岐阜県 森住建ってどうですか？

[購入検討中さん]

現在森住建で検討中です。森住建で建てられた方、検討中の方、良い所や悪い所の噂、アフターなど何でも良いので教えてください。<(_ _)>

[2: 匿名さん]

自らの足で現場回れば？

[4: 口コミ知りたいさん]

高い。アフター見てくれるから建てた知人も、高すぎると驚いてた。そんなにカッコ良くもない家にみんな良く頼むなあ、といつも思う。デザイン微妙。とにかく相見積もりしないと、ぼったくられる。絶対ここでは建てたくない。ちょっとした大工仕事頼んだら、安くて変な材料持って来るし、かなりの高額請求されて二度と頼まないと決意した。

[5: 通りがかりさん]

森住建さんはマインドコントロールする会社です。
お話ししたときに営業マンが2時間ぐらい会社の説明してそのあとやっと本題！！
拘束される時間半端ないよ！

[7: 匿名さん]

スーモのアクセスランキング2位とかいうのもリンクしてありました。
ランキングには敏感な会社さんなのでしょうか…。
施工をお願いする方としてはそれよりも実直な仕事ぶりとかサービスの細やかさとかの方が気になりますけどね。
戸建No.1というのは棟数でってことなのかな？
年間の棟数が多いというのは施主さんが多いということで安心感は出ますね。

[12: 匿名さん]

デザイナーズ住宅、というカンジの家造りをしているのだなと思いました。トップ画のお宅は、ガレージ付きみたいですが…シャッターはついていないのかな？
ついていないので、施工費は節約できるみたいなことがあったりするものかしら、なんて思ってしまいました。
シャッターって結構高いし、電動となるともっともっと高くなってきてしまいますから…。

[14: 匿名さん]

リフォームしてもらいました 床のフロアは音が鳴く場所あるし 安い材料なのか傷だらけになりました 結露も凄く 壁紙が剥がれてる所もあり カビも生えてます 新築にはクレーム対応 保証ありますが リフォームにはありません ここに頼んで 凄く後悔してます 最悪です

[16: 戸建て検討中さん]

新築見学会に行きましたが、営業の方の態度が傲慢。頭金を貯めていると話したら、鼻で笑われました。
この新築のウリを聞いてみましたが、壁を施工主さんが塗られましたというのみ。
壁を自分で塗りたい希望はないし、そのお家の壁の色がセンスが悪すぎて全く素敵ではなかったので、候補からは外しました。

[18: 匿名さん]

実際にこちらで家を建てましたが今のところ問題は無く満足しています。イベントで担当の人に会えたり、定期点検もきちんとしてくれたり。デザインは標準では少し物足りないように感じる部分もありましたが、希望を伝えれば色々提案をしてくれました。

[20: 匿名さん]

収納や片付けのしやすい家、ということをコンセプトにすることもできるようです。
5つのタイプの家が商品ラインナップとして挙げられています。

カーサカーゴは見ていて面白いなと思いました。
6畳のカーゴを組み合わせて作る家ということで、
土地の広さや形に合わせて作っていくことができるという点はフレキシブルだなと感じられました。

[23: 匿名さん]

ここで家を建てることを検討中です。

ここの良い所、悪い所が気になってるので教えてください!

[29: 戸建て検討中さん]

ショールームに以前お邪魔したら盛況のようで営業さんが30分しか時間取れないです、と。
予約なしでお邪魔しているのでそれで十分ですとお話し伺ったところ、どんなお家を建てるのか知りたくてお邪魔しているのにまずは資金セミナーに出てくださいと言われたり、ウチの職人はタバコ吸わせません！ボランティアもするんですー！
と家の話を聞かせて貰えず、あげくこの話を聞いて賛同頂ける方だけウチで建ててくださいと謎の上から目線。
意図が掴めず話の真意を探るとなぜか半ギレで答えてくださったり。

我が家とは意思疎通のできない不思議なご年配の男性営業さんでした。
どうやら森住建さんが出してる本にも出ている方のようですが、二度とお会いすることはないでしょう。

[32: 気になる]

