土地は手に入れました。実現可能な間取り、プランも既にあります。金額は坪４０万台希望です。設備以外に特色（躯体・外観他）が具体的にある工務店かＨＭを探しています。お心あたりがあれば是非、教えてください。
[スレ作成日時]2008-09-01 11:52:00
注文住宅のオンライン相談
教えて！東京三多摩地区お勧めの工務店、ＨＭ
| No.2 |
by 契約済みさん 2008-09-01 21:27:00
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私も、多摩地区で建築を致しました・・・
お願いした会社は、相模原のマックホームさんです。 仕様・価格にも、良かったですよ。 40坪 2階建てで、1920万円でした。(オプション込み) |
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| No.3 |
マックホームさんですか。気になっていたので、今日にも資料請求しようと思っていました。ただ、あまり情報がなかったので、躊躇していました。マックさんにした決め手は何だったのでしょうか？すいませんが、人柄って答え以外の決め手を教えてもらえませんか。
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| No.4 |
決めた理由は、回答のスピードだと思います
プラン変更や、いろいろな応対が早い点でした。 もちろん、総合的には、価格と営業マンかな〜。 建物が完成して、今は大満足です。 |
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| No.5 |
西東京市にある 「住まいの友和」は どうでしょう？
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| No.6 |
契約済みさん。
ありがとうございます。実は先ほど、相談に行ってまいりました。プランも決まっているため、早速、見積もりをお願いしましたが、説明の中で感じたのは、設備（キッチンや窓、他）は必要最低ランクが基本、必要にあわせてオプションとし、差額を頂く方法との趣旨。契約済みさんもオプション込みとしていましたが、納得行く程度の差額なのでしょうか？カップボードが２３万〜とかありましたし、基本設備が日立になっていましたが、お風呂をINAXに指定したら、凄い差額が発生したりすることはないのでしょうか？契約済みさんの、具体的なオプションを宜しければ、教えてもらえませんか？ |
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| No.7 |
そうですね・・・
契約後は、特に問題ありませんでした。 契約書にも、見積り明細が添付されていまして、変更しても差額だけ・・・ もちろん、値引きもしてありましたので。 コーデイネータさんが、とても親切でしたよ きっと安心出来ると思います。 オプションは、無垢フロア・床暖房・屋根裏収納・食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥・和室など 安くしてもらいましたけどね〜 きっと予算内で、やってくれると思いますよ。 私達も、お願いモードでしたから・・・ |
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| No.8 |
05さん。情報ありがとうございます。
「住まいの友和」さんですね。よくタウンズで目にしています。少し予算オーバーかな〜って思っていましたが。。。05さんはこちらで契約済みですか？ |
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| No.9 |
07契約済みさん。お返事、ありがとうございます。
値引きって、どれくらいで切り出しても大丈夫なところなのでしょうか？出てきた金額に５％減位切り出したら、渋そうですか？あと、外壁ＡＬＣは使われましたか？質問ばかりですいません。 |
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| No.10 |
05です。「住まいの友和」で契約済みです。今年に入ってから いろんなHM 工務店 8社ほどプランニングしてもらい ３ヶ月ほど前に やっと契約に至りました。友和にした理由は金額です。檜、無垢材などを使うと金額的に無理だったので 集成材を使った安い仕様で 建てる事にしました。
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| No.11 |
値引きですか・・・どうだったかな・・・
確か、4-50万円ぐらい相談してくれましたね〜 外壁は、ALCです 凄く、いいですよ、サイディングは安く見えますし 旦那が気に入ってました、ALCが!! 見積もりが出て、トントン拍子で、マックさんと契約致しました。 |
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| No.12 |
No.11 by 契約済みさん
度々、ありがとうございます。参考になります。ＡＬＣって聞いて最初、ラッキーって感じだったんですが、木造でＡＬＣだと賛否があるようで・・・一番気になるのは、汚れが目立たないかあ？？ってトコなんです。その辺も、気にはならない程度なんでしょうか。。。 |
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| No.13 |
汚れですか・・・心配無いと思いますよ
確か、何件かALCの現場を見せてもらいました。 |
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| No.14 |
良くこんな自作自演してて恥ずかしくないのかと思います。
こういう所には頼まない方が良いかもしれませんね。 |
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| No.15 |
ALCで喜んでいますが、メンテナンスが必要で
良い外装塗装材をしませんと、4-5年で吹きなおし。 水に弱く漏水の原因もあり、ALCよりサイディングの 良い物を使用したほうが良い。 |
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| No.16 |
どうしてマックって自作自演ばかりなのでしょうか。
ネットで検索しても、ほんとに同じ文面のものしか出てきませんし、、 いい加減にして欲しいです。 |
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| No.17 |
マクド何かあんの？
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| No.18 |
タマホームにすれば |
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| No.19 |
二世帯住宅の間取りで悩んでいます。何度もパソコンのソフトで考えていますが、
二世帯住宅は中で行き来できないといけないのでしょうか？ そうすると一階に玄関が二つあり横幅がかなり取られてしまいます。 屋外階段を設置し二階に玄関は可能ですか？二世帯住宅に詳しい方教えてください。よろしくお願いします。 |
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| No.23 |
大手ハウスメーカーの坪単価について。
マイホームをそろそろ購入…と思い、ハウスメーカー選びを考えています。 気になっただけですが、 一条工務店 積水ハウス スウェーデンハウス 三井ハウス 住友 ミサワホーム ヘーベルハウス 坪単価の高い順・坪単価の金額を教えてください。 ※この中から決めるとは限りません。知りたいだけです。 |
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いろいろ訪問して比較すればいいだろー 自己責任の時代だ 俺は5社訪問した検討中。 ただそれだけ。 |
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