-22 09:58:00]
ウチの近所にXEVOで建てている家が2件ありますが、一つは白っぽくて、
もう一つは薄茶です。
薄茶のほうの看板を見ると、お年寄りが施主みたいでした。(名前から判断して)
やっぱり薄茶のほうが落ち着いて見えるというか、お年寄り好みな感じがしました。
725: 突然すみません 
[2008-05-22 15:57:00]
近々、Eを契約する予定なのですが、ダイワに値引き交渉したら、本体価格の3%という事でした。まだまだ値引きしてもらえるのかな‥冝皆さんは、どれくらい値引きがありましたか?教えて下さい。
726: 購入検討中さん 
[2008-05-22 16:07:00]
719です。
みなさん、ありがとうございます。

再度営業さんに、サーブルFの家探してもらって、たしかめてきます。
お年寄り好みの色に、引っかかりますが、白い家が多い中、違った色もよいかな〜と思ってます。
727: もうすぐ契約 
[2008-05-22 17:30:00]
No725 突然すいませんさん

営業によると思います。
まだまだ値引きしてもらえると思いますよ。
自分はここでは発表できませんがかなり値引きしてもらっています^^;

今月の末には契約しようと思っていますよ^^v
ちなみに自分は考えていた間取りがVのプランに当てはまったのでVです^^
728: 契約済みさん 
[2008-05-22 19:40:00]
値引きは、確かに営業さんの力しだいたと思います。
我が家の担当は、店長だったのでかなり頑張ってくれましたよ。
V 38坪(5.1ch・リビングダイニング床暖・ガス・軟水器)で、2400万。
かなり満足してますが、どうなんでしょう??
729: 匿名さん 
[2008-05-23 00:40:00]
見積りをふかすのがうまい営業は、値引きもたくさんしてくれます。
730: 匿名さん 
[2008-05-23 01:12:00]
>728さん
高い気がするけど・・。EではなくてVなんですよね。
732: 周辺住民さん 
[2008-05-23 08:46:00]
↑ダイワが会社の立場で仕事してるか、お客の立場で仕事してるかが良く分りますね。
733: もうすぐ購入さん 
[2008-05-23 08:56:00]
どこの会社(HMでなくても)でもお客様の為に!っていう営業はほとんど存在しないのではないでしょうか??

営業は基本会社の為(自分のノルマ)の為に家を立てるのでは??

冷たい言い方ですが家を建てるのも、土地を探すのもタイミング(運)もあると思います。

ま、運だけでは怖いのでその後打ち合わせをしていい家を建てるのですが・・・

自分を担当してくれている不動産屋、ダイワハウスの営業(店長)は決して悪い人ではなかったです。(これも運かな?)
734: 住まいに詳しい人 
[2008-05-23 09:08:00]
>733
結論を出すのははやいよ
735: 入居済み住民さん 
[2008-05-23 09:36:00]
>731さん

大変でしたね。
建築条件付ですとどうしてもHMは強気ですよね

多分人気の土地で強気なのかその営業のスタイルなのかは、分らないけど
731さんはじっくりやりたかったのでしょうね、じっくり土地から探して
いい営業とHMを探してがんばって下さい。

ただ打合せ内容的には普通の展開だと思いますけどね、
736: 匿名さん 
[2008-05-23 13:25:00]
もはやここまで来ると釣りなのか本当のど素人なのか分からないな。
建築条件付きの土地なんてそこのHMが買った土地をさらに買うんだからHMの出す条件を
飲むのが当たり前。
嫌なら土地探しから建築業者決めから設計管理委託まで一つ一つ自分の足でやるこった。
釣りでなければ、だが。
737: 購入検討中さん 
[2008-05-23 13:25:00]
ダイワハウスって、普通のときは、普通で良い人なんだけど、

会社の利益が絡んでくると、人が突然、変わるよね。

いきなり、極悪人みたいになる。

まあ、基本的に、皆、サラリーマンだからね。

会社と客、選ぶなら 当然会社を選ぶよねえ
738: 入居済み住民さん 
[2008-05-23 15:34:00]
家を一軒購入するのには、相当な労力と知識と、それに判断力が要りましたね。