営業も女性の設計さんもみんなYESマン。プラスの提案はない。
どーせ契約がとりたいだけなんだろうないう印象。
このまま言ったら、素人の私が考えただけの家になりそうで、お断りした。

[33: 匿名さん]

ここで家を建て1年が経ちました。うちは営業さんにも大工さんにも設計士さんにも恵まれたと思っています。
何社も検討して、相見積はこちらを含めて4社しましたが、一番我が家に合うのがこちらでした。
ちなみに西濃地区ではなく岐阜市内です。

我が家は間取りなどはある程度決まっており、キッチンや収納なども要望通りに作ってもらえました。
標準仕様から色々とグレードアップしたり、全然違うところのキッチンを入れたりと結構こだわりがあったのに
柔軟に対応してもらえたと思います。作りつけ収納も大満足でした。
ここはこうしたいんだけど、どうかな？と話すとこんな感じですか？とかそれならこうした方が便利ですよとか
あちらの提案と合わないときは次回までに何か提案させて下さいと言うやり取りも多かったです。

木材のことなどはわかりませんが
あえて言うなら無垢材は嫌だったのでメンテナンスしやすいものを使っていればOKだった。
でも安っぽく見ええる床材は嫌だったので、それなりに高級感のあるものが良かったというところが森住建と合ったのかな？
HPなどの写真を鵜呑みにしてはいけないのはたぶんどこも一緒だと思います。

施工中も現場監督さんに疑問があればすぐに聞きましたし、答えてもらえました。
引き渡し後も不備があればすぐ連絡して対応してもらえました。
半年点検、1年点検もきちんとされていました

私が建てた時はあまり悪い口コミは聞きませんでしたが、
事業拡大も最近されて粗いところが出てきているのかもしれないですね。

家を建てる時に限らず、その会社で一番最初に会った人と合わなかったらきっとそこでは買い物しないと思いますが
大きい買い物ですから、ある程度こだわりを持てるまで色々見てまわられた方が
打ち合わせも楽しいと思いますし、先方も提案しやすいかもしれないですね。

素敵なお家造りになります様に…

[37: 名無しさん]

不安なら検討から外せば問題ない
森住建にこのこと聞いてその答えを載せてもらえると皆さんありがたいと思います

[39: 匿名さん]

ここでリフォームした人って他社の見積もりもとってみたのかな？
人の心を　掴む営業は、上手いみたいですね。

[41: 通りがかりさん]

人が多いから当たり前でしょ。
年間建築数は社員数×2.5棟が最低ラインだと友達から聞きました。
たしかに給料考えたらそうですよね。

[42: 匿名さん]

結構商品ラインナップは充実しているのだなと思いました。企画住宅だから、価格は抑えめでやっていってくれるのかなぁ？と思いつつ、高いという書き込みも見られます。
正直、坪単価ってどれくらいなんですか？
坪単価が60万円以上だと高級系に入るとか聞いたことがあるのですが。

[43: 匿名さん]

坪単価は60〜65くらいでしょうか。
施主ブログを読んでましたら、これくらいなのかな？と思いました。

[46: 通りがかりさん]

あんだけスタッフいて、そんだけしか工事してないなら高くて当たり前。一目惚れするくらいファンでなきゃ、買わないほうがいい。若手にクロージングされて情に左右されないことですな。

[47: 評判気になるさん]

森住建さんのc値やQ値はどれくらいなのでしょうか？

[50: 通りがかりさん]

気密なんてどんだけこだわっても無駄。
換気の穴とか塞いでから測定するから、住むときには穴はあいてるし、エアコンの穴も何個あけることか。ポストを家付けしたりしたら、空気だだ漏れだからねwwそれだけでC値4とかやろ。か24換気も塞ぐ、窓も開けないエアコンなしってくらいまでしないなら、こだわる意味ないよ。まあ営業さんは売るのが仕事だから、その情報も知らないと思うけど。

[51: 評判気になるさん]

>>50 通りがかりさん
ありがとうございます。
今まで耳にしなかった意見だったので、とても参考になりました。
換気が第1種であったり、エアコンが例えば1台のように少なかったり、ポストが庭にあれば意味が出てくるけど、中途半端だと意味が薄れそうですね。