悩めば、きりがないし、常に不安感、疑問が付きまといます。

しかしながら、今になって考えてみると、ダイワと契約施工して正解でした。
細かいところでは、不都合がでましたが概ねうまく建築、完成にこぎつけれたと
思っています。

やはり、総合的には大手HMで契約が正解だと思います。
739: 匿名さん 
[2008-05-23 16:22:00]
基礎・外壁・床下断熱と事実か疑わしい噂がありますが、入居してからは気にならない人が多いのではないでしょうか。
740: どちらかで契約間近夫婦 
[2008-05-23 17:52:00]
突然お邪魔します!
うちは、今ダイワハウスか、
建築事務所のどちらで契約するかで悩んでいます。概算見積もりでは、ほぼ似たような値段でした。自由でおしゃれ度の高いのは、建築事務所の方でした。
しかし、長い目でみてやはり、外張り断熱、軽量鉄骨などの大手ならではの安心感。
そこで、ダイワハウスさんに実際住んでいる方々の意見や、また、ダイワハウスを選ばなかった方々に、実のところの意見を聞いて参考にさして頂きたいのです。
皆さん、宜しくお願いします。。
741: 匿名さん 
[2008-05-23 18:03:00]
アフターサービスは評判がいいですよ。
742: 契約済みさん 
[2008-05-23 18:07:00]
>741さん
地域によって、評判はまちまちでは?
743: 入居済み住民さん 
[2008-05-23 18:15:00]
>740さん
ダイワハウスで契約された方がいいのではないでしょうか!!

こだわりの設計を望まれるのであれば別ですが。

外張り断熱、軽量鉄骨等はどこのHMでも採用していますのであまり関係ないですね。

ダイワかセキスイがいいんじゃないでしょうか?!

坪単価が高いぶん、しっかりした造作をほどこしていますよ。
744: 匿名さん 
[2008-05-23 18:34:00]
CMはおもしろいし、担当はいい人です。
745: 契約済みさん 
[2008-05-23 20:32:00]
個性を求めるなら、設計事務所。
安心を求めるなら、HM。
HMでも、それなりに個性はだせますよ。
ようは、施工主と担当者のセンスでしょう。
もちろん、お金もついてきますけどね。
後、住みだしてからが問題だと思います。どれだけ、家に愛着がもてるかじゃないかな〜。
いくら、お金かけても愛着なきゃだいなしだと思います。
740さん、めーいっぱい考えて、すてきな家建ててくださいね。
ちなみに、私はダイワで満足してます。
良い営業さん、インテリアコーデイネイトさんにめぐり合えたのでいい感じになりました。
8月完成ですが、今から楽しみです。
746: 入居済み住民さん 
[2008-05-23 20:40:00]
インテリアコーディネーターさん、設計士さん、両名の方が遠いところをわざわざ、新築なったマイホームを見に来てくれました〜!! そう言うところが大手HMの気配りですね!!

支店長さんが変わったら、挨拶にも来てくれてたようですし〜!!(日中は留守にしている)。
747: 入居済み住民さん 
[2008-05-23 20:48:00]
インテリアコーディネーターさん、設計士さん、近いのに
着工後、一度も家に来てませ〜ん。別に会いたくもないけど。
748: 入居予定さん 
[2008-05-23 22:20:00]
731と、737は、文章のくせが、似ている。それに、以前もよく、来ましたよね。
749: 匿名さん 
[2008-05-24 07:31:00]
大手は着工数が多く経験が豊富。チェック体制がマニュアル化されて深刻なミスが少ないです。短い工期で安心して任せられるのは大手の良いところです。
無料の長期保証など五十年保証を提案。いつまでも気配りが届いたアフターサービスができるのは大手だからです。
特に多角的経営をして信頼が厚いダイワは、組織力で抜きでていると思います。
建てるまではどこで建てても大変ですが、引渡後の優越感と快適な生活はダイワで建てた人しか味わえない至福のひとときです。
750: どちらかで契約間近夫婦 
[2008-05-24 08:36:00]
745 746 749 さん
ありがとうございます!!このサイトを見たり、いろんな人の意見をきいたりして、夫婦で議論した結果、、、ほぼ、ダイワハウスさんで決めようと思っています。。
幸い、担当建築士さんなどは、何度か面談してみて、センスが良い感じでした!
また、その後悩む事がありましたら、またご意見頂けたらウレシイです
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